ביום ג' האחרון נחתם הסכם גג בעיר רמלה להקמת 7,400 יחידות דיור בנוכחות שר האוצר משה כחלון, שר הבינוי יואב גלנט וראש העירייה יואל לביא.
בין היתר צפוית לקום בשנים הקרובות בעיר 3,900 דירות במערב העיר, ליד באר יעקב, 2,700 דירות במזרח העיר, אשר נמצאות בתכנון מתקדם עם עמידר, 500 דירות בשכונת האצטדיון וכן 888 דירות בשכונת מכבי ליד כביש 44 בשכונת מכבי בכניסה לעיר.
ראש העירייה יואל לביא הדגיש כי אחד מהמהלכים החשובים ביותר לפיתוח העיר הוא ביצוע מאסיבי של פינוי בינוי לשכונות הוותיקות בעיר שאינן עומדות בתקני רעידות אדמה ומיגון נגד טילים.
- כל הכותרות
"יש בעיר 9,000 יחידות דיור שלא עומדות בסטנדרטים של מיגון נגד רעידות אדמה. הרעיון הבסיסי הוא בינוי פינוי, כאשר הבסיס הוא על מרקם קיים, אין סיבה לירוקים לצעוק וגם לרשות העתיקות" אמר לביא. נראה שינוי משמעותי בסטנדרטים של בעלי הדירות כיום, מקבלים פיצוי של הגדלת הדירה והעלאת ערכה. זה יכניס מיליארדים לקופת המדינה, ייצור צריכה וצמיחה במשק. הבינוי יהיה על בסיס של 1 ל-6, כלומר על כל דירה יהיו 6 דירות על כל 1, תהיה הגדלת ציפוף הבנייה, יהיה יחס חניה למגורים 1 ל-1. הרעיון שלנו הוא ליצור אחדות, ההסכם בין דייר ליזם יהיה אחיד. הדייר יקבל דירה חדשה ללא תמורה בתוספת של 50% לגודל הדירה. תוקם גם קרן להחזקת הבניינים".
בראיון ל-BizportalTV מסביר לביא על התמורות שהעיר עוברת, מדבר על הדימוי שעדיין נחשב בעייני רבים לבעייתי ומשיב לכחלון על התנגחותו במשקיעי הנדל"ן. צפו בסרטון:
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
18.במקום המדינה.cinege 10/07/2015 08:45הגב לתגובה זו0 0גלוי נאות : אני בעל דירה אחת בלבד שאני ומשפחתי מתגוררים בה. רוכשי הדירות המשכירים אותן בסך הכל פועלים ששטח שהמדינה הזניחה והם בודאי עושים זאת ביתר הגינות מעמידר.סגור
-
17.אבחנה נכונה השקעה בדיור כפנסיהאמיר 09/07/2015 18:20הגב לתגובה זו0 0שר האוצר צריך להכניס את הרזולציה של מי שקונה דירות להשקעה לצורך פנסיה במדינה שלעצמאים למשל אין סידורי פנסיה ראויייםסגור
-
16.פתרון מגוחךשוקי 09/07/2015 18:17הגב לתגובה זו1 2יחס של 6:1 בפינוי בינוי - מעניין מה רמת העומס שתוטל על התשתיות הקיימות ועוד בעיר ענייה כמו רמלה.האמת גישתו לא מפתיעה בכלל, שכונת קרית האמנים (שכונת מצליח) ברמלה סובלת מפקקי ענק בתוך השכונה עצמה, מאחר והעירייה (יואל לביא) לא דואגת למינימום תשתיות לתחבורה. העיקר למלא את קופת העירייה בכספי הרוכשים (הוצאות פיתוח גבוהות).טיפוס מצחיק ולא אחראי - כנראה שזה מה שקורה שאתה ראש עיר כל כך הרבה שנים - צובר אדישות כלפי התשובים.חבל.סגור
