נשיא התאחדות בוני הארץ פונה לכחלון, ומפזר איומים על קטסטרופה בשוק הדיור
רוני בריק היום בכנס בחיפה: "אני שומע מחברים שהאטו את קצב הבניה, לא לוקחים סיכונים"
נושאים בכתבה
מחירי הדירות
מחירי הדירות
בכנס שהתקיים לקראת ראש השנה במלון דן כרמל בחיפה, דיבר רוני בריק, נשיא התאחדות בוני הארץ וביקר בחריפות את צעדי הממשלה ובמיוחד את שר האוצר, משה כחלון. בריק למעשה השיב מלחמה בכל הקשור להאשמות שמפזר כחלון לפיהם הקבלנים אחראים להמשך עליית מחירי הדירות ותומכים בהמשך הרתיחה בענף.
"מעולם לא היה כישלון כלכלי מהדהד יותר של המדינה כמו הכישלון של משבר הדיור. אין ענף כלכלי הנשלט על ידי המדינה מתחילתו וכמעט עד סופו כמו השוק שלנו-שוק הדיור. המדינה שולטת ב-93 אחוז מהקרקע. המדינה שולטת בקצב מתן האישורים לכל פרויקט".
בריק המשיך ואמר "המדינה יצרה ואחראית המונופולים השונים בתחום חומרי הבנין. אנחנו אלו שנשלם בשנה הבאה פי שתיים ויותר היטלי פיתוח כפי שהם רוצים להעביר בחוק ההסדרים. ככה רוצים להוריד את עלויות הבניה?"
- כל הכותרות
"שר האוצר משה כחלון, הכל בידיים שלך. אני שומע מחברים שהאטו את הקצב שלהם. לא לוקחים סיכונים. השבוע התבשרנו על ירידה בהתחלות הבניה ב-7%. זה יגרום לעלייה דרמטית במחירי הדירות וקטסטרופה בשוק הדיור. אתם שם בירושלים, הציבור לא בונה עליכם. תתעוררו".
יו״ר ארגון קבלני חיפה והמפרץ, חיים פייגלין אמר בכנס לרגל ראש השנה, כי ״אנחנו נמצאים במתקפה על ידי גורמים שונים הטוענים שאנחנו היזמים עושים סיבוב על הציבור. מי שעושה סיבוב זה משרד האוצר של מדינת ישראל והוא עושה זאת בחיוך ציני. למעלה מחמישים אחוז ממה שהציבור משלם על דירה עובר למדינה״.
חיים פייגלין, יו״ר ארגון קבלני חיפה שדיבר אף הוא בכנס טען כי כדי לפתור את משבר הדיור צריך לבנות בשנים הקרובות שלושה גושי דן. המדינה התחייבה לשווק שבעים אלף דירות בשנה. בינתיים, מתחילת השנה שווקו רק עשרים אלף דירות. אני לא רואה איך הממשלה תעמוד ביעדים שלה עד סוף השנה. הדיבורים על שבעים אלף דירות הם דיבורים של מי שרוצה לצנן את הביקוש לדירות בצורה מלאכותית".
פייגלין הוסיף ״המציאות היא שלמדינה אין מה לשווק כי המדינה לא תיכננה מראש את השיווקים שלה. צריך לתכנן ולבנות בשלושת העשורים הקרובים שלושה גושי דן כדי לפתור את משבר הדיור. בנוסף, יש צורך לבנות מיליון דירות בפרויקטי התחדשות עירונית".
לסיכום אמר כי "במציאות שלנו יש דווקא ירידה בהתחלות בנייה. אנחנו נתקלים בקשיים כדי להתחיל פרויקטים. החל ממימון, דרך מחסור בקרקע ובועת המיסוי שממשיכה להתנפח. אני לא מאמין שבאמצעים כאלה ניתן להוריד את מחירי הדירות. אנחנו מצידנו נמשיך לחפש קרקעות ונמשיך לבנות ולפתח את הצפון״.
ראש העיר חיפה יונה יהב אמר ״אין ספק כי אתם הקבלנים, מינפתם את חיפה ואנחנו בעיריית חיפה עושים הכל בכדי לקדם אתכם ביחד פרוייקטים של בנייה בכל רחבי העיר. העיר חיפה בתנופה נדל״נית עם 5 שכונות חדשות שנמצאות בבנייה כיום. אני מבטיח לכם כי מדי שנה יהיה בעיר ביקוש ל - 1500 יחידות דיור חדשות כך שהפוטנציאל הגלום פה הוא עצום. חיפה שיאנית בהתחדשות עירונית תוך שמירה על המרקם ההיסטורי של העיר. אנחנו מקפידים כי בכל שכונה חדשה יהיה פארק ירוק לרווחת התושבים ובתוך כך בשכונת נווה פרס הנבנית בימים אלה ותאוכלס בלמעלה מ 40 אלף תושבים נקים שני פארקים גדולים״.
