רגיעה? בספטמבר נטל הציבור משכנתאות בהיקף של 4.9 מיליארד שקל

הוועדה המוניטרית בבנק ישראל החליטה להשאיר את הריבית לחודש נובמבר, ללא שינוי ברמה של 0.1%. בהחלטה ישנה התייחסות לשורה של נתונים כלכליים ובתוכם שוק הדיור ושוק המשכנתאות. מהודעת הבנק עולה כי בחודש בספטמבר ניטלו משכנתאות בהיקף של 4.9 מיליארדי שקל. מדובר בנתון הנמוך מאז אפריל וגם נמוך מהממוצע החודשי בשנה האחרונה שעומד על 5.2 מיליארד שקלים. 

בעניין הריביות על המשכנתאות, ציינו חברי הוועדה כי הריבית הממוצעת על המשכנתאות המשיכה בספטמבר לעלות בכל המסלולים: במסלול הצמוד למדד בריבית קבועה ומשתנה היא עלתה ב-0.25% וב-0.23% בהתאמה, ובמסלול הלא-צמוד בריבית קבועה ומשתנה היא עלתה ב-0.17% וב-0.15% בהתאמה. באופן כללי נכתב בהודעת בנק ישראל כי מחירי הדירות ממשיכים לעלות וכי בנק ישראל ימשיך לעקוב אחר ההתפתחויות בשוקי הנכסים ובכלל זה שוק הדיור.

מחירי הדירות - הוסיפו לעלות
ב-12 החודשים שהסתיימו באוגוסט עלו מחירי הדירות ב-6.8%, לעומת 6.6% בחודש שעבר. הפעילות בשוק מוסיפה להיות ערה, ובאוגוסט בוצעו כ-8,400 עסקאות, לעומת ממוצע של 8,150 עסקאות לחודש ב-12 החודשים האחרונים. בחודש אוגוסט נרשמה עלייה קלה בהיקף המכירות של דירות חדשות, והוא הגיע לכ-2,320 (מנוכה עונתיות); מלאי הדירות החדשות למכירה שב ועלה, ובאוגוסט הוא הגיע לרמת שיא – כ-28.9 אלף דירות.