יבנה מתרחבת: אושרה תכנית לתוספת של מעל 17,000 דירות

התרחבות העיר יבנה: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז, הפקידה תכנית מתאר לעיר יבנה הכוללת תוספת של כ-10,000 יחידות דיור בשטחי פיתוח חדשים של העיר, ועוד כ-7,700 יחידות דיור בשטחי הבינוי הקיימים בעיר. כמו כן, תתאפשר תוספת של כ-1,144,000 מ"ר שטחי תעסוקה, הן במסגרת עיבוי שטחי תעסוקה קיימים והן במסגרת תוספת שטחי פיתוח חדשים.

ממנהל התכנון נמסר כי התכנית כוללת גם תוספת של כ-174,000 מ"ר שטחי מסחר, כ-206 דונם עבור שטחי מבנים ומוסדות ציבור וכן מערך שבילי הליכה ואופניים. התכנית שהובלה ע"י מנהל התכנון בשיתוף עירית יבנה ולשכת התכנון המחוזית מבוססת על מתן מענה להיקף אוכלוסייה של כ-105,000 נפש לשנת היעד 2035.

במסגרת התכנית, הוסיפו ממנהל התכנון, הוגדרו הנחיות לתוספת שטחי בנייה במרקם הקיים והרחבת שטחי הפיתוח של העיר ממזרח לכביש 42, תוך הקצאת שטח למכללה, פארק עירוני לאורך נחל שורק ושטחי תעסוקה ומסחר משולבים. התכנית מייצרת חיבור בין כל חלקי העיר, זאת בדגש על הרחבת מרכז העיר הוותיק הממוקם בין שדרות דואני בצפון לשדרות גבעתי בדרום ליצירת רצף של פעילות מסחרית וציבורית. אזור זה מיועד לעבור התחדשות עירונית כאזור בעל שימושים מעורבים המיועד למסחר, תעסוקה ומגורים בין תחנת הרכבת המזרחית ועד לתחנת הרכבת בצמוד לכביש 4 במערב. 

• מיבנה ועד ראשל"צ: איפה תמצאו דירה בהנחה במרכז בהגרלות הבאות?
• פינוי בינוי ביבנה: דירה ב-2.5 מיליון שקל - סכום ריאלי?

"התכנית נותנת כלים להתחדשות האזורים הוותיקים של העיר תוך מתן גמישות מלאה לאפשרויות פיתוח עתידיות, ומתן מענה לכלל צרכי המרקם המתחדש. התחדשות המגורים תלווה בפיתוח מקביל של שטחי ציבור", הוסיפו ממנהל התכנון וציינו כי בין היתר כוללת התכנית תוספת של כ-115 דונם עבור פארק עירוני לאורך נחל שורק המהווה ציר עירוני ירוק ומוקד של פעילות פנאי ונופש, והיא כוללת הוראות לשיקום ושימור נחל יבנה, שימור הנוף החקלאי והשטחים הפתוחים הסובבים את העיר, הנגשת אתרי טבע עירוני בתחומי העיר ופיתוח שני פארקים עירוניים פארק החולות במערב העיר ופארק נחל שורק במזרחה.