תגובות לכתבה(88):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
45.כחלון רוצה בדיור כמו בתקשןרת. משנים מספר במחשב והופ.hguy 26/09/2016 00:05הגב לתגובה זו0 1המחירים יורדים. זה לא עובד. קבלנים שיחושו שהשוק יורד יפסיקו לבנות. הם לא הפראירים של כחלון ויבנו בהפסד.סגור
-
44.אפשר לצעוק אינטרסנטים אבל יש הגיון בדברים שלהםאלי 25/09/2016 15:30הגב לתגובה זו2 1שר האוצר בגיבוי הממשלה מנסה לטפל בבעיה אבל כנראה שיש סיבות שהוא מסתיר שמונעות את הפיתרון ולכן מנסה בדרכים עקומות שלא יובילו לשום מקום. עדיף שיקום ויגיד שאין פיתרון לבעיה בעשור הקרוב במקום להסתיר ואז אולי ראש הממשלה יכנס לעניין ברצינות.סגור
-
43.קבלנים, אל תאיימו עלינו. אחרת, נביא חברות בנייה זרות.ישראל 25/09/2016 14:10הגב לתגובה זו1 0כחלון, המשך בתהליך הבאת חברות בנייה זרות לישראל. ואתם הקבלנים, על אפכם ועל חמתכם כחלון ימשיך בתנופת הבנייה. כחלון, תתעלם מהקבלנים האינטרסנטיים. העם איתך. בהצלחהסגור
-
42.קשקוש אז לא נקנה ולא ימכרובלה בלה 21/09/2016 10:41הגב לתגובה זו0 0בשנה הבאה נשב על המרפסת ונראה קבלנים ובנקים עושים שמיניות באוויר כדי למכור דירות. לא יתחילו להיבנות יותר מ 50 אלף דירות בשנה. את זה יודעים ואם יבנו מי יקנה המשקיעיםסגור
-
41.לבן אהרון, דב, שמעון ודומיהם המדברים מהפוזיציההאמת לסיפור 20/09/2016 11:36הגב לתגובה זו0 0הקבלנים המקומיים לא יבנו אלא אם כן יגזרו רווח חזירי. הם יושבים על קרקעות , מעכבים בנייה ועוד שלל תרגילים. נמאס! הגיע ההזמן שהאוצר יתעשת ויביא קבלנים שרוצים לעבוד ומסתפקים ברווח סביר, ולא ישתמשו בציבור כבני ערובהסגור
- טען עוד
-
40.לא די לכם במיליונים שגרפתם עד כה, רוצים עוד? (ל"ת)אנונימי 20/09/2016 10:47הגב לתגובה זו2 1סגור
-
39.רק קבלנים מחו״ל. אין פתרון אחר. (ל"ת)דן 20/09/2016 10:46הגב לתגובה זו5 1סגור
-
38.תעלו את המיסים זה קל ואתם אלופים בזה !שחרזדה 20/09/2016 10:12הגב לתגובה זו2 1אני בטוח שישי במשרד האוצר מספיק כישרון ויצירתיות למצוא עוד דרכים להמציא מיסים חדשים ! 1. אפשר להטיל מס על מי שחושב לקנות דירה ! 2. מס נדלן על רכבים שלא מרחפים 3.מס על מענק שחרור מהצבא על כך שבעתיד יהיה לחיילים דירה אין שום צורך בהפשרה ותכנון מאסיבי של קרקעות קרן ממשלתית שתיתן הלוואות ליזמים ועוד צעדים חסרי חשיבותסגור
-
37.הפוליטיקאים משרתים רק את עצמם ואת המקורבים שלהם. (ל"ת)מוטי442 20/09/2016 10:02הגב לתגובה זו2 1סגור
-
36.כישלון של ביביחושם 20/09/2016 09:41הגב לתגובה זו8 3ביבי נכשל (גם בדיור).סגור
-
יותר נכון כשלון מתמשך של שונאי ביביאשכנזי 20/09/2016 10:51הגב לתגובה זו1 4לא נמאס לך לבכות שמאלני שקרני קטןסגור
-
35.האטה בקצב הבניה הפכה לשיטה!גיל 20/09/2016 09:17הגב לתגובה זו4 2במשך שנים הקבלנים מווסטים את קצב הבנייה,מדוע למהר?! השיטה עובדת מצוין- הביקושים עולים, ערך הקרקע והדירה עולה, אין צורך בהחזקת פועלים רבים שעולים כסף במס פרויקטים,המדינה לא כונסת את המעקבים ולא מעודדת בהטבות את הממהרים. כחלון נוגע בנקודה הכי הכי כואבת לקבלנים שידוע לכולם, אבל השתיקה רועמת כבר שניםסגור
-
