דיוויד בלאט רכש 2 דירות בקומה 31 במתחם יצחק שדה בת"א, כמה שילם?

מאמן הכדורסל דיוויד בלאט רכש יחד עם רעייתו שתי דירות בנות 3 חדרים בשטח של 75 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת בקומה ה-31 במגדל אלפא של חברת אקרו נדל"ן בתל אביב, שיכלול בסך הכול 32 קומות.

המגדל יוקם במתחם יצחק שדה, בין הרחובות יצחק שדה, מנחם בגין והמסגר ובהמשך לרחוב מזא"ה, והוא ישתרע על שטח של כ- 23 אלף מ"ר מעל הקרקע, ויכלול מלון עסקים עם 180 חדרים על פני 14 קומות, ו- 120 דירות מגורים בקומות 15-32. היקף הפרויקט מוערך בכ-350 מיליון שקל, ואכלוסו צפוי בתוך כ- 5.5 שנים. במגדל דירות 2, 2.5, 3 ו-4 חדרים, וכן מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים בקומות העליונות. הדירות במגדל שווקו בשלב הפריסייל במחירים הנעים בין 26-30 אלף שקל למ"ר. טווח המחירים בפרויקט נע בין 1.7-1.9 מיליון שקל לדירת 2 חדרים, 2.3-2.7 מיליון שקל לדירת 3 חדרים ו- 2.9-3.1 מיליון שקל לדירת 4 חדרים.

לאור האמור, הערכה היא שבלאט שילם 4.6-5.4 מיליון שקל עבור שתי הדירות, בהתחשב בכך שדירות ה-3 חדרים נמכרו ב-2.3-2.7 מיליון שקל. מאחר ורכש בקומה ה-31 סביר להניח ששילם את הרף העליון של טווח מחירים זה.