"יש מחסור של 100 אלף דירות, אנו מקווים שכבר בסוף השנה יגיעו חברות בנייה זרות"
הממשלה מקדמת הבאת חברות זרות שיפעלו בתחום הבנייה והביצוע בישראל. הבוקר (ב') משרד הבינוי והשיכון קיים כנס לנספחים כלכליים זרים, כשהמטרה היא קידום קול קורא לחברות בנייה בינלאומיות כדי שיגישו הצעות לבוא ולפעול בישראל בתחום הביצוע, וזאת כדי לזרז הליכי בנייה.
אשל ארמוני, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, ציין כיצד יבוצע המהלך שבמסגרתו, בשלב הראשון, יגיעו כ-60 אלף עובדים תחת שש חברות למשך כחמש שנים, עם אפשרות הארכה לשלוש שנים נוספות. "יש לנו בעיה ואנו רוצים שתסייעו לנו. יש כאן הזדמנויות רבות. אנו נקים גוף ייחודי שיפעל מול החברות הבינלאומית כדי שתהיה להן 'נחיתה רכה' בארץ הקודש",, אמר ארמוני. "לצורך כך נקבל כשש חברות בנייה שיקבלו אישורים לפעול במשך חמש שנים בישראל, וכל חברה תביא עימה כ-1,000 עובדים. חלק מהקריטריונים שהוצגו הינם חברות בעלות יציבות כלכלית וניסיון רב בתחום הבנייה".
בפתח דבריו, הציג שר השיכון והבינוי, יואב גלנט, את הסיטואציה בישראל ואת מה שמכונה 'משבר הדיור'. "במהלך השנים האחרונות המחירים בישראל הכפילו את עצמם, תוך שאנו במחסור של כ-100 אלף דירות ויהיה צורך של עוד מיליון דירות ב-20 השנים הקרובות".
גלנט אמר בדבריו כי הוא מאמין שנוכל ללמוד ממה שקורה בעולם, ושיהיה בכך שדרוג של תעשיית הבנייה בישראל - מה שיוביל את התחום לקדמה. עוד ציין כי ישנה תקווה שיגיעו חברות זרות כבר בסוף השנה הזו. לאחר דבריו על הקדמה, אמר גלנט כי "ישראל מצטיירת כאומת הסטארטאפ והחדשנות, אך יש הבדל מהותי בין המתרחש בתעשיות אלה ובין ענף הבנייה בישראל. ראוי לציין כי הצעירים בישראל עובדים כמהנדסים בהייטק וחלקם יכולים לעבוד על תוכנות שעוסקות כיצד לבנות במהירות במדינות אחרות ובמקביל במדינתן בונים שכונות ב-15 שנים".
- מבצעי 80/20 - למה זה מצוין לחברות הנדל"ן ומדוע הבנקים לא צריכים לדאוג?
- משרד השיכון פנה לחברות בנייה זרות: "בואו לבנות בארץ"
"אנו קוראים לקהילה הבינלאומית לסייע בנושא וזו סוגיה אפשרית לפתרון. לא מדובר בנושא תחת אש אלא בעבודות ביצוע" אמר גלנט כשחתם את דבריו.
הנספחים הזרים שנכחו במקום הציגו שאלות לנציגי הממשלה, ושגרירת ברזיל ציינה את בעיית לוחות הזמנים. לדבריה, על אף שיש תוכן רב ועניין בהצעה, "זה נראה קצת צפוף ולא נספיק לפרסם לחברות הברזילאיות בזמן על מנת שיגישו הצעתן". לכך השיב ארמוני השיב כי "אנו רוצים למהר, ומצד שני אנו רוצים שהעובדים יגיעו וננסה לחשוב על לוחות הזמנים. אנו מאמינים שזו ההתחלה ולא הסוף. אך גם אם לוחות הזמנים יתארכו זה לא יהיה הרבה זמן".
נתנאל לפידות, מנהל אגף בכיר לתכנון אסטרטגי ומדינות, מסביר את לוחות הזמנים: "הקול קורא לחברות פורסם כבר ב-23 במארס. משרד הבינוי והשיכון ישיב לשאלות החברות עד ה-20 במאי. תוך שעל החברות הבינלאומיות להגיש הצעתן הסופית עד לתאריך ה-15 ביולי. לאחר תהליכי בחינה ובדיקה, באמצע אוגוסט, תפורסם ההחלטה אילו חברות יגיעו לישראל".
