משה כחלון: "הכנסנו סעיף בנוגע להעלאת מס הרכישה, אבל 20% זה גבוה מידי"
משה כחלון שחתם השבוע על הסכם קואליציוני עם נתניהו וייכנס בקרוב לתפקיד שר האוצר, התראיין היום ל'פגוש את העיתונות' בערוץ 2. כבר בראשית הריאיון נשאל כחלון בעניין הכותרות לפיהן הוא מתכוון להעלות את מס הרכישה למשקיעים בשוק הדיור ל-20% ואפילו יותר מכך.
לדבריו של כחלון, "נכון שהכנסנו להסכם הקואליציוני סעיף שמדבר על העלאת מס הרכישה למשקיעים, וזה כי אנחנו רוצים להוציא את המשקיעים משוק הדיור - לטובת הזוגות הצעירים, אבל זה לא יהיה 20%. לדעתי 20% זה גבוה מידי, ואנחנו לא רוצים להפר את האיזון בשוק הזה".
עוד אמר כחלון כי "אנחנו הגענו בשביל לפתור את בעיית הנדל"ן על בניה, ולא ע"י מיסוי, ולא סתם ביקשנו את רשות התכנון ואת מנהל מקרקעי ישראל - בשביל לזרז את הבניה. צריך להגיד גם ששוק השוכרים חשוב לנו לא פחות משוק הקונים. מס רכישה גבוה יכול לפגוע בשוק השוכרים. הייתה פה יציאה מפרופורציה עם המספרים שפורסמו - לא דיברנו על מספרים"
בתשובה לשאלה ישירה, האם מס הרכישה יועלו ל-20%, אמר כחלון כך: "לא, המס הזה לא יועלו ל-20%, כי 20% זה גבוה מידי". בהמשך אמר כחלון כי סוגיית מחירי הדירות וסוגיית התחרות בבנקאות - אלה שני הנושאים שהם ראשונים לטיפול מבחינתו כאשר הישיבה הראשונה שלו במשרד האוצר - תהיה על נושא מחירי הדירות.
- שר האוצר לשעבר משה כחלון יועמד לדין בפרשת יונט בכפוף לשימוע
- תביעה נגד משרד רואי החשבון ארנסט אנד יאנג
כיום מס הרכישה על דירות להשקעה נע מ-5% על המדרגה הראשונה של 1,123,910 שקל, שהם כ-56 אלף שקל ועד 10% במדרגה החמישית, שהם כ-1.5 מיליון שקל. המשמעות היא שהמס על דירה להשקעה במחיר של מיליון שקל יעמוד על 200 אלף שקל.
עד להשלמת החקיקה בנושא, אשר צריכה לעבור 3 קריאות, ייתכן ונראה גל של רכישות מצד משקיעים שיירצו לנצל את הימים האחרונים של המיסוי הנמוך יותר, ולחילופין ייתכן ורוכשי דירות למגורים ימתינו על הגדר כדי לראות האם הקטנת חלקם של המשקיעים, העומד כיום על 25% משוק הדירות, תוביל לירידת מחירים.
- 60.ELI 08/05/2015 11:45הגב לתגובה זוהבעיה היא בשכר המינימום- כנסו !! יש להעלות את שכר המינימום לאלפיים דולר !! הקדמה בכלכלה ואיתו הפריחה בשוק הדירות מבורכת, כי המחירים של היום הביאו להתפתחות של אזורים נרחבים בכל הארץ לרבות תכניות של פינוי בינוי והתחדשות עירונית של אזורים נרחבים בארץ, ואילולא המחירים של היום לא היה קורה !! השכר הנמוך הביא למצוקה ולגידול פערים בחברה, ולמתעשרים בלא פרופורציה. יש להגדיל את היצע הבניה ולקצר משמעותית את משך זמן הבניה ע"י הבאת עובדים זרים לתחום הבניה, וכן להוריד מיסים לרוכשי דירות יחיד של עד מיליון ש"ח, כמו מע"מ ומס רכישה אפס .
