חוקר מרכז אדוה: "המהלכים של כחלון לגבי משקיעי הנדל"ן נכונים", האם לדעתו נראה בקרוב ירידת מחירים? צפו בראיון
ירון הופמן-דישון בראיון ל-BizportalTV על הגורמים שמשפיעים על שוק הדיור בישראל
צילום ועריכה: גילי מייזלר.
סיכום המחקר שביצע הופמן דישון בסוף 2015:
"הדיון הציבורי בסוגיית יוקר הדיור מתמקד במידה רבה בגורם ההיצע, בטענה שאילו היה ההיצע גדול יותר היו המחירים יורדים. האצבע המאשימה מופנית בדרך כלל אל מוסדות התכנון הממשלתיים, על שאינם עומדים בקצב הביקוש, ואל רשות מקרקעי ישראל, שאינה משחררת קרקעות בקצב הנדרש. גורם נוסף המשמש תכופות כדי להסביר את ההתייקרות הוא הריבית של בנק ישראל, המוחזקת מאז המשבר הפיננסי העולמי של 2008, בישראל כמו במרבית הארצות המפותחות, ברמה נמוכה, במטרה להוזיל את האשראי ובכך להקל על הפעילות העסקית. הריבית הנמוכה, מצדה, הפכה את ההשקעה בנדל"ן לכדאית יותר מאשר אפיקי השקעה אחרים. מבלי להמעיט בחשיבות הגורמים הנ"ל, אנו מציעים במסמך זה גורם נוסף והוא ההצטברות של משאבים כספיים בידי מיעוט חברתי, בעיקר העשירון העליון. במבט היסטורי, מיעוט זה נהנה מן המדיניות הכלכלית הניאו ליברלית שנחנכה ב 1985 כמו גם מהפחתת המסים הגדולה שהנהיג שר האוצר בנימין נתניהו ב 2003 .העושר המצטבר מאפשר למיעוט זה לרכוש חלק משמעותי של היצע הדיור, אם כאפיק של השקעה עבור כספיו הנזילים, אם כדי להעניק דירה או דירות לילדיו ואם כדי לשדרג את איכות הדיור שלו-הוא. אלה הם משקי הבית המוכרים כ"משקיעים". ניתן לשער כי לולא הצטברות העושר, לא היינו חוזים בתופעה של "משקיעים", בוודאי לא בממדיה הנוכחיים."
- כל הכותרות
ציבור "המשקיעים" כולל גם מיעוט קטן, האלפיון העליון לערך, המהווה תופעה חדשה בנוף הישראלי: משקי בית עשירים במיוחד מיליונרים ומולטי מיליונרים. משקי בית אלה רוכשים נדל"ן דיור יקר במיוחד ומשפיעים גם הם על התייקרות הדיור בישראל באמצעות הצבת סטנדרטים חדשים של ארכיטקטורה, גימור ותחזוקה. כאשר מביאים בחשבון את העושר המצטבר, קשה לחמוק מן המסקנה שאם רוצים להוזיל את מחיר הדיור אין די ב"הצפת" השוק בקרקע ובבנייה ביזמות פרטית בלבד". למחקר המלא - לחץ כאן
תגובות לכתבה(74):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
45.ירון הופמן דישון תבדוק סטטיסטיקה של הכנסות משכ"ד למגוריאני 23/08/2016 13:48הגב לתגובה זו1 0לצערי דבריך אינם מבוססים אלא רק על סיסמאות. דירה שלישית מחזיקים רבים שהיו עובדי מסחר זעיר, עובדי כפיים שחסכו וקנו בתבונה דירות קטנות שכחלון שם אותם למטרה. לעשירון העליון ולאלפיון העליון יש דירות יקרות מאוד שנותנות תשואה גבוהה, כמו 12-15000 ₪ בחודש, ואינם זקוקים לעוד 2-3 דירות שנותנות בממוצע 3500 ₪ כל אחת. אם היה ממסה דירה 5 ומעלה הציבור היה מבין. דירה 3 זו שטות.סגור
