אופקים צפויה לגדול בכ-50%: הופקדה תכנית שתוסיף כ-10,000 דירות חדשות

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), בראשות סגן הממונה על התקציבים באוצר, ערן ניצן, הפקידה תכנית לתוספת של כ-10,000 יח"ד באופקים. מתוך כלל יחידות הדיור בתכנית, יוקצו בין היתר דירות קטנות, אשר עשויות להתאים לאוכלוסיות שונות וביניהם זוגות צעירים.  

התכנית שאושרה מקודמת ע"י רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) באמצעות מרחב דרום והחברה המתכננת- סיטילינק השקעות. מרמ"י נמסר כי "התכנית מהווה הרחבה משמעותית לעיר אופקים ממזרח לעיר הקיימת, ממזרח לנחל אופקים המהווה היום את הגבול הטבעי של העיר.  ההרחבה תגדיל את תחום השיפוט העירוני בכ-50%. כמו כן, התכנית מאפשרת חיבור לרשת הדרכים הארצית וחיבורים לצירים הראשיים של אופקים".    "מיקומה של השכונה החדשה שתבנה ממזרח, מאפשר כאמור, נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית ולתחנת הרכבת באר שבע -אשקלון. הבנייה תעשה בתמהיל בינוי וצפיפות מגוונת. התכנית כוללת תמהיל של כ-20% יח"ד קטנות המשולבות במגורים ו-540 יח"ד מוגן", נמסר מרמ"י.  הרחבת העיר ובניית השכונה החדשה ממזרח, תאפשר כ-440,000 מ"ר שטחי תעסוקה, 85,000 מ"ר שטחי מסחר, שטחי פנאי ספורט ונופש, שטחים ציבוריים ובניהם פארק רובעי ופארק עתיקות, מבני ציבור, טיילת, שבילי אופניים והולכי רגל. השטחים לאורך נחל אופקים סומנו בתכנית כשטחים פתוחים בהם יותר פיתוח הכרחי בלבד. התכנית כוללת שימושים מעורבים וכוללת בהוראותיה התייחסות למניעת מטרדים סביבתיים.

ערן ניצן, יו"ר הוועדה: "תכנית זו מצטרפת לתכנית אופקים חורשת-נח אשר קודמה ואושרה בותמ"ל במסגרת מאמצי הממשלה ליצירת פתרונות דיור איכותיים בדרום ובעיר אופקים בפרט, יחד עם הסכם פיתוח אסטרטגי אשר מקודם לעיר".

• "מבצעי 20/80 זה דה פקטו ירידה ריאלית של 7%״
• דירות יד שנייה מאבדות גובה – הקונים הולכים למבצעי קבלנים; האם יש הזדמנות לרוכשים?

רפי אלמליח, מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל מסר: "מדובר בתכנית דגל שמקדמת רמ"י בדרום הארץ. התכנית בהיקף נרחב באה לתת מענה לחוסר ביחידות דיור ברמה ארצית ומרחבית, לחיזוק דרום הארץ באוכלוסייה נוספת, לירידת בסיסי צה"ל דרומה ולמתן אפשרות למשפרי דיור בדרום הארץ".