כחלון בהוראת שעה ל-5 שנים שתאפשר תכנון של 82 אלף דירות עד סוף השנה
התוכנית תאפשר תוספת של דירות לבניינים הנמצאים בבנייה בהליך מהיר - מחציתן בגודל של עד 75 מ"ר
נושאים בכתבה
משה כחלון
משה כחלון
שר האוצר, משה כחלון, ממשיך לנסות להגדיל את היצע הדיור והפעם באמצעות הגדלת מספר יחידות הדיור החדשות שייבנו בטווח הקצר. האוצר פרסם היום הוראת שעה מיוחדת לתקופה של 5 שנים שתכלול תכנון של 82 אלף יחידות דיור עד סוף 2015, מהם 45 אלף על קרקעות מדינה - וכל זאת במסלול מהיר.
לפי האוצר, ההצעה הנוכחית מאפשרת להוסיף 20% בנייה לבניין מגורים חדש שטרם הוקם או שטרם הושלמה בניית השלד שלו, בהליך רישוי במקום בהליך ביורוקרטי ארוך וחסר ודאות במוסדות התכנון לאישור תב"ע נקודתית. שטחי הבנייה הנוספים ישמשו לתוספת דירות מגורים שלפחות מחצית מהן קטנות בגודל של עד 75 מ"ר, וגודלן המירבי של השאר לא יעלה על 150 מ"ר. באוצר צופים כי באמצעות הקלה זו, המתייחסת לבניינים הנמצאים בשלב היתר בניה או תחילת בניה, יתווספו דירות מגורים לשוק בתקופה המיידית.
ל-Bizportal נמסר כי התוכנית לא צפויה להגדיל ב-20% בנייה במייזמי תמ"א 38.
- כל הכותרות
לפי ההצעה הנוכחית, תוספת זכויות הבנייה תזכה את הרשות המקומית בהיטלי השבחה לטובת פיתוח המרחב הציבורי, ומטרתה קיצור ההליך הבירוקרטי. כזכור, בסוף יוני הכריז כחלון על שורה של צעדים לטובת יישום תכנית הדיור הלאומית של מרכז השלטון המקומי והוזלת מחירי הדיור. לכתבה המלאה - לחץ כאן.
תגובות לכתבה(37):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
25.שר האוצר מכור לטיקט הדיור לכן הוא למעשה שר הבינוי....אלי 16/07/2015 11:58הגב לתגובה זו1 0ובטח שאין לו יכולת להיות שר אוצר יעיל בגלל אותה התמכרות. מבנה התפקידים שקיבל השר כחלון הוא הזוי ולא רציונלי והוא נוצר רק משיקולים קואליציוניים בלי קשר לכלכלה.סגור
-
24.הצעה שכחלון לא יכול לאשר אותה (ל"ת)דיבורים ריקים 13/07/2015 22:54הגב לתגובה זו0 0סגור
-
23.כחלון מלך, תוקף בכל החזיתותדורון האדום 10/07/2015 17:15הגב לתגובה זו3 1ידעתי שתצדיק את בחירתי בך. בסוף מה שיקבע, זאת הריבית. למרות זאת, צריך לייצר היצע ענק על ידי סיפוח רשויות חקלאיות לרשויות עירוניות, כמו בנתניה. מכיוון שכל רווח הון ממוסה היום, חובה למסות שכר דירה. אם חושבים שזה מסובך, תבדקו איך זה מתנהל בגרמניה, דרך חברות הניהול של הבניינים. פשוט ויעיל. כמו כן, חייבים לחקק חוקי שכירות הוגנת. בברלין 97 אחוז שוכרים דירות מכיוון שאין סיבה לרכוש דירה. בארץ אין סיבה לשכור דירה אלא אם אין באפשרותך לקנות. שב איתי, השר כחלון, שעה ואתן לך עשרות פתרונות, כמו איך להעלים את הכלכלה השחורה בארץ, לא יהיה אדם שיעלים מססגור
-
22.למה לבזבז זמן על תכנון?סתם מישהו שמתפלץ 10/07/2015 09:13הגב לתגובה זו1 3חבל על הזמן לפי רמת ההתנהלות של כחלון וצוותו, קצב ההנחתות והרצינות שנשפכת מכל המהלכים, אפשר לשוט למצוא שטח פנוי או להוריד בניין קיים, ולבנות. למלא את תכסית המגרש ( במילא עושים זאת), לחלק לכמה שיותר דירות ( נעשה בשטח), אין צורך בעצים, צמחיה, ( את הקיימים במילא כורתים והורגים), וכל יסתדר. המחירים יירדו על בטוח. סלאמס- על בטוח. בתי ספר? לגובה. כבר היום ילדים לא יוצאים לחצר בהפסקות כי פשוט אין כמעט חצר. הכל טוב. כחלון כבר לא יהיה פה כשכולם יברחו מפה.הוא גר בעתלית. לא? אז מה אכפת לו ממרכז הארץ? בואו לראות מה קורה ברמת גן. הם המצטיינים שמראים את הדרך.סגור
