צילום: יוסי זמיר

שוכרת בפנייה לכחלון בפיסבוק -"בעל הדירה אמר שהגיוני שהקנס יעבור אלינו"

נורית כותבת פוסט שזכה לתהודה על כך שבגלל חוק מיסוי דירה שלישית, היא תשלם יותר. לטענתה גם אם תהיה מחאה כמו בקיץ 2011, יגידו גם אז "שהכל בגלל שאנחנו אוכלים יותר מידי סושי"

ענת דניאלי | 19/02/2017 09:30 (149)

נושאים בכתבה מיסוי בעלי 3 דירות ומעלה שוק הדיור

חוק מיסוי דירה שלישית שנכנס לתוקף, מוביל בעלי דירות לנסות ולגלגל את המיסוי לשוכרים. נורית, המתגוררת בתל אביב, קיבלה מבעל הדירה שלה הודעה לפיה שכר הדירה צפוי להתייקר, זאת כתוצאה מתשלומי המס הצפויים הקשורים לאותו חוק חדש. בעקבות כך, החליטה לכתוב פוסט בפיסבוק הפונה ישירות לשר האוצר, משה כחלון ובו היא מציגה את הצד שלה בחוק הזה. "העשירים מאד נהיים עשירים עוד יותר ואת הקנסות שמטילים עליהם הם מעבירים אלינו", כתבה נורית.

הפוסט המלא שזכה ל-1,300 לייקים, 519 שיתופים ומאות תגובות:

"משה כחלון" "במשך השנתיים האחרונות אני גרה בדירה עם שותפה בתל אביב. אני עובדת במוזיאון הרצליה במשרה חלקית ובמקביל מפתחת את העסק שלי שהקמתי לפני קצת יותר משנה".

"עם ההוצאות של העסק, השכ"ד, ההוצאות השוטפות והרצון לשתות בירה פה ושם, ההוצאות עולות על ההכנסות והתחלתי לחפש עוד עבודות צד כמו בייביסיטינג ועבודה נוספת מהבית".

"אני ממש לא מרחמת על עצמי, אני ברת מזל - עושה מה שאני אוהבת, עובדת קשה ומצליחה לגור בתל אביב".

"עד כה שכר הדירה שלנו עלה באופן הדרגתי. אנחנו גרות בדירה ישנה ורעועה, אז השקענו כסף ודאגנו לצבוע וקצת לשפץ, שיהיה בית נעים"."חודש לפני סיום החוזה הנוכחי הגיע המכתב הזה. שכ"ד יעלה בתוך פחות משנתיים ב-1,000 ש"ח!"

"התקשרתי לבעל הדירה, שברשותו כ-40 דירות. הוא לא ידע מי אני, אני לא שמורה לו בטלפון, אחרי שנתיים, ובדירה הוא לא היה לפחות בחמש שנים האחרונות".

"בע"ד בפשטות אמר שרק הגיוני שהקנס שהוא צריך לשלם יעבור אלינו. אמרתי שזה לא הגיוני, שזה המס שלו, שלו יש 40 דירות ושאנחנו שמות את רוב המשכורת שלנו על שכ"ד הנוכחי. בע"ד הוסיף שהוא לא לשכת סעד ושבטח ההורים שלי עוזרים לי (אה... לא..! וגם אם כן, שהם ישלמו את הקנס שלו?!). השיחה הסתיימה בכך שרטנתי אליו, ולעולם, "למה שיהיה לך אכפת באמת" וניתקנו".

"את השיחה המבאסת הזו סיימתי בהרגשה שאני אפס. אפחד לא סופר אותי ולא משנה כמה אעבוד קשה - זה לא מספיק. העשירים מאד נהיים עשירים עוד יותר ואת הקנסות שמטילים עליהם הם מעבירים אלינו ואף אחד לא אוכף את זה, אפילו שזה היה ידוע מראש כשעלה חוק קנס הדירה השלישית".