על פי לפידות ישנן מדינות שכבר מתעניינות, במיוחד סין, איטליה וספרד, שהחלו לשאול שאלות ולבצע בדיקות לקראת כניסה לישראל. עוד הוסיף כי "הציפייה היא שהחברות ישקיעו כ-20 מיליון שקל החברה בישראל לצורך הפעילות, הכוללת משרדים, יועצים וכלל הארגון והצרכים שיעלו בישראל".
- 31.ישראל 15/05/2016 12:23הגב לתגובה זואכן הגיע הזמן שתעשיית הניית המגורים בישראל תעבור לבנייה מתועשת. ולא כפי שעד היום הקבלנים בונים בשיטה המסורתית. זו יוזמה ברוכה. בהצלחה
- 30.קלי קלות 10/05/2016 22:12הגב לתגובה זופשוט מאוד... חוסכים כמה שנים.. מגיעים ל700 אלף שקלים וקונים דירה במליון ושבע מאות.. ואחרי כמה שנים משתדרגים
- 29.2 09/05/2016 19:13הגב לתגובה זואחד לא באמת מעוניין להוריד את מחירי הדירות זו האמת המרה
- 28.אריק שרון אחד סגר מחסור בשנתיים (ל"ת)כל השאר פקה פקה 09/05/2016 15:53הגב לתגובה זו
- 27.מוישה 09/05/2016 15:28הגב לתגובה זואוקיי, מחר מגיעות 5 חברות זרות לבנות..יש היתרי בניה? איפה בונים? יש תוכניות? הם מגיעים וישר בונים או מחכים עד שמוישה מהעיריה ומהמנהל יאשרו? ונגיד שיגיעו בסוף השנה, מישהו כבר מתכנן איפה יבנו? הכל סגור ורק מחכים לחברות? ואם החברות יגיעו וכלום לא מוכן מי ישלם להם עבור ימי ההמתנה עד שיעבדו? ותשתיות כבישים, מים וביוב מוכנים? או אולי הם כבר בשלב תכנוני מתקדם..? אלה רק חלק משאלות מטופשות שעלו לי בראש...
- 26.yan 09/05/2016 15:28הגב לתגובה זובקבלנים לא תצליחו וגם לא במהמרים שהימרו על דירות ביניהם לא מעט זרים . הממשלה שולחת את הילדים שלנו להתמודד איתם על דירות !עם כל הכבוד לגלנט וכחלון ביבי לא יתן להם להצליח!!!!!!!!!!!!!
- 25.מקווה?!?!?!?! (ל"ת)בא 09/05/2016 15:08הגב לתגובה זו
- 24.בא 09/05/2016 15:06הגב לתגובה זובשביל מה אתה מקבל משכורת ! מקווה זה לא לעניין !!! אני גם מקווה שתעוף הביתה למושב שאתה גר !
- 23.שי 09/05/2016 14:48הגב לתגובה זוואף אחד לא ירצה לקנות דירה. ובנוסף יתחננו לקונים שיקנו.
- 22.עשייה אפסית 09/05/2016 14:19הגב לתגובה זושנה וחצי של כלום ושום דבר
- 21.אל תדאגו רגע לפני הבחירות תראו את ביבי האפס מדבר על זה (ל"ת)תום 09/05/2016 14:03הגב לתגובה זו
- 20.פשוט מדהים כל ממשלת ישראל כמו ראש הממשלה אפסים רק דיבור (ל"ת)תום 09/05/2016 14:01הגב לתגובה זו
- 19.60000 k עובדים ,זה אומר שהשכיריות יתייקרו (ל"ת)טומארפורקולו 09/05/2016 13:53הגב לתגובה זו
- 18.אדם 09/05/2016 13:51הגב לתגובה זוניתן להוריד את מחירי הדירות בטווח מיידי : א. מיסוי של כ150,000 דירות ריקות יגרום לירידה מיידית במחירי הדירות ובשכר הדירה. זה מופיע במצע של מפלגת "כולנו". אבל לכחלון אין שום כוונה לממש את המצע. ב. הגבלה משך המשכנתא ל10 שנים. ג. דיווח כללי למס הכנסה. ד. הורדת מס בורסה לממשלה אין שום כוונה להוריד את מחירי הדירות אלא לעשות פעולות סרק להרגיע את הזעם הציבורי!! ה. ככל שהבועה תנפח יותר כך הפיצוץ יהיה אלים יותר:(ספרד, יפן אירלנד וארצות הברית ועוד). ניתן לזרז את תהליך פיצוץ הבועה על ידי הפגנות המוניות.