-
21.******####**** זה גודל הביקוש העתידי, חובה לקרוא:ביקוש עתידי חזק 10/07/2015 08:53הגב לתגובה זו1 6https://www.youtube.com/watch?v=xMOapnS_5gEסגור
- טען עוד
-
תודה על ההפניה לסרטון, מומלץ 4 דקות בלבד (ל"ת)סרטון מצוין 12/07/2015 11:18הגב לתגובה זו0 1סגור
-
20.אם לא יוציא את המשקיעים מהמשחק הם ישתלטו על על ה82א.מ 10/07/2015 08:01הגב לתגובה זו3 1אלף דירות.במיגןד לדמגוגיה של הקבלנים -חזירים יש הרבה התחלות בניה אבל הן נחטפות על הנייר ע"י המשקיעים.יש למנוע ממי שיש לו דירת מגורים אחת כל אפשרות למשכנתא!אלא אם הוא משפר דיור.סגור
-
"הדירות נחטפות ע"י המשקיעים" ולמה אתה לא חוטף? (ל"ת)דמגוגיה ברמה אפס 16/07/2015 12:47הגב לתגובה זו0 0סגור
-
19.הבעיה במדינת תל אביבאברהם 09/07/2015 22:33הגב לתגובה זו2 1הבעיה המרכזית זה הצע הדירות בתל אביב, כל זוגות הצעירים בארץ אחרי הלימודים עוברים למדינת תל אביב, תפתרו שם את בעיית הדיור, ליתר חלקי הארץ יש עודף דירותסגור
-
18.@@@@@ מי שיחכה 5 שנים, יחסוך 19 שנים במשכנתא @@@@@** הכל מוסבר כנסו ** 09/07/2015 21:06הגב לתגובה זו12 5חישוב מפורט של מחשבון משכנתא מוכיח: מי שיחכה 5 שנים בשכירות, יגיע לדירה 14 שנה קודם!!!! ויש סרטון יוטיוב שמוכיח את זה יפה מאוד, כולל התחשבות בזה שהיום יש ריבית משכנתא זולה מאוד ובעתיד כנראה שלא! לא מאמינים? בצדק - גם אני לא הייתי מאמין אבל הסרטון מפורט והחישובים נתמכים במחשבון משכנתא. מציע לכם לראות וגם להעביר מייל לחברים (שבו תראו בבית, לא יהיה לכם זמן במשרד, ולא כדאי לכם להוציא מיליון שקל בלי לבדוק טוב את הכדאיות הכלכלית של רכישת דירה!) חפשו סרטון בשם: לקנות דירה או לחכות מה עדיף https://goo.gl/eyWkOgסגור
-
העיקר שאשתך מאמינה לשטויות שלך (ל"ת)קישקוש 13/07/2015 22:56הגב לתגובה זו0 2סגור
-
הנבואה ניתנה לשוטים! אף אחד לא יודע מה יהיה! (ל"ת)שאפיק 10/07/2015 10:48הגב לתגובה זו0 1סגור
-
תודה אחי!! ענק!! (ל"ת)רם 09/07/2015 21:30הגב לתגובה זו6 3סגור
-
17.מס סופי בשעור 25% על מחזיקי דירות להשכרהאבי 09/07/2015 20:45הגב לתגובה זו3 6החל מהדירה השניה בבעלותם או בבעלות קירבה ראשונה - אביגדור יצחקי קדימה בצעסגור
-
ואז מחירי השכירות יקפצו ב25 אחוז - נו מי שילם ???? (ל"ת)משה ראשל"צ 09/07/2015 22:55הגב לתגובה זו4 2סגור
-
16.תעשו 50% לבניינים רק עם 2-3 חדרים (ל"ת)שימי 09/07/2015 20:42הגב לתגובה זו2 0סגור
-
15.המגוכח...שכל טמבל יכול להגדיל את היצע הדירותקליפ 09/07/2015 20:38הגב לתגובה זו4 2לא צריך מע' בחירות ומע"מ אפס של לפיד המטומטם כדי להבין שבניית 200,000 דירות עד 75 מ"ר תעזור לזוגות הצעירים,למיליוני הגרושים מהמגזר היהודי זכרי לקנות דירה בפחות מ-2 מיליון ש"ח!!סגור
-
14.היטלי השבחה יקברו התכנית (ל"ת)למה ליקר הבניה... 09/07/2015 19:24הגב לתגובה זו2 2סגור
-
היטל השבחה הינו על מחצית ההשבחה.שי 09/07/2015 20:07הגב לתגובה זו2 2ככה שהיזם ירביח עוד זכויות בחצי מחיר וימכור במחיר מלא.סגור
