הופקדה תכנית לפינוי בינוי בקריית אונו: 930 דירות חדשות במקום 328 ישנות

הועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תכנית פינוי בינוי רחבת היקף שיזמה חברת בוני תיכון +0.3% בוני תיכון 4,005 +0.3% בסיס:3,993 פתיחה:3,993 גבוה:4,143 נמוך:4,000 תמורה:166,873 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בקריית אונו: 930 דירות חדשות במקומן של 328 דירות ישנות, וכ-2,500 מ"ר שטחי מסחר על שטח של כ-43 דונם, לאורך רחוב לוי אשכול ובין הרחובות ש"י עגנון ויחזקאל. בוני התיכון תדאג לפינויים של 15 הבניינים הישנים ולבניית הפרויקט. 

על פי התכנית שהופקדה, יוקמו 9 מגדלים חדשים בני 16- 20 קומות, שיכללו בין היתר, 20% דירות קטנות בשטחים של בין 75-87 מ"ר. לאחר מילוי התנאים תועבר התכנית לשלב ההתנגדויות. בשלב זה חברת בוני התיכון עוד לא החלה בשיווק הפרויקט וממתינה לאישור התכנית, אך על פי הערכות דירות 4 חדרים יעלו כ-2.2 מיליון שקל ודירות 5 חדרים כ-2.5 מיליון שקל.

מיקום הפרויקט:

הפרויקט יכלול חזית מסחרית בקומת הקרקע, לכיוון רחוב לוי אשכול וכן מבני ציבור. במסגרת ההסכם עם הדיירים הקיימים, הם יהיו זכאים לדירות חדשות בנות 3-5 חדרים (בהתאם לשטח הדירה הקיים), הכוללות מרפסת שמש, חניה תת-קרקעית ומחסן. את התוכנית תכנן משרד משה צור אדריכלים.

כמו כן, מידרוג מודיעה היום על אישור מחדש של דירוג Baa3 ושינוי אופק הדירוג משלילי ליציב לסדרות האג"ח ו' ו-ח' של חברת בוני התיכון. החברה אף דווחה אתמול כי השלימה בהצלחה את השלב המוסדי של הנפקת איגרות החוב באמצעות הנפקת סדרה חדשה- אג"ח יא'. בשלב המוסדי, נרשמו ביקושי יתר בהיקף כולל של כ-90 מיליון שקל (היקף הגיוס המקורי עמד על כ-50 מיליון שקל). בסך הכל, השלימה בוני התיכון גיוס של כ-40 מיליון שקל בשלב המוסדי והיא עתידה לגייס היום עוד 10 מיליון בשלב הציבורי. מהחברה נמסר כי כספי ההנפקה מיועדים לפירעון סופי ומוחלט של החוב לאוריגו ולפיתוח פעילותה העסקית של החברה. <

עמי פרץ, מנכ"ל בוני התיכון: "בוני התיכון רואה חשיבות רבה בתחום ההתחדשות העירונית ומשקיעה זמן ומשאבים רבים באיתור פרויקטים מסוג זה, בקידומם, בהשבחת שכונות וותיקות וביצירת שכונות חדשות. אנו מברכים את וועדות התכנון שסייעו לנו בקידום תכנית כל כך גדולה שתשנה את האזור ותיצור סביבת מגורים חדשה וייחודית לרווחת הדיירים ותושבי העיר".