ריט 1 רוכשת את 'מתחם אמניר' בחדרה בכ-59 מיליון שקל
ריט 1 -1.19% , קרן ההשקעות בנדל"ן מניב בישראל, דיווחה היום כי תרכוש ביחד עם שותף את "מתחם אמניר" בחדרה תמורת כ-59 מיליון שקל. מדובר בשטח של כ-28.5 דונם, הכולל מספר מבנים לתעשייה ומחסנים בשטח של כ-7,000 מ"ר. המתחם ממוקם בצמוד למפעלי נייר חדרה ומושכר במלואו לאמניר תעשיות מיחזור, מקבוצת מפעלי נייר חדרה, עד שנת 2022, בשכר דירה נטו (NOI ) המשקף תשואה שנתית של כ-7.6%.
המוכר של 'מתחם אמניר' הוא איש עסקים פרטי. על פי ההסכם שנחתם, ריט 1 תרכוש כ-95% מהנכס ותמורת כ-56 מיליון שקל, וכ-5% הנותרים יירכשו על ידי צד שלישי שאינו קשור לחברה. בהסכם בין הצדדים נקבע עוד, כי במידה שהסכם השכירות עם אמניר יוארך מעבר לשנת 2022, וישלמו הרוכשות למוכר 2 מיליון שקל נוספים. מהחברה נמסר כי הם מעריכים שהשלמת ההסכם צפוי בימים הקרובים.
מהחברה ציינו כי זו הרכישה השנייה של נכס תעשייתי שמבצעת ריט 1 בתקופה האחרונה. בחודש יולי 2016 רכשה ריט 1 50% ממתחם "הוליס" באלון תבור, תמורת כ-45 מיליון שקל. בבעלותה גם כ-25% ממתחם סטארפלסט באלון תבור, 65% ממרכז לוגיסטי בראשון לציון, מבנה ביבנה המושכר לחברת פלקסטרוניקס ופארק תעשייה בגוש שגב המושכר לפלרם ולתפרון. שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1, אמר: "אנו רואים חשיבות רבה ביצירת פיזור וגיוון בתיק הנכסים שלנו. במסגרת זו, אנו מגדילים בהדרגה את חלקו של מגזר התעשייה והלוגיסטיקה בפורטפוליו שלנו, עד לכ-10% מתיק הנכסים שלנו כיום. מדיניות ריט 1 היא להשקיע בנכסים אטרקטיביים תוך פיזור רחב, הן מבחינה גיאוגרפית והן מבחינת סוגי הנכסים, והרכישה תואמת מדיניות זו".
- 1.הם קונים הכל 22/01/2017 10:18הגב לתגובה זוכעת באופנה לרכוש נדלן. חבל שהמטומטמים נזכרו כעת לקנות נדלן כשהכל בשיא ועומד לרדת. או שהאוצר עם הטלפיים שלו ידאג שהמחירים יעלו והרבה. עוד בזבוז כספי צבור על שום דבר. הרפתקאות מכיסם של אזרחי ישראל משרד האוצר קונה נדלן אבל לא את הגז ואת האשלג מעניין מאוד
