מחיר למשתכן: שווקו 408 דירות בעפולה, חריש ושדרות - ומה המחירים?
שיווק נוסף של תכנית 'מחיר למשתכן', של שר האוצר, משה כחלון ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט. הפעם במסגרת התכנית, שווקו 408 דירות בעפולה, חריש ושדרות. בעפולה שווקו 92 יח"ד במסגרת התכנית, בחריש 208 יח"ד ו-42 בשוק החופשי, ושדרות עם שיווק של 108 יח"ד.
עפולה: 92 דירות 'מחיר למשתכן'
ממשרד האוצר נמסר כי 14 הצעות הוגשו למכרז בעפולה לבניית 92 יח"ד בחמישה מתחמים. היחידות שווקו בהצלחה ליזמים, ס.ד בעמק יזמות ובנייה בע"מ, חסון מ.ש שדרה (1993) בע"מ ו אדיר ח.א.ש.ר יזמות ובניה בע"מ.
המגרשים שיצאו לשיווק נכללים בשכונת C1 אשר משתרעת על שטח של כ-590 דונם. התכנית משתרעת מאזור הקאנטרי קלאב בתוך העיר ועד אזור מכבי האש הנמצא בכניסה לעיר.
דירת 120 מ"ר כולל מרפסת חניה ומחסן תימכר במחיר התחלתי של 622,396 שקל. דירת 150 מ"ר כולל מרפסת חניה ומחסן תימכר במחיר התחלתי של 775,256 שקל. ממשרד האוצר ציינו כי מחירים אלו הם לאחר הפחתת מענק 'מחיר למשתכן' בגובה של 40,000 שקל ומבטאים הנחה של % 34 ממחיר דירה דומה בשוק.
חריש: 208 דירות 'מחיר למשתכן' ו-42 בשוק החופשי
הקרקע שווקה בשכונת 'המגף' בחריש עליה יבנו 208 יח"ד במסגרת מחיר למשתכן ו-42 יח"ד שיתווספו במסגרת הקלה אשר ימכרו בשוק חופשי. שכונת המגף היא שכונה חדשה, המוקמת בעיר החדשה חריש, 12 ק״מ מחדרה, 60 ק״מ מחיפה ו-30 ק״מ מיוקנעם.
- כל הכותרות
בפרויקט דירת 100 מ"ר הכוללת מרפסת, חניה ומחסן תימכר במחיר התחלתי של 796,004 שקל. דירת 110 מ"ר במפרט זהה, תימכר במחיר התחלתי של 843,498 שקל. גם כאן מחירים אלו הם לאחר הפחתת מענק מחיר למשתכן בגובה של 40,000 שקל, המחירים מבטאים הנחה של 20% ממחיר דירה דומה בשוק.
שדרות : 108 דירות 'מחיר למשתכן'
במכרז בשדרות לבניית 108 יח"ד בבנייה רוויה, זכתה אסום חברה קבלנית לבניין. מיקום הפרויקט בשדרות בשכונת הכלניות שנמצאת בצפון מרכז העיר. כמו כן, מהאוצר ציינו כי הדירות שיתווספו במסגרת הקלה ימכרו בשוק חופשי.
שכונת הכלניות (צפון מרכז) הנה שכונה חדשה הממוקמת במתחם חדש באזורה הצפוני של העיר שדרות. השכונה קרובה לצירי תחבורה מרכזיים בהם: כביש 34, 232. כמו כן, השכונה מתוכננת בסמיכות לכביש 333 העתידי שיחבר בין צומת דורות לצומת קיבוץ ארז. שכונה זו עתידה להכיל תמהיל דיור מגוון כגון: דירות גן, דו משפחתיים ועוד. בשכונה מתוכננים קריית חינוך, גני שעשועים, מרכזים מסחריים, מבני ציבור ופארקים ירוקים לרווחת תושבי השכונה. למכרז הוגשו שלוש הצעות.