- 59.כחלון זה מבחן החיים שלך. (ל"ת)שרול 06/05/2015 14:33הגב לתגובה זו
- 58.נבהל מעצמו (ל"ת)אחד שלא בונה עליו 03/05/2015 13:51הגב לתגובה זו
- 57.האמת 03/05/2015 10:00הגב לתגובה זוזה פשטני מאוד לחשוב שאם יפסיקו להגדיל את היצע הדירות להשכרה, אז מחיר שכר הדירה יעלה. בכלכלה מה שחשוב זה ביקוש מול היצע, ולא רק היצע. עכשיו תראו, אם היה בא קבלן ואומר לממשלה שהוא מוכן מחר בבוקר להרים פה 100,000 דירות חדשות, אבל רק בתנאי שנעמיד מולו שורה של 100,000 משקיעים שיתחייבו לקנות אותן, אז זה באמת היה מטופש להטיל מס רכישה ולגרום לכך שהמשקיעים לא ירצו לקנות ובסוף לא יבנו את הדירות. אבל זה לא המצב, כי הקבלנים בונים מקסימום שהם יכולים לפי קצב הפשרת הקרקעות. אז יש לנו מגבלה בהיצע ומבקר המדינה כתב דו"ח. שתבינו, מרגע שאין מספיק היצע לכל מי שרצה לקנות, כל משקיע שרכש דירה עשה זאת על חשבון צעיר, פחות מבוסס, שלא הצליח לקנות. אותו צעיר נזרק למעגל השוכרים, והגדיל את הביקושים לדירות להשכרה. בסך הכל המוני המשקיעים בשנים האחרונות הגדילו מאוד את היצע הדירות להשכרה אך במקביל לכך הגדילו את הביקוש. חכם כחלון שמטיל מס ונותן עדיפות לצעירים. כל צעיר שירכוש דירה ויגור בה בבעלות- מוריד את עצמו מהביקושים להשכרה. הוא גם מגדיל היצע להשכרה כי הוא יפנה את הדירה שהוא שוכר היום לצעירים אחרים
- 56.בלי משקיעים-אין שוק שכירות. (ל"ת)לך תסמוך על הממשלה 03/05/2015 09:32הגב לתגובה זו
- 55.בא 03/05/2015 09:08הגב לתגובה זויק ,יאיר לפיד כבר עם רגל אחת במשבצת של קדימה . אני מקווה שהוא לא עוד אחד שרק רצה להיבחר עי פיטפוטים ותוכניות .
- 54.משה 03/05/2015 08:53הגב לתגובה זוזה לא סלולרי, זה ״סולרי״ - וזה שורף כמו השמש!
- 53.טוביה 03/05/2015 08:44הגב לתגובה זוכך יעצרו המשקיעים ולמעשה זו לא חקיקה רטרואקטיבית
- 52.סתם אזרח 03/05/2015 08:41הגב לתגובה זושוק הנדלן מספק דלק לכלכלה, האטה בתחום תעצור את גלגלי המשק ותפגע ביציבות הבנקים למשכנתאות וזה יפגע בכולנו! נכון, צריך לעצור את עליית המחירים ולהגדיל את היצע הדירות, השוק יכול לסבול ירידה של עד 10% בלבד. לגבי המשקיעים - בזכותם קיים היצע דירות להשכרה, גם השוק הזה חשוב. כל מה שצריך לעשות הוא לפחית משמעותית בנייתן של דירות 4-5 חדרים, ולהגדיל משמעותית את הדרישה לבניית דירות קטנות 2-3 חדרים לא יקרה אסון אם זוג צעיר יסתפק בדירה קטנה 60-70 מ"ר במקום 120 מ"ר ובכף להוזיל עלות יחידת דיור בכ- 25% מי שחוסם את האפשרות הזת הם ראשי הערים שמעוניינים רק במשפחות מבוססות
- חחחחחחחחחחחחחחחחחחח (ל"ת)חחחחחחחח 03/05/2015 15:54הגב לתגובה זו
- 51.לא משנה גובה המס, בלאו-הכי הדירה נרשמת על שם הילדים.... (ל"ת)אלי 03/05/2015 08:29הגב לתגובה זו
- בא 03/05/2015 09:09הגב לתגובה זוללכת לבית משפט בשביל לרשום על ילדים .דבר עם עוד של נדלן .
