אקרו וגאיה רכשו בניין מגורים בניו יורק ב-170 מיליון דולר

אקרו גרופ הודיעה היום (ד') על רכישת בניין מגורים ברחוב 52 בשכונת MIDTOWN WEST במנהטן, בתמורה ל- 170 מיליון דולר. הבניין נרכש במשותף עם חברת גאיה.

שטח הבניין הנו כ-13,400 מ"ר והוא כולל 156 דירות סטודיו ודירות בנות 1-3 חדרים. על אף שהבניין עבר לאחרונה חידוש מן היסוד, בכוונת אקרו גרופ וגאיה נדל"ן להשקיע בשדרוג נוסף של הבניין ולהפוך אותו ל"בית משותף" אשר יכלול שטחי ציבור לרווחת הדיירים בשטח יוצא דופן יחסית למקובל בבניני יוקרה. שטחי ציבור אלו יכללו חצרות פנימיות, חדר ישיבות, חדרי עבודה שיתופיים, מועדון כושר, חדר ילדים, חדר יוגה, גג רחב ידיים המיועד לאירוח, מרתף יין, שטחי אחסון, שירותי בניין מלאים 24/7, לובי, חדרי אירוח לרווחת הדיירים ועוד.

לדברי ארז גיל, מבעלי אקרו גרופ: "הביקוש לדירות יוקרה קטנות וזולות במנהטן נמצא בעיצומו, אך דירות שכאלה כמעט ואינן קיימות בנמצא. רוב הבנייה החדשה באזור מאופיינת ברכישת קרקעות יקרות ובמחירי בנייה גבוהים מאד - מצב שמייצר שוק רווי בדירות ענק יקרות המתאימות רק לפלח מזערי באוכלוסייה. מאידך, דירות קטנות וזולות במנהטן ממוקמות לרוב בבניינים ישנים. הייחוד בפרויקט שאנו מציעים הוא דירות יוקרה חדשות לא גדולות, זולות משמעותית מדירות דומות שנבנות בבניינים חדשים, לצד חבילת שטחי ציבור אטרקטיבית במיוחד, אשר יעמדו לשיווק תוך זמן קצר. עסקה זו מאפשרת לנו לייצר דירות מאד מבוקשות וזאת ללא סיכוני בנייה".