אור סיטי נדל"ן של ענבל אור: "מסכימים ל'הקפאת הליכים'"

בדיון שמתקיים בבית המשפט הציע השופט אורנשטיין לענבל אור שתי חלופות עבור אחת מחברות הבנות של אור סיטי ('מרום סיטי') - הקפאת הליכים יזומה של החברה, או פירוק זמני בהוראת בית המשפט. עורך דינה של אור אמר בדיון כי "היא חווה תקופה קשה מאד, זה נס שהיא עוד לא התאשפזה".

ענבל אור ביקשה מהשופט עוד 5 ימים כדי להתארגן ולסגור עם בנק חדש, אך לבסוף הסכים הצוות המנהל להקפאת ההליכים, המשמעות היא שניהול החברה עובר עובר באופן זמני לנאמן חיצוני, וזאת לאחר מאמצים גדולים שעשה עורך דינה של ענבל אור בניסיון להשאיר את ההגה בידיים של ענבל אור. השופט החליט לדחות את הכרעתו עד מחר (חמישי) בשעה 13:00, אז תגיש חברת אור סיטי נדל"ן בקשה להקפאת הליכים. אם לא תעשה כן, נכתב בהחלטתו של השופט אורנשטיין כי "אם לא תוגש בקשת החברה אכריע בבקשות ההקפאה, ואתן לחילופין צו פירוק זמני נוכח שינוי ההסדר במסגרת בקשת הפירוק שהגישו מבקשי ההקפאה".

אורנשטיין פנה לאור במהלך הדיון וביקש שתגיש בקשה להקפאת הליכים, וציין כי: "מצב החברה מטריד אותי. מכרו דירה פעמיים, בנק מזרחי החזיר מאות צ'קים על מיליוני שקלים", אך לא כאן זה נגמר. בנקודה זו החל השופט למנות פעולות שאחר כך ציין כי הן "מצביעות על יותר מאשר תמרור אזהרה", ולפיכך מייעץ לה להגיש את הבקשה: 

"עיינתי במאזן שנתנו לי בדיון הראשון. מבלי להביע עמדה לגופה, עולות תהיות לגבי המאזן, החל מכך שנעשו שיערוכים של נכסים שהעבירו ממלאי אחד למלאי שני והוציגו כאילו יש רווח, אבל זה רווח על הנייר. יש סכום מאוד גדול על תביעה בפרויקט בבלי. מציגים רווח של 18 מיליון שקל שעוד לא יודעים מה זה בכלל, יש חוב של בעלת השליטה במיליוני שקלים. בעלת החברה נזקקת להלוואות חוץ בנקאיות כדי לעמוד בחובות. אני מקבל כל הזמן בקשות על סכומים קטנים שהחברה לא יכולה לעמוד בהם. יש פרויקט עם 58 דירות, כשלפי ההיתר ניתן לבנות 49 יחידות דיור, יש הערות אזהרה, לא שילמו תמורה לבעלי הקרקע ויש סכנה שבעלי הקרקע ירצו את הכסף. כל הפעולות האלה מצביעות על יותר מאשר תמרורי אזהרה, ונדרש יותר מפיקוח, והמבין יבין". 

אור בתגובה: "השמעת כאן דברים נוראיים".

נפרדים מאלחנני?
בתוך כך, מעבר לדבריו הנוראיים של השופט אורנשטיין, לטענת אור, לא היה זה יום קל בעבורה: דורון אלחנני הגיש היום את מכתב הפרישה שלו מצוות הניהול של ענבל אור, בו הוא מותח ביקורת על התנהלותה. אלחנני טוען שמהלכיה לא יביאו לתוצאות המיטביות, ושכוונותיה הרות אסון לאור סיטי ולה עצמה, והוא לא יכול לגבות אותן. אלחנני טוען במכתבו שעל אף שכלל הצוות המקצועי עמל לצורך הכנת תכנית הבראה ראשונית, התוודע להם 15 שעות טרם הדיון בבית המשפט היום שאין לה כוונה לקיים את הסיכומים, וכינה זאת "החלטה הרת אסון" שבגינה יימנע מלספק את שירותיו.

המכתב המלא: "שמחתי להירתם לצוות המקצועי יוצא הדופן של עמיתיי יזהר קנה, ליאור דגן וברוריה לקנר, יחד עם רונן צור, על מנת להשיג את התוצאה המיטבית האפשרית, שתייצר סיכוי שתמשיכי את מפעל חייך. המסקנה החד משמעית, הינו מהלך אחר מזה שאת מתכוונת לנקוט. מאז הסכמת לכך, עמלו כולם להכין בקשה ותכנית הבראה ראשונית על מנת להצליח בבקשה. לדאבוני, כוונתך שלא לקיים את הסיכומים, שנודעה לנו אתמול בערב המאוחר, 15 שעות לפני הדיון בביהמ״ש, הנה הרת אסון בעבור החברה ובעבורך ואיני יכול לגבות אותה. לפיכך, אם לא תימלכי בדעתך אמנע לאלתר מלספק את שירותיי".