צילום: משרד האוצר; Bizportal
מחיר למשתכן: שווקו 721 דירות בגדרה ו-130 דירות בנתניה - ומה המחיר?
ממשיכים בתכנית הדגל: שיווק נוסף לתכנית 'מחיר למשתכן' אותה מובילים שר האוצר, משה כחלון ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט. הפעם השיווק הנו בגדרה ובנתניה (קריית השרון), בהן ישווקו יחדיו 851 דירות; 130 דירות בנתניה ו-721 דירות בגדרה. הפרויקטים שווקו ע"י רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון.
נתניה, קריית השרון – 130 דירות במחיר למשתכן
רמי שבירו הנדסה זכה במכרז מחיר למשתכן לבניית 130 יח"ד. השכונה, ששטחה כ-7 דונם, ממוקמת בדרום שכונת רבין בנתניה (מהצד המזרחי של מסילת הרכבת) במפגש הרחובות שדרות לנטוס טום - לרייך בני. התכנית קובעת בנייה של 130 יח"ד, במבנה בן 17 קומות גודל דירה ממוצעת כ 110 מ"ר. דירת 100 מ"ר בפרויקט בנתניה תימכר במחיר התחלתי של 1.24 מיליון שקלים. דירת 110 מ"ר בפרויקט תימכר במחיר התחלתי של 1.35 מיליון שקלים.
גדרה - 721 דירות מחיר למשתכן
שווקו 4 מתחמים בהם 721 יח"ד. דירת 100 מ"ר בגדרה כולל מרפסת, חניה ומחסן תימכר במחיר התחלתי של כ-1.03מיליון שקל. דירת 110 מ"ר במפרט זהה הנה במחיר התחלתי של 1.13 מיליון שקל. לטענת האוצר, מחירים אלו מגלמים הנחה של 24% ממחיר דירה דומה בשוק.
- 23.שווקו שווקו ... מתי יהיו הדירות (ל"ת)תפסיקו להצהיר 14/09/2016 23:20הגב לתגובה זו
- 22.בן אהרון 14/09/2016 16:12הגב לתגובה זובכל מקרה, מחצית מההנחה כבר לקחו הבנקים שהעלו את הריבית, אולי בצדק כי אם התוכנית של כחלון תצליח והמחירים ירדו, המחירים שהזוכים שילמו יהיו המחירים בשוק לכולם. וכל ההטבה בעצם תתאדה.
- 21.בן אהרון 14/09/2016 09:49הגב לתגובה זואת מה שיחסכו על הדירה, יוציאו על ריבית למשכנתא. וזה לא מפריע לאף אחד !!!! ככה זה שהציבור ברובו איננו יודע לבחון נכון את כל התהליך. ועל בורות משלמים ויקר !!!
- 20.ניב 14/09/2016 09:15הגב לתגובה זוכחלון משווק היום דירות בהנחה אמנם, אבל במחיר שוק שהיה לפני שנה וחצי שהתחיל בתפקיד. בניגוד לפוליטיקאים אחרים שרק מדברים הוא לפחות מנסה אבל הוא לא היה צריך לצאת בהצהרות לוחמניות שהמחירים יירדו כי זה לא בשליטתו. מחיר למשתכן זאת תוכנית טובה אבל לדעתי הוא פועל לא נכון בזה שהוא מעלה מיסים מכיוון שהאפקט בסופו של דבר יהיה הפוך .
