סקר BDI: "הרבה יותר קבלנים יפשטו רגל ב-2015 - יהיו בניינים שלא יושלמו"
ענף הבנייה הציג יציבות יחסית בפעילותו הכלכלית ברבעון הרביעי של 2014, כך עולה מדירוג הסיכון ומוסר התשלומים בענף של חברת המידע העסקי BDI coface. בחינת מדד הסיכון העסקי של תתי הענפים הנבחרים מענף הבנייה, מראה כי ברבעון הנוכחי, נרשמה יציבות בדירוג הסיכון לעומת הרבעון הקודם.
מדד הסיכון העסקי של החברות והעסקים משקלל בתוכו, בין היתר, את הפרמטרים הבאים: הכנסות, ותק, מספר מועסקים, חוות דעת עסקית של לקוחות, חוות דעת עסקית של ספקים, מוסר תשלומים, מגמת רווחיות, מצב עסקי של חברות קשורות ועוד פרמטרים שונים.
מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום קבלני הבניה ברבעון הנוכחי הוטב מעט ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 11 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 13 ימים.
מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום נדל"ן מניב ברבעון הנוכחי, פחות טוב ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 20 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 15 ימים. בנוסף, נרשמה הרעה של כ- 7 ימים בימי האשראי בפועל לעומת הרבעון הקודם.
מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום התשתית ברבעון הנוכחי, הוטב מעט ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 10 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 11 ימים.
מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום תשומות הבניה ברבעון הנוכחי, הוטב ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 4 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 11 ימים. בנוסף, נרשמה הטבה של כ- 6 ימים בימי האשראי בפועל לעומת הרבעון הקודם.
מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום אחזקות בניה ברבעון הנוכחי, הוטב ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 11 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 13 ימים.
אייל ינאי, מנכ"ל משותף ב-BDI, אמר ל-Bizportal: "רואים בהחלט הרעה בביצוע בענף הבנייה – רואים שחיקה ברווחיות והרזרבות שנצברו בשנים הטובות הולכות ואוזלות. הנתונים עדיין לא משקפים את מה שיקרה ב-2015 – הבעיות התחילו רק ברבעון הרביעי של 2014: המרווחים נשחקו, המימון מתחיל להיות קשה. בנדל"ן במניב ראינו עלייה בסיכון כבר ברבעון הרביעי. כבר בסוף השנה ראינו את פשיטות הרגל של חברות דוגמת יא חי וצ.לנדאו, וזו תופעה שתגבר ב-2015. לא נראה גל של פרויקטים שלא יגיעו לקו סיום, אבל יהיו כאלה שלא יושלמו, מה שכן נראה זה התארכות נוספת בזמן הבנייה של פרויקטים. שום גורם לא צפוי להוזיל את מחירי הדירות ב-2015, נראה רק עלייה".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
12.ככל שיפשטו יותר רגל כן ייטב לכולנו, הם עושקים (ל"ת)תביאו קבלנים מסין 22/01/2015 00:34הגב לתגובה זו2 0סגור
-
אם קבלנים יפשטו רגל, המחירים יעלו בצורה חדהאשקלוני 22/01/2015 07:32הגב לתגובה זו2 2כי קריסה כלכלית של קבלן, מהווה אוטומטית חוסר היצע בשוק הבניהסגור
-