זה היה נכון אילו היה מונופול של קבלנים. בפועל כל קבלןח 22/09/2016 12:56הגב לתגובה זו0 0רוצה לבנות ולהנות ממחירי הדירות הגבוהים היום. הרגולציה של בנק ישראל שולחת קבלנים לשוק החוץ בנקאי שבו הריביות בשמיים. וגורמת לקבלנים לעצור בנייה מחוסר מימוןסגור
-
34.אם המחירים לפי יעלו אז למה קבלנים מאיטים בניה ?אורן 20/09/2016 07:43הגב לתגובה זו7 0אפילו לשקר הוא לא יודע קונים רק במחיר למשתכן או בחול במחירים היום החיים לא סומך רק על האינטואיציה שליסגור
-
מס על אדמות שאושרו לבניה יעשה סדריונה 20/09/2016 10:05הגב לתגובה זו3 0להזדרז עם חברות בניה מחו"לסגור
-
33.מה לא ברור? חצי מהדירה זה מיסים. בונים עכשיו פחות.בן אהרון 20/09/2016 06:35הגב לתגובה זו3 5זה עובדות, לא סיפורים. את הכישלון של כחלון בדוק הדיור הוא מנסה בפופוליסטיות להפיל על כל מי שאפשר. הכי נוח זה על החזקים: המשקיעים והקבלנים. הוא רק שוכח מה החלק שלו. קבל את כל הכלים ולא הצליח לעשות הרבה. הקבלנים לא צריכים להתנדב לפשוט רגל עבור המדינה.סגור
-
32.כחלון מונע פרסום שמחירי דירות ממשיכים לעלות.סיגל 19/09/2016 20:38הגב לתגובה זו6 11כרגע בערוץ 2: כחלון מונע מהשמאי הממשלתי לפרסם שמחירי הדירות ממשיכים לעלות. כחלון הוא בריון ועדיף שיתפטר. כחלון=כשלון.סגור
-
31.להביא חברות בנייה סיניות. נמאס מהקבלנים השרלטנים. (ל"ת)עז רך 19/09/2016 19:43הגב לתגובה זו18 4סגור
-
30.מסים וקנסותשוקי 19/09/2016 19:29הגב לתגובה זו6 8לא ברור לי איך תוספות מסים וקנסות יורידו את מחירי הדירות שכבר כעת מהווים למעלה ממחצית מחיר הדירה .סגור
-
29.למה להאט הרי לפי הקבלנים מחירי הדירות עומדים להעלות...אדם 19/09/2016 19:28הגב לתגובה זו13 5אם מחירי הדירות עומדים לעלות כדברי הקבלנים והאינטרסנטים אז מה להאט? צריך להגביר את קצב הבניה. החגיגה נגמרה!! הפיצוץ מתחיל!!סגור
-
החשש של הקבלנים מגל "ממתינים" בגלל הבטחות האוצראלי 20/09/2016 04:51הגב לתגובה זו4 2הוא שיאט את קצב הבניה. הבאת קבלנים חיצוניים שיקבלו קרקע בחינם תבוא על חשבון כל אזרחי המדינה. ברור שחסרי הדיור רוצים דירה ובחינם ועל העדר הזה בונה שר האוצר את סל המנדטים שלו, אף גורם ממשלתי לא יאפשר לו להשתולל בנכסי עם ישראל.סגור
-
חושבים שעשו אותנו באצבעמישהו 19/09/2016 20:40הגב לתגובה זו5 2צודק! כל היום מפמפמים לנו שהמחירים בדרך למעלה וצריך לקנות עכשיו. אז למה לעצורjQuery20308222993244417012_1474306120238 לא רוצים להרוויח??חברי הקבלנים , נכון עשיתם ערמות וזימברתם משפחות לכל החיים, אבל זהו הציבור לא עד כדי כך טיפש . לא ברור לי איך אתם זורקים את השטויות האלה ושאנו נקנה אותם. נפגש בסיבוב.סגור
-
חושבים שעשו אותנו באצבעמישהו 19/09/2016 20:40הגב לתגובה זו12 4צודק! כל היום מפמפמים לנו שהמחירים בדרך למעלה וצריך לקנות עכשיו. אז למה לעצורjQuery20308222993244417012_1474306120238 לא רוצים להרוויח??חברי הקבלנים , נכון עשיתם ערמות וזימברתם משפחות לכל החיים, אבל זהו הציבור לא עד כדי כך טיפש . לא ברור לי איך אתם זורקים את השטויות האלה ושאנו נקנה אותם. נפגש בסיבוב.סגור
-
