600 דירות ייבנו בין איילון לכביש החוף בהרצליה - מה המחירים?

מעט מאוד דירות חדשות נבנות בהרצליה ב-2013 נבנו בעיר כ-400 יחידות דיור. בשנים הקרובות צפויות להיבנות אלפי דירות בעיר במתחם גליל ים, במתחם זרובבל וכן במסגרת תמ"א 38. החברות אזורים ועופר השקעות יקימו בעיר, בשכונת הרצליה ב', 600 דירות על כ-70 דונם בצדו המזרחי של כביש החוף, ליד נתיבי איילון ומחלף הסירה.

בשלב הראשון ייבנו בפרויקט 297 יחידות דיור בשישה מגדלים בני 18 קומות וכן ארבעה בנייני בוטיק בני שלוש קומות כל אחד המחברים את הבניינים. במקום ייבנה גם קאונטרי קלאב לשימוש התושבים בלבד ומרכז מסחרי עם בניין משרדים בן 9 קומות, אליו צפויה עופר השקעות להעביר את מטה החברה. 36% מהדירות הינן בנות 4 חדרים, 12% בנות 5 חדרים ורק 2% 2 חדרים: דירות 2 חדרים בשטח של 67 מ"ר עם מרפסת 12 מ"ר יימכרו תמורת החל מ-1.76 מיליון שקל, דירות 3 חדרים בשטח של 90 מ"ר עם 10 מ"ר מרפסת יימכרו תמורת החל מ-2.2 מיליון שקל, דירות 3.5 חדרים בשטח של 113 מ"ר + 10.5 מ"ר מרפסת יימכרו תמורת החל מ-2.55 מיליון שקל, דירות 4 חדרים בשטח של 111 מ"ר עם 13 מ"ר מרפסת יימכרו תמורת 2.77 מיליון שקל, דירות 4.5 חדרים בשטח של 129 מ"ר עם 17 מ"ר מרפסת יימכרו תמורת 3.115 מיליון שקל ודירות 5 חדרים בשטח של 138 מ"ר עם 17 מ"ר מרפסת יימכרו תמורת החל מ-3.59 מיליון. פנטהאוז בשטח של 178 מ"ר עם 105 מ"ר מרפסת נמכר תמורת כ-6 מיליון שקל. דמי הניהול בפרויקט יעמדו על 10 שקל למ"ר, כלומר כ-1,110 שקל עבור דירת ה-4 חדרים, תשלום המגלם בתוכו גם את השימוש בקאונטרי קלאב ודמי שמירה. היתרי הבנייה צפויים לצאת במארס-אפריל. משפחת עופר שוקלת לרכוש דירות בפרויקט.