מעזריאלי ועד שיכון ובינוי: כ-120 חברות מתעניינות במכרזי השכרה ארוכת טווח

חסרים פרויקטים? עשרות יזמים הגיעו הבוקר (ג׳) לכנס מציעים שקיימה החברה הממשלתית, דירה להשכיר, על שני מכרזים לדיור להשכרה ארוכת טווח, אותם מנהלת החברה ביחד עם רשות מקרקעי ישראל. הפרויקט הראשון, כולל 136 דירות בתל אביב, בשכונת המשתלה. הפרויקט השני, כולל 450 דירות להשכרה ארוכת טווח, בשכונת קרית יובל בירושלים.

ל-Bizportal נודע כי הגיעו 120 חברות לשמוע את פרטי המכרזים על הקמת הדירות להשכרה ארוכת טווח. בין היזמים שהגיעו לשמוע על הפרויקטים היו שורה של חברות גדולות ובהן; קבוצת עזריאלי, שיכון ובינוי נדל״ן, אשטרום, אזורים, חברת מנרב, מגוריט החדשה, אחים ישראל, אביסרור, עמוס לוזון, חברת אביב ועוד.

פרויקט "דירה להשכיר במשתלה" ממוקם ברחוב משה וילנסקי, בשכונת המשתלה בתל אביב. במסגרת הפרויקט, 136 יח"ד לשכירות ארוכת טווח, בנוסף לשטחי מסחר בהיקף של כ-1,500 מ"ר.  היזם שיזכה יקים 4 בנייני מגורים, בני 7 קומות מגורים מעל חזית מסחרית על שטח כולל של כ-6 דונם.

בירושלים, במתחם "הדסה הקטנה" שבשכונת קרית יובל ייבנו 4 מגדלי מגורים בני 18 קומות ובסה"כ 450 יח"ד שייעודן השכרה ארוכת טווח, מעל 6,000 מ"ר של מסחר ותעסוקה.

לאחר סיום המכרז, בחירת היזם והתחלת הבנייה, הפרויקט ישווק לציבור, במודל הסטנדרטי של דירה להשכיר לפיו יושכרו הדירות לתקופה מינימלית של 20 שנה ולאחר מכן החברה רשאית למכור את הדירות בשוק החופשי. 25% מהדירות יושכרו לזכאי משרד הבינוי והשיכון במחיר הנמוך ב–20% ממחיר השוק. דמי השכירות קבועים לכלל דיירי פרויקט ההשכרה למשך 5 שנים וקיימת אפשרות להאריך ב-5 שנים נוספות במחיר זהה ולאחר 10 שנים תחל 'תקופת שכירות' חדשה. 

יו"ר מטה הדיור, אביגדור יצחקי שפתח את הכנס למתעניינים, התייחס בדבריו לפרויקטים ואמר: ״מדובר בהצלחה גדולה. שכירות ארוכת טווח היא פיתרון למי שלא רוצה לגור בדירה משלו, אך רוצה לגור במקום קבוע ובתנאים ידועים מראש״.

מנכ"ל דירה להשכיר, עוזי לוי: ״פרויקט גליל ים אוכלס בהצלחה ואנו מתוכננים לאכלס במהלך השנה הקרובה פרויקט נוסף לשכירות ארוכת טווח, ברמת השרון. שני הפרויקטים אטרקטיבים הן בהיבט העסקי ליזמים וממוקמים בלב איזורי הביקוש, לנגישות עבור שוכרי הדירות״.