בפרויקט דירת 100 מ"ר הכוללת מרפסת, חניה, ומחסן תימכר במחיר התחלתי של 580,630 שקל, כאשר המחיר מכיל הפחתת מענק מחיר למשתכן בגובה של 60,000 שקל. באותו הפרויקט, דירת 110 מ"ר במפרט זהה, תימכר במחיר התחלתי של 639,188 שקל, לאחר הפחתת מענק מחיר למשתכן בגובה של 60,000 שקל. לטענת האוצר בסך הכל המחיר מבטא הנחה של 20% ממחיר דירה דומה בשוק.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
13.למה לא בונים דירות קטנות יותרשי 21/09/2016 17:23הגב לתגובה זו0 0במקום 120 מטר 70 מטר?סגור
-
12.למה לא בונים דירות קטנות יותרשי 21/09/2016 17:23הגב לתגובה זו0 0במקום 120 מטר 70 מטר?סגור
-
11.מצויןןן. 400 דירות בסוף העולם (ל"ת)אורן 21/09/2016 16:04הגב לתגובה זו0 0סגור
-
10.עד למסירת הדירות בינתיים איפה יגורו ?? אצל האספנים ???בן אהרון 21/09/2016 15:15הגב לתגובה זו1 0אולי ששר האוצר יציע פתרונות מגורים בשכירות עד יסיימו את כל ההגרלות שהוא מנהל ועד שיהיו דירות להכנס לגור ??? הפיתרון היחיד שיש זה לגור בדירות של אספנים, יש אספנים גדולים יש קטנים אבל לפחות יש להם דירות להציע !!!סגור
-
9.כחלון רוצה להציל את אותנו מטביעה ע"י דלי וכפיתלילי 21/09/2016 15:04הגב לתגובה זו0 1כדי להוריד את מפלס המחיר בבריכת הנדלן יש צורך במכירת עשרות אלפי דירות במחירים נמוכים . עד עתה שווקו מספר מצוצמם של דירותסגור
- טען עוד
-
אם יסיים את המשימה מהר לא יצטרכו אותו יותר !!! מעניין ?בן אהרון 22/09/2016 13:48הגב לתגובה זו0 0יש שיטה להשאיר את החלשים חלשים כי אם הם יתחזקו, זה דומה לכרות את הענף שיושבים עליו, לכן משאירים אותם חלשים ודווקא עושים פעולות שמספרם דווקא יגדל לבחירות הבאות.סגור
-
8.זה הכל?אלכס 21/09/2016 15:00הגב לתגובה זו0 0שנה וחצי בשני המשרדים החשובים ורק 2000-3000 דירות במחיר למשתכן.בקצב הזה לא נגיע רחוק.סגור
-
7.סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!קבלן,בנק,ממשל=גנבים 21/09/2016 14:58הגב לתגובה זו3 0שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינהסגור
-
6....כמו שקית במבה .....עלאק 21/09/2016 14:49הגב לתגובה זו2 0התכולה יורדת והמחיר גדל... מקבלים דירה מוקטנת והמחיר עולה ..... לפי הגודל מחיר הבית צריך להיות 200.000 ש"ח פחות. אלה המיסים שהמדינה לא מורידה ...סגור
-
5.מוזמנים לקנות מימניצביק 21/09/2016 13:56הגב לתגובה זו2 2מוזמנים לקנות מימני דירת קרקע בשדרות 620k משופצת מושכרת 2000 לחודש לטווח ארוך .סגור
-
4.למה מס לא פרוגרסיבי?יעקב - יועץ משכנתאות 21/09/2016 13:27הגב לתגובה זו0 0מס במתכונת המוצעת יגולגל על השוכרים. לא מובן למה לא נקבע מס פרוגרסיביסגור
-
כנראה שזה קצת מסובך מידיי ליכולות של שר האוצרבן אהרון 22/09/2016 13:50הגב לתגובה זו0 0ככה עושים מס פשוט לחישוב....סגור
-
3.כל הכבוד כחלון חושב שאפשר להקים מדינה בלי משקעים 408 דאריק / 21/09/2016 13:03הגב לתגובה זו4 7המשקעים בנו כל שנה 20000 דירות ואתה קיבלתה כל שנה מליארדים במסים ושיסתה את העם במשקעים עוד שנה שנתים כשיהיו חסרים עוד 100000 דירות בגללך מי יתקן את הנזק או שיבוא עוד כחלון חדש ויטיל עוד מסיםסגור
-
שב בבית נצלן עלוב של הדור הצעיר (ל"ת)כחלון 21/09/2016 14:26הגב לתגובה זו2 2סגור
-
2.את ההפסדים על מחיר הקרקע יגנבו מאיתנו בעזרת מסים אחרים.... 21/09/2016 12:42הגב לתגובה זו1 9המדינה לא מחלקת מתנות. כאשר יד אחת נותנת בסופו של דבר מגיעה היד השנייה שלוקחת. חכו לסוף של התקציב הדו שנתי שהולכים להעביר בקרוב. בתקציב הבא ינחיתו עלינו מסים בעוצמה של אסטרואיד שפוגע בכדור הארץ. תוכנית מחיר למשתכן הולכת ליצור בור של מיליארדים רבים וכולנו נשלם על זה.סגור
-
זה כבר קורה בפועל, אין מתנות חינם !!!בן אהרון 22/09/2016 13:53הגב לתגובה זו0 0הפיתוח עולה יותר הריבית עולה יותר וגם נותנים בנייה במפרט נמוך יותר, בניינים ללא מעלית לדוגמה , אפשר לעלות 4 קומות ברגל, זה במקום חדר כושר בבניין. יפה ??? צריך רק מחשבה מקורית איך לדפוק את העשירים והכל בסדר ... לא בסדר, עצוב מאד...סגור
-
1.הדירות יהיו מוכנותתהיה מעלית? 21/09/2016 12:21הגב לתגובה זו3 8אולי אילי עוד 5-6 שניםסגור
