ישראל התרחקה מאוד מצמרת מחירי הדירות בעולם - איזו מדינה זינקה 16%?

"שוק הבתים הישראלי מאט שוב", כך נאמר בסקירת הנדל"ן העולמית הרבעונית של אתר הנדל"ן הבינלאומי גלובל פרופרטי גייד (Global Property Guide). לפי האתר, מחירי הדירות בישראל ב-12 החודשים האחרונים עלו ריאלית 2.33% (נומינאלית 1.95%), נתון המציב את השוק הישראל במקום ה-22  בעולם בקצב עליית מחירי הדירות (נומינאלית 24 בעולם).   ברבעון השלישי ירדו מחירי הדירות בישראל ריאלית 3.15% (ירידה נומינאלית של 2.97%). ב-28 מתוך 41  המדינות שנבדקו חלה עליית מחירים שנתית (ב-31 התרחשה עליית מחירים נומינאלית). בארצות הברית נרשמה, לפי נתוני קייס שילר, עליית מחירים שנתית של 4.96% (מקום 13 בעולם) ועלייה רבעונית של 1.34%.   במקום הראשון בזינוק המחירים נמצאת קטאר עם זינוק שנתי של 16.42% במחירי הדירות . אחריה נמצאות ניו זילנד, עם עלייה של 14.86%, הונג קונג עם עלייה של 12.64% ושבדיה עם עלייה של 11.26%. ניו זילנד רשמה את העלייה הרבעונית החדה ביותר בשיעור של 7.1% ואחריה אירלנד עם 4.93%.   דובאי, מי שכיכבה כמעט כל רבעון בשנים 2012 עד 2014 במקום הראשון, צנחה למקום האחרון עם ירידת מחירים שנתית חדה של 14.1%, זאת לאחר שבתקופה המקבילה אשתקד רשמה זינוק חד של 23.73%. מעט לפניה נמצאת רוסיה אשר המשיכה לדמם עם ירידת מחירים שנתית של 13.38% ואחריה נמצאות מצרים עם ירידה שנתית של 12.48% וברזיל (סאו פאולו) עם ירידה של 5.54%. גם ברמה הרבעונית רשמו דובאי ורוסיה את הירידה החדה ביותר בשיעורים של 3.79% ו-3.26% בהתאמה.   באתר מציינים את הריבאונד שמבצעים שוקי הבתים האירופים, כאשר 4 מתוך 10 השווקים החזקים ביותר ברבעון הרביעי היו מיבשת זו (שבדיה, אירלנד, רומניה ואסטוניה).