ממשלת ישראל אישרה היום (ג') בישיבתה הראשונה את בקשתו של שר האוצר, משה כחלון, להעברת מינהל התכנון ממשרד הפנים אל משרד האוצר (לצורך העברת מנהל התכנון נדרשת השלמת מהלכי חקיקה שיובאו לכנסת בהקדם האפשרי). כמו כן אושרה העברתה של רשות מקרקעי ישראל ממשרד הבינוי והשיכון אל משרד האוצר.
שינוי המבנה הנ"ל הינו על פי ההסכם הקואליציוני בין מפלגת כולנו שבראשה עומד ח"כ משה כחלון, לבין הליכוד. השר כחלון ביקש לקדם את העברת הגופים הללו על מנת לאפשר תאום רב מערכתי בין כלל הגורמים האחראים על תהליכי התכנון והבנייה בישראל.
במשרד האוצר אומרים כי ליבת מדיניות הממשלה ביחס לריסון עליית מחירי הדיור הינה פעילות להגדלת היצע הדיור. בפני מדיניות זו עומדים חסמים רבים, המרכזי שביניהם הוא החסם התכנוני. על אף העלייה בהיקף התכנון – מ-25,000 יח"ד מתוכננות בממוצע בשנים 2007-2011 ל-68,000 יח"ד בממוצע בשנים 2012-2014, והשיווק בקרקע מדינה – 50,551 יח"ד בשנת 2014 לעומת כ-35,000 יח"ד בממוצע לשנה בשנים 2009-2013, ישנו צורך בהמשך המגמה הקיימת וזאת לאור הגידול בביקושים והמשך עליית המחירים.
- כל הכותרות
מניתוח משבר הדיור עלה כי אחת הסיבות המרכזיות למשבר, הינה היעדר סנכרון בין הגורמים השונים האמונים על שרשרת הייצור של דירה בממשלה. תופעה זו מתעצמת לאור זאת שמעל 90% מהמקרקעין במדינת ישראל הינם נכון להיום בניהול רשות מקרקעי ישראל. כך, היכולת להגדיל את היצע הדיור ובאמצעות כך להילחם בעליית מחירי הדיור תלויה למעשה במידה רבה בפעילות הממשלה. כמו כן עולה קושי משמעותי בכך, שגורמים אשר אינם אחראיים על שוק הנדל"ן, הינם בעלי סמכויות נרחבות בתחומים המשפיעים מאוד על היכולת להגדיל את היצע הדיור, ובראש ובראשונה הדברים אמורים בנוגע למנהל התכנון במשרד הפנים.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
3.יש אלוהיםחיים 19/05/2015 17:39הגב לתגובה זו1 0קדימה כחלון תן תקווה לדור שלם שאיבדו אותה בשנים האחרונות, שחרר בבקשה 200 אלף יחידות לבניה ושים קץ לסבלם של צעירינו .סגור
-
2.תגבילו משכנתאות ל 180 תשלומים ונפתרה הבעיה.כחלוניזם 19/05/2015 16:17הגב לתגובה זו0 0הבעיה היא עודף ביקוש עקב ריבית אפס ואמונה שהמחיר רק יעלה, ומיעוט מוכרים, כי הריבית בבנק אפס ושאר אפיקי ההשקעה ממוסים. יודעים שאין מחסור כי שכר הדירה עלה 21% במשך עשר שנים. האינדקס ביולי 2014 היה 100.0 בדיוק האינדקס ביולי 2004 היה 82.66 כלומר מדובר בעליה של 20.97% שזה קצב שנתי של 1.92% בלבד. יותר איטי מהעליה במשכורות. תבדקו לבד. כנסו לאתר הלמ"ס: מאגר נתונים וכלים למשתמש / מאגר המחירים ומדדי המחירים של ישראל / מדדי מחירים / מדד המחירים לצרכן / לפי קבוצות צריכה ראשיות ומשניות / סדרה 120460 "שכר דירה"סגור
-
1.שולטים ובונים בקצב שלהם מרוויחים ובוכים (ל"ת)הקבלנים 19/05/2015 14:28הגב לתגובה זו0 0סגור