- 50.זה יעודד רכישות בחול-לא טוב למדינה!!!! (ל"ת)דליה 03/05/2015 08:22הגב לתגובה זו
- 49.סתם אזרח 03/05/2015 08:20הגב לתגובה זושוק הנדלן מספק דלק לכלכלה, האטה בתחום תעצור את גלגלי המשק ותפגע ביציבות הבנקים למשכנתאות וזה יפגע בכולנו! נכון, צריך לעצור את עליית המחירים ולהגדיל את היצע הדירות, השוק יכול לסבול ירידה של עד 10% בלבד. לגבי המשקיעים - בזכותם קיים היצע דירות להשכרה, גם השוק הזה חשוב. כל מה שצריך לעשות הוא לפחית משמעותית בנייתן של דירות 4-5 חדרים, ולהגדיל משמעותית את הדרישה לבניית דירות קטנות 2-3 חדרים לא יקרה אסון אם זוג צעיר יסתפק בדירה קטנה 60-70 מ"ר במקום 120 מ"ר ובכף להוזיל עלות יחידת דיור בכ- 25% מי שחוסם את האפשרות הזת הם ראשי הערים שמעוניינים רק במשפחות מבוססות
- סתם טוקבקיסט בתשלום כרגיל . (ל"ת)בא 03/05/2015 09:12הגב לתגובה זו
- 48.גובה המס לא חשוב,בלאו הכי הדירה נרשמת על שם הילדים.... (ל"ת)אלי 03/05/2015 07:26הגב לתגובה זו
- 47.האכזבה מתחילה כבר מעכשיו (ל"ת)אלי 03/05/2015 06:04הגב לתגובה זו
- 46.אני ואני וגם אני 03/05/2015 06:03הגב לתגובה זו....ובא גואל לציון.אשרי המאמין.תטפל בשכר המנכלים החזירים שמפטרים רק למען הבונוס שלהם וקוראים לזה התייעלות..
- 45.זה רק מיסים 03/05/2015 04:39הגב לתגובה זוידעו כמה שנים על המצב ולא עשו כלום. עכשיו פוגעים במשקיעים כי הם קונים דירות. בלעדי המשקיעים. האנשים היו גרים בגטאות באוהלים. ראש ממשלת ישראל מנותק מהציבור . הציבור אשם שבחר במחדליסט מס 1 במקום להגיד לו נכשלת ולך הביתה
- 44.יואל 03/05/2015 01:44הגב לתגובה זואנשים במקום לשכור יקנו את אותם דירות שמשקיעים לא יקנו
- 43.א.א.א. 03/05/2015 01:31הגב לתגובה זו"הטמטום האנושי הוא אין סופי""הכוכב" התורן משחרר פצצות. איך יתפרסם אם לא יעשה נזקים פופוליסטיים.מרבית המגיבים כאן עולים על תבונתו אלף מונים. אולי תשחרר עכשיו את כל "הפצצות החכמות" שלך ותפנה את המקום למי שמבין בכלכלה ולא בקלקלה
- אנשים חיים ביקום תפוז מכני ,מה אתה מצפה מהם . (ל"ת)בא 03/05/2015 10:20הגב לתגובה זו
- 42.כחלון צריך להוריד מחירי הדירות בחדות ומהר לאחר 90% עליה (ל"ת)ולהביא קבלנים מחו״ל 03/05/2015 00:19הגב לתגובה זו
- 41.חיים 02/05/2015 23:56הגב לתגובה זואפשר לצמצם את מס הרכישה .לרוכשי דירה שניה בדרך די פשוטה והיא קניה דירה בשלב השלד .ככה הדירה מחירה פחות ממחירה המלא בערך פחות מ50 אחוז. לשלם לקבלן על השלמת המבנה או להשלים אותו בעצמנו. וחסכנו עשרות אלפי שקלים של מס רכישה.