-
44.בעיניים מיקצועיות של כלכלן, המהלכים של כחלון טעות קשה!!בן אהרון 22/08/2016 11:45הגב לתגובה זו6 0בישראל 2,5 מליון שגרים בשכירות והם הולכים לספוג מהלומה קשה מהמהלך הפופוליסטי של כחלון. הביקורת המיקצועית מפורטת ומנומקת,׳את הנזקים כבר עכשיו מתחילים לספוג בשלב ראשון השוכרים שנאלצים לשלם יותר ולחתום על התחייבויות לשאת בנטל המס כשיכנס לתוקף.סגור
-
43.מי קבע שלרכוש דירה יש עדיפות כלכלית על שכירות ???בן אהרון 22/08/2016 11:05הגב לתגובה זו1 0כלכלנים דווקא יגידו שעדיף לשכור. אני אישית שוכר ועש בזה הרבה יתרונות. ועוד נקודה: במחיר דירה אחת בתל אביב אפשר לרכוש עשר דירות ישנות בחיפה.סגור
-
42.מיסוי דירה שלישית - שערוריהאורי 22/08/2016 09:16הגב לתגובה זו5 2מאז ומעולם מיסוי חדש נחשב מהיום והלאה. כלומר מאישור החוק. אין דוגמה לכך שמיסוי הוחל רטרואקטיבית. אדם השקיע בדירות כשהחוק איפשר זאת. הוא לא עבר כל עברה. לבוא ולהטיל מס על דירה שנקנתה בעבר זוהי שערוריה. שוד לאור היום .סגור
-
כן למסות מדירה שניה ולהכפיל את המיסוי (ל"ת)ישראל ישראלי 22/08/2016 10:50הגב לתגובה זו0 7סגור
- טען עוד
-
41.הכתבה מזכירה תעמולה קומוניסטית של שנות החמישים (ל"ת)עוזי 22/08/2016 08:18הגב לתגובה זו5 2סגור
-
40.ירון הופמן ממומן ע״י הקרן החדשה בושה לביזפורטלשאול 22/08/2016 07:15הגב לתגובה זו5 0קרן שמאלנית קיצונית אנטי ציונית ואנטי כלכלה חופשית.סגור
-
39.תגידו לחוקר להתעורראני דוגמא 22/08/2016 07:10הגב לתגובה זו4 3אני לא עשיר ואין לי משאבים כספיים עודפים ןלא שייך למשפחה עשירה ולא צברתי הון בשנות השמונים ובכל זאת יש לי 4 דירות. למה? כי בשנת 2003 אחרי צבא כשחברים שלי הסתובבו בדרום אמריקה אני הסתובבתי בדרום תא וראיתי שיש דירות ב 400 אלף. אז לקחתי הלוואות ורכשתי. הינה התנפצה לה מסקנת המחקר של המכון ההזוי הזה.סגור
-
38.בעלי הנכסים מקפיצים מחירים בגלל מיסי כחלוןמרכז חדווה 22/08/2016 06:59הגב לתגובה זו6 4וכולם מקשקשים כאילו זה משחק מונופול. לנו לשוכרים אין יכולת ניידות אין סופית יש לנו משפחה, עבודה והתחייבויות ברדיוס מסוים. לא יכול אדם שילדיו כבר רשומים לבית ספר לקום ולעבור עכשיו כי כחלון החליט להטיל מס על בעל הבית. לידיעת שני הרשעים כחלון ואמיר לוי - תקעתם את כל שוכרי הדירות בעלי המשפחות. המשכיר אדיש, את המס מגלגל הלאה ואם אפילו לא את כולו גם חלק ניכר מוריד לנו את המעט שנוכל לחסוך. כחלון וביבי אני הצבעתי מחל ובפעם הבאה אצביע אפילו לערבים ולא לכם.סגור
-
