הממשלה החליטה: בחינת תמריצים לבעלי דירות שלא יעלו שכר דירה במשך 5 שנים

הממשלה אישרה היום (ב') את הצעת שרי האוצר והמשפטים, משה כחלון ואיילת שקד, לבחון תמריצים שיעודדו משכירי דירות להציע חוזי שכירות ארוכי טווח ל-5 שנים, במהלכן לא יעלה שכר הדירה מעבר לשיעור עליית המדד. מדובר בסיבוב שלישי וכצעד משלים ל"חוק השכירות ההוגנת" שאושר בשבוע שעבר בוועדת השרים לענייני חקיקה.

הגברת היציבות בשוק השכירות צפויה לסייע לכ-600 אלף משקי בית המתגוררים בשכירות. במסגרת ההחלטה שהתקבלה בישיבת הממשלה, יוקם צוות שיבחן מתן תמריצים לעידוד שכירות ארוכת טווח באמצעות תמריצים ביטוחיים, כדוגמת פוליסת ביטוח מסובסדת, לבעלי דירות המשכירים את דירותיהם לחמש שנים ומעלה ללא העלאת שכר הדירה מעבר למדד המחירים לצרכן. 

החוק שאושר בשבוע שעבר בוועדת השרים לחקיקה לא התיר הגבלה בייקור שכר הדירה מדי שנה. היום, ההחלטה כבר מתייחסת לדרך באמצעותה יעודדו משכירי דירות להציע לשוכרים חוזים אלה באמצעות תמריצים ולא כפייה או חיוב.   מהאוצר נמסר כי הצעדים שיגובשו יביאו פתרון למצב הקיים היום, על פיו משכירי דירות מנצלים את האופציה להעלאת מחירים בסכום שאינו משקף נכון את השוק, וזאת מאחר והשוכר נמצא בעמדת מיקוח נמוכה עם סיומה של תקופת השכירות.

נזכיר כי הצעת החוק ליצירת שכירות הוגנת עבר כבר שורה של גלגולים. החוק החל עם הצעות חוק פרטיות מצד ח"כית שפיר 'המחנה הציוני' וח"כ פולקמן 'כולנו' שלאחר שורה של ניסיונות להעביר את החוק, איחדו כוחות עם שרת המשפטים איילת שקד וסיכמו לאחד את ההצעות. הצעת החוק עברה בועדת השרים לחקיקה ולא כללה פיקוח למחיר ואף לאחר מכן אושרה בהצבעה טרומית. במליאה אך כעת הוחלט להמתין להמלצות צוות מקצועי על התמריצים שינתנו למי שיאפשר חוזה שכירות הוגן למשך 5 שנים (לכתבה המלאה).

• המבול עוד לפנינו - על העלייה הגדולה בהוצאות המשפחתיות ואיך להיערך?
• מהפכה בכלכלת המשפחה: האיש שעוזר למשפחות לחסוך אלפי שקלים בחודש