- מעין 09/05/2016 18:10הגב לתגובה זוכל חברי הכנסת מחזיקים 2-3 דירות.. ככה סתם הם יורידו את ערך הנכסים שלהם? יפסידו מיליונים?? ממש לא, לאף אחד אין רצון באמת להוריד את המחירים, הכל בולשיט
- 17.עאלק מחסור 09/05/2016 13:39הגב לתגובה זוהארץ תמלא שכונות רפאים כשהבועה תתפוצץ לכם בפרצוף. ראו הוזהרתם!
- הכוונה ל-מאה אלף דירות (ל"ת)תיקון טעות 09/05/2016 14:00הגב לתגובה זו
- 16.אלי 09/05/2016 13:36הגב לתגובה זואולי בגלל שאתם מתכוונים לחלק להם קרקעות חינם בעוד שאזרחי ישראל צריכים לשלם מחירי מכרז ומיסוי מלא.
- 15.ישראל ישראלי 09/05/2016 13:32הגב לתגובה זוהוא אשר אמרנו שרק הממשלה ובידה לתכנן ליזום לאשר ולבנות אז מה יהיו 10 או 20 חברות בניה מחול יש היכן לבנות יש תכנון מאושר אם כן אזשהממשלה תוציא מכרזי בניה כבר אתמול. אבל הכל נראה חרטה ולא רציני.
- 14.רגע אחד 09/05/2016 13:19הגב לתגובה זומתי נוצר חוסר בעיר שלמה ולא שמנו לב? בין שנת 2001 ל 2007 יוצרו 31,000 דירות בשנה, והציבור רכש 33,000 בשנה, כלומר היה חוסר של רק 2,000 דירות בשנה. בחמש השנים האחרונות מייצרים 47,000 דירות בשנה והציבור רוכש רק 43,000 כלומר יש עודף. המחירים עולים בגלל הריבית, ובגלל המומנטום של השוק (הקונים בפאניקה שהמחיר בורח להם, המוכרים באופוריה שכל הכוח אצלהם והם לא ממהרים למכור) כל עוד הממשלה תתעקש שהבעיה היא מחסור, המחירים ימשיכו לעלות כי לא ינקטו את הפעולות הנכונות לסתירת ההשפעה של הריבית האפסית. הכניסו זעזוע נוראי לשוק בשנת 2009 עם הורדה של 4 אחוזי ריבית במכה, ושכחו להעלות מיסוי על משקיעים ותושבי חוץ. היו צריכים להגביל משכנתאות ל 15 שנה כדי שכוח הקניה ישאר כמו לפני הורדת הריבית. וההיצע? היצע של שוק זה כמה אנשים רוצים למכור, ולא כמה בניה חדשה יש. הרי שלושת רבעי מהשוק זה דירות יד שניה בכלל. תטילו מס רכוש על בעלי 3 דירות ויהיה היצע. אפילו מבקר המדינה טען שרק 37% מעליות המחירים מקורן בבניה בהיקף נמוך
- שי 09/05/2016 14:46הגב לתגובה זווזה לא יהיה כיף ונעים לאף אחד. אף אחד לא רוצה פיצוץ במשמרת שלו. כחלון וביבי מקווים שיקרה במשמרת אחרת.
- מאיר 09/05/2016 14:00הגב לתגובה זומילים כדורבנות
- 13.יניר 09/05/2016 13:16הגב לתגובה זובעוד שנתיים- שלוש תתחיל ירידת מחירים של עד 10% ממחיר הגבוה במעל 20% מהמחיר כיום!! לייצים.