37.בעלי הנכסים מקפיצים מחירים בגלל מיסי כחלוןמרכז חדווה 22/08/2016 06:58הגב לתגובה זו2 4וכולם מקשקשים כאילו זה משחק מונופול. לנו לשוכרים אין יכולת ניידות אין סופית יש לנו משפחה, עבודה והתחייבויות ברדיוס מסוים. לא יכול אדם שילדיו כבר רשומים לבית ספר לקום ולעבור עכשיו כי כחלון החליט להטיל מס על בעל הבית. לידיעת שני הרשעים כחלון ואמיר לוי - תקעתם את כל שוכרי הדירות בעלי המשפחות. המשכיר אדיש, את המס מגלגל הלאה ואם אפילו לא את כולו גם חלק ניכר מוריד לנו את המעט שנוכל לחסוך. כחלון וביבי אני הצבעתי מחל ובפעם הבאה אצביע אפילו לערבים ולא לכם.סגור
-
36.ירון - ילד כפותיפה 22/08/2016 05:20הגב לתגובה זו4 3אין לי בעיה לשלם אבל שיהיה מס הוגן על הכנסות ולא קנס על רכוש, כמו שלא יכנסו לי לחשבון הבנק ויקחו אחוז מרכושי.סגור
-
35.רוב משקיעי הדירות לא קנו דירות פאר להשכרההמס של כחלון 22/08/2016 05:05הגב לתגובה זו5 3רובם קנו דירות זבל שיפצו והשכירו. אף זוג צעיר לא יגור בדירת 2 חדרים בת 50 שנה להריסה. דירות המשכירים עונות על צורך של חסרי דיור וחסרי כסף לגור בזול . הם מעדיפים לגור במרכזי ערים כשהכל נגיש לא צריך להחזיק רכב והכל שם נגיש . אף זוג צעיר אין לו סיבה לקנות דירה כזאת קטנה אי אפשר לגדל שם חצי ילד. כחלון יצור תוהו ובוהו גם הצעירים יפסידו וגם המשקיעים יפסידו את השקעתם . כחלון חושב שאם יקח משהו מאלה שיש להם הוא יעזור לאלה שאין להם. אבל הוא יצור נזקקים נוספים. מהלך פופוליסטי כושל. ומטומטםסגור
-
34.ביבי "בגד" בעיקר במ"ם המגורים של ז'בוטינסקיישראל ישראלי 22/08/2016 03:50הגב לתגובה זו2 6חמשת הצרכים שעל המדינה לספק לאדם כ"חמש המ"מים": מזון, מעון, מלבוש, מורה ומרפא. כבר במחצית הראשונה של המאה ה-20 ידע ז'בוטינסקי להבחין בין ליברליזם סוציאלי לקפיטליזם דורסני וחזירי. הוא הבין, שגם כאשר ברצוננו לאפשר חירות מקסימאלית לאינדיבידואל, עלינו להגן עליו בל יידרס בתחרות הפרועה של השוק החופשי. לכן, בבסיס החזון הכלכלי-חברתי שלו הציב ז'בוטינסקי את "חמשת הממ"ים" אותן זכויות שנועדו להגן על האינדיבידואל: הזכות למזון, למעון, למרפא, למורה ולמלבוש. ז'בוטינסקי ראה בחמשת הממ"ים מצפן חברתי ומוסרי ואת חובתה היסודית של המדינה כלפי אזרחיה.סגור
-
בולשביק אמרנושמואל 22/08/2016 21:15הגב לתגובה זו5 0אף אחד, כולל המדינה, לא חייב לך כלום ! בוודאי שלא חמשת המ"מים. בולשביק ! מי לדעתך אמור לייצר עבורך את חמשת המ"מים האלה ? לך תעבוד, תרוויח, תחיה בזכות ולא בחסד !סגור
-
33.זכותי ונוע תנוע (ל"ת)משקיע כבד 22/08/2016 02:05הגב לתגובה זו0 1סגור
-
