קבוצת חנן מור: עלייה של 16% ברווח הנקי. "עוברים למכירת דירות במחיר אפשרי יותר"
קבוצת חנן מור דיווחה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2016. בשורה התחתונה, הרווח המיוחס לבעלי מניות החברה לתקופת הדוח הסתכם ב-4.41 מיליון שקל לעומת 3.7 בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של 16%.
בשורה העליונה ההכנסות ממכירת דירות, הסתכמו ברבעון השלישי בכ-39.9 מיליון שקל לעומת 100.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההסבר על הירידה בהכנסות הינו בעקבות האימוץ המוקדם של IFRS15 (הכרת בהכנסות מחוזים עם לקוחות). כלומר, ההכנסות של החברה נספרות לאחר קיום חוזה מכירה ולא לאחר מסירת הדירות. מהחברה הסבירו "יישום התקן החדש מציג ברבעון אשתקד את התקן הקודם, כלומר הכנסות של 100% בעת מסירת הדירות. כעת בתקן הנוכחי ההכנסות הן על פי קצב הביצוע ושיעור המכירות ומציג הכנסות הקטנות בכ-50% שתלוי בקצב הביצוע".
עוד עולה מהדיווח כי במהלך תשעת החודשים הראשונים של שנת 2016 ,החברה מכרה 187 יחידות דיור בישראל בהיקף כולל של 219 מיליון שקל, זאת לעומת מכירת 183 יחידות דיור בישראל בהיקף כולל של 222 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. על מכירת מספר דירות רב יותר במחיר נמוך יותר מסר חנן מור, יו"ר הקבוצה: "הפירמה עוברת למכירת דירות במחיר אפשרי יותר. בשנה שעברה מכרנו דירות יקרות יותר למשל בנס ציונה. על כן, המלאי היום הוא במחיר נמוך יותר ובמיוחד בעיר הנבנית חריש".
- רכשו דירה בשכונת אור ים באור עקיבא לפני שנתיים - והרוויחו פי 2
- דווקא בתקופה הזו: "חנן מור החדשה" העלתה מחיר בחריש
ההון העצמי של החברה הנו כ-100.7 מיליון שקל. לעומת הון עצמי של 62.05 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. בחברה מציינים כי העלייה בהון העצמי נובעת מהשפעה מצטברת ליום ה-1 בינואר 2016, של התקן IFRS15 (הכרה בהכנסות מחוזים עם לקוחות).
חנן מור, יו"ר קבוצת חנן מור: "אנחנו נמצאים במסלול הנכון לסכם את 2016 כשנת שיא בפעילות. השנה התחלנו לדווח על השכרות שטחים מסחריים מניבים, והנתונים העולים מהדוחות משקפים את האסטרטגיה העסקית של החברה – המשך צמיחה בפעילות הנדל"ן למגורים והקמת זרוע נדל"ן מניב מתוך כוונה שתניב לחברה תזרים מזומנים קבוע ויציב של עשרות מיליוני שקלים בשנה. במהלך השנה השלמנו בהצלחה גיוסי אגרות חוב בריביות המעידות על אמון המשקיעים בחוסנה הפיננסי של החברה. בהסתכלות קדימה, אנו ממשיכים לפעול לאיתור ורכישה של קרקעות באזורים אטרקטיביים, לצד פיתוח מואץ של תחום הנדל"ן המניב תוך יצירת ערך לבעלי המניות".
- 2.אדם 01/12/2016 20:04הגב לתגובה זוהשוק הנדלן חטף היום עוד סנוקרת שתאיץ התרסקותו נכון לעכשיו תשואת האג"חים בבורסה האמריקאית ל10 שנים היא 2.49% שזה מהוה אלטרנטיבה להשקעה סולידית וכמובן תייקר המשכנתא!! כמובן שזה יאיץ את התרסקות הנדל"ן.
- 1.קבלן,בנק,ממשל=חזירות 01/12/2016 17:43הגב לתגובה זושנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה!
