חנן מור תקים 92 יח"ד במודיעין - כמה תעלה דירת 3 חדרים?

קבוצת צילו-בלו +0.98% צילו-בלו 300 +0.98% בסיס:297.1 פתיחה:300 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: זכתה אתמול (ב') במכרז של רשות מקרקעי ישראל להקמת 92 יחידות דיור במודיעין על שטח של 6,203 מ"ר ועוד כ-1,200 מ"ר שטחי מסחר. 

עבור הקרקע שילמה הקבוצה כ-26 מיליון שקל וכן 17.87 מיליון שקל הוצאות פיתוח. על פי הערכות החברה, ההכנסות הצפויות מפרויקט זה יעמדו על למעלה מ-144 מיליון שקל והרווח הצפוי יעמוד על למעלה מ-22 מיליון שקל, מה שמשקף לפרויקט רווחיות של כ-18.5%.

הפרוייקט יכלול שישה בניינים מעל לקומת מסחר במפלס הרחוב. בפרוייקט מתוכננים דירות קטנות החל מ-3 חדרים בשטח של 72 מ"ר עבור החל מ-1.35 מיליון שקל, דירות 4 עבור החל מ-1.65 מיליון שקל, דירות 5 חדרים עבור החל מ-1.95 מיליון שקל ודירות גג בשטח של 160 מ"ר עבור החל מ-2.5 מיליון שקל.

השטח המסחרי בו זכתה החברה ממוקם במע"ר החדש במרכז העיר, בסמוך לתחנת הרכת "מודיעין מרכז", קניון עזריאלי ופארק ענבה.