32.1500 שח מיסים על 3 דירות מגוכח. כ"כ קצת מס!קליפ 22/08/2016 00:39הגב לתגובה זו2 21500 שח מיסים על 3 דירות בשווי 10 מיליון ש"ח. יש מאות אלפים שה-3 דירות שוות כ-50 מיליון ש"ח. הגיע הזמן לתקוף את בעלי 3 דירות הפאר המושחתים. חברים......לתקוף!!!סגור
-
1500 לכל דירהאני 23/08/2016 13:51הגב לתגובה זו1 1מס על כספי הקרן - מס שולי 8% מס רכישה - מערך הדירה 10% מס על השכירות 1500 ₪ לחודש על ההחזקה מס שבח על המכירהסגור
-
איפה יש, בישראל ??? (ל"ת)בן אהרון 22/08/2016 10:48הגב לתגובה זו0 0סגור
-
31.דיורמוטקה 21/08/2016 23:13הגב לתגובה זו0 1די מספיק עם זה כבר דיבורים כמו חול ואין מה לאכול מתי מחירי הדירות יתמתנו או אפילו ירדו רק מתי שכולם נעצור לרגע נעשה חשבון פשוט יקר לי לא קונה קשה לי לא משכיר לבדוק אלטרנטות שפויות לא חייבים בארץ הקודש ואז נראה אותם חכמים על חלשים חאלס נמאס הממשלה חייבת לדאוג לצעירים לקשיי יום בלי הרבה ועדות סבתאסגור
-
30.מגוחךYossi 21/08/2016 22:38הגב לתגובה זו3 1הכי אהבתי את הטיעון המוחץ נגד העשירים ה"רעים" שהם משפיעים גם הם על התייקרות הדיור בישראל באמצעות הצבת סטנדרטים חדשים של ארכיטקטורה, גימור ותחזוקה... ברור הרי שאם רק *כולנו* נשאף לרמה נמוכה של תיזוקה, גימור וארכיטקטורה ירדו מחירי הדירות... אוי הטמטום והיקום זה שני הדברים היחידים שנפרשים עד אינסוףסגור
-
29.דירה של 10 מילין לא משלמת שקל ,ושלוש במליון וחצי משלמת (ל"ת)ציפור 21/08/2016 21:41הגב לתגובה זו1 3סגור
-
28.חברתדני 21/08/2016 21:34הגב לתגובה זו0 1הכנסת דפנה גורמת להאצת מחירי שכר הדירה בת"א. הרי היא לא תשכיר דירה בירוחם רק בת"א.סגור
-
27.חפשו בגוגל ״משקיעי נדל״ן נלחמים בעוגן״ ₪₪₪לימור 21/08/2016 21:05הגב לתגובה זו0 3דיבורים לא יעזרוסגור
-
26.שני צעדים יפסיקו את הספקולציות בנדלן - 1) השוואת מס''' 21/08/2016 20:48הגב לתגובה זו4 1שכירות למס על שוק ההון שהוא 25% מהשקל הראשון 2) השקת חוזה שכירות ממשלתי שרק לפיו אפשר יהיה לשכור ולהשכיר. בנוסף צריך להקים רשות רגולטורית לשוק הזה בדומה לרשות ני"ע שתנטר נסיון של גורמים אינטרסנטים להשפיע על מחירים באמצעות מידע שקרי בתקשורת. ישנן אנשים שעושים בנדלן יום יום מה שהואשם בו נוחי דנקנר בני"ע...דינם צריך להיות שווה.סגור
-
25.ירון הופמן דישון, תואר שני בסוציולוגיה בבן-גוריוןשמטוב 21/08/2016 20:22הגב לתגובה זו5 2מנהל הדרכה במרכז אדווה. בעל תואר שני במדעי הדשא. יעני _חוקר_. לאן התדרדרנו אם מסתמכים על מומחה סוג ד'.סגור
-
24.כחלון הפך את החרוצים במדינה לעבריינים-בושה (ל"ת)יואל 21/08/2016 20:20הגב לתגובה זו3 1סגור
-
23.מעניין אם חקרו מה יקרה עם השוכרים המסכנים (ל"ת)חרפה 21/08/2016 19:59הגב לתגובה זו3 1סגור