- 19.בפועל - המחירים גבוהים בהרבה יותר. (ל"ת)דורון 14/09/2016 08:37הגב לתגובה זו
- 18.קבלן,בנק,ממשל=גנבים 13/09/2016 16:19הגב לתגובה זושנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה
- 17.פוקימון 13/09/2016 14:42הגב לתגובה זווחוצמיזה שגדרה אחלה עיר
- 16.מחירים הזויים 13/09/2016 13:52הגב לתגובה זוהמדינה לא רוצה להוריד את המחירים . כי לא משתלם למכור עם מס שבח של 200 אלף שח. וגם המדינה רוצה לייקר את הנדלן עם תשלומים עבור פיתוח שיחולו על הקונים יד אחת מוזילה ויש שניה גורמת לעליה. מקסימום ירד קצת אבל לא יותר מידי ועדיין זה מחיר הזוי הזוי הזוי
- 15.נתניה 13/09/2016 13:42הגב לתגובה זוהגיע הזמן סוף סוף לבנות גם דירות 3 חדרים קטנות בנתניה, ולא רק 4-5 חדרים ומעלה. 1.2 מיליון שקל זה המון המון כסף, ורווק או גרוש בכלל לא צריך דירה גדולה. לא צריכה להיות בעיה לשווק דירות 3 חדרים חדשות בנתניה ב 700-800 אלף שקל. תהיה עליהן התנפלות! כמו כלום יקנו גם אלף דירות כאלה! מספיק כבר עם דרישת מרים פיירברג לבנות אך ורק דירות ענק בנתניה. יקרה משהו אם יבנו אלף דירות 3 חדרים חדשות בנתניה הענקית?
- 14.משתכן 13/09/2016 13:40הגב לתגובה זוזה יותר יקר מהמחיר הרגיל...עבודה בעיניים של כחלון
- 13.TTTTT 13/09/2016 13:38הגב לתגובה זומר' כישלון רצה להראות שהוא לוקח מהעשירים שיש להם 3 דירות ויותר אבל זה כחש וכזב. ועכשיו יצא המרצע האמיתי והוא רוצה לפתור ממס שבח שהוא גדול לאין ערוך מהמס שרצה כאילו להטיל על בעלי 3 דירות וגם המחיר למשתקן הוא למעשה גבול תחתון שהדירות לא ירדו מעבר .אז שיבסם למר' כישלון.
- 12.א.נ 13/09/2016 13:14הגב לתגובה זובבית דגן מכוונים לבנות דירות במסגרת המחיר למשתכן התושבים שגרים שם בקוטגי'ם הצמודות למקום הבנייה המתוכנן מחתימים על עצומה נגד הבנייה בגלל שפוחדים שמחירי הדירות שלהם ירדו !! ממש חצופים תאבי כסף ובצע !!
- 11.יוסי 13/09/2016 13:14הגב לתגובה זולכל הטיפשים שהצביעו כחלון מקווה שלמדתם את הלקח.כחלון הוא הבלוף הכי גדול שקם בפוליטיקה הישראלית .כאילו עזב את הליכוד חזר עם שמונה מנדטים לחזק את הליכוד.כאילו חסיד הכלכלה החופשית למעשה בולשביק מהסוג המכוער ביותר .כאילו עממי משלנו למעשה חבר של טייקונים .כאילו בעד צדק חברתי אבל לא עשה כלום בענין מתווה הגז .פופוליסט מהסוג הגרוע ביותר .פונה למכנה המשותף הנמוך בחברה הישראלית בהבטחות סרק והופך את רוכשי הדירות לשחקנים בקזינו מחיר למשתכןמבטיח להוזיל את הדירות ומעלה את מס רכישה שאופן שמייקר את הדירות .הכל הפוך על הפוך .מכאן המסקנה או שהאיש טיפש או שהאיש שקרן אין אפשרות שלישית .
- 10.עוד מחיר למזדיין ,ומחירי הדירות רק עולים . (ל"ת)בא 13/09/2016 12:57הגב לתגובה זו
- 9.דודו 13/09/2016 12:15הגב לתגובה זו...מי ששרת בצבא ומשלם מיסים אדירים למדינה צריך לקבל בית ב500.000 ש"ח כמו שמשלמים חרדים במודיעין עילית.
- דוס 13/09/2016 14:14הגב לתגובה זותכנס ליד 2 אם תמצא דירה במודיעין עילית בפחות ממיליון שח אני צנצנת
- צ1ב1י1 13/09/2016 13:38הגב לתגובה זודירה במודיעין עילית מתחילה במליון מאתיים
- בא 13/09/2016 13:04הגב לתגובה זוחמור .