חושבים שעשו אותנו באצבעמישהו 19/09/2016 20:40הגב לתגובה זו4 4צודק! כל היום מפמפמים לנו שהמחירים בדרך למעלה וצריך לקנות עכשיו. אז למה לעצורjQuery20308222993244417012_1474306120238 לא רוצים להרוויח??חברי הקבלנים , נכון עשיתם ערמות וזימברתם משפחות לכל החיים, אבל זהו הציבור לא עד כדי כך טיפש . לא ברור לי איך אתם זורקים את השטויות האלה ושאנו נקנה אותם. נפגש בסיבוב.סגור
-
חושבים שעשו אותנו באצבעמישהו 19/09/2016 20:40הגב לתגובה זו6 5צודק! כל היום מפמפמים לנו שהמחירים בדרך למעלה וצריך לקנות עכשיו. אז למה לעצורjQuery20308222993244417012_1474306120238 לא רוצים להרוויח??חברי הקבלנים , נכון עשיתם ערמות וזימברתם משפחות לכל החיים, אבל זהו הציבור לא עד כדי כך טיפש . לא ברור לי איך אתם זורקים את השטויות האלה ושאנו נקנה אותם. נפגש בסיבוב.סגור
-
28.כמו אריק שרון -להביא קארוונים דחוף !אדם 19/09/2016 19:06הגב לתגובה זו6 2שרון פתר משבר דיור למליון עולים ( וגם למפוני קטיף) !!! להביא קארוונים לכל דורש ותוך יומיים אין משבר דיור . כחלון נתניהו ולפיד רק מרמים את הציבור הטיפש שממשיך לנהור בהמוניו אחרי מתחזיםסגור
-
אין מחסור בדירות ! לא עלו מיליון עולים!אדם 19/09/2016 20:12הגב לתגובה זו11 6עלית מחירי הדיור נובעת בגלל ביקוש ספקולטיבי בגלל הרבית הנמוכה ולא בגלל מחסור! אף אחד לא גר ברחוב, לא מכיר משפחות שחולקים דירה אחת!! הרבית הנמוכה לא נותנת אלטרנטיבה סולידית להשקעה!סגור
-
יש מחסור בדיור בר השגה לדור הצעיר שגר אצל ההוריםאדם 20/09/2016 15:19הגב לתגובה זו1 0בוודאי שיש מחסור בדירות ! דירות שיכון לכל עם ישראל ולא רק לשבעים במגדלי היוקרה שעושים רק ספקולציות. הממשל הקיים לא הראה שום כוונה רצינית למענה לקטסטרופה !!!סגור
-
27.מחירי הדירות ירדו מתי שביבי יעשה שלום עם אסד (ל"ת)ביבי קחלון 19/09/2016 17:45הגב לתגובה זו3 11סגור
-
26.תודה לכחלון וללפידרוני 19/09/2016 17:45הגב לתגובה זו8 7תחילה לפיד ביטל את הפטור ממס שבחאז מכרתי דירה והמתנתי.אז בא כחלון עם הפנטזיות שלו אז קניתי דירה בברלין וקונה עוד בניין בדיסלדורף.בנתיים מחליף הכנסה שנתית נטו לאחר תשלום מס כחוק ל 16 אלף יורו לאחר מס (68 אלף שקל).אז לבקשת כחלון אני מוכר גם בית ותמורתו אני משקיע בגרמניהוכך מחליף הכנסה שנתית נטו לאחר מס של 100 אלף שקל בהכנסה שנתית נטו לאחר מס של 32 אלף יורו (136 אלף ש"ח).אז תודה לכחלון ולפיד שהסבירו לנו שהיום להיות פטריוט זה למכור את הנדלן שלנו ולהשקיע אצל מי שמעוניין במשקיעי נדלן(וכך אני מרגיש טוב כפליים, גם פטריוט וגם מגדיל את הכנסותי).ליבי רק לשוכרים ככל שיהיו פחות דירות להשכרה כך שכר הדירה יעלה.תשאלו את הברלינאים למרות חוקי הגנת הדייר כוחות השוק חזקים יותר וכל שנה שכר הדירה מתייקר (ולכן גם שווי הדירות).כ 10%בשנהסגור
-
תודה לכחלון ולפידרוני 19/09/2016 17:49הגב לתגובה זו4 5שכחתי לציין שהדירה שנמכרה הכניסה 40 אלף שח בשנה נטו לאחר מססגור
-
25.כנס "העושים לביתם"האקדמיה ללשון 19/09/2016 17:45הגב לתגובה זו12 2והאזרחים שיחפשו אותנו בסיבובסגור
-
24.נמל אשדוד גרסת הקבלניםבוזזי הארץ 19/09/2016 17:27הגב לתגובה זו19 5שמישהו יפרק כבר את קרטל הקבלנים הנאלח הזה. בכל פעם מחדש הם מאיימים שיחזיקו בביצים. חזירים עם 40% רווח יזמיסגור
-
