הופקדו תכניות ל-1,020 דירות נוספות בצפון הרצליה ו-2,600 דירות בנהריה וקצרין

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור, בראשות ערו ניצן, אישרה אמש תכניות לתוספת של כ-1600 יח"ד בקצרין, 1,000 יח"ד בנהריה וכן הוחלט על הפקדת תכנית ל-1,020 יח"ד בצפון הרצליה כהשלמה לתכנית שתוביל סה"כ ל-4,020 יח"ד בצפון הרצליה במתחם 'אפלוניה'. 

הרצליה - השלמת התכנית במתחם 'אפולוניה' 
תכנית המגורים בצפון הרצליה משלימה תכנית קודמת ל-4,020 יח"ד. התכנית קודמה והוגשה על ידי רשות מקרקעי ישראל ותוכננה ע"י אדריכל יאיר אביגדור ממשרד מנעד אדריכלים. התכנית הנה תכנית משלימה לתכנית מגורים בת 3,000 יח"ד שאושרה בותמ"ל במרץ 2016, אשר יחדיו מהוות שכונת מגורים בת 4,020 יח"ד הממשיכה את המרקם הבנוי של צפון הרצליה לצד הגן הלאומי 'אפולוניה'.

התכנית כוללת שדרה מרכזית המובילה אל הגן הלאומי ובה חזית מסחרית, שטחים למבני ציבור שטחי מסחר ומגרש למלונאות וכן שטחים פתוחים אשר ישמשו את התושבים ואף ישמשו להשהיית מי גשם. התכנון נערך בשיתוף פעולה בין רשות מקרקעי ישראל לרשות הטבע והגנים ומאזן בין הצורך בתוספת יחידות דיור לבין הצורך בפיתוח הגן הלאומי הצמוד לשכונה ואף תומך בתהליך הטיפול בזיהומי קרקע ובמי התהום במרחב. 

נציין כי היו התנגדויות רבות לקידום שכונת המגורים 'אפולוניה' הן מצד עמותת אדם טבע ודין והן מצד מספר תושבים בהרצליה, שטענו לכך שהקרקע במקום מזוהמת בעקבות פעילותה של תע"ש עד לאמצע שנות ה-90 במתחם. כמו כן, עלו טענות לכך שמדובר בתכנית שתפגע באיכות חייהם של תושבי הרצליה, כתוצאה מעומסי תחבורה שיווצרו באזור. מתנגדים נוספים הלינו על הפגיעה הסביבתית וכן הערך התרבותי שבגן הלאומי הסמוך. 

נהריה - תכנית ל-1,000 דירות בסמוך לראש הנקרה 
תכנית המגורים בנהריה כוללת כ-1000 יח"ד. תכנית זו קודמה והוגשה על ידי רשות מקרקעי ישראל ותוכננה באמצעות משרד קורין אדריכלים. התכנית ממוקמת בין דרך מס' 4 ובין מסילת הברזל הישנה לראש הנקרה ומציעה שכונת מגורים בתחום השטח הבנוי של נהריה, הכולל כ- 875 יח"ד בתמהיל מגוון  ובצפיפות של כ- 18 יח"ד, מתוכן כ-20% יח"ד קטנות ו-240 יחידות דיור מוגן. בתחום השכונה מוצעים שטחי מסחר בחזיתות מסחריות, שטחים עבור מבנים ומוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. בנוסף מציעה התכנית בחלקה הצפוני אזור תעסוקה ומסחר ובו כ-15,000 מ"ר לתעסוקה, וכ-4,500 מ"ר למסחר.

קצרין- 1,640 דירות בדרום מזרח העיר
תכנית המגורים בקצרין קודמה ע"י משרד הבינוי והשיכון והוכנה ע"י משרד קורין אדריכלים בשיתוף מלא עם עיריית קצרין. התכנית ממוקמת בדרום מזרח העיר וכוללת תוספת של כ-1,640 יח"ד בתמהיל בינוי מגוון, מבניה רוויה ועד בניה פרטית. בנוסף, מוצעים בתכנית שטחים למסחר תעסוקה ומלונאות, כאשר מתחמי התיירות ממוקמים במגרשים הנושקים לנוף הפתוח ולנחל קצרין. כמו כן התכנית מציעה מערכת של שטחים פתוחים אשר תתחבר למערכת השטחים הפותחים בשכונות הסמוכות ולשטח הפתוח שמדרום לישוב. התכנית נותנת פתרונות דיור לתושבי קצרין וכן למגוון אוכלוסיות חדשות, וניתן בה מענה לצורכי הציבור של השכונה החדשה ולצרכים הכלל עירוניים של היישוב.