חג'ג' מכרו בת"א 90 דירות ברבע מיליארד שקל בשבוע - כמה עולה דירה?

נראה שבסקטור דירות היוקרה העסקים כרגיל - בשבוע שעבר יצא לשיווק מגדל של קבוצת חג'ג' בפינת הרחובות אבן גבירול וז'בוטינסקי ותוך שבוע נרשמו ונחתמו 90 בקשות מכירה בהיקף כולל, לפי הערכות בשוק, של כ-250 מיליון שקל

דירות 3 חדרים בשטח של 65 מ"ר נמכרו תמורת החל מ-2.2 מיליון שקל ואילו דירות 4 חדרים בשטח של 95 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת נמכרו תמורת כ-3 מיליון שקל. הפנטהאוז, המשתרע על פני קומה שלמה בשטח של 700 מ"ר עם מרפסת של 65 מ"ר מוצע למכירה תמורת כ-60 מיליון שקל.

חג'ג' השלימה את רכישת המתחם, הקרוי "סומייל", באוגוסט 2013 מהחברות שורקה (48%) ויורוקום (52%) תמורת סכום כולל של כ-185 מיליון שקל. הקבוצה תקים מגדל יוקרה בן 47 קומות שיכלול בסך הכול 200 דירות.

הפרויקט יהיה בנוי משני חלקים: האחד, שיתחבר לבנייה המרקמית של אבן גבירול, ויכלול כ-300 מ"ר של שטחי מסחר, והשני, שיהיה מגדל המגורים עצמו. הפרויקט, הנבנה העל שטח של 3,167 מ"ר, יהיה הגבוה בתל אביב, ויכלול בין היתר בריכת שחייה בקומה השביעית. מקבוצת חג'ג' נמסר: "תחילת השיווק החלה רק לאחר שהגענו להסכמי פינוי אדיבים במיוחד עם כל בעלי הקרקע במתחם, בעלות של עשרות מיליוני שקלים. הפרויקט הוא בהליכי אישור אחרונים בוועדות התכנון ובנייתו תחל בחודשים הקרובים. העיצוב והחומרים אשר נבחרו עבור הפרויקט מהווים עליית מדרגה בתחום מגדלי היוקרה, והמפרט שיקבלו הדיירים הינו איכותי במיוחד".

• רחוב אבן גבירול בתל אביב יעבור התחדשות - תוכנית פינוי ובינוי ענקית
• מחירי הדיור - האם למרות הבועה עדיין כדאי לרכוש דירה בתל אביב?