כשיביאו קבלנים מסין זה יקרה , לא דקה לפני כן. (ל"ת)בא 19/09/2016 18:33הגב לתגובה זו6 2סגור
-
23.מחירי הדירות עלו מעל 100% ב8 שנים - זה נורמלי וסביר....אדם 19/09/2016 17:20הגב לתגובה זו27 5לפי הקבלנים והאינטרסנטים למיניהם זה שהמחירים עלו מעל 100% והגיעו למחירי חלל זה נורמלי וסביר. זה שהסיבוב העליות הסתיים והירידות בפתח הגזלנים צועקים הצילו ומאשימים כמובן את הממשלה. זה דרכו של כל בלון , בסוף מתפוצץ (ספרד,אירלנד,יפן ארצות הברית ועוד).סגור
-
ביבי אשם ,אם היו מביאים קבלנים מסין ,הם פנו אליו בזמנובא 19/09/2016 18:36הגב לתגובה זו7 3וביקשו לבנות שכונות שלמות , כמו בסין , אבל ביבי יודע רק לתחמן ,להלחם ,ולריב , הוא אוטיסט לוחם ,כמו רידיק . זה מה שאתה ביבי .סגור
-
תתפלא בברלין עלו יותר (ל"ת)רוני 19/09/2016 17:46הגב לתגובה זו5 9סגור
-
רוני ,אולי גם בזימבבואה ,אבל אתה יודע מה ,זה לא מענייןבא 19/09/2016 18:38הגב לתגובה זו7 4אף אחד מזוגות הצעירים שגרים עם ההורים .או את אלה שעלו על מטוס לחול בגלל ביבי .ובגלל ספסרים כמוך .סגור
-
22.הבלון עומד להתפוצץdayanyaniv 19/09/2016 17:19הגב לתגובה זו19 7מחיר למשתכן עבודה בעניים של הממשלה בשביל להמשיך לנפח את הבועה עושים הגרלות בשביל מחיר של לפני שנתיים ונותנים לנו מתנה 90 אחוז משכנתה בשביל שאיך כחלון אומר אנשים יקפצו מהגגות לפי דעתי אסור לקנות גם במחיר למשתכן עד השהבועה תתפוצץ ...מחיר למשתכן זה לעזור לקבל נים וממשלה להמשיך לנפח את הבועה ......סגור
-
הכותרת שלך מטעה, תחזיר לי את הלייק שנתתי לך.יונה 20/09/2016 10:09הגב לתגובה זו9 0מחיר למשתכן תכנית מעולה, כחלון ידע שהקבלנים יאטו את הקצב ולכן דאג קדם להמשך בניה לצעירים במחיר למשתכן.סגור
-
21.אני ממשיך לאסוף סחורהג ו זוננה 19/09/2016 17:17הגב לתגובה זו2 21אבא שלי סיפר לי שסבא שלו פעם אמר לו - "יא וולדי בישראל יבוא היום וקרקע תתומחר לפי אינצ'ים ולא לפי מ"ר" נכון להיום הוא צדק אנחנו בדרך לשם ולכן אני אוסף - מדינה קטנה ילודה גדולה ביחס לכל מדינה מערבית יהודים רבים שחיים בגולה אשר משקיעים פה בנדל"ן כדי שיהיה להם ביטחון במקרה שיגיע יום הדין עליה, גירושין, זכות שיבה במקרה שיעשו שלום עם הפלשתינאים תוסיפו לכל זה צעדים בכאילו שהממשלה עושה להורדת המחירים ומאידך צעדים שעושה ליקור דרסטי במחירים (כגון העלאת היטלי הפיתוח ב- 100% משנה הבאה - היטל פיתוח זה אחד הרכיבים היקרים ביותר בעלויות הבניה) בקיצור קנו עוד ועוד לא יעזור לכם המכירים רק יעלו בטח ובטח לאורך זמןסגור
-
חסר לך בכל הסיפור "כח קנייה"כלכלן 19/09/2016 19:02הגב לתגובה זו8 4"כח קניה" הוא מה שקובע וכל השאר בבל"ת. מכיוון שכח הקניה מוגבל כל הסיפורים שלך מצוצים מהאצבע.סגור
-
נראה לי שכוח הקניה משתווה אצלך לאינטיליגנציה (ל"ת)מני 19/09/2016 22:46הגב לתגובה זו0 0סגור
-
שאלהמנשה 19/09/2016 17:46הגב לתגובה זו11 4סבא שלך אמר משהו גם על מס הכנסה? 1,500 משהו? לא נורא, תכף תדעסגור
-
מה דעתך על יבוא של צריפים לארץ?מנשה 20/09/2016 03:45הגב לתגובה זו2 0נקרא לחברה "מנשה את מנשה יבוא צריפים בע"מ"סגור
-