-
15.רק מס חודשי על דירה שניה ואילך יפתור את בעיית הדיוריוסי 09/07/2015 16:03הגב לתגובה זו0 2מסחודשי על דירות להשקעה יביא למכירתן של מאות אלפי דירות יד שניה והצפת השוק בדירות ובכך להוזלתן בצורה דרסטית . ואז גם הדירות החדשות שיתקעו אצל הקבלנים לא תיהיה להם ברירה אלא להוזילן ...אז הקבלן ירוויח 200000 שקל על דירה במקום 500000 שקל לא יקרה לו כלום ..סגור
-
14.כמה דירות יש לכל ראש עיר בישראל??? (ל"ת)שאלת תם... 09/07/2015 14:31הגב לתגובה זו0 0סגור
- טען עוד
-
13.גם לי יש דירה קטנה להשכירסתם אזרח זקן 09/07/2015 14:29הגב לתגובה זו3 1גם אני מתקרב לשמונים ומשכיר דירה קטנה- חי מדירה זו ומביטוח לאומי - חבל שלא יכולתי לקנות עוד כאלו - אבל לכחלון אומר - העלית מס רכישה - יופי - למי שיש הרבה כסף זה לא ישנה הרבה - למי שרוצה דירה קטנה זה לפנסיה זה ישנה אבל העיקר מי שמרוויח מכל זה זה שוב האוצר - איכזבתני כחלון - המצעדים בהם אתה נוקט אינם עוזרים לנכדי - ילדי כבר מסודרים ברובם - אבל האוצר תמיד מורווחסגור
-
תמכור את הדירה ותקנה מספר מוניתיוסי 09/07/2015 16:05הגב לתגובה זו0 0לא חייבים פנסיה על דירה אתה יכול להתפרנס מהשלמה לפנסיה ע"י מספר מונית,או משרד,חנות ותשכיר ..מי קבע שחייבים לקנות דירה להשקעה ?סגור
-
12.עוד הכנסה מהארנונהגבי 09/07/2015 14:17הגב לתגובה זו0 0רמלה העיר שבה בארנונה הכי יקרהסגור
-
11.מעטים האנשים שנולדו עם הרבה כסף ורוב האנשים שקונים2דירוgo 09/07/2015 14:16הגב לתגובה זו3 0ויותר... עבדו קשה מאוד תרמו למדינה וחלק אף לקחו סיכונים גדולים כדי להגיע למעמד מכובד ואז מגיע כחלון שלא מבין'.. ולוקח עוד כסף / מיסים ...מהאנשים היקרים .תתבייש!סגור
-
10.איזה פנסיה צריך מי שיכול לקנות 6 דירות?אין קצת שכל ? (ל"ת)צחי 09/07/2015 13:09הגב לתגובה זו4 1סגור
-
9.שריביות יעלו והן יעלו נראה מאיפה יחזירו משכנתא. (ל"ת)א.מ 09/07/2015 13:08הגב לתגובה זו2 0סגור
-
8.יואל לביאאריק 09/07/2015 12:26הגב לתגובה זו5 2איש חכם כל אחד בונה את הביטחון הכלכלי שלו כראות עיניו למי שאין פנסיה לדעתי נדלן השקעה טובהסגור
-
7.ומי יגן על המדינה ? הצעירים נוטשים... (ל"ת)פילוס 09/07/2015 12:26הגב לתגובה זו4 0סגור
-
6.הוא מדבר מהתחת. לא מבינים מילה (ל"ת)המבקר 09/07/2015 12:24הגב לתגובה זו2 3סגור
-
5.גם לי אין בעיה רק שישלמו מיסיםאנונימי 09/07/2015 12:17הגב לתגובה זו3 1האוצר אשם בזה שמאפשר קבלת שכר דירה ללא מססגור
-
4.לזרז פרויקטים של פינוי בינוי בערי נמרכז! (ל"ת)אני 09/07/2015 12:04הגב לתגובה זו1 0סגור
