"הצעת ראשי הרשויות המקומיות להפוך את הרשויות ליזמיות נדל"ן משולה להחלטה לתת לחתול לשמור על השמנת", כך אומר אליאב בן שמעון, מנכ"ל התאחדות בוני הארץ, בתגובה להצעת מרכז השלטון המקומי להפחתת מחירי הדירות ב-25% באמצעות ארבעה מסלולים.
לדבריו, "מדובר באותם ראשי רשויות שרבים מהם מנעו בשנים האחרונות בכל דרך אפשרית בנייה בהיקפים גדולים של דירות בכלל, ושל דירות קטנות בפרט בשטח השיפוט של הרשויות בראשן הם עומדים ובכך פגעו באלה שבאמת צריכים פתרון דיור ובמאמצי ממשלת ישראל לפתרון מצוקת הדיור. הם עשו זאת כדי לדאוג לכך שרק אוכלוסיות חזקות יכנסו לעירם. אלה אותם ראשי ערים שמנעו בנייה בצפיפות סבירה שיכולה היתה להפחית דרמטית את המחסור בדירות ואלה אותם ראשי ערים שמנעו בכל דרך אפשרית את הוצאתם לפועל של פרויקטי התחדשות עירונית אשר יכולים להציל נפשות ולחזק אוכלוסיות חלשות".
בן שמעון הוסיף, "ראשי הערים קוראים למעשה למדינה לתת לעיריות את הקרקע הציבורית בחינם ולהעשיר את קופתן. התאחדות בוני הארץ סבורה כי הממשלה יכולה וצריכה לקדם כלים שיאפשרו לטפל בהגדלת היצע הדיור. זהו תפקידה של הממשלה, שתפעל לדאוג לאינטרס של כלל הציבור. ניסיון העבר מלמד על אי הצלחת ראשי הערים לייצר הליכי תכנון מואצים או על להפחית את הבירוקרטיה והרגולציה ברמת היתר הבניה או אישור האיכלוס (קבלת טופס 4) שבתחום אחריותם".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
9.לא מספיק בשחיתויות כיום? במילא העיריות הפכו להיות מקוםשלי 29/04/2015 09:51הגב לתגובה זו0 0מקבלי המשכורות של כול אוכלי החינם המקורבים לעיריה, עכשיו גם רוצים לסדר להם דירות במתנה? יש להתנות את בניית הדירות גם בבניית דירות 4 חדרים לצעירים בני המקום, שהוריהם הם תושבי המקום והילדים עזבו כי אין אפשרות להתגורר ליד ההורים!סגור
-
8.מסכים עם הקבלנים. ראשי הערים מונעים בגופם בנייה למגוריםדודו 28/04/2015 21:09הגב לתגובה זו0 0מכיר קצת את הנושא הזה והרבה תוכניות תקועות לחלוטין בגלל ראשי הערים שלא מעוניינים לקלוט תושבים חדשים.סגור
-
7.סופך יהיה בלון מפוצץ בוא נראה אותך עושה משהו קטן קטןלכחלון הבלון 28/04/2015 08:55הגב לתגובה זו1 0ראשית לבטל את אגרת רשעות השידור. לא רוצים לשלם גם כלבים וגם אגרות מטופשות. לא רוצים ערוץ 1 עם גאולה אבן ואיילה חסון הם כבר מסודרות בחיים. דבר שני תבטל את תאגידי המים העלובים האלה. גם משקרים את האזרח וגם גובים על מים מלוכלים הון עתק. לגבי הנדלן נראה אותך הורס בנינים ישנים אפילו אם תצליח 100 בנינים בשנתיים שנשאר לך עד פירוק ממשלת השחיתות החדשה. תקבל פרס ישראל.סגור
-
6.האם על המדינה לסייע לצעירים לרכוש הנכס הראשון להשקעה?דוידי 27/04/2015 15:54הגב לתגובה זו1 1הרי לפי סקר של לוי יצחק, כ 56% מהצעירים רוכשים היום דירה במטרה להשכיר אותה, ולא אכפת להם להמשיך לגור בשכירות. הדירה היא בשבילם כמו תיק מניות שמניב תשואה. סתם נכס מניב, סתם הכנסה פסיבית. הם לא קונים דירה כדי לבנות בית למשפחתם, להשיג יציבות בחיים, להרגיש קשר עם המדינה הזאת. הם קונים כי הם בטוחים שהמחירים רק יעלו ושאין שום דרך לחסוך כסף (בכל אפיק הריבית אפס, ואם בכל זאת מרוויחים משהו אז יש לשלם מס). ••• דווקא הרעיון של מס 25% על הכנסות משכר דירה מוצלח פה, כי הוא יבדיל בין מי שקונה כדי להשכיר ולשכור, ובין מי שקונה כדי לגור. כאשר אנשים ירכשו רק בשביל לגור, מה שנקרא "ביקוש קשיח" או "ריבוי טבעי" , יהיו הרבה פחות קונים בשוק, וההיצע הקיים פתאום יספיק, והמחירים יירדו. ואז גם התשואה על שכר דירה תשתפר (מבחינת אחוזים, לא שקלים). לאחר שיפור התשואה המשקיעים שוב ירוויחו, למרות המס.סגור
