נס שובל ישכור בניין משרדים מקבוצת מבנה בכ-120 מיליון שקל

חברת הנדל"ן שובל ניהול והשקעות, תשכור בניין משרדים עצמאי אשר בבעלות קבוצת מבנה ברחוב עמינדב 3 בתל אביב. סה"כ מדובר בהיקף עסקה של 120 מיליון שקל עבור תקופת ההסכם הראשונית. הבניין כולל 10,000 מ"ר, 6 קומות וחניון, יושכר במלואו בחוזה ארוך טווח ל-13 שנים עם אופציה להארכה עד 25 שנה. 

הבניין המושכר ממוקם על חטיבת קרקע גדולה של קבוצת מבנה בין הרחובות יגאל אלון, עמינדב והמיטב וקיימים בה בניין משרדים נוסף, שטחי מסחר וחניון ציבורי. את העסקה תיווך רועי סילוני שותף מייסד בחברת פקטור נדל"ן מסחרי, עו"ד גלעד מעוז שותף בפירמת ERM  ייצג את שובל בפן המשפטי. 

חברת הנדל"ן שובל ניהול והשקעות מסרה כי מדובר בעסקה נוספת בציר יגאל אלון המתאפיין לטענתה, בביקוש למשרדים בשל קרבתו לצירי תנועה ראשיים, רכבת ואזור מתפתח המציע שלל שירותים ואזורי בילוי והסעדה. עוד  ציינו מהחברה לאחרונה כי שכרה מקבוצת עזריאלי, 4 קומות במרכז העסקים המתפתח בחולון.

כיום הבניין של קבוצת מבנה (חברת האם של {כלכלית ירושלים}, מבנה -1.86% מבנה 1,053 -1.86% בסיס:1,073 פתיחה:1,041 גבוה:1,061 נמוך:1,039 תמורה:20,885,384 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ) מאוכלס על ידי פירמת רואי החשבון EY המתעדת לעבור לפרויקט MIDTOWN  בתל אביב בסוף שנת 2017, קבוצת מבנה הצליחה להשכיר את הבניין במלואו בד בבד עם יציאתה של EY בהסכם ארוך טווח ובתשואות גבוהות.  בימים אלו בונה קבוצת מבנה בשותפות עם קבוצת תדהר במתחם זה מגדל מגורים בן 27 קומות שיכלול 170 יחידות דיור (פרויקט "המיטב בת"א"). לקבוצת מבנה עתודות בניה רחבות ידיים במתחם עליהן היא צפויה להקים מגדלי משרדים ומגורים נוספים. 

דודו זבידה מנכ"ל קבוצת מבנה מסר: "אנו שמחים מאוד על העסקה עם נס שובל, מדובר בהישג משמעותי שכן הצלחנו להשכיר את הבניין במלואו בד בבד עם יציאתה של EY בסוף השנה, עסקה זו מצטרפת לעסקאות נוספות שבכוונתנו להוביל בתקופה הקרובה כחלק מאסטרטגיית הקבוצה להשבחת הנכסים בישראל"

מחברת נס שובל נמסר: "עסקת הענק בעמינדב מבססת את מעמדנו באזור יגאל אלון בו יש ביקוש הולך וגובר למשרדים. בכוונתנו ליישם קונספט ייחודי ועיצוב יוצא דופן בבניין, בכדי לתת מענה לקהילת ההיי-טק באזור".