20.המחירים עומדים לעלות,למה להאט את קצב הבניה?אדם 19/09/2016 17:07הגב לתגובה זו21 4לפי הקבלנים יש מחסור עצום בדירות והמחירים עומדים לעלות, אם כך , מדוע מאיטים את קצב הבניה? כנראה שיש סימנים של פיצוץ בועת הנדל"ן!!סגור
-
תגובה לאדםשמעון 19/09/2016 18:39הגב לתגובה זו3 9אדם היקר הקבלנים לא יבנו כי אם החוק המטומטם של כחלון יכנס לפועל לא יהיה מי שיקנה את הדירות כי כחלון לא רוצה שמשקיעים יקנו דירות אגב זה לא דמוקרטי זה מתאים לימי סטאלין אבל בגלל שלא יקנו הבלמים לא ירצו להישאר עם מלאי דירות וזה יביא לפשיטת רגל של קבלנים לכם לא יבנו מלירי הדירות יעלו וגם מלירי השכירות . מה השגנו בזה שר אוצר ונערי אוצר מטומטמיםסגור
-
לא הבנתרוני 19/09/2016 18:00הגב לתגובה זו2 6משקיעים שהיוו כ40% מרוכשי הדירות הפסיקו לרכוש אז לקבלנים יש פחות רוכשים והם מצמצמים את התחלות הבניה.זאת אומרת שבסופו של יום זה משחק 0בדיוק כפי שאופק מעוניין שהיצרניותצמצמו תפוקות כי הביקושים קטנו ויש עודף ייצור.ההבדל שהמדינות החברות באופק חייבות את ההכנסות ועלויןת ההפקה אפסיות לעומת מחירי הנפט, ולכן נותנות הנחות העיקר למכור ולהכניס כסף.ואילו עלויות הבניה של הקבלנים עצומות והם אינם יכולים להרשות לעצמם להתקע עם סחורהסגור
-
יש מעל 100,000 דירות בבניה פעילהאדם 19/09/2016 19:31הגב לתגובה זו8 1לא ניתן להפסיק בניה זו שהיא תחת חוזה וליווי בנקאי.סגור
-
19.מי זה רוני בריק? Just another brick in the wallלבנה 19/09/2016 17:06הגב לתגובה זו15 3המחירים ירדו כשהתחלות הבניה ירדו. זו לא טעות- הפחתת הביקוש היא לא מלאכותית, הביקוש שקיים היום הוא המלאכותי. צריך לחסום אותו ולהישאר עם ביקוש קשיח של זוגות צעירים בלבד. ואז המחירים יפלו. יש הרבה מוכרי דירות יד שניה והשוק לא תלוי בקבלנים. כשהביקוש יירד המחירים יירדו. הקבלנים יגיבו בלבנות פחות אבל זה ישפיע ממש בשוליים. גם בין שנת 2002 ל 2007 הם בנו מעט וזה לא עזר להם כי המחירים ירדוסגור
-
חבר של אוהד דנוס (ל"ת)שם טוב 19/09/2016 17:28הגב לתגובה זו10 0סגור
-
שחבר של גפנייוני 19/09/2016 18:06הגב לתגובה זו4 1מוזמנים להמשיך את השירשורסגור
-
18.קרטל זה...שוקה 19/09/2016 16:56הגב לתגובה זו26 4לא חוקי! הלו.. להתעורר!סגור
-
גמרת את המאמר ה"מבוסס" שלך למה מחירי הדירות עומדיםמני 19/09/2016 22:48הגב לתגובה זו1 0לרדת וחזרת לטוקבקים ב20 ש"ח???סגור
-
17.ומי יבנהיוכבד 19/09/2016 16:53הגב לתגובה זו4 14הסבתא יוכבד, לא תהיה בנייה לא ירדן מחירים , לא יהיו הכנסות למדינה, יהיה מיתון . כפיים לכחלוןסגור
-
16.להביא קבלנים מחו"ל עכשיו!אזרח 19/09/2016 16:49הגב לתגובה זו22 2הקבלנים המקומיים לא יבנו אלא אם כן יגזרו רווח חזירי. הם יושבים על קרקעות , מעכבים בנייה ועוד שלל תרגילים. נמאס! הגיע ההזמן שהאוצר יתעשת ויביא קבלנים שרוצים לעבוד ומסתפקים ברווח סביר, ולא ישתמשו בציבור כבני ערובהסגור
-
15.ככה בדיוק עובדת השיטההנביא יחזקאל 19/09/2016 16:49הגב לתגובה זו38 6יור ארגון הבוזזים מפמפם ליונה יהב שמפמפם לגפני שמפמפם לדנוס וחוזר חלילה. חבורה של נאלחים שמתעמרים בדורות שבאמת מצמיחים את המשק. כחלון אל תירא מהכלומניקים האלו. מיסוי והוצאת משקיעים זה ה-צ-ע-ד.סגור
-