"המשכורות לא עולות בהתאם לעלות המחייה ובסיפור הזה כבר היינו כשהבנו שגם אם נצא לרחובות, נחיה באוהלים, נצעק שאכפת לנו, נמחה.. גם אז יגידו לנו שהכל בגלל שאנחנו אוכלים יותר מדי סושי".

קיראו עוד ב"נדל"ן"

"מקדימה את המאוחר ואומרת שלעזוב את תל אביב זו בהחלט אופציה. רק שמעבר כזה יוכל לפגוע מאד בתפקוד של העסק שקיומו בלב הארץ הכרחי. בנוסף אני מאמינה שזכותי להיות יכולה לגור היכן שאבחר. כבר מזמן הגיע הזמן שידאגו גם לנו. אני לא רוצה לעבור לברלין. אני רוצה פה! ואני עושה הכל בסדר: עובדת, חוסכת, עצמאית כלכלית.. אז זה חייב להצליח".

הטלגרם שלנו - תכנים בלעדיים ויחודיים

תגובות לכתבה(149):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

89.
דני 28/02/2017 19:40
הגב לתגובה זו
תמיד העשירים ישיתו את המיסים על החלשים.שהעלו מיוי על המשקאות החריפים,הסופרים ספגו? העלו מחירים!!כך גם בדירות הציבור ישלם כי הציבור מטומטם,אמר השיר!!! כחלון לא מבין כלכלה.
88.
תקנה ותשקיע בדירות ואז תבין.למה לא. (ל"ת)
eby 23/02/2017 14:52
הגב לתגובה זו
87.
יוגלי 21/02/2017 15:37
הגב לתגובה זו
חייבים למסות דירה שלישית ואילך כי גם בחסכון אגרות חוב ממשלתיות במכירתם משלמים מס,,, ולמה שבעלי הדירות יעודפו?
אאאא 24/02/2017 11:24
הגב לתגובה זו
ברכישת דירה שלישית משלמים מס רכישה. מס הרכישה הוא על הקרן ולא כמו באג"ח ובמניות על הרווחים. מס על דירה שלישית קיים גם אם קנית דירה לכל אחד מהילדים שלך, הם מתגוררים בדירה שלך ואינך רואה שקל מהדירה.
86.
שמול 21/02/2017 13:10
הגב לתגובה זו
ישנים ולא ראויים למגורים.
eby 23/02/2017 15:00
הגב לתגובה זו
היא לא מבינה שהיא לבנה מתוך אלפים הבאים מחוץ לתל אביב ובונים אותה כמדינה בתוך מדינה כעלוקה מוצצת דם המיבשת את הפריפריה.מתושבים.מתעסוקה.מבעלי מקצוע מיומנים.מילדינו היקרים.מהתרבות ומכספה.לא לעולם חוסן.
א 03/05/2023 02:52
בפריפריה גרות משפחות ואנשים מוחלשים וגם שם החזירים מהמרכז קונים דירות בזול מעלים את המחירים ועושקים אנשים אם עוד יעברו לפריפריה כל מי שגר בפריפריה יזרק לרחוב קח לדוגמא את פרדס חנה כרכור כל התל אביבים שעברו לדור שם בעקבות בניית פארק העסקים קיסריה הגיעו יחד עם מקום העבודה שלהם פארק העסקים לא סיפק משרות לאף מקומי ומחירי השכירות עלו מ 1500-3000 למחירים מטורפים של 4500-9000 לאותם בתים רקובים זה מה שקורה כשתל אביבים שמגיעים עם התעסוקה שלהם לפריפריה או כאלו שעובדים מהבית
85.
הצדיק מסדום 21/02/2017 12:37
הגב לתגובה זו
כתבה מטעם מרובה הדירות..
84.
שישקו 21/02/2017 08:21
הגב לתגובה זו
אבל לעשות עבודה קלה לבעלי הבית זה רק שר רשלן שמחפש עבודה קלה מסוגל לעשות.