-
22.אני עדיין מאמין לכחלון שיוריד את מחיר הדירותדוד 21/08/2016 19:47הגב לתגובה זו0 2עם כי מבחינתי 10 אחוז ירידה לא יחשב כהצלחה כי 10 אחוז ירד רק מכוחות השוקסגור
-
21.זה בדיוק ההסבר של האוצר למס החדש כפי שנכתב לממשלהאריה 21/08/2016 19:46הגב לתגובה זו0 1האוצר כתב לממשלה בהצעת ההחלטה על המס שהסיבה למס היא הרווח העצום שעשו המשקיעים 100% ב8 שנים מבלי לנקוף אצבע משום שהרווח הזה נובע מהשקעות הממשלה והעיריות בתשתיותסגור
-
20.אחרי הכתבה עכשיו השתכנעתי שכחלון טועה 100 אחוד (ל"ת)סמואל 21/08/2016 19:38הגב לתגובה זו3 1סגור
-
19.מגוחךשחר 21/08/2016 19:28הגב לתגובה זו5 0ביחס לבעל תואר שני בסוציולוגיה (לא פחות), יש לו דעות מוצקות. אנשים איבדו את הבושה. בשום סטנדרט סביר, העבודה שלו לא ראויה להיקרא מחקר. לא בהרבה מעל הרמה של עבודות הסטודנטים שלי.סגור
-
18.עליך להרחיב הבנתך בנושאלחוקר המכובד 21/08/2016 19:24הגב לתגובה זו3 0יש לי דירה בסביון בשווי 10 מ"ש -פטור ממס. יש לי 3 דירות בשווי כולל5.0 מ"ש -משלם מס. לא נותר אלא לשאול, מי הזמין את המחקר שלך?סגור
-
17.״מומחה״ בחסות הבולשביזם (ל"ת)אודי 21/08/2016 19:17הגב לתגובה זו9 6סגור
-
16.@ "המחסור הנורא" + "פשוט תגדילו היצע" = שקרי הקבלנים @יחסי ציבור 21/08/2016 19:15הגב לתגובה זו7 0סיפור המחסור נועד לייאש צעירים שיאמינו בלב שלם שיקח שנים רבות לסגור אותו ולכן כדאי לרוץ לקנות סחורה מקבלנים ולא לחכות להוזלות. עצם הריצה אכן גורמת לעליית מחירים שממנה הזהירו... פוליטיקאים טפשים התחילו לדקלם את זה בעצמם, אפילו אביגדור יצחקי. בכך רק העלו את הביקושים... הסיסמא "תפסיקו להטיל מסים ופשוט תגדילו היצע! " נועדה למשוך זמן, יקח המון שנים לעצור את עליות המחירים על ידי הגדלת ההיצע, כי זה מסואב, מסובך, וגם מרגע שכן בונים לוקח 3 שנים. באירלנד בנו בקצב ה-י-ס-ט-ר-י וזה לא עזר כי לא עצרו ביקושים. הקבלנים בישראל מעוניינים שיחשבו שהם הפתרון לבעיה, שחייבים לתת להם הטבות והקלות כדי שיבנו יותר דירות... הם מפחידים את כולם שאם יטילו מסים הם יעצרו בניה והמחירים רק יעלו... במציאות בכל מדינה שבה המחירים ירדו חזק זה היה במקביל לעצירה כמעט מוחלטת של התחלות בניה... אפילו בישראל דווקא כשבנו מעט, 2001 עד 2008, המחירים היו בירידה....סגור
-
15.מרכז אדווה הוא גוף עם אורנטציה קומוניסטית ברורהיופיטר 21/08/2016 19:12הגב לתגובה זו11 3ברור שקומוניזם משמעותו הרס מדינתנו החופשית והעצמאיתסגור
-
"משקיע" עלוב שכל הוויתו ניצול מצוקה של אחר (ל"ת)גלאי חזרזירים 21/08/2016 19:48הגב לתגובה זו1 4סגור
-