- 8.שימו לב למחירים 13/09/2016 12:11הגב לתגובה זוזאת בדיוק אותה תוכנית שכולם קטלו על מע"מ 0 רק שפה הממשלה שולטת איפה תגורו ואיפה לשווק לכם דירות 70% מאלה שקנו בחורים של כחלון לא רוצים לגור שם ולא מתכננים לגור שם הפכו אותם בעצם למשקיעי נדלן. למה ביבי לא מפטר את קחלון? כי קחלון מסדר לו בדרך מיסים והרבה.
- נתניה 13/09/2016 13:44הגב לתגובה זורק שצריך דירות 3 חדרים קטנות ב 700-800 אלף, ולא דירות ענק ב 1.2 מיליון. זה לא בסדר שראשת העיר מרים פיירברג דורשת אך ורק דירות ענק בנתניה.
- קחבה 13/09/2016 13:16הגב לתגובה זולמה ללכלך?
- יועץ נדל״ן - רימקס 13/09/2016 12:52הגב לתגובה זוהייתה גורמת לעליית מחירים כגובה ההנחה. פה המחיר מפוקח.
- 7.קחלון = דיקטטור 13/09/2016 12:08הגב לתגובה זוהמטרה של קחלון להגשים את המדיניות שהתחילה בימי אולמרט לא לבנות במרכז כדי להכריח את העם לגור בפריפריה הבעיה שהם לא דאגו לתעסוקה ולתחבורה. רבים מאלה שקונים בחורים האלה מפנטזים על השכרת הדירה . הם עצמם רוצים לגור ליד המשפחה והעבודה. ממשלה שפלה שמרמה את הצבור התמים היא מסוכנת לאזרחים כולם גם לאלה שיש דירות מחיר למשתכן = עושק האזרחים בדרך אחרת . ממשלה של נוכלים מרמה את הצבור שהכל לטובתם ובדרך משיגה את מה שהיא רוצה . האזרח משום מה תמיד מפסיד וכל אלה שקנו במחיר למשתכן שילמו יקר . מחר יהיה הרבה יותר זול
- נתניה 13/09/2016 13:47הגב לתגובה זועל מה אתה מדבר בכלל? נתניה זה אחלה מקום לגור בו, רק שראשת העיר מרים פיירברג דורשת שיבנו אך ורק דירות ענק, ולא 3 חדרים. למה? אם יבנו אלף דירות 3 חדרים במחיר של 700-800 אלף שקל בנתניה זה יעזור להמון המון ישראלים סוף סוף לגור במחיר סביר במקום סביר.
- 6.dayanyaniv 13/09/2016 11:28הגב לתגובה זומחיר למסתכן
- 5.ניר 13/09/2016 11:25הגב לתגובה זולמה דירה של 100 מטר בגדרה צריכה לעלות מעל 300 אלף דולר מה זה ניו יורק ? זה פשוט עבודה בעיניים את הקרקע צריך לתמחר ב- 30 אלף דולר =100 שקל ועוד בנייה של 100 מטר לפי 5500 שקל זה עוד 550א"ש ביחד המחיר צקיך להיות לא יותר מ- 650 אף שקל בדיוק חצי אני לא מבין את האנשים שרצים לקנות במחיר כזה הישווי משקל האמיתי נמצא באזור 60 א"ש-700 אש"ח גם ככה אין לאנשים כסף לקנות את הבית ב- 700 אש"ח
- נתניה 13/09/2016 13:48הגב לתגובה זויקרה משהו אם יבנו אלף דירות 3 חדרים בנתניה, במחיר שפוי של 700-800 אלף שקל? אז מה אם ראשת העיר מרים פיירברג רוצה רק דירות ענק?
- 4.אריק / 13/09/2016 11:13הגב לתגובה זואחה בדרך הנכונה
- 3.למה העלו לרווקים את גיל הזכאות למשכנתא ל 30 היה 28 (ל"ת)כחלון 13/09/2016 11:03הגב לתגובה זו
- 2.האם יהיו תלונות שיהיו אחרי שיקבלו את הדירות? (ל"ת)בן אהרון 13/09/2016 10:56הגב לתגובה זו
- 1.גדרה זה מקום מסריח . וועדה מקומית זמורה רקובה... (ל"ת)פילוס 13/09/2016 10:24הגב לתגובה זו
- איפה לא מסריח? (ל"ת)א. 13/09/2016 11:27הגב לתגובה זו