- 40.הפרסומות באתר בלתי נסבלות, אי אפשר ככה (ל"ת)' 02/05/2015 23:50הגב לתגובה זו
- 39.ארוין 02/05/2015 23:32הגב לתגובה זוהממשלה כאויבת אזרחיה גוזלת מהם את את פרי עמלם כחלון פופוליסט טפילי
- 38.כחלון אתה מאכזב 02/05/2015 22:43הגב לתגובה זולא מיסוי אלא פעילות נחושה של הוצאת משרדים מדירות המשמשות משרדים והחזרת מסתננים לפינוי דירות המושכרות כיום למסתננים
- 37.פלורליסט 02/05/2015 22:38הגב לתגובה זוואיך יממנו 8 מיליארד שח כדי לשמן את המפלגות ולהחזיר את כל העיוותים מן העבר? - כרגיל מיסים עקיפים. ביבי יחגוג על רפורמה שתחלק 30 שח להמונים ויגבה את המס כרגיל מהאנשים היותר פרודוקטיביים ממעמד הביניים. רק שוכחים שהפרה הזאת מידלדלת משנה לשנה. העיקר שחגיגות הפנסיות התקציביות ופנסיות הגישור והשחיתויות בצמרת ימשכו.
- תגובה קולעת אל חוט השערה (ל"ת)אלינה 03/05/2015 08:37הגב לתגובה זו
- 36.משקיע 02/05/2015 22:25הגב לתגובה זוקנית לך שונאים את כל המעמד הבינוני.המשקיעים מממנים מאות אלפי דירות לשוכרים בתשואה אפסית.את מושחת שרוצה לסבסד במקום זה לחבריך תשואה של 8% על חשבון הציבור.החקירה שלך מתחילה מהיום.
- 35.מס רכישה 02/05/2015 21:49הגב לתגובה זוהדבר היחיד זה הגבלת המשכנתאות. הממשלה רוצה כסף לתת לחרדים ועוד רטרואקטיבי. יעלו גם מס על הבורסה. מס ריווחי הון . פשוט אין להם כבר ממה לחלוב .
- 34.כחלון 02/05/2015 21:36הגב לתגובה זולהם לקחת משכנתאות . כיום כל פרחה מצויה וכל ערס מצוי נהפכו למשקיעי נדלן. לוקחים משכנתא חצי ממחיר דירה ישנה וקונים פתאום הם בעלי דירות אבל חלילה שהם יגורו שם. הם לא גרים הם שוכרים במקום אחר. העיקר שיש להם דירה. העיקר שהם מגיעים עם חליפה לבניין להריסה בן 60 שנה ששילמו על דירה 850 אלף שח לא כולל מס רכישה . זה לא הרתיע את החזירים הם קונים. העיקר לספר שהם בעלי דירה. הממשלה צריכה להוריד להם את המשכנתאות אבל היא לא רוצה לוותר על הכנסה של משכנתא לבנקים. אפשר להגיד שהבנק שותף בדירה ומקבל שכר דירה. איך הבנקים פה יקרסו? הבנקים בעלי אלפי דירות והם שותפים. ביבי וכחלון לא יפגעו בבנקים . הם יפגעו בציבור. גם אם יקחו מהבנקים את האשראי מה זה יעזור לאיש הקטן? הוא ישלם יותר לתאגידים חדשים. ביבי סוחר ממולח שיילוק.
- 33.נביא 02/05/2015 21:33הגב לתגובה זוסימולציה - הטילו מס רכישה גבוה הורידו ביקוש ב-25% מצד משקיעים, מחירי הדיור יורדים (צונחים). זוגות צעירים רואים שהמגמה ירידת מחירים - גם לא קונים, יהודי טוב יחכה עד שיירדו המחירים למינימום, שוק הנדל״ן משותק - להתראות כלכלה, היה נעים. יש שני פתרונות - הגדלת היצע מטורפת (תמ״א 38, פינוי בינוי) או לתת אלטרנטיבה למשקיעים. עדיף שני הצעדים יחד ... בהצלחה (-:
- משה 03/05/2015 09:56הגב לתגובה זואתה מציע פה אולי שהמחירים לא ירדו אף פעם??? כי אתה צודק, ברגע שהם יתחילו לרדת כל הקונים הפוטנציאליים ישבו על הגדר ויהיה פה פיצוץ בועה. אגב- הגדלת היצע תפגע עוד יותר במשקיעים, היא תגרום לירידה בשכר הדירה שהם גובים כי יהיו שפע של דירות
- 32.יזיז את המשקיעים 02/05/2015 21:27הגב לתגובה זוכחלון חושב שהוא והאוצר חכמים? הם לא !