אפשר לומר על כל דבר שצריך לשלם שזה עקב מצוקה !!!בן אהרון 22/08/2016 10:52הגב לתגובה זו1 1אחרת אף אחד לא היה מתנדב לשלם.סגור
-
14.שר האוצר משה כחלון יוריד את מחירי הדיור כמו בסלולרי (ל"ת)שר אוצר מצויין 21/08/2016 19:04הגב לתגובה זו8 8סגור
-
באמת? אתה בטוח שהוא הוריד?מתן ר 22/08/2016 00:02הגב לתגובה זו3 1חפש ערך אריאל אטיאס תסתכל מה עשה הבחור במשרד התקשורת מעט לפני כחלוןסגור
-
והקרן החדשה לישראל תעזור... (ל"ת)טוקבקיסט 20 ש״ח 21/08/2016 19:48הגב לתגובה זו2 0סגור
-
13.אם מרכז אדווהדב 21/08/2016 18:42הגב לתגובה זו5 5הבולשביקי-פשיסטי, האנטי-ישראלי, תומך בכחלון, כי אז כחלון באמת כישלון נחרץ. זו רק החותמת האחרונה.סגור
-
טעיתה! ביבי הורס את המדינה, כחלון מנסה לתקן (ל"ת)ישראל ישראלי 22/08/2016 03:36הגב לתגובה זו0 4סגור
-
12.ואני מרים גבה ושואל;איתן 21/08/2016 18:40הגב לתגובה זו3 1האם ביזפורטל מיישר קו עם דה מארקר?סגור
-
12-אייתןדב 21/08/2016 20:33הגב לתגובה זו1 0בדוק מי הבעלים של ביזפורטל, והכל יובהר.סגור
-
לא עם דה מרקר רק עם עובדות (ל"ת)גלאי חזרזירים 21/08/2016 19:49הגב לתגובה זו2 3סגור
-
11.70% רוכשי דירה יחידה לא משפיעים על שוק הדיור?קלקלן 21/08/2016 18:39הגב לתגובה זו9 41. "מחקר" ליגה ג'. מקסימום סקירה עם הטיה אידאולוגית. קראתי את הנייר של אדווה ואין בו כימות של הגורמים לעליית המחירים, כך שהטענה שהתמקדות בהגדלת ההיצע היא שגויה היא טענה שאיננה מבוססת על נתונים וניתוח כלכלי - מקסימום דיעה בלתי מבוססת. 2. אני כמובן מסכים שהקבלנים והבנקים משפיעים על השוק. אבל 70% רוכשי דירה למגורים לא משפיעים??? ככה פועלים שווקים - יש ביקוש והיצע ושניהם משפיעים. אם לדעתם יש ניצול של כח מונופוליסטי או תיאום מחירים בבקשה שיפנו לממונה על ההגבלים העסקיים שיחקור את הנושא (אבל הם לא עושים את זה).סגור
-
טעיתה - לפני ביבי המדינה תמיד בנתה דירות לציבור הרחבישראל ישראלי 22/08/2016 03:34הגב לתגובה זו0 3וויסתה את ההצעסגור
-
גם אם זה נכון אז גם לשיטתך הבעיה היא בהיצע ולא בהתפלגותקלקלן 22/08/2016 15:16הגב לתגובה זו2 0העושר כפי שמציעים באדווה. אגב, זה לא סותר את זה שגם הביקוש משפיע על המחיר. חשוב לפני שאתה מגיב...סגור
-
10.אדוה גוף שמאלני רדיקלי נגד הממשלה וביביבושה 21/08/2016 18:38הגב לתגובה זו6 5בושהסגור
-
וביבי עם מדיניות קפיטליסטית חזירית הרס את המדינה שלנו (ל"ת)ישראל ישראלי 22/08/2016 03:30הגב לתגובה זו0 3סגור
-
