היכן נמכרו דירות 3 חדרים חדשות ב-720 אלף שקל?

דירות בהרבה פחות ממיליון שקל - בשכונת "נווה שרון" בנתיבות מכרו קבוצת ברזילי וגלעד מור במכירה מוקדמת 105 דירות מתוך 152. השכונה צפויה לכלול 1,400 יחידות דיור בבנייה רוויה ו-400 צמודי קרקע. 

הפרויקט כולל 4 בניינים בני 10 קומות בתמהיל של 3-5 חדרים וכן דירות גן. דירה בת 3 חדרים נמכרה תמורת כ-720 אלף שקל במסגרת המכירה המוקדמת, דירה בת 4 חדרים נמכרה בכ-820 אלף שקל, ודירה בת 5 חדרים נמכרה במכירה המוקדמת תמורת כ-900 אלף שקל.

רועי מימון, רכש יחד עם בת זוגו דירת 3 חדרים. "כעת אנו גרים בצפון הישן של תל אביב, אבל יש לנו זיקה מיוחדת לדרום". אומר מימון. לדבריו, "הכרנו במסגרת הלימודים בבאר שבע ואנחנו אוהבים את קצב החיים שם. אנחנו מאמינים בהתיישבות בדרום ומרגישים שהאזור בתהליך צמיחה בלתי פוסקת".

לדברי שמאית המקרקעין והמשפטנית, נחמה בוגין: "נתיבות נתפסת כעיר לווין של באר שבע ואשקלון ומהווה אלטרנטיבה למגורים זולים יותר לשכנותיה שם המחירים טיפסו. בנתיבות עלו המחירים בחמש השנים האחרונות ב- 52% ובשנה האחרונה,  העלייה עמדה על 23%. עליית המחירים בחמש השנים האחרונות בעיר נמוכה מהערים הסמוכות והעלייה בשנה האחרונה גבוהה מהם ונראה שמגמה זאת תימשך".

לדברי בוגין: "מחירה של דירה חדשה בת 4 חדרים בנתיבות עומד על כ- 850 אלף שקל, ואילו בבאר שבע דירת 4 חדרים חדשה עולה  1.211 מיליון שקל, ובאשקלון המחיר לאותו המוצר עומד על 1.086 מיליון שקל. פער זה בתוספת העובדה כי בנתיבות נחנכה תחנת רכבת בשנה האחרונה, התשתיות שודרגו, פארק התעשייה נ.ע.ם הצמוד מתרחב והכללתה של העיר בקטגוריית הערים המזכות את תושביהן בהטבות מס – מציבים את העיר כאלטרנטיבה לזוגות צעירים מהסביבה, למשקיעים ולמשפרי דיור".