-
13.עוד מיסים? ?לא מספיק מר כחלון?תתבייש! (ל"ת)עלי 09/07/2015 19:22הגב לתגובה זו4 2סגור
-
12.ארנונה על דירות ריקותYmar 09/07/2015 19:16הגב לתגובה זו4 1הגיעה הזמן להטיל ואף להכפיל ארנונה על אלפי דירות ריקותסגור
-
11.צריך למסות משקיעים 50% מדירה שנייה ואילךשרון 09/07/2015 18:42הגב לתגובה זו5 4מה גם לגבי הפנסיונרים ? בכל זאת זו הפנסיה זאת הפרנסה היחידה שלהם וקשה לפגוע בהם אלא מה לעניות דעתי המדינה צריכה לקבוע מעל 10000 או יותר הכנסה פנויה מעל זה 50% על דירה שנייה ואילך אין מה לעשות חברים זה צו השעה יש פא הרבה זוגות צעירים מלומדים ושלא מלומדים שקשה להם עם המצב הזה המדינה לא יכולה להתעלם זוהי חובתם אני מקווה שיום אחד איך אמר כחלון ....חמלה !!!!! באמת תגיע לשומרי האצולה שלבם קר וקשה כמו אבן וקשה להם להסתכל למטה על הנמלים הקטנות וחרוצות למטה ממרומי המגדלסגור
-
אפשר גם להוריד את המס על הבורסה (ל"ת)אני 09/07/2015 21:49הגב לתגובה זו2 1סגור
-
מילים כדורבנות (ל"ת)אופיר 09/07/2015 19:16הגב לתגובה זו2 1סגור
-
10.המדינה לא רוצה להפשיר קרקעות זה המשאב (ל"ת)האחרון שלה 09/07/2015 18:24הגב לתגובה זו4 1סגור
-
9.כלום לא יעזור המחירים ימשיכו להעלות כל זמן שההחזרטומארפורסאקו 09/07/2015 18:22הגב לתגובה זו2 3החודשי משתלםסגור
-
8.טוב שכעת נזכרו מנהיגים אימפוטנטים. רכבת קלה באיחור שלשאולי 09/07/2015 18:01הגב לתגובה זו3 240 שנה וכעת בנייה מואצת באיחור של 20 שנה. סתומים.סגור
-
7.אפשר כבר לחשוב קדימהמשה 09/07/2015 17:57הגב לתגובה זו1 1לשנות יעוד של קרקעות חקלאיות לעשות שינויי גבולות. מה יקרה עם חס וחלילה היה הסכם שלום לאן יעברו המתנחלים?סגור
-
יישארו בארצם.למה לאן אתה מגרש מיליוני ערביםקליפ 09/07/2015 20:40הגב לתגובה זו2 1מהמגזר הישראלי? מאות ערים ערביות חבלניות נשארות בארץ ואיש לא מגרש. למה לגרש את המגזר היהודי מארצו היחידה בייקוםסגור
-
6.נראה ממש לא רציניאנונימי 09/07/2015 17:55הגב לתגובה זו3 4אין מספיק פועלי בניין אם המחירים ירדו הקבלנים לא ירצו לבנות מנגד יש עשרות אלפי דירות יד שניה שלא נמכרות בגלל המיסוי שהיו יכולים להיכנס לשוק מיד ולאפשר שיפור דיורסגור
-
5.כחלון למה לעלות מיסים הרסת לנו תכיס טעות שבחרתי בך (ל"ת)כוכי 09/07/2015 17:55הגב לתגובה זו6 4סגור
-
4.כחלון כל הכבוד!!!בלי פוליטיקה בלי שיווק ובלי חשבון לאףעיגן 09/07/2015 17:54הגב לתגובה זו8 3תמשיך לא לעשות חשבון לאינטרסנטים תדאג לעתיד ילדנו שיחיו בכבוד ולא יחשבו איך לפרנס את הבנקים הלא מתחשבים.תוציא בכל המדינה בניה זה נכון וחשוב.סגור
-
3.טוב מאד. זו הדרך היחידה לטפל באסון הדיור (ל"ת)אנחנו נחנקים 09/07/2015 17:54הגב לתגובה זו5 2סגור
-
2.מתי אפשר לקנות דירה חוץ מכותרות באתר (ל"ת)חסדאי הבנאי 09/07/2015 17:50הגב לתגובה זו4 3סגור
-
1.רק ריביתכחלון 09/07/2015 17:45הגב לתגובה זו10 8...סגור
-
מי שיחכה כמה שנים יחסוך 19 שנים במשכנתא!! כנסו לפירוט:** הכל מוסבר כנסו ** 09/07/2015 21:08הגב לתגובה זו14 2ההסבר נמצא בסרטון בשם: לקנות דירה או לחכות מה עדיף https://goo.gl/eyWkOgסגור
-
אחי וידאו ענק!! באמת מלמד! (ל"ת)רם 09/07/2015 21:30הגב לתגובה זו5 1סגור