11.לפשוט רגל. שהמדינה תסיים את הפרוייקטים ותשכיר את הדירותשימכרו למדינה במקום 21/01/2015 15:18הגב לתגובה זו3 0זה יעלה זול למדינה שמכרה את הקרקע ביוקר.כך ייעשה תיקון למחיר הקרקע במחירי השכירות.סגור
-
10.כתבות חסרי אחריותחכם 21/01/2015 14:46הגב לתגובה זו4 3מאיפה אתם יודעים? כל אחד כותב מה שבא לו ואתם מפרסמים. זה חוסר אחריות. 2015 יגיע ולא יפשטו רגל. אז מה יגיד הכותב?סגור
-
9.עוד כתבההומלס 21/01/2015 14:04הגב לתגובה זו2 1שהמסקנה שלה היצע פוחת מחירי הדירות יעלו רוצו לקנות - נהיה בדיחה כבר הדמגוגיה בתקשורת כמו לחבר שתי נקודות עם ספגטי. המחירים יעלו - אז תעלו נראה מי יקנה. ומי יברח מהארץ הזאת אחת ולתמיד. במקום להדקר בבוקר באוטובוס ולעבור לפרסומות כאילו לא קרה כלום...סגור
- טען עוד
-
8.הלואי שקבלנים יפשטו רגל!הלואי 21/01/2015 13:50הגב לתגובה זו5 0קצת מיתון, קצת העלאת ריבית, מחירים לא הגיוניים לדירה עם 4 כיווני טילים....וכחלון ולפיד שיגיעו ויפרקו את מנהל מקרקעי ישראל לגורמים!סגור
-
7.פשיטת רגל היא שיטה ותיקה לא לשלם,ושיסגרו חברות עלובותנפגעי תמא 38 בהרצליה 21/01/2015 13:44הגב לתגובה זו3 0לא סתם לכל קבלן וחברת בניה יש הרבה חברות בת או חברות קשורות. גם שיקולי מס, גם שיוקלי תועלת: ברגע שיש בעיה כספית - החברה לאותו פרוייקט פושטת רגל ולא צריך לשלם חובות. יש בענף הבניה חברות לא איכותיות, לא מקצועיות, שמביישות את ענף הבניה וגורמות רק צארות ונזק לבעלי הדירות. הגיע הזמן שחברות כאלו יסגרו, יחוסלו ולא יהיה להן קיום. אנשים משלמים הרבה בשביל דירה או פרוייקט בינוי - שיקבלו תמורה טובה ולא עלובה.סגור
-
6.שיביאו יזמים סינים תןך שנה בונים עיר (ל"ת)yuyu 21/01/2015 13:01הגב לתגובה זו21 2סגור
-
לא היית רוצה לגור בדירות הזולות שיבנו הסינים!!!בן אהרון 21/01/2015 21:03הגב לתגובה זו0 5מה שעולה גרוש, גם שווה גרוש!!! הזול הזה בסוף יוצא מאד יקר. מספיק עם התמימות שאפשר להשיג הכל בזול. הסינים יכולים לעשות בית ספר למי שלא מבין. ושלא יהיה ספק: הסינים יודעים לבצע את את האיכות הגבוהה ביותר שאפילו לא חולמים עליה אבל זה עולה בהתאם!!! והם גם יודעים לבצע את הסטנדרט הנמוך ביותר, לדוגמה לרצף בבוץ!!! משעשע? כך חוסכים מלט!!! צריך לראות כדי להאמין ואני ראיתי!!!סגור
-
5.ותודה לביבי האפס ושאר אוכלי נבלות בכנסת שגרמו למצב שנים (ל"ת)תום 21/01/2015 12:50הגב לתגובה זו7 5סגור
-
תודה להרצוג האנטי ציוני שהקפיא דיור במרכז 3 שנים מ-2006 (ל"ת)מי אתה בוז'י-שתיקה 22/01/2015 00:35הגב לתגובה זו2 0סגור
-
4.מחירי הדירות יעלו בעוד 5-6% השנה (ל"ת)עלויות הבניה גבוהות 21/01/2015 12:42הגב לתגובה זו3 16סגור
-
3.אי אפשר לנבא מה יהיה במהלך שנה עתידית שלמה!הכל קשקשת (ל"ת)משה 21/01/2015 12:39הגב לתגובה זו15 1סגור
-
2.אז היו לכם שנים טובות בכל זאת ?יהודים 21/01/2015 12:39הגב לתגובה זו10 0כבר 20 שנה אתם בוכים שאין רווח :)))) פתאום כן היו שנים טובות ? יהודי בגליציה בוכה לחבר שלו שכבר שנים,יום יום,הוא רק מפסיד. שואל אותו החבר:"אז ממה אתה חי" ? עונה לו הבכיין:"בשבת העסק סגור....."סגור
-
1.קרטל דמגוג לפראייר=שליטמחירגבוה=בועהמעל50%=דורעני=סיכון (ל"ת)קבלן,בנק,ממשל=גנבים! 21/01/2015 12:33הגב לתגובה זו16 1סגור