פועלים: "3,000 דירות חדשות נרכשו בכל חודש - לפני העלאת מס הרכישה"

הציפיה של של רוכשי הדירות להעלאת מס הרכישה ביוני האחרון דחפה את המשקיעים לשיא רכישת דירות לפני העלייה המתוכננת. שר האוצר משה כחלון הפתיע את המשקיעים והקדים את החלת מועד העלאת המס מה-1 ביולי ל-24 ביוני. עם זאת, זה לא מנע מהרוכשים להזדרז ולהביא לשיא את מספר הרכישות פר חודש. 

היקף העסקאות של דירות חדשות רשם שיא של 3,000 דירות לחודש בין אפריל ומאי האחרון, כך לפי כלכלני בנק פועלים. בין הגורמים האחרים לשיא הרכישות: הירידה בריבית על המשכנתאות שקוזזה על ידי העלייה במחירי הדירות. מגמה זו נמשכה ככל הנראה ביוני כאשר נטילת המשכנתאות בחודש זה זינקה לכ-6.5 מיליארד שקל. משקלם של המשקיעים מתוך כלל העסקאות עלה ל-29% במאי לעומת 25% באפריל.

ביוני האחרון שעור מס הרכישה על מ-6%-5% ל-10%-8% במסגרת מאמצי הממשלה להפחתת מחירי הדירות. מס הרכישה בשיעור של 8% על חלק השווי שעד 4,800,605 מיליון שקל ובשיעור של 10% על חלק השווי העולה על סכום זה.

בתוך כך, מדד משכן של בנק פועלים, המשקף את מצבם של רוכשי הדירות בישראל, עלה ב-1.4% במאי ל-128.5 נקודות, (לעומת 100 נקודות בינואר 1996). עליית המדד משקפת שיפור במצב הרוכשים שהוסבר על ידי פועלים בירידה בשיעור האבטלה ועליית השכר הממוצע במשק.

• "השקעות זה קודם כל פסיכולוגיה, אסור לקבל החלטות מתוך לחץ"
• "תיזהרו מרעיונות שאתם שומעים ברחוב, אל תחפשו קיצורי דרך"