כחלון מטמטם ציבור צר עיין ורפה שכליוסי 19/09/2016 17:43הגב לתגובה זו4 14כחלון בטפשותו משסה את הציבור המטומטם בבעלי הדירות והקבלנים כשלמעשה כל ההתייקרות נגרמת בגלל פעולות והחלטות הממשלה .כחלון שולט בכל מה שקשור לבנייה ועדיין הוא חומד מיסים במקום לותר עליהם .כל מס שמוטל על דירה או על בעליה מייקר את הדירה .שיציף את השוק בקרקע זמינה במקום להפוך את נושא הדיור לקאזינו למסכניםשר אוצר כושל שהופך אותנו למעבדת נסיונות מטופשים כשהכתובת על הקיר קטסטרופה .אם היה לו כבוד אישי וכבוד מקצועי היה מודה שאין לו יכולת האיש דביל מצוי.סגור
-
אוהד דנוס היה בכנס הצדיקים? (ל"ת)בית שמאי 19/09/2016 17:19הגב לתגובה זו12 1סגור
-
ארכי אינטרסנטיםנורו 19/09/2016 17:11הגב לתגובה זו15 1מושחתים שממרים את החיים לדודות אחריהם.סגור
-
15דב 19/09/2016 17:09הגב לתגובה זו2 10לא נביא ולא בן נביא אלא טיפש גמור אתה. פקידי האוצר וכחלון=כישלון בונים על שכמוך - להעביר את הזעם על הכישלון לקבלנים. אם תלמד את מתווה הבנייה בישראל - תבין. הכל רווחים וספסרות של משרדי הממשלה. ואתה משחק בדיוק את המשחק של פקידי הממשלה: לשנוא את כולם, רק לא את המדיניות הממשלתית העושקת במיסוי, תוך ביורוקרטיה נוראה.סגור
-
ועכשיו הצטרף גם לפיד (ל"ת)אינטרסנטים 19/09/2016 17:07הגב לתגובה זו11 1סגור
-
14.הקבלנים צודקים כחלון מטיל מיסים אין לו הבנה בכלכלה (ל"ת)גמלאי 19/09/2016 16:37הגב לתגובה זו5 20סגור
-
13.שיביאו חברות בניה זרות במקוםליאור 19/09/2016 16:34הגב לתגובה זו25 3עובדים זרים בודדים שכולם עושים עליהם סיבוב ומנצלים אותםסגור
-
13דב 19/09/2016 17:10הגב לתגובה זו4 5זה מאד מפתה, אך כאשר "שרשרת המזון" מורכבת ממיסוי, ספסרות על הקרקע, ומחירי ציוד וכלים - לא תחסוך הרבה. הבעיה היא האוצר והמיסויסגור
-
הבעיה היא הקבלנים החמדנים !!!! אל תיתמם (ל"ת)אחד 20/09/2016 11:12הגב לתגובה זו1 1סגור
-
12.תגובהיעקב 19/09/2016 16:32הגב לתגובה זו5 18אינני קבלן ואין לי עסקים בתחום זה. לכל המגיבים,אתם טועים. מישהו (כחלון) עושה עליכם סיבוב ומטעה אתכם. נפלתם כעיוורים למלכודת שלו. בהתחלה הוא שיסה את הזוגות הצעירים במשקיעים (אספני הדירות) . אחר כך הוא מסית נגד הקבלנים. הבעיה היא במגרש של הממשלה. כחלון לא בונה מספיק דירות, לא מעלה משכורות,לא נותן אלטרנטיבה ראוייה להשקעה. מה שהוא עושה בצורה מצויינת מסית וצוחק.תחשבו,תפנימו - בצורה כזו מחירי הדירות לא ירדוסגור
-
תתבגרו - כחלון לא בונה הקבלנים החמדנים בוניםאחד 20/09/2016 11:11הגב לתגובה זו0 1והם שולטים בקצב ומאיימים. להביא חברות זרות עדיף מסין - בניה באיכויות מצוינות !!!סגור
-
12-יעקבדב 19/09/2016 17:11הגב לתגובה זו2 4תודה. אולי כעת יבינו. אך אני בספק. נוח לציבור להעביר את זעמו ותיסכולו לגורמים אחרים, רק לא כחלון=כישלון.סגור
-
אין מחסור חבוב.. הבלוף התגלה (ל"ת)טדי 19/09/2016 17:06הגב לתגובה זו13 3סגור
-
11.הגיע הזמן להביא קבלנים מחו"לאייל 19/09/2016 16:31הגב לתגובה זו24 4נמאס מהבכיינים שידעו ויודעים להקים דירה במיליון ש"ח, למכור ב - 2 מיליון ש"ח ועוד לבכות כל היוםסגור
-
תזמין לך בעלי אקספרס (ל"ת)מני 19/09/2016 22:40הגב לתגובה זו1 0סגור
-
