ריט 1 רוכשת את 'מתחם אמניר' בחדרה בכ-59 מיליון שקל

ריט 1 -1.98% , קרן ההשקעות בנדל"ן מניב בישראל, דיווחה היום כי תרכוש ביחד עם שותף את "מתחם אמניר" בחדרה תמורת כ-59 מיליון שקל.  מדובר בשטח של כ-28.5 דונם, הכולל מספר מבנים לתעשייה ומחסנים בשטח של כ-7,000 מ"ר. המתחם ממוקם בצמוד למפעלי נייר חדרה ומושכר במלואו לאמניר תעשיות מיחזור, מקבוצת מפעלי נייר חדרה, עד שנת 2022, בשכר דירה נטו (NOI ) המשקף תשואה שנתית של כ-7.6%.

המוכר של 'מתחם אמניר' הוא איש עסקים פרטי. על פי ההסכם שנחתם, ריט 1 תרכוש כ-95% מהנכס ותמורת כ-56 מיליון שקל, וכ-5% הנותרים  יירכשו על ידי צד שלישי שאינו קשור לחברה. בהסכם בין הצדדים נקבע עוד, כי במידה שהסכם השכירות עם אמניר יוארך מעבר לשנת 2022, וישלמו הרוכשות למוכר 2 מיליון שקל נוספים. מהחברה נמסר כי הם מעריכים שהשלמת ההסכם צפוי בימים הקרובים.

מהחברה ציינו כי זו הרכישה השנייה של נכס תעשייתי שמבצעת ריט 1 בתקופה האחרונה. בחודש יולי 2016 רכשה ריט 1 50% ממתחם "הוליס" באלון תבור, תמורת כ-45 מיליון שקל. בבעלותה גם כ-25% ממתחם סטארפלסט באלון תבור, 65% ממרכז לוגיסטי בראשון לציון, מבנה ביבנה המושכר לחברת פלקסטרוניקס ופארק תעשייה בגוש שגב המושכר לפלרם ולתפרון.