- 31.דייר 02/05/2015 21:25הגב לתגובה זוקבוע על בעלי דירות מעל ל-3 דירות
- רשע מנוול אכול קנאה ושנאה רחמנות על כל מי שחי לידך (ל"ת)אלינה 03/05/2015 08:38הגב לתגובה זו
- 30.א 02/05/2015 21:23הגב לתגובה זוהמשקיעים הם כ 25% מרוכשי הדירות, בלעדיהם ענף הבניה יתמוטט, מחירי הדירות החדשות הרי לא ירדו ב 20% והקבלנים יפשטו את הרגל ו/או יפסיקו לבנות.
- 29.לוך 02/05/2015 21:23הגב לתגובה זומדינה חזיר ניקנה דירות בחול לא חייבים בארץ
- 28.דייר 02/05/2015 21:20הגב לתגובה זודירה ששלישית 10% ורביעית 20%. אסור לקבוע % גבוה לדירה שניה ולמנוע ממעמד ביניים להרים את הראש
- 27.יצחק 02/05/2015 21:19הגב לתגובה זויש להטיל מס שווה על רווחים מכל סוג שהוא. אבל שגיאה להעלות גם את מס הרכישה וגם את מס השבח.
- 26.מרמים אותך הכסף דרוש לגרעון תקציבי ולא יוזיל בשקל (ל"ת)כחלון נערי האוצר 02/05/2015 21:19הגב לתגובה זו
- 25.יוסי בן-משה 02/05/2015 21:18הגב לתגובה זוהעלאת מס רכישה, שלא בצורה דרסטית, על דירות להשקעה, תגרום בדיוק ההיפך לרצון כחלון, אני בהחלט מאמין שהוא רוצה, שנופל בפח שטומנים לו. אם לא ניפתח את עיניו וראשו, זו בדיוק דרכו החוצה, כפי שלפיד עף, עם נאום העיוועים (לא אכנס למידת הצדק), שהשמיץ את החרדים בזמן שרהמ"ש שהה בסין, הותיר את הממשלה לידיו, נתן ללפיד לכרות לעצמו בור ולמנוע ממנן הקמת קואליציה עם החרדים וראשות הממשלה, לאור התמיכה הרבה , שהייתה לו. הבשורה הטובה, ביבי מתחיל להבין שהוא רע לעם, כלכלית ולכו פועל לסלק את מי שהוא רואה בו מוצלח יותר.
- 24.יוסי כ 02/05/2015 21:15הגב לתגובה זומדינה של. גזלנים. ועשקנים מחפשים. לחלוב את הציבור כמה שיותר בושה וחרפה במקום לבנות. ולהגדיל את ההיציע של הדירות. מחפשים פתרונות קלים. שיעשירו את קופת. המדינה וזה ממש לא יפתור את בעית מחירי. הדירות. ממש לא !!!!
- 23.דייר 02/05/2015 21:15הגב לתגובה זו20% זה ממש לא הרבה לדירה רביעית ומעלה...