10.סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!קבלן,בנק,ממשל=גנבים 19/09/2016 16:25הגב לתגובה זו16 4שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינהסגור
-
9.והקבלנים צודקיםאני משקיע בעל דירות 19/09/2016 16:24הגב לתגובה זו5 21כחלון בלתי כשיר..אביגדור יצחקי ראש מטה הדיור מבריח הבגדים במכס ששילם כופר 25 אלף שח זה בדיחה..גלנט נעלב כל הזמן אלי כהן דואג לאינטרסים של נמרודיבדיחת השנה..הם יחריבו השוק עם מיסים היטלים ושטויותסגור
-
אתה מתבלבל ומשמיץ את יצחקי לשווא (ל"ת)טדי 19/09/2016 17:05הגב לתגובה זו4 3סגור
-
8.18:9לטובת ציבור הרוכשים במדד לחיצותקורא בעיקביות 19/09/2016 16:23הגב לתגובה זו11 3לקבלנים יש הרבה להפסיד יותר מציבור הרוכשים ,אלו גם כך ללא בית עדיין לא..אך למי שמחזיק חברה מעמד ושבע שנים פוריות רק חושש מבוקר עד ערב ,האם באמת ולא משנה מה השוק בורח לנו,אולי כמה אחוזים פחות ירגיעו ..אז שזהו אפילו כמה אחוזים כבר לא יעזרו הכל פסיכולוגי וכולם כבר הבינו השוק בקריסה..סגור
-
7.הממשלה חייבת לגרום למחירים לרדת גם בסיכוןחייבים ! 19/09/2016 16:22הגב לתגובה זו21 2שהמחירים ירדו חדות . האלטרנטיבה שהמחירים ימשיכו לעלות חדות היא אלטרנטיבה הרבה יותר מסוכנת לכלכלת ישראל ולחברהסגור
-
הרבה יותר מסוכן אם המחירים ירדואלי 19/09/2016 16:38הגב לתגובה זו4 16אם מחירי הבנייה ירדו צפוי שיהיה מיתון במשק ואז העסק יתגלגל לתהומות בלתי נשלטים כולל אבטלה עמוקה, קריסה של חברות מפעלים ובנקים. על זה כחלון לא מסוגל לחשובסגור
-
לא הבנתי את נסיון ההפחדה הזה..טדי 19/09/2016 17:04הגב לתגובה זו12 3כאילי מה? אם ממשלה הייתה יכולה למנוע מיתון, אז לא היה מיתון בעולם... אבל שום ממשלה לא יכולה למנוע מיתון.. וחוץ מזה, את מי אתה מפחיד? מרטה לך שאיזה זוג צעיר צריך לרוץ לקנות דירה במחיר מופקע בשביל ״למנוע מיתון״? כאילו דא?סגור
-
זה לא הבושא היעחידי שאתה לא מבין (ל"ת)מני 19/09/2016 22:38הגב לתגובה זו0 0סגור
-
6.לחץ..לחץ..ועוד לחץ ,כולם בפאניקה..כן ירבה וכן יפרוץ. 19/09/2016 16:15הגב לתגובה זו18 5נשיא התאחדות הקבלנים..עוד מעט נשיא בלי קבלנים,לחלופין קבלנים בלי נשיא..כבר ניסת לנסוע ברכב יפני..סגור
-
5.קבלנים גזלנים, החגיגה נגמרה. (ל"ת)רועי 19/09/2016 16:14הגב לתגובה זו25 4סגור
-
4.ה-ם מ-פ-ח-ד-י-ם (ל"ת)שוקי 19/09/2016 16:11הגב לתגובה זו21 5סגור
-
3.אווו מי זה פופליל? מזמן לא שמענו. כפיים! (ל"ת)אלכס 19/09/2016 16:09הגב לתגובה זו12 1סגור
-
2."לא לוקחים סיכונים.." = אנחנו לא רוצים להרוויח פחותמתווך 19/09/2016 16:07הגב לתגובה זו35 2העובדות הם שב 8 שנים האחרונות המיסים על דירות לא עלו ב 100% ומחירי הדירות כן... אתם פשוט חמדנים שמווסתים את השוק על מנת לשמור על רווחים של 20% - ראינו את הדוחות הכספיים שלכם.סגור
-
לאוצר- המדינה היא החמדנית בספסרות הדירות ובמונופולים (ל"ת)מני 19/09/2016 22:36הגב לתגובה זו0 0סגור
-
1.רק חברות זרות יעשו את העבודה מי שבונהצריך לבנות ! 19/09/2016 16:06הגב לתגובה זו19 3על השוק המקומי סופו לראות מחירי נדל"ן עולים !סגור
-
הלו, זה לא לגו, צריך גם אחריות אחרי, לא לבנות ולברוח... (ל"ת)מני 19/09/2016 22:36הגב לתגובה זו1 0סגור