9.נדל"ן כמו מניותיהודה 21/08/2016 18:38הגב לתגובה זו13 1מי שחושב מחירי הדירות עולים ללא גבול טועה ולא למד היסטוריה לפני כ15 שנה שהריבית במשק היה 8% וכולם הפקידו את הכסף בפיקדונות קיבלו תשואה של 10%.היום הריבית במשק במגמת עלייה והבנקים פוחדים מירידת מחירים ולכן הם נותנים היום עד 60% ומעבר ל60 % הם מעלים את הריבית ל6% שנתי אשר על כן חכם עיניו בראשו כמו במניות צריך לדעת מתי לקנות ומתי למכור בזמן.סגור
-
מניות כמו נדל"ן (ל"ת)חכם חלם 21/08/2016 19:17הגב לתגובה זו1 2סגור
-
8.עוכרי ישראל, בעד הלאמת רכושמרכז אדוה 21/08/2016 18:37הגב לתגובה זו8 5ממומנים ע״י גופים אנטי ישראלים. תתביישו. אתם נותנים עצות?סגור
-
כן זו מדינה של כל העם היהודי (ל"ת)ישראל ישראלי 22/08/2016 03:27הגב לתגובה זו0 3סגור
-
7.מרכז אדוה קומוניסטיםמשה 21/08/2016 18:28הגב לתגובה זו9 7תעשו גוגל. בושה לביזפורטל לתת במה לעוכרי ישראלסגור
-
רק ביבי במדניות קפיטליסטיח חזירית שלו הביא להרס המדינה (ל"ת)ישראל ישראלי 22/08/2016 03:26הגב לתגובה זו0 3סגור
-
6.מי עומד מאחורי הפרסוםמרכז אדווה 21/08/2016 18:25הגב לתגובה זו7 7מרכז אדווה ממומן ע״י הקרן החדשה לישראל, ארגון שמאלני קיצוני המאשים את ישראל ואת מנהיגיו בפשעי עזה. עצם הכתבה של ארגון כזה מבהירה כמה לא נכון הצעד ההזוי של המיסוי.סגור
-
6דב 21/08/2016 18:44הגב לתגובה זו3 2מדוע אתה מופתע שביזפורטל מצטט את התופעה האנטי-ישראלית הזאת? העיקר זה ריב ומדון; העיקר חיכוכים ותסכולים; העיקר להביא את "האנטי" הגדולים ביותר. מרכז אדווה מתועבים במסר שלהם ובמטרותיהם.סגור
-
5.עוד לקקןאזרח 21/08/2016 18:25הגב לתגובה זו7 5עוד מעט נברר אליו ונמצא את הקירבה שלא לכחלון,סגור
-
אפילו כחלון מתבייש שאלה תומכים בו (ל"ת)ממש 21/08/2016 18:40הגב לתגובה זו4 1סגור
-
4.מה רציתם שהוא יהיה נגד המס של כחלון?חוקר ממכון אדווה 21/08/2016 18:23הגב לתגובה זו10 8אף אחד לא מדבר על הקשישים שאין להם פנסיה המס הזה בוודאות יפגע בחלק מהםסגור
-
אתה רוצה שיתעדף פרזיטים שמגרבצים ולוקחים לצעיריםיונה 21/08/2016 18:58הגב לתגובה זו7 4את כל פרי עמלם בלי לשלם אפילו מס אמת?סגור
-
3.חפשו בפייסבוק מחיר למשתכןמחיר למשתכן 21/08/2016 18:18הגב לתגובה זו5 1חפשו בפייסבוק מחיר למשתכן כל הכתבות כל המכרזים במקום אחדסגור
-
חפשו במרכזי ההימורים מה שוות הגרלותשמטוב 21/08/2016 18:35הגב לתגובה זו3 6זיכוי בהגרלות 1 מתוך 20 זו אחיזת עיניים ותו לא.סגור
-
אוינק אוינק אוינקגלאי חזרזירים 21/08/2016 19:51הגב לתגובה זו3 2מצאתי חזריר שמטובסגור
-
2.תגובות של משקיעים לחוצים בעוד 1,2,3אנונימוס 21/08/2016 18:14הגב לתגובה זו10 10מה חשבתם שהטרוף ימשך כל החיים?.סגור
-
