מחירי הדירות עלו ברבעון השלישי ב-0.3% והשלימו עלייה שנתית של 4%, כך עולה מנתוני השמאי הממשלתי הראשי אשר בוחנים את מגמת מחירי דירות 4 חדרים ב-16 ערים מרכזיות ברחבי הארץ.
ב-6 ערים מתוך ה-16 נרשמה ירידת מחירים ברבעון השלישי – המובילה היא רמלה עם ירידה של 3% לרמה של 1.147 מיליון שקל. בתל אביב, הרצליה ואילת נרשמה ירידת מחירים של 2% לרמות של 2.7 מיליון שקל, 1.99 מיליון שקל ו-972 אלף שקל בהתאמה.
ירושלים רשמה את עליית המחירים החדה ביותר (4%) לרמה ממוצעת של 1.936 מיליון שקל ואחריה אשקלון ואשדוד עם עליות של 3%.
מהשמאי הממשלתי נמסר כי בתקופה הנסקרת הואטה עד כדי עצירה המגמה של עלית המחירים המתונה אשר אפיינה את השנה האחרונה. "בסוף חודש מארס פורסמה החלטת קבינט הדיור בדבר הצעדים להוזלת מחירי הדיור, בין היתר: תכניות "מחיר מטרה" ו"מע"מ בשיעור אפס".
"במהלך הרבעון הנסקר טרם הבשילו תכניות אלה לכלל מימוש ויישום. כמו כן במהלך תקופה זו נערך "צוק איתן". שני גורמים אלה הביאו לירידה חדה במספר העסקאות בחודשי הקיץ, אשר תוקנה חלקית במהלך חודש ספטמבר, בו נצפתה עליה במספר העסקאות לעומת החודשים שקדמו לו".
על פי נתוני משרד האוצר בחודש ספטמבר חלה עליה בשיעור הרוכשים שהינם זוגות צעירים (אשר לכאורה יכולים היו להיכלל בהטבת מע"מ בשיעור אפס). נראה כי חלק מהציבור אשר הקפיא תקופה ארוכה את רכישת הדירה העדיף שלא להמתין עוד לאישור החוק. עם זאת, השמאי הממשלתי טוען שמחירי הדירות ברבעון הנסקר, נשארו דומים למחירים ששררו ברבעון הקודם.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
6.סנונית אחת לא מבשרת את האביב (ל"ת)אתנחתא 30/11/2014 17:04הגב לתגובה זו1 1סגור
-
5.עיתונות בחירות ?א 30/11/2014 14:48הגב לתגובה זו2 0יכול להיות שהשמאי הממשלתי מתאים עצמו לבחירות ? יכול להיות שחישובי "מחיר מטרה" בלבלו אותו ? יש עלייה של 4% ברבעון בירושלים (שזה 16% בשנה, לא?), של עלייה של 3% באשדוד ואשקלון, (12% בשנה), 2% בכפר סבא ונתניה (8% בשנה), ואז אילת ב- off season בירידה ... ? זה לא ההוא שטבע בבריכה שממוצע העומק שלה הוא חצי מטר ?סגור
-
4.אשדוד היא הת"א הבאהiAshdod 30/11/2014 13:14הגב לתגובה זו2 14אין מה לעשות...עיר עם רצועת חוף היפה ביותר בארץ! בי"ח בהתהוות המתקדם ביותר בארץ! היכל התרבות מרהיב ביופיו, הצגות לרוב! פארקים משוכללים ומרובים, מרכזי קניות מפוארים! מגדלי יוקרה פנורמיים מרהיבים!! זה הזמן לקנות!!!סגור
-
...והכי חשוב, שכחת להזכיר את כל הערסים! אין כאלה בת"א. (ל"ת)ירחמיאל 30/11/2014 14:22הגב לתגובה זו10 1סגור
-
בת״א ממש אין ערסים, פשע וגם מסתננים!! (ל"ת)Iphonist 30/11/2014 18:54הגב לתגובה זו1 0סגור
- טען עוד
-
בת"א יש יותר טובים - מסתננים, פשע ומה לא, נכון?!iAshdod 30/11/2014 18:14הגב לתגובה זו1 0ידיד היקר, בכל עיר גדולה...יש מזה ומזה...אין מה לעשות .... כך זה בנתניה, בת-ים, ת"א, הבורסה בר"ג....שאני אמשיך?סגור
-
רק חבל שהיא ממוקמת בחור ורחוקה שנות אור מת"א בבוקרעיר בטווח של טילים 30/11/2014 14:15הגב לתגובה זו7 3הכל נכון וטוב רק שמדובר בעיר שרחוקה מת"א בפקקים של הבוקר כמו המרחק בטיסה מישראל לטורקיה ולכן לא מעניינת, מקום אבוד , ככל שיהיה ים, רוסים ורוסיות יפות עדיין יישאר חור!סגור
-
iAshdodכולםםםםםם היום בטווח 30/11/2014 18:24הגב לתגובה זו2 0זהו שבזכות משרד התחבורה יש 3 נתיבים לכל כיוון לת"א, לדרום, ולמזרח, כך שזמן הנסיעה - 40 דק - שזה פחות מהזמן שלוקח להרבה תושבים מערים שונות בגוש דן להגיע לת"א.סגור
-
3.רמת גן היא הת"א הבאהמשקיע 30/11/2014 12:51הגב לתגובה זו5 8ברור שהמחירים בת"א יורדים, פשוט כל החכמים קונים דירות ברמת גן ובמקביל מוכרים בת"א ונשארים עם עודף, זה רק עניין של זמן שברמת גן מחירי הדירות יהיו כמעט זהים לאלו של ת"א ולכן נכון לעשות זאת. הסיבות בגינן שווה לקנות ברמת גן הן: העיר צמודה לת"א ואין שום הבדל באיכות וברמת החיים בין הערים, החינוך ברמת גן טוב יותר(ראו בדיקות אחרונות של משרד החינוך) ,יש אותם מקורות עבודה, אוכלוסייה יותר טובה ופחות פשע, מיקום של מטר ממקומות הבילוי במרכז ת"א , שני פארקים ענקיים משני צדדי העיר וגם ספארי, ביקוש גבוה לשכירות , ממש כפי שיש בת"א ולכן מפתה משקיעי נדל"ן רבים להשקיע, המון גינות ירוקות , קירבה לשני אוניברסיטאות גדולות בר אילן ות"א וכן למכללה הגדולה בישראל , מכללת ר"ג, בקיצור תבינו לבד איפה כדאי לקנות דירה!סגור
-
הרבה זמן לא קראתי כאלו שטויות...חחחח מתווך טיפש (ל"ת)מתן 30/11/2014 13:17הגב לתגובה זו9 3סגור
-
למה לא הספקתה לתפוס שם..אינטרסנט (ל"ת)ר'ג מטרופולין 30/11/2014 17:33הגב לתגובה זו1 0סגור
-
2.מי שמחכה למעמ.אפס (ל"ת)מסכן 30/11/2014 12:10הגב לתגובה זו7 8סגור
-
מחכים לעליית הריבית וקריסת המחיריםגייטס 30/11/2014 14:21הגב לתגובה זו7 2ב-40%.סגור
-
שטויותהציפור 01/12/2014 02:16הגב לתגובה זו0 0תמשיך לחכות מקווה שאתה צעיר ....גג 20סגור
-
1.טבלה משופצת על פי שמאי בשם "עליית מחירים" (ל"ת)ע 30/11/2014 12:04הגב לתגובה זו5 1סגור
