10 ערים שצפויות לרשום עלייה של עד 10% במחיר הבתים ב-2016

לאחר זינוק מחירים של עשרות אחוזים מאז 2008, בעייני רבים מי שמחפש "לעשות סיבוב" על דירה בישראל עשוי להתאכזב. אבל מסתבר שבארצות הברית, שגם חוותה עלייה מסחררת במחירי הבתים בשנים האחרונות, ישנם עדיין מספר שווקים חזקים להשקעה.

אתר CNNMoney מנה את 10 שוקי הבתים החמים בארצות הברית עבור 2016 (בסדר אקראי):

פרובידנס, רואד איילנד: בירת רואד איילנד קרובה לבוסטון אשר ממשיכה להפגין צמיחה כלכלית מסחררת. המחירים המאוד גבוהים בבוסטון הופכים את שוק זה לאלטרנטיבה והצפי הוא שנראה ב-2016 עלייה של 10% במחירים.

סנט לואיס, מיזורי: מלאי הדירות בעיר מצטמצם והביקוש גדל. שוק התעסוקה המתחזק והעלייה בשכר החציוני צפויים לתרום להגברת הביקושים ב-2016 וכתוצאה מכך לגידול של 9% במכירות ולעליית מחירים של 10%.

סן דיאגו, קליפורניה: שוק הבתים בעיר החמימה והרגועה רותח כבר הרבה זמן ואינו צפוי להתקרר ב-2016. עיר החוף היפה נהנית מבום בנייה גדול – מחירי הבתים צפויים לעלות בכמעט 10% ב-2016.

• להשקיע גם כשהשווקים קורסים - DCA, היתרונות והחסרונות
• Water.io תקצה 52% ממניותיה תמורת 5 מיליון שקל - המניה מזנקת

סקראמנטו, קליפורניה: המצב הכלכלי בבירת קליפורניה נראה טוב, הכנסות משקי הבית עולות, האבטלה יורדת והאוכלוסייה גדלה. מחירי הבתים בעיר צפויים לקפוץ ביותר מ-10% ב-2016 והמכירות צפויות לגדול בכ-7%.

אטלנטה, ג'ורג'יה: מחיר הבתים החציוני צפוי לעלות ב-2016 בשיעור של 9.6%. השוק הופך בתקופה האחרונה משוק של רוכשים לשוק של מוכרים.

ניו אורלינס, לואיזיאנה: מלאי הבתים בעיר הולך ומצטמצם והצפי הוא שהמחירים יעלו ביותר מ-10% ב-2016.

ממפיס, טנסי: שוק הבתים בעיר מבריא לאחר מיתון ארוך והחלו לעלות בשנה האחרונה, הצפי הוא שהמחירים ימשיכו לעלות ב-2016.

שארלוט, צפון קרוליינה: שיפור נרשם בשוק העבודה בעיר הכולל מוסדות פיננסיים וחברות הייטק צומחות. מגמה זו תגרום לעליות מחירים ב-2016.

וירג'יניה ביץ', וירג'יניה: המטרופולין מושפע באופן ישיר מתקציב הביטחון, לאור העובדה שבסיסים צבאיים רבים סובבים אותו. הסרת האיום להפחתת תקציב הביטחון תשפיע על הביקוש לבתים באזור.

בוסטון, מסצ'וסטס: מחירי הבתים בעיר הגדולה צפויים לעלות בכ-6% ב-2016, בעקבות ההתחזקות הכלכלית באזור.