-
בערי המרעז כבר אין אויר לנשימה שלא לדבר על חניה ותשתית (ל"ת)א.מ 09/07/2015 13:08הגב לתגובה זו0 0סגור
-
3.תנו ביטחון השקעה לפנסיונריםאבי 09/07/2015 11:54הגב לתגובה זו4 3תנו לפנסיונרים ממשלתי עם 3%% שנתילא יקנו ואפילו ימכרו בתיםסגור
-
אולי גם פילגש צמודה? (ל"ת)יבא 09/07/2015 12:13הגב לתגובה זו3 4סגור
-
2.נחוש לבנות ונחוש להוציא את הגז מהים. חחחחחחחח (ל"ת)ראש הממשלה 09/07/2015 11:39הגב לתגובה זו3 0סגור
-
1.משקיעים זה ברכה !סם 09/07/2015 11:29הגב לתגובה זו5 4משקיעים ממיטב כספם , מריצים את גלגלי הכלכלה , יש עבודה , יש פרנסה ואסור להתייחס אליהם כאל "זוללי דירות " ואוייבי העם . את הדירות הם לא מייצאים אלא משכירים . אדרבא הם ישקיעו באלטרנטיבות אבל נכון לעכשיו אין במה .סגור
-
@@@@@ המלצתי החד-משמעית לרוכשי דירות בפעם הראשונה: @@@@כנסו ותלמדו המון 09/07/2015 21:11הגב לתגובה זו7 0חישוב מפורט של מחשבון משכנתא מוכיח: מי שיחכה 5 שנים בשכירות, יגיע לדירה 14 שנה קודם!!!! ויש סרטון יוטיוב שמוכיח את זה יפה מאוד, כולל התחשבות בזה שהיום יש ריבית משכנתא זולה מאוד ובעתיד כנראה שלא! לא מאמינים? בצדק - גם אני לא הייתי מאמין אבל הסרטון מפורט והחישובים נתמכים במחשבון משכנתא. מציע לכם לראות וגם להעביר מייל לחברים (שבו תראו בבית, לא יהיה לכם זמן במשרד, ולא כדאי לכם להוציא מיליון שקל בלי לבדוק טוב את הכדאיות הכלכלית של רכישת דירה!) חפשו סרטון בשם: לקנות דירה או לחכות מה עדיף https://goo.gl/eyWkOgסגור
-
מופתע לטובה מרמת הסרטון. לא רואים חומר כזה בשום מקום (ל"ת)בן 11/07/2015 15:05הגב לתגובה זו0 0סגור
-
רציתה להגיד מריצים כסף שנתן בנק בחינם?סרגיי 09/07/2015 11:47הגב לתגובה זו3 2משקיעים מתו מזמן. נשארו ספקולנטים! משכירים דירות בסכומים אסטרונומיים שלא משאירים כסף פנוי בשביל לסובב גלגלי הכלכלה. רק להם בעצמם.סגור
-
ספקולנטים? מה אתה קומוניסט? משקיעים זה ברכהדודו 10/07/2015 14:14הגב לתגובה זו0 0בסוף יעיפו את המשקיעים ולא יהיו דירות להשכרה. מה השגנו בזה?סגור
-
הגדלת מספר המשקיעים תוריד את מחירי הדירות. אנשים שפוחדיא 09/07/2015 15:05הגב לתגובה זו0 1לגור ברמלה ובערי פריפריה בעלות דימוי גרוע אחרות יעדיפו לשכור דירות ורק כשיראו שהם מרוצים יעברו לרכוש דירה במקום שהדימוי שלו גרוע. אם תגיע מספיק אוכלוסיה איכותית לשכור דירות בעקבותיה יגיעו קבלנים שיבנו ומשפחות שיקנו. בלי משקיעים לקבלנים לא יהיה כדאי לבנות ולכן לא רק הביקוש יקטן אלא גם ההיצע שגם כעת קטן מידיסגור