eby 23/02/2017 15:04
הגב לתגובה זו
שם זה לא מפוקח בכל המדינה ובטח שלא בכל שטחי העיר המבוקשת.שם יש אלטרנטיבה להשקעת הכסף.שם חוזה אתה חייב למלא ולא לבקש חלון יציאה לצאת כשתחפוץ.עוד ארוכה הדרך אצלינו להיות במקומם.שם יש גם שר אוצר ולא פחלוניסט עם אי.קיו. אפס.
שתלמד קודם עברית ואחכ תנהל מדינה קומוניסטית (ל"ת)
אלון 21/02/2017 18:58
הגב לתגובה זו
83.
תל אביבי 21/02/2017 07:03
הגב לתגובה זו
חוק 3+ מבוסס על מעשה תרמית. רשות המסים תוכל לשנות מדי פעם במחשכים את הנוסחה, והנה 1% הופך לו בשקט בשקט ל-1.5% או 2% או אפילו 3% אם תהיה ירידה במחירי הדירות. הגרסה הנוכחית כבר שונתה במחשכים לפחות פעמיים, לרעתנו כמובן, והיא אינה זו שאושרה בקריאה שלישית בכנסת, כך שאינה חוקית בעליל. הדבר לא דומה בכלל לתשלומי הארנונה שלנו, שם כל שינוי מקבל אישור והוא שקוף לעיני כל. למעשה בכל רגע נתון "המחיר הקובע" היחידי שהוא רלוונטי הוא הערכת שמאי, וזה מה שחייב בג"ץ לדרוש.
82.
תומך מס 20/02/2017 20:27
הגב לתגובה זו
לאורך זמן בעל הדירה לא יכול לעלות את המחיר בגלל המס,אחרת היה מעלה אותו ממילא. חודש\ חודשיים של דירה ריקה "ישכנעו" אותו
81.
קופיקו 20/02/2017 19:04
הגב לתגובה זו
אמא של שבת כבר שבויים! המדינה הופכת לקרקס כשממנים ליצנים לשרים....
80.
לוני 20/02/2017 18:19
הגב לתגובה זו
מה הבעיה לעשות מיסוי לדירה באופן נכון ראשית מיסוי לדירה צריך שיהיה בקניה וכן צריך שיפול רק על מי שיכול לקנות הרבה דירות לדוגמא : דירה ראשונה ללא מיסוי כלל גם לא מעמ . מיסוי דירה שניה שזו דירה לגיטימית מעמ רגיל דירה שלישית נגיד מיסוי של 30 אחוז ומדירה רביעית והלאה מיסוי של 50 אחוז . לא מבין מה הבעיה לעשות כך .כחלון לבדיקתך . בברכה לוני
בוני 23/02/2017 14:59
הגב לתגובה זו
לוני לאוצר. בעל דירה שלישית
יוגלי 21/02/2017 15:42
הגב לתגובה זו
למה שמי שחוסך בקנית אגרות חוב ממשלתיות ובמכירתם חייב במס של 10%? ולמה בעלי דירות שיהיו פטורים ?חייב להיות שוויות בשני סוגי החסכונות
79.
אלכס 20/02/2017 17:18
הגב לתגובה זו
באותו הרגע פשוט תני לו להבין שיחפש את החברים שלו. אל תבלבלו , המשכירים בלחץ וכל שוכר מסודר שמשלם בזמן הוא נכס , לכן לא כל כך מהר ירצו לוותר על השוכר טוב ואם כן אז יש מלא דירות לא יקרה אסון.
78.
חני 20/02/2017 16:39
הגב לתגובה זו
בעל הבית שלך הוא חזק כלכלית ביחס אלייך. מדוע שלא תקני דירה ולו קטנה בבת-ים או בחולון או בראשל"צ? מאיפה השגעון שלגור בתל-אביב זה הישג? איזה הישג בדיוק??? זה טמטום שאת מוכנה "לשרוף" כל כך הרבה כסף כל חודש. זה לא חכם. תשני את אופן החשיבה שלך ולא תצטרכי לכתוב לכחלון.
כחלון תותח (ל"ת)
לראשות הממשלה 20/02/2017 17:08
