ריט 1: עלייה של 7% ב-FFO הריאלי לכ-43.6 מיליון שקל

ריט 1, קרן ההשקעות במקרקעין, דיווחה היום (ד') על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2016, והציגה גידול ב-NOI שהסתכם בכ-60.9 מיליון שקל, לעומת כ-56.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד– עלייה של כ-9%. בחברה מסבירים כי הצמיחה בהכנסות משכירות (NOI), נובעת בעיקר מגידול במצבת הנכסים.

כחלק ממדיניותה,ריט 1 -1.98%  מחלקת דיבידנד שוטף למשקיעים. במקביל לפרסום הדו"חות הכספיים אישר דירקטוריון החברה חלוקת דיבידנד של כ-22.1 מיליון שקל (0.135 שקל למניה), שישולם בחודש הבא. היקף הדיבידנד לשנת 2016 צפוי להסתכם בכ-88.1 מיליון שקל (0.54 שקל למניה), לעומת כ-84.1 מיליון שקל בשנת 2015 (0.52 שקל למניה). תשואת הדיבידנד הצפויה ב-2016 (ביחס למחיר המניה) מסתכמת בכ-5%.  

ה-FFO הריאלי (תזרים נקי לאחר ההוצאות) ברבעון השלישי של 2016 נאמד בכ-43.6 מיליון שקל (0.26 שקל למניה), לעומת 40.7 מיליון שקל (0.25 שקל למניה) ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של כ-7%. הרווח הנקי ברבעון השלישי הסתכם בכ-36.4 מיליון שקל, ירידה של כ-7% לעומת רווח נקי של 39.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. מהחברה נמסר כי הירידה ברווח הנקי נובעת בעיקר מהתאמת שווי הוגן של נדלן להשקעה; בתקופה הנוכחית היה כ-5 מיליון שקל הוצאה עקב הפחתת עלויות רכישה של נכסים,  ואילו בשנה קודמת נרשמה הכנסה בעיקר עקב שערוך נכסים נטו.

תיק הנכסים של החברה כולל 31 נכסים מניבים בשווי של כ-3.4 מיליארד שקל ובשיעור תפוסה של כ-99.3%. בנוסף, בתחילת אוגוסט רכשה ריט 1 50% ממתחם "הוליס" באלון תבור, תמורת 45 מיליון שקל. המתחם, כולל 5 מבנים בשטח בנוי של כ-42 אלף מ"ר, המשמשים לצורכי תעשייה ולוגיסטיקה ומושכרים ל-5 שוכרים לתקופות שכירות משתנות.

• לקראת עונת הדוחות: ציפיות גבוהות, מכפילים מתוחים ודרמה פוליטית
• זינוק במכירות החזירה את קבוצת חג'ג' לרווחיות
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7