- 12.מחסור הדיור=המכוון=פגיעה בתלכיד הלאומי=מחייב וועדת חקיר (ל"ת)כותבי תרחישים 09/05/2016 13:05הגב לתגובה זו
- 11.ניר 09/05/2016 13:05הגב לתגובה זויביאו אולי חברות בסוף השנה שיתחילו אולי להתארגן תוך כמה חודשים ויתחילו לבנות אולי בסוף 2017 ויסיימו לבנות אלוהים יודע מתי, אבל בטח לא יהיה בתקופת שרי הממשלה הזאת, ככה שאף אחד לא יצטרך לתת דין וחשבון. מעט מעט מאוחר מידי
- 10.כותבי תרחישים 09/05/2016 13:03הגב לתגובה זויש הוראה מנומקת מש 2011= להקטין הבניה= בשנית=יש הוראה מנומקת להקטין הבניה= ההוראה המנומקת ניתנה עי בובו+ הנגיד להלן: הנימוק: דאגה לעמיד הבנקים בשנת 2011 התח הבניה היו 46800 דירות לאור ההוראה/הונאה המנומקת -הבניה ירדה ל: בשנ 2012-2015 ממוצע הבניה ירדה ל 43400 אריק ש זל בנה 161000 ד בשנתיים 1997-8 גם עייר גידם פיסח עיוור וטיפש מבין ההונאה- אנו חושדים שגם שר האוצר הקודם ידע על ההוראה ההזויה- היכןניתן להבין זאת? השר לא הגדיל הבניה-הגדיל הביקוש עי מעמ 0 אפילו הכלכלן שלו,דר,שראל, התפטר, גם עייר מבין את ההונאה זה מחייב וועדת חקירה- וועדת חקירה קום יקום אל תגידו לא ידענו תעקבו אחרי התגובה שלנו משנים עברו ראו קראתם
- 9.מברכים את השר גלנט-ספק באם זה יקויים-מחסור הדיור מכוון= (ל"ת)כותבי תרחישים 09/05/2016 12:47הגב לתגובה זו
- 8.די לקשקושים ותניחו ל 09/05/2016 12:19הגב לתגובה זוהוא חי בטירה עם שטח לא חוקי ומקשקש כפודל של כחלון הבוס שלו, שתיכף גם יפריח לאוויר בלבולי שכל בשפתו הדלה והעילגת.
- תתבייש לך, זה גיבור ישראל מה אתה , . כלום ..... (ל"ת)אנונימי 09/05/2016 12:28הגב לתגובה זו
- 7.צביצ 09/05/2016 12:18הגב לתגובה זורק בניה ממשלתית רבתית ללא מטרת רווח תספק את הצרכים. המדיניות הניאוליברלית מבריחה את הצעירים או מטביעה אותם בחובות מסוכנים.
- 6.קבלן,בנק,ממשל=חזירות 09/05/2016 12:13הגב לתגובה זושנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה!
- 5.GG 09/05/2016 11:44הגב לתגובה זואתם לא עושים כלום רק מחכים לנס כמו המשבר הכלכלי שהיה בחול ואז תגידו הצלחנו אתם אפס אפסים מהקטן ביותר ועד לראש כי בשיקולים האופרטיביים שלכם אתם מתוכנתים לא לפגוע בהשקעות כי נדלן זה השקעות ולכן לא לפגוע בעשירים לעולם לא תצליחו לעשות זאת בלי פגיעה בעשירים בשביל זה צריך מהפך ואין כרגע מישהו שמסוגל
- 4.אור 09/05/2016 11:43הגב לתגובה זוזכיתי במחיר למשתכן ראש העין במתכונת ישנה שההגבלות הן שאסור להשכיר את הדירה במשך 5 שנים ואסור למכור במשך 10 שנים והמחיר הרגיל 1480000 ומחיר למשתכן 1240000 עם הגבלות כבדות כאלה כבר לא שווה תודה למשרד הבינוי והשיכון
- מאיר 10/05/2016 06:34הגב לתגובה זואתה לא אור אתה חושך אתה קונה כדי לגור או בשביל עסקים? אם אין לך דירה למה אתה צריך להשכיר אותה?
- גם ככה בראש העין זה מתחת לקו מתח עליון. בהצלחה (ל"ת)רמי 09/05/2016 14:46הגב לתגובה זו
- לא נכון 09/05/2016 14:08הגב לתגובה זוזכאי, שרכש דירה במסגרת מחיר למשתכן, לא יהיה רשאי למכור את הדירה לצד שלישי במשך 5 שנים מיום קבלת טופס 4.
- 3.בנאי 09/05/2016 11:39הגב לתגובה זוהוא מצא שיש חברות סיניות שמוכנות לתת מענה ביצועי ומימוני לכל הצרכים של ישראל בענין זה. זיכרו מי בסוף הציל והוציא לפועל את פרוייקט מנהרות הכרמל ואיך.
- ליאור 09/05/2016 13:48הגב לתגובה זוהייתי מקןרב לפרוייקט המנהרות. עובדים יעילים זריזים - ביצוע העבודות ברמה גבוהה. חברות הבניה הסיניות ידועות בסטנדרטים הגבוהים .
- 2.חבל שאתה לא מבין בתחום הזה (ל"ת)אילן 09/05/2016 11:32הגב לתגובה זו
- 1.דן 09/05/2016 11:31הגב לתגובה זודיי לחרטט אותנו. זה היה ברור שהיה צריך לעשות מההתחלה.מה עשו עד עכשיו? עדיף שיתפטרו ויתנו לאנשים רצינים לעשות את העבודה
