מניית היום - טסה כעת 77% בבורסה בת"א במחזור גדול

חברת צינורות המזרח התיכון העוסקת בתחום תשתיות המים והזורמים בישראל מדווחות היום (ד') כי חתמה על הסכם למכירת מלוא הזכויות בשטח המפעל בבעלותה בניר צבי הסמוך לרמלה כחלק ממתחם צריפין בסכום של 386 מיליון שקל.

מניית החברה מגיבה לדיווח בזינוק של 77% במחזור ער של 2.1 מיליון שקלים (מול מחזור יומי ממוצע של 27 אלף שקלים בלבד בחודש האחרון) לשווי של 277 מיליון שקלים. מניית החברה האם גאון אחזקות מזנקת 34% אך במחזור דליל. נציין כי שתי המניות נסחרות מחוץ למדדי הבורסה בשל מיעוט החזקות ציבור ובהתאם מחזורי המסחר במניות הללו אפסיים. 

העסקה תניב לצינורות המזה"ת, המוחזקת בשיעור של כ-67.4% על ידי גאון אחזקות, רווח הון בסך של כ-300 מיליון שקל (לפני מס). השטח שנמכר הנו בשטח כולל של כ-180 דונם, על המקרקעין ממוקם מפעל הפלדה של צינורות המזה"ת, מחסנים של החברה ומתקנים נלווים נוספים.

במסגרת העסקה הנוכחית סוכם כי הרוכש ישכיר לצינורות המזה"ת את שטחי המפעל לתקופה של שנתיים, ובידי צינורות המזה"ת תהיינה אופציות להארכת תקופת שכירות זו עד לסך כולל של 5 שנים.

• עורך דין מקרקעין – שירותים, יתרונות ופתרונות משפטיים
• עורך דין מקרקעין מומלץ
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

במקביל, מדווחת צנורות המזהת כי היא בוחנת אפשרות להשקעת חלק מתמורת העסקה לטובת הקמת מפעל לייצור צינורות פלדה מתקדם באזור עדיפות לאומית בדרום הארץ, אשר תאפשר למפעל לשפר את מיצובו והיכולת התחרותית בשוק בו פועלת החברה. עד שתתקבל ההחלטה להקמת המפעל החדש, תמשיך החברה לפעול במפעלה הנוכחי של צינורות המזה"ת במתחם בצריפין.

מהחברה נמסר כי העסקה הנוכחית הנה נדבך נוסף באסטרטגיה העסקית למימוש אחזקותיה של גאון אחזקות 0% שאינם בתחומים הקשורים לליבת העסקים, לרבות את המקרקעין שברשותה. בהקשר זה, חתמה גאון אחזקות, בשנה האחרונה על הסכמים למכירת החברות שיווק בוטנים ואהבה וכן חברת צינורות המזה"ת מכרה את המקרקעין בעכו עליו ממוקם מפעל הגילוון. בנוסף, בשנתיים האחרונות פעלה גאון אחזקות לשינוי מבני וריכוז כל נכסיה האסטרטגיים בצינורות המזה"ת, תוך עמידה בכל התחייבויותיה.

גיא רגב, מנכ"ל גאון אחזקות וצינורות המזה"ת: "אנו שמחים על חתימת העיסקה, אשר תואמת את אסטרטגיית הקבוצה עליה הצהרנו כבר בשנת 2014, למיקוד פעילות הקבוצה בתחום תשתיות המים והזורמים ולמימוש האחזקות שאינן בתחומי הליבה והנדל"ן שבבעלותנו. העיסקה הינה עוגן מרכזי ביישום האסטרטגיה, במסגרתה פעלנו השנה לממש גם את אחזקותינו בחברות אהבה ושיווק בוטנים וכן את המקרקעין של מפעל צינורות המזה"ת בעכו". 

• פסק דין היסטורי: חברות נדל"ן שזכו ב"מחיר למשתכן" זכאיות להחזר מיליוני שקלים במס רכישה
• זיהום בשליש משדה דב: בדיקות חושפות חומרי PFAS במתחם הענק
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• משכירי דירות שמעלימים מס - רשות המסים בדרך אליכם

מיקום המתחם שנמכר: