יד ראשונה מקבלן: בכמה נמכרו דירות 5 חדרים בראש העין בסמוך לפרויקט מחיר למשתכן?

Bizportal ליקט מספר עסקאות יד ראשונה שסגרו הקבלנים בשבועות האחרונים לשנת 2016.

ראש העין דירת 5 חדרים בקומה 1 מתוך 4 קומות, בשטח 119 מ"ר, 20 מ"ר מרפסת, בפרויקט השמורה בשכונת פסגות אפק של חברת אפי קפיטל ובסמוך לפרויקט מחיר למשתכן הנרחב בשכונה, נמכרה ב-1.66 מיליון שקל ומועד אכלוס צפוי ביוני 2018.

דירת 5 חדרים קומה 1 מתוך 5 קומות, בשטח של 117 מ"ר מרפסת 12 מ"ר בפרויקט "יורו בראש העין" גם כן בשכונת פסגות אפק, נמכרה במחיר 1.75 כולל מחסן וחניה. מועד אכלוס סוף 2019.

לשם ההשוואה, הדירות בפרויקט מחיר למשתכן הסמוך בשכונת פסגות אפק, מחיר דירת 100 מ"ר הנה במחיר התחלתי של כ-1.04 מיליון שקל ודירות 120 מ"ר במחיר התחלתי של 1.24 מיליון שקל (לכתבה המלאה).

ראשון לציון דירת 5 חדרים בקומה 3 מתוך 6, בשטח של 150 מ"ר כ-20 מ"ר מרפסות, 2 חניות ומחסן, בפרויקט מגדלי צרפתי של חברת צרפתי שמעון בשכונת האירוס, נמכרה ב-2.82 מיליון שקל. מועד אכלוס נובמבר 2018. הרצליה דירת 6 חדרים בקומה 6 מתוך 10, בשטח של כ-146 מ"ר, מרפסת 15 מ"ר בפרויקט אקו הרצליה, בצמוד לשכונה הירוקה בהרצליה ולמרכז הבינתחומי בהרצליה, נמכרה במחיר של 4.2 מיליון שקל. אכלוס צפוי בתחילת 2019 .

• מבצעי קבלן: עסקת חייכם או הימור מסוכן?
• הקבלן הציע לכם לשלם רק 5% ממחיר הדירה? חכו, יכול להיות שזה מסוכן

פתח תקווה דירת 5 חדרים, קומה 6 מתוך 17 בשטח של כ-123 מ"ר, כ-12 מ"ר מרפסת, בפרויקט דוניץ בנווה גן בפתח תקווה נמכרה ב-2.03 שקל. אכלוס במרץ 2018.

מודיעין דופלקס 6 חדרים, בפרויקט PRIVATE PARK של חברת הנדל"ן דונה, בשטח של 154 מ"ר בתוספת מרפסת של 16 מ"ר בקומה 2 מתוך 3 נמכר תמורת 2.5 מיליון שקל. מועד אכלוס: אוגוסט 2017.

נס ציונה מיני פנטהאוז 5 חדרים בקומה 7 מתוך 8 קומות בבניין בשטח של כ- 160 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה כ-60 מ"ר בפרויקט HINESS בנס ציונה של חברת סרוגו נמכרה במחיר של 3.09 מיליון שקל. אכלוס צפוי בקיץ 2019.

• שוק הנדל"ן משתנה: בלי סבסוד, בלי מבצעי מימון – ועם פחות הייטקיסטים; מה יקרה למחייר הדירות?
• האוצר ובנק ישראל נגד הלמ"ס - סבורים שהנתונים על מחירי הדירות שגויים
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

עפולה דירת 5 חדרים בפרויקט רובע יזרעאל של מבני גזית בעפולה בשטח של 118 מ"ר, מרפסת 18.3 מ"ר בקומה 8 מתוך 9 נמכרה תמורת 1.07 מיליון שקל. מועד אכלוס: אוקטובר 2017. דירת 4 חדרים בקומה 8 מתוך 9 בשטח של 102 מ"ר, מרפסת ששטחה 12 מ"ר מרפסת בפרויקט נוף בראשית המוקם על ידי חברת משולם לוינשטין בשיתוף עם חברת אגדים וקימה ברזילי נמכרה במחיר של 984 אלף שקל. אכלוס אוקטובר 2017.

בית שמש דירת 5 חדרים בפרויקט נופיה של צמח המרמן בבית שמש בשטח של 126 מ"ר בתוספת מרפסות של 18 מ"ר בקומה 10 מתוך 15 נמכרה תמורת 1.75 מיליון שקל. מועד אכלוס: אוקטובר 2018. קוטג' 5 חד' בפרויקט גני האלה של חברת נתיב פיתוח בבית שמש, בשטח 172 מ"ר, מרפסת בשטח 20 מ"ר, מרתף חצר וגג, נמכר ב-1.58 שקל. מועד אכלוס יולי 2017.

קריית אתא דירת 5 חדרים בקומה חמישית מתוך שמונה עשרה, בשטח 121 מ"ר 11 מ"ר מרפסת, בפרויקט גבעת אלונים בקריית אתא של חברת שרביב, נמכרה ב-1.36 מיליון שקל. מועד מסירה: סוף מאי 2019. באר שבע קוטג' בן 5 חדרים עם יחידת דיור נפרדת בשטח של כ-186 מ"ר בתוספת גינה בשטח של כ- 40 מ"ר בפרויקט אביסרור בנווה נוי בבאר שבע של חברת אביסרור משה ובניו נמכר במחיר של 1.84 אלף שקל. אכלוס צפוי סוף 2017.