מנתוני משרד השיכון: מה קרה למחירי הדירות בעיר שלכם? צפו בטבלאות
זכרון יעקב רשמה את ירידת המחירים השנתית החדה ביותר (28%) ואילו חצור הגלילית רשמה זינוק מטורף
משרד הבינוי והשיכון פרסם אמש כי מחירי הדירות החדשות ירדו ברבעון השלישי של 2015 ב-4% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד וכ-6% בהשוואה לרבעון הקודם.
כשבוחנים את המחיר ממוצע של דירות חדשות ויד שנייה ברבעון השלישי מגלים שהמחיר הממוצע ירד ב-4.5% לרמה של 1.364 מיליון שקל. ירידת המחירים השנתית החדה ביותר נרשמה בזכרון יעקב (27.6%) ואחריה נמצאות קריית טבעון עם ירידה של 25.2% וקיסריה עם ירידה של 22.9%. את עליית המחירים השנתית החדה ביותר רשמה אפרתה עם 66.6% ואחריה נמצאות חצור הגלילית עם עלייה של 47% וירוחם עם 35.8%.
מחירי הדירות בתל אביב רשמו עלייה של 2% וירידה רבעונית של 5.9% לרמה של 2.44 מיליון שקל. בירושלים רשמו הדירות עלייה שנתית 3.1% וירידה רבעונית של 9.3% לרמה של 1.86 מיליון שקל. צפו במחירי הדירות ב-95 ערים בישראל:
- 19.דין תל אביב כדין חצור הגלילית? (ל"ת)שרון 10/11/2015 15:32הגב לתגובה זו
- 18.בדוק 10/11/2015 15:31הגב לתגובה זודירת 4 חדרים בגבעתיים , ללא מעלית וללא חניה בגודל של 95-100 בניין ישן כ 2.3 מיליון אם תוסיף מעלית וחניה והבית קצת חדש בגודל שרשום כ 2.6 אגב גבעתיים קרובה לתל אביב יותר מצפון תל אביב וטבה בהרבה מדרום תל אביב ( גם מהצפון )
- 17.יניב 10/11/2015 13:34הגב לתגובה זוהמחירים באור עקיבא לא הגיוניים !!שליש מהתושבים משתכרים בגובה של 6500שח לחודש ;שליש מהבטחות הכנסה ,, איך לעזאזל עולה דירת ארבעה חדרים מיליון ומאה אלף שקלים ??? רמת השכירות על דירה חדשה הינה 3200 ש"ח , ניראה שהמשקיעים יקבלו צינור בשנה הקרובה ! המצחיק שקיסריה המחיר כמעט זהה חח מי היה מאמין , לציבור שרוצה לקנות דירה ולא להשקיע מוטב שימתין למחצית השנה הקובע המחירים ירדו לפחות ב15% .
- 16.תקשורת 10/11/2015 13:24הגב לתגובה זורק התקשורת יכולה לגרום לירידת מחירים !!!!
- 15.רוני 10/11/2015 12:56הגב לתגובה זונפילה של חמישים אחוז תהיה במיחרים מתווך מהשטח שמשוחח אם אנשי נדלן הכי אמיתי אין מכירה הכול יתרסק ראו הוזהרתם להתרחק כמו מאש מדירות.הרבית עוד תעלה המיתון בפתח
- 14.איציק 10/11/2015 12:55הגב לתגובה זומה שיכול להטעות זה שאם היו רוב הפרוייקטים ששווקו באותה התקופה באזורים פחות טובים ובמחיר יותר נמוך, ולהיפך...ומשקפים למעשה בממוצע נתונים של עיר שלמה
- 13.לוד רמת אשכול רק עולה (ל"ת)לא פרייר 10/11/2015 12:31הגב לתגובה זו
- 12.אחד העם 10/11/2015 12:21הגב לתגובה זורוצו לקנות.מדינה צריכה עוד פריירים
- 11.אלון 10/11/2015 12:20הגב לתגובה זולהתרחק כמו מאש מדירות יש כבר נפילה של שלושים אחוז תתוך מהשטח אין מכירה ראו הוזהרתם וזה עוד לפני העלעת הרבית ומיתון יש כבר מיתון במשק ההתרסקות תהיה חמשים אחוז ויותר
- 10.riku 10/11/2015 12:00הגב לתגובה זולא יאמן... המחיר בקיסריה נושק למחיר באור עקיבא... איפה לקנות?
- 9.המגדר 10/11/2015 11:52הגב לתגובה זוהשלב בו המשתתף מסרב להאמין שהבועה של הנכס בו הוא נמצא מתפוצצת לו בפנים בזמן שמביני עניין מוכרים מכל הבא ליד ויגלה זאת רק בעוד כמה חודשים כאשר המחירים באמת יתחילו לרדת חזק ואז שינסה למכור לא יצליח אלא רק במחיר נמוך מאד.
- 8.מוטי 10/11/2015 11:37הגב לתגובה זוכל כך חוסר אמון במוסרי הנתונים שזה זועק לשמיים כל יום נתונים שונים הציבור ממזמן הפסיק להאמין וזאת הבעיה האמיתית .
- 7.חיים בסרט. זו רק ירידה לצורך עלייה (ל"ת)שאפיק 10/11/2015 11:30הגב לתגובה זו
- 6.מיכאל 10/11/2015 11:12הגב לתגובה זומכרתי דירה שקניתי להשקעה בירושלים לפני שאפסיד יותר, החוצפה היא שבפרוייקט הזה מוכרים כעת דירות יותר זול מאשר מכרו על הנייר! הקבלים לחוצים וזה לא נחמד
- 5.בן 10/11/2015 11:12הגב לתגובה זוירידה של 30% בזכרון?? 10% ברמת השרון וראש העין?? נו באמת..
- eli 10/11/2015 12:35הגב לתגובה זוצריך להסתכל רק על כלל ארצי או ערים גדולות.
- 4.גל 10/11/2015 11:02הגב לתגובה זוהמוני דירות 3 חדרים קטנות עם כיוון אוויר אחד. כולם נמכרו בשבוע יחיד במסגרת מחיר למשתכן. האם זה אומר משהו?
- רווק 10/11/2015 11:24הגב לתגובה זולא נמכרה ולו דירה אחד במחיר למשתכן !
- 3.ירון 10/11/2015 10:46הגב לתגובה זותראו לי דירה אחת חדשה מקבלן במחיר הזה בהרצליה ואני קונה... דוחפים שקרים כדי לנסות ליצור אווירה אחרת אבל המציאות שונה ממה שכתוב....
- 2.אני 10/11/2015 10:44הגב לתגובה זוסוף סוף ירידות, עידן הבועה הסתיים
- 1.סבבה 10/11/2015 10:41הגב לתגובה זושימו לב לנתון מחיר ממוצע לסך הדירות שניקנו בתקופה נותונה....כל מה שזה אומר שנקנו יותר דירות זולות ופחות דירות יקרות.זה לא אומר שמחירי הדיור ירדו . רק מוכיח שהקוניםמתפשרים על דירות קטנות יותר ואכותיות פחות