ימשך עד שההדיירים השכירים יגורו ברחוב בגלל שלא יהיה מישמטוב 21/08/2016 18:42הגב לתגובה זו9 7שישכיר להם. השכרה זה עסק בעל תשואה נמוכה מאוד. אם תימחק התשואה הנמוכה - הדיירים ימצאו עצמם ברחוב. רק אז יבינו כל מי שמתנכלים למשכירים שבהסתה שלהם (אם תצליח חלילה) שחטו ברווז שמטיל ביצי זהב. היה פעם סקוטי שניסה להרגיל את הסוס שלו לא לאכול. הוא כמעט הצליח אבל אז הסוס התמוטט ומת. הסקוטי בבדיחה הוא השר משה כשלון. אנחנו הקורבנות של הבדיחה.סגור
-
מעניין מה קרבה לסוס....אחד 22/08/2016 07:54הגב לתגובה זו3 1הסוס שהוא המשכיר לא יכל יותר ושיחרר את הדירה... והשוכר נהיה בעלים.....ואף אחד לא גר ברחוב וכולם חיו בעושר ואושר עד עצם הים הזהסגור
-
השוכר יהיה בעל ספסל ברחוב, כי לא יהיה לו דיור בשכירות (ל"ת)שמטוב 22/08/2016 08:44הגב לתגובה זו5 2סגור
-
על מי אתה בא לעבודאנונימוס 21/08/2016 22:24הגב לתגובה זו2 1ב8 שנים האלה שהמחירים הכפילו ושילשו את עצמם 80 אחוז זה בגלל שהמון משקיעים הציפו את השוק, ולא רק במרכז אלא גם בפריפריה, אז עכשיו אחרי שהמשקיעים הציפו את השוק וגרמו להעלאות מחירים הממשלה מנסה לאזן קצת כוחות וגם למנוע אסון כלכלי בין היתר -הבנקים מצמידים משכנתאות לפנסיות ,מעלות ריבית למשכנתאות - בקיצור הכתובת על הקיר. מה כאילו אתה מצפה שדירה ממוצעת פה תמשיך לעלות לנצח ? לאן נגיע ל5 מליון לדירה עם משכורת חציונית של 6500 שח?סגור
-
המחירים עלו כיח הממשלה לא איפשרה בניית דירות זולותשמטוב 22/08/2016 08:48הגב לתגובה זו2 3וגונבת כסף ממשקיעים בבורסה (או נותנת לגנבים לנהל את הבורסה ואת שוק המימון). קוני הדירות הם קורבן: אין להם אופציה להשקיע בניירות ערך סולידיים בתשואה ריאלית של יותר מ- 3 אחוז, לכן הם פונים להשכרה. הרבה יותר נוח היה למשכירים אילו השקיעו בהשקעה סולידית אבל הממשלה המנוולת לא מאפשרת זאת. תעיף את ביבי אחרת תמשיך לסבול מהכשלון הכלכלי שהוא משית על המשק. תוכל להתלונן ולהתלונן אבל זה לא יעזור, כי האשמה לא בבעלי הדירות אלא בביבי שקרניהו.סגור
-
1.הרבה מרוכשי הדירות קנו דירות זולות של 2 חדריםכמה שטיות 21/08/2016 17:58הגב לתגובה זו17 4במרכז או 3 חדרים בפריפריה ולקחו משכנתא. בתקווה שעד הפנסיה תהיה להם הכנסה משכ"ד. הם יפסידו הרבה כסף כעת כל התוכנית שלהם הלכה. כחלון מעניש את הצבור במקום לבנות דירות חדשות . ראשי ערים מתנהגים כשריף ולא בונים לכו למרכז העיר פ"ת ראש העיר מצהיר שהוא לא יבנה כלום הכל שם תקוע כבר כמה שנים.סגור
-
עוד מימי שטייניץ הממשלה מנסה להרחיק אספני דירותעובדיה 21/08/2016 19:11הגב לתגובה זו5 4וכחלון בעצמו בהיר ומהיר מההשקעה הספציפית הזו שגולת מהצעירים את הדבר הבסיסי של להקים בית בישראלסגור
-
השר משה כשלון סתם מקשקש. במקום שיבנה הוא מאשים אחרים. (ל"ת)שמטוב 22/08/2016 08:49הגב לתגובה זו4 1סגור
