ארה"ב:שפל של 3 שנים במכירת דירות נופש ויוקרה בהמפטונס

מדד ה-S&P500 אומנם תיקן באופן חד את הנפילות שנצפו בתחילת השנה, אך הקריסה בתחילת 2016 הובילה לשפל של 3 שנים ברכישות של דירות הנופש באזור ההמפטונס שבמדינת ניו יורק. "ההמפטונס עדיין בחבל הטבור עם וול- סטריט והתמונה הגדולה היא כי השוק בעל פעילות פחותה" אמר ג'ונתן מילר, נשיא משרד השמאים מילר סמואל לבלומברג.

הרכישות באזור הנופש של מדינת ניו יורק, אזור לונג איילנד ובתוך כך ההמפטונס, הידוע כפופולרי בקרב בעלי הון וסלבריטאים, הסתכם במכירה של כ-437 דירות נופש בלבד בחודש מרץ. זוהי ירידה של 19% במספר העסקאות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. 

משרד השמאים סמואל מילר הציג כי הבונוסים בוול-סטריט מהווים את נשמת אפה של עיירות הנופש באזור ההמפטונס. כמו כן, המחיר החציוני באזור זה רשם ירידה של 2.8% בחודש מרץ בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ועומד על כ-895 אלף דולר.

נוסף על ההאטה במכירות דירות הנופש באזור ההמפטונס, כך גם סטטוס מכירות בתי היוקרה באזור זה, שרשם ירידה של 20% ברבעון הראשון של 2016 ביחס לרבעון המקביל אשתקד שהסתכם ב-45 עסקאות בלבד. 

• 8 האתרים המובילים להזמנת דירות נופש
• לנפוש עם כל המשפחה בוילה עם בריכה מחוממת לחורף?

נציין כי דירות יוקרה הינן המצויות ב-10% העליונים של מחירי השוק או במחיר שגבוה מ-4 מיליון דולר. על פי הנתונים, המחיר החציוני של הרכישות עמד על 5.5 מיליון דולר בחודש מרץ - ללא שינוי בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.