- אם תתבע הים יתמלא מהרוע שלך (ל"ת)אלינה 03/05/2015 08:39הגב לתגובה זו
- 22.בניית הון עצמי לרכישת דירה להשקעה - חפשו בגוגל (ל"ת)דירה להשקעה 02/05/2015 21:12הגב לתגובה זו
- 21.שלי 02/05/2015 21:11הגב לתגובה זורוצה לעזור אוקיי תוריד את הריבית על המשכתא לנזקקים ו מס מדורג על דירות נוספות וגם זה בזהירות ולא ב אחוזים גבוהים
- 20.חסר דירה 02/05/2015 21:11הגב לתגובה זועוד לא התחיל כבר מתקפל.אין אמיץ אחד בכל הממשלה הזו שיפגע המשקיעים לטובת כלל הציבור.זה יעלה לו בכסא בכנסת הבאה..כן גם לא רובין כחלון יעשה שינוי לצערנו
- 19.אברהם 02/05/2015 21:10הגב לתגובה זובאחת הבדיחות מסופר שחושם איבד מטבע בדרך. הבעיה היתה שכבר החשיך והיה קשה לראות את הדרך. אז חושם רץ והחל לחפש את המטבע מתחת לפנס הקרוב. עובר אורח שעבר שם שאל את חושם: " תגיד מה אתה עושה?" ענה לו חושם: "אני מחפש מטבע שאבד לי". שאל אותו האיש: "היכן איבדת אותו?" ענה לו חושם: " שם מעבר לרחוב". " אז מדוע אתה מחפש כאן?" שאל האיש. "כי כאן יש אור" ענה חושם. מכאן המשפט, אל תחפש מתחת לפנס, שאומר, שלא מחפשים במקום שיש אור רק משום שיש שם אור.
- 18.ALFA 02/05/2015 21:09הגב לתגובה זומס בבורסא משלמים על רווח ... לא כשאתה קונה מנייה... נראה לך נורמאלי לשלם מס על זכות לקנות דירה ??? אם כבר מס אז על הרווחים מהדירה וגם זה אחרי הוצאות... תאר לך שכשאתה קונה מניות תידרש לשלם מס.... הבורסא פשוט תעלם... וכך גם יקרה עם הדירות... לא יבנו ... בטח לא לנזקקים...
- 17.ממשלת הברברת 02/05/2015 21:06הגב לתגובה זוכי לא עושים מה שצריך אלא בוחרים בדרך שתכניס כסף לאוצר סוף כל סוף יש הזדמנות להטיל מיסים ולהגיד לעם המטומטם שזה מתבקש והעם ישתוק בהסכמה. הממשלה מבלבלת את המוח עם יוקר המחיה והקוטג' המסריח של אוהבי הקוטג' בגלל הטמטום הזה העלו מס על הבורסה . המסכנים שלא יכולים לקנות קוטג' התבלבלו בין קוטג' לגבינת קוטג'. ידם אינה משגת לקנות גבינת קוטג' אפשר לעזור להם ללמד אותם להכין בבית וזה לא קשה . אבל ממשלת הבלוף במקום לפתוח את השוק ליבוא ובמקום לבנות דירות דירות הולכת עקום .
- ק.מ. 03/05/2015 08:30הגב לתגובה זוכחלון הוא עוד טלאי בממשלת הטלאים שהקים לנו נתניהו...
- 16.יבגני 02/05/2015 21:03הגב לתגובה זוברגע שיורידו מיסים בשוק ההון ל 10% המשקיעים יעברו לבורסה כמו שהיה לפני עשור לפני המיסים המטורפים. והדירות יתפנו לקנייה של צעירים.
- 15.שלום 02/05/2015 21:02הגב לתגובה זובי בי
- 14.יוסי 02/05/2015 21:01הגב לתגובה זואנשים שוכחים שלשר אוצר מותר לא לומר את כל האמת. אז זה לא יהיה20% .זה יהיה או%ו18 מה זה כבר משנה. עוד אחד שידפוק את מעמד הביניים למטה
- 13.ממשלת הברברת 02/05/2015 20:56הגב לתגובה זוכי לא עושים מה שצריך אלא בוחרים בדרך שתכניס כסף לאוצר סוף כל סוף יש הזדמנות להטיל מיסים ולהגיד לעם המטומטם שזה מתבקש והעם ישתוק בהסכמה. הממשלה מבלבלת את המוח עם יוקר המחיה והקוטג' המסריח של אוהבי הקוטג' בגלל הטמטום הזה העלו מס על הבורסה . המסכנים שלא יכולים לקנות קוטג' התבלבלו בין קוטג' לגבינת קוטג'. ידם אינה משגת לקנות גבינת קוטג' אפשר לעזור להם ללמד אותם להכין בבית וזה לא קשה . אבל ממשלת הבלוף במקום לפתוח את השוק ליבוא ובמקום לבנות דירות דירות הולכת עקום .
