גב ים: עלייה של כ-14% ברווח הנקי שהסתכם ב-83 מיליון שקל

חברת גב ים מקבוצת נכסים ובניין IDB דיווחה הבוקר (ג') על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2016, בשורה התחתונה הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בסך של כ-83 מיליון שקל, לעומת 73 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ-13.7%. 

על פי הדיווח של גב ים +2.72% גב ים 2,948 +2.72% בסיס:2,870 פתיחה:2,870 גבוה:2,970 נמוך:2,830 תמורה:3,794,788 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , ה-NOI ברבעון הראשון של 2016 הסתכם בכ-97 מיליון שקל לעומת 94 מיליון ברבעון המקביל אשתקד. על פי החברה, הגידול נובע בעיקר מעלייה בהכנסות דמי השכירות שנובע בעיקר מאכלוס פרויקטים מניבים בתום שנת 2015.

ה-FFO המאוחד (תזרים נקי מנכסים מניבים) הסתכםם בכ-56 מיליון שקל, נתון זהה לחלוטין לרבעון המקביל אשתקד (56 מיליון שקל). כמו כן, ה-FFO המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-44 מיליון שקל וגם כן נותר זהה לרבעון המקביל אשתקד. 

הדיבידינד לרבעון הראשון של 2016 חולק ב-17 באפריל בסך של 150 מליון שקל, כ-74.77 שקלים למניה. 

סגי איתן, סגן יו"ר דירקטוריון גב-ים, אמרה על הדוחות כי, "הגידול בהכנסות משכירות נובע בעיקר מאכלוס פרויקטים שהחברה יוזמת בתחום הליבה שלה - פארקי הייטק ומשרדים - ומהווה את הצמיחה הטבעית שלה. הכנסות אלו צפויות להמשיך לעלות עם אכלוס פרויקטים שנמצאים כיום בהקמה. בזכות איכות הנכסים, המקצועיות והמוניטין הגבוה בניהול פארקי הייטק בישראל. לחברה נכסים מניבים איכותיים ברחבי הארץ בתפוסה גבוהה של כ-97%, ומצבת נכסים זו צפויה לעלות והגיע לכ-980 אלף מ"ר, עם השלמתם של הפרויקטים שנמצאים כיום בייזום".

אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים, אמר על הדוחות הכספיים: "גב-ים מקבוצת נכסים ובניין IDB מובילה כיום פעילות ייזום ובניה אינטנסיבית ורחבת היקף באיזורי ביקוש, הכוללת שבעה פרויקטים בהיקף של כ-200 אלף מ"ר. מהלכי הייזום האינטנסיביים, בליבת הפעילות של החברה, מהווים בסיס יציב ואיתן להמשך מגמת הצמיחה האורגנית של החברה בשנים הקרובות".

תגובתו של ישי ששון אנליסט הנדל"ן בירושלים ברוקראז' על דוחות גב ים: "גב ים הינה מבין חברות הנדל"ן המניב הטובות והיציבות. לחברה תזרים חזק ויציב, ובעלי המניות בה זוכים לתשואת דיבידנד מהגבוהות בקרב חברות הנדל"ן. לחברה אסטרטגיה ברורה, בפרט בכל הקשור בפעילות הייזום בה "אינה נחה על זרי הדפנה" ודואגת כל העת לקיומם של פרוייקטים נוספים "בצנרת". יחד עם זאת, להערכתנו מחיר המנייה הנוכחי אינו רחוק מהשווי הכלכלי, ומשכך אנו מעדכנים את המלצתנו לתשואת שוק, בעוד מחיר היעד נותרעל 1,384 שקל למניה".