קומה 29 מול הים בנתניה, זוג צרפתים שילמו 9.3 מיליון שקל

הכלכלן הראשי הציג לפני כחודש נתונים לפיהם רכישות הנדל"ן מצד תושבי חוץ בשפל שלא היה כמותו משנת 2003. עם זאת, עדיין ישנן רכישות מצד תושבי החוץ ואף כאלה המתכננים לעלות לארץ.  חברת דיזנגוף סחר עדכנה  אודות עסקה בסך של כ-9.3 מיליון שקל במסגרתה נרכשה דירה על ידי זוג יהודים צרפתים. הפרויקט הנו קו ראשון לקו החוף בנתניה מצפון לשכונת האירוסים, בין שדרות בן גוריון לכביש הנופי.   הדירה שנרכשה על ידי זוג תושבי החוץ, ממוקמת בקומה 29 ומשתרעת על שטח של 300 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה כ-60 מ"ר. מהחברה נמסר כי מדובר בזוג שמתגורר כיום בריביירה הצרפתית וכשהפרויקט יאוכלס בכוונתם להתגורר בפרויקט.

הפרויקט כולל 2 מגדלי מגורים בני 34 ו-37 קומות, שבהם 320 דירות, וכן מלון הכולל 300 חדרי אירוח. המגדלים כוללים, חניון תת קרקעי, שמירה 24 שעות, חדר כושר, בריכת שחיה פרטית לכל מגדל, שבילי הליכה ועוד. בנוסף, יוכלו הדיירים להשתמש בשירותי בית המלון, ביניהם ספא, חדרי ישיבות, שדרת חנויות יוקרה, בתי קפה ועוד. שלב א' של הקומפלקס אוכלס ושלב ב' צפוי להתאכלס בתחילת 2017.   רכישה זו הנה 'כנגד הזרם' כשם שהכלכלן הראשי באוצר פרסם לפני כחודש סקירה בדגש על רכישות מצד תושבי חוץ. על פי הדו"ח בין החודשים  ינואר-אוגוסט 2016 נרכשו 1,566 דירות ע"י תושבי חוץ, הרמה הנמוכה ביותר של רכישות תושבי חוץ מאז 2003. בכך ירד משקלם בסך העסקאות לשיעור של 2% וגבוה רק ב-0.2% מרמת השפל שנרשמה בשנת 2002, שנה שעמדה בצל האינתיפאדה השנייה. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, זוהי ירידה חדה של 36%.    חנן סגל, סמנכ"ל השיווק בחברת דיזנגוף סחר, מסר: גם הקהל הישראלי וגם תושבי החוץ מחפשים לרכוש נכסים יוקרתיים הממוקמים במקומות ייחודים כמו קו החוף. אמנם בשנים האחרונות חלה ירידה בהתחלות הבנייה של פרויקטי יוקרה על קו החוף והקרקעות לאורך חופי ישראל הם משאב מאוד מוגבל, אך הביקושים רק עולים בשל עלייה במספר היהודים המעוניינים לעשות עלייה ומחפשים בית קבע כמה שיותר קרוב לים. נכון להיום קרוב ל-50% מהרוכשים בפרויקט LAGOON הם תושבי חוץ המגיעים בעיקר מצרפת, אנגליה ורוסיה". סגל מציין כי "בימים אלו נרכשה בפרויקט דירה נוספת על ידי תושבי חוץ בסכום של 9.3 מיליון שקל, כך שהשפל עליו מדבר האוצר אינו מורגש במכירות".

​משרד יסקי מור סיוון מתכנן את מבני המגורים, רני זיס מתכנן את המלון, עיצוב הפנים בבנייני המגורים נעשה ע"י משרד סולומון דיזיין ובית המלון יעוצב על ידי המעצבת גל נאור.

• 8,400 דירות חדשות ברחובות; איך זה ישפיע על מחירי הדירות בעיר?
• "מבצעי 20/80 זה דה פקטו ירידה ריאלית של 7%״