- 12.אבי 02/05/2015 20:47הגב לתגובה זואי אפשר גם וגם
- 11.עם 25% מס רכישה לא יהיו משקיעים!!!וגם לא דירות להשכרה!! (ל"ת)בן אהרון 02/05/2015 20:40הגב לתגובה זו
- 10.בן אהרון 02/05/2015 20:39הגב לתגובה זוהולך לכווץ את השוק ולתת מכה לשוכרי הדירות. אין צדיק אחד מסביבו שיפקח לו את העיניים??? לא צריך דירות להשכרה? המשקיעים זו הבעיה של השוק? מי יספק דירות להשכרה לשוק? גם ככה השוק בקיפאון בגלל מס שבח. אדם רוצה למכור דירה במקום אחד ולקנות אותו דבר באותו מחיר במקום אחר, בגלל המיסוי הוא נשאר עם חור בתקציב ולא יכול לעבור דירה. עכשיו הקיפאון יגדל עוד יותר, הקבלנים יצמצמו את הבנייה כי המשקיעים יצאו מהשוק ויהיה פחות קונים! ככה מאיצים את ענף הבנייה? ככה מעודדים את השוק? זה תמריץ לצאת ולעבוד? זה אולי משרת רק אינטרס אחד של נתניהו להחליש את כחלון כבר בצעד הראשון.
- 9.אליהו 02/05/2015 20:19הגב לתגובה זואם יהיה פחות מ20% זה לא יהיה אפקטיבי. הוא כבר מתחיל להתקפל?!
- צודק , צריך 25% מס , כמו על רווחים ממניות (ל"ת)אני 02/05/2015 20:43הגב לתגובה זו
- eby 03/05/2015 00:16המדינה ולא בתל אביב ואכלו כל השנים חרא ולא עשו קופה כמו אלה שרכשו מ 2007 עד היום והדירות האלה צריכים לעבור לילדים שגרים בשכירות כמו ילדיי.ומה על הדיירים שלי שכולם עולי ברית המועצות שחיים מקצבאות גמלה שלא יהיה מנוס מהחלפתם בדיירים שהפרוטה מצויה בכיסם?הבעיה במדינה זה שהכל מתנהל על פי מה שקורה במדינת תל-אביב הארורה ונקווה שכחלון כתושב חיפה יבין שלא כל מה שמציעים כמו חוק השכירות ההזוי שהציעה סתיו שפיר הוא מציאותי מלבד לתל-אביב.
- מדובר על מס רכישה מטומטם.לא על רווחים! (ל"ת)מישהו 02/05/2015 22:27
- 8.כחלון הבלון 02/05/2015 20:17הגב לתגובה זודירות של 2-3 חדרים. הם יתקעו עם הדירות .מי שירצה למכור יצטרך להוזיל את הדירות . ולא יוכל לשפר דיור . כחלון לא רוצה להוריד מחירי דירות הוא רק רוצה כסף לחרדים. כחלון גמר את הקריירה שלו. עוד שנתיים בחירות .
- 7.הבטחתם לא לעלות מיסים .. (ל"ת)אייל 02/05/2015 20:13הגב לתגובה זו
- 6.נשקיע בברלין (ל"ת)עפר 02/05/2015 20:09הגב לתגובה זו
- 5.עפר 02/05/2015 20:07הגב לתגובה זוהשכירות תעלה והיצא הדירות להשכרה ירד. רק נזק. מה שנדרש זה בניה מוגברת וזולה.
- יואל 02/05/2015 23:50הגב לתגובה זוויהיו אלו הזוגות הצעירים ולכן שוק השכירות יהיה יותר נוח גם כן.