-
באמת אוסף שטויות כזה כבר מזמן לא קראתי. חובה לעזורשלי 29/04/2015 09:53הגב לתגובה זו0 0רק לחסרי דיור, לא למשפרי דיור שכבר הסתדרו בדירה משלהם. כול זמן שמשפרי הדיור נהנים מהטבות, הם יזניקו את השוק למעלה וחסרי הדיור נגררים לעוני מחפיר. אבל זה הרי לא נעניין את השבעים המנופחים היושבים בממשלה, במשרד האוצר ובבנק ישראל. מרוב כסף האוזניים שלהם סתומות והם מכירים רק פטנט אחד, עוד מיסוי!סגור
- טען עוד
-
כמה שטויות אתה מסוגל לרשום בפוסט אחדOmri 28/04/2015 09:04הגב לתגובה זו2 01. ״צעירים קונים דירה ראשונה להשקעה״. כן, ברור... אנחנו כל כך הסתדרנו בחיים בגיל 30 שאנחנו בוחרים לקנות דירה להשקעה ולהמשיך לשלם שכירות מנופחת לבעלי דירות שלא דופקים חשבון. באותה הנשימה אנחנו גם מעדיפים לנסוע באוטובוסים והרכבות המפוצצים במקום לנהוג ברכב משלנו.חשבת על זה שהצעירים של המדינה הזאת פשוט לא יכולים לקנות דירה למגורים במחיר שפויjQuery20301600794850382954_1430198854451?2. ״הצעירים קונים דירות להשקעה בגלל שהם לא מרגישים שייכות למדינה״. גאון הדור אתה... למה נראה לך שהצעירים לא מרגישים שייכות?? אותם צעירים ששירתו בצבא, אותם צעירים שנפלו למען המדינה בשירות הצבאי שלהם, אותם צעירים שחוו גלי טרור עוד כשהיו בבית הספר.הצעירים האלה מבינים היום שהמדינה לא סופרת אותם, לא דואגת להם וזה בכלל לא משנה איזה שירות קרבי הם עשו. הפוסט שלך מציג את האטימות המוחלטת של ״המבוגרים המבוססים״ במדינה הזאת שלא מבינים כיצד בונים פירמידה. אז תמשיכו להתעשר בפסגה ואל תשימו לב ליסודות של החברה שמתפוררים... חכו שתגיעו לגיל הזהב, אנחנו נזכור איך התייחסתם אלינו בצעירוניתוסגור
-
5.בזכות הרשויות משרד איכותי בלב ת"א עולה בדיוק חצי מדירהמשה 27/04/2015 15:53הגב לתגובה זו2 0שנמצאת באותו לוקיישן ובאותו השטח. זה אומר שכשנותנים היתרי בניה בקלות, המחירים בישראל יכולים להיות נמוכים. פתאום יש מספיק קרקעות, גם במרכז הארץ, גם בגוש דן, גם בתל אביב, גם ברוטשילד.סגור
-
4.ראשי ערים יבנו לעצמם ולמקורבים-התושבים יזילו ריראברום 27/04/2015 14:56הגב לתגובה זו1 0צריך לקצץ מסמכויות הרשויות, הרשויות במדינה רק מנפחות את ההוצאות של עצמן ובעיקר דואגות למקורבים. איזו רשות קצצה בהוצאות כוח האדם והגדילה שירות לתושב? ראו מה קרה לתאגידי המים שהיו פעם מחלקה והפכו בגיבוי הממשלה להיות מעצמה של עובדים ומקורבים.. והשירות פחת והמחיר של קוב רק עלה...סגור
-
3.צודק, הרשויות יגבו ביתרגילי 27/04/2015 14:25הגב לתגובה זו1 0קחו לדוגממא את היטלי הפיתוח של העיריות, בעוד שבעבור סלילת כביש ומדרכות עולה למשל אצל הקבלן 1,000 ש"ח למטר, העיריות גובות סך של 10,000 ש"ח למטר.סגור
-
2.צודק במאה אחוז (ל"ת)בלון הנדלן 27/04/2015 14:00הגב לתגובה זו2 0סגור
-
1.הפעם אני מאמין לך אתה צודק ..מדוע לא עשו עד עכשיו?.זוג צעיר 27/04/2015 13:53הגב לתגובה זו3 1הם היו ראשי ערים ולא עשו כלום.סגור