- רציני לגמרי 03/05/2015 08:29זה פשטני מאוד לחשוב שאם יפסיקו להגדיל את היצע הדירות להשכרה, אז מחיר שכר הדירה יעלה. בכלכלה מה שחשוב זה ביקוש מול היצע, ולא רק היצע. עכשיו תראו, אם היה בא קבלן ואומר לממשלה שהוא מוכן מחר בבוקר להרים פה 100,000 דירות חדשות, אבל רק בתנאי שנעמיד מולו שורה של 100,000 משקיעים שיתחייבו לקנות אותן, אז זה באמת היה מטופש להטיל מס רכישה ולגרום לכך שהמשקיעים לא ירצו לקנות ובסוף לא יבנו את הדירות. אבל זה לא המצב, כי הקבלנים בונים מקסימום שהם יכולים לפי קצב הפשרת הקרקעות. אז יש לנו מגבלה בהיצע ומבקר המדינה כתב דו"ח. שתבינו, מרגע שאין מספיק היצע לכל מי שרצה לקנות, כל משקיע שרכש דירה עשה זאת על חשבון צעיר, פחות מבוסס, שלא הצליח לקנות. אותו צעיר נזרק למעגל השוכרים, והגדיל את הביקושים לדירות להשכרה. בסך הכל המוני המשקיעים בשנים האחרונות הגדילו מאוד את היצע הדירות להשכרה אך במקביל לכך הגדילו את הביקוש. חכם כחלון שמטיל מס ונותן עדיפות לצעירים. כל צעיר שירכוש דירה ויגור בה בבעלות- מוריד את עצמו מהביקושים להשכרה. הוא גם מגדיל היצע להשכרה כי הוא יפנה את הדירה שהוא שוכר היום לצעירים אחרים
- 4.רצון בלבד לא מספיק 65 אחוז ממחירהדירה מיסי מדינ ורשויות (ל"ת)משה היקר 02/05/2015 20:05הגב לתגובה זו
- 3.עד שיחליט עוד חצי שנה (ל"ת)אבי 02/05/2015 20:05הגב לתגובה זו
- 2.יובל 02/05/2015 20:04הגב לתגובה זוככה זה. מעמד הביניים ששילם כבר 70% מס ישיר ועקיף על הכנסותיו ורוצה קצת לדאוג לילדים ולפנסיה צריך לשלם עוד 20% מס רכישה על דירה שנייה. גועל נפש ! הרי העשירים שבינינו כבר יקימו חברת אחזקות וימשכו דיבידנדים ושכר מינימום. וכרגיל מי שישלם את החשבון יהיה מעמד הביניים. גועל, אמרתי כבר ?
- 1.צריך 25% מס לפחות. אם לא הוא לא רציני. (ל"ת)20% מס זה קצת 02/05/2015 20:01הגב לתגובה זו
- אתה אכול קנאה ורוע טפיל זוחל גחון (ל"ת)ארוין 02/05/2015 23:33הגב לתגובה זו
- צודק , כמו מס רווחי הון במניות (ל"ת)אני 02/05/2015 20:42הגב לתגובה זו
- uri 02/05/2015 20:56כבר יש מס שבח של 25% על נשלח ובאמת זה יותר כאשר לוקחים פחת רעיוני בחשבון. הראיון שלכם להעלות מס רכישה ל25% זה דומה לשלם לברור שלך 25% עמלת קניה. כחלון צודק שהעלית מס רכישה ביותר מדי יגרום לדברים בלתי צפויים שיהיה קשה לתקן לאחר מכן. עדיף שהוא יעלה את המס רכישה בשלבים, נגיד 1% בכל שנה עד שיגיע ליעדו. בנוסף יש לחרוג את הדירות יוקרה מהעלת מס רכישה כי זוגות צעירים בכל אופן לא יקנו אותם ואם מס רכישה תעלה עז יתכן שגם אלו עם כסף לא יקנו אותם וזה יקטין רווחי הקבלנים ובהתאם כמות מס הכנסה שיגיע תקופת המדינה.