הגב לתגובה זו
חשיבה לבנטינית להיות בעלבת אפשר גם לשכור (ל"ת)
לצאת מהלבנט 20/02/2017 17:07
הגב לתגובה זו
77.
לא יעזור 20/02/2017 13:54
הגב לתגובה זו
תשאלו את סבא שלכם והוא יסביר לכם
76.
תגובה 74 ראויה לציון.כחלון, תיקח לתשומת ליבך (ל"ת)
קח LOAN 20/02/2017 13:06
הגב לתגובה זו
75.
Mt 20/02/2017 11:02
הגב לתגובה זו
מר כחלון תפסיק לעבוד על העם. אתה הרי יודע שהעלעת מיסים אף פעם לא מורידה מחירים. הרי מישהו צריך לשלם את המס. זה לא משנה אם הדייר או בעל הדירה או אפילו חצי חצי. הרי בסופו של יום מישהו ישלם ולכן המחיר רק יעלה. ... במקום זאת תוריד את מחירי השטחים לבנייה. ותראה כמה מהר ירדו המחירים. ... אבל כמובן שלא תוריד מחירים ותעלה מיסים כי אתה חושב שהעם מטומטם. ולכן העם ישלם.
עמנואל 20/02/2017 14:06
הגב לתגובה זו
הממשלה לא שולטת במחירי השטחים לבנייה. יש מה שנקרה מכרז, שזא השיטה ההוגנת ביותר לשלוט על מחירי השטחים, ומה לעשות, השטחים נמכרים במחיר פי כמה מהמחיר שהמדינה דורשת... מה אתה רוצה שהמדינה "תבחר" להעניק את הקרקע למי שייתן יותר שוחד? אני מעשיף את המצב איכשהוא עכשיו. וכן, אתה קורא בכתבה שהיא מתלבטת אם לעזוב את תל-אביב. כנראה שזאת האופציה המועדפת שאנשים יבינו שאם מעלים את מחיר השכירות הדייר יוכל לעזוב...
74.
שי 20/02/2017 10:05
הגב לתגובה זו
כחלון עושה סיבוב על השוכרים .את השאלות יש להפנות לכחלון ולא לבעל הבית
יוגלי 21/02/2017 15:47
הגב לתגובה זו
למה אדם שחוסך לזקנה באגרות חוב ממשלתיות ? ובמכירתן חייב במס של 10% ולמה בעלי דירות לא חייבים במס ?
אלון 21/02/2017 19:01
וגם הוצאות על תחזוקת הדירה, למה אתה משלם על אג"ח ביטוח, שיפוץ ותיקונים????
73.
סמי 20/02/2017 10:04
הגב לתגובה זו
שם גם הסושי זול יותר
בא 21/02/2017 16:09
הגב לתגובה זו
מהשכירות ומהחיים .
72.
שתעבור לפריפריה (ל"ת)
שי 20/02/2017 09:54
הגב לתגובה זו
71.
לא מבין 19/02/2017 22:08
הגב לתגובה זו
ישראל היא שוק של בעלי דירות, למרות הרעש התקשורתי שנוצר לגבי בעלי דירות שמשכירים את הדירות 70% משוק הדירות נמצא בבעלות ורק 30% מהדירות עומדות להשכרה. בשווקים אחרים (למשל ברלין שמרבים להלל ולשבח , איזורים מסוימים בארהב) המצב הפוך 70% משוק הדירות להשכרה, רק 30% בעלי הדירות בהן הם גרים. למעשה ההחלטה למסות דירה שלישית ומעלה תצמצם את שוק הדיור להשכרה עוד יותר ובהכרח תעלה את מחירי השכירות, באף יותר מהמס הצפוי. עליית השכירות בתורה תוביל לעליית התשואה בדירות להשכרה ואז אלו ששקלו אם לרכוש להשקעה יעשו זאת למרות המס ושוב מחירי הדירות (כן גם לאלו שרוצים לרכוש דירה למגורים איזה פלא) יעלו שוב. היצע דירות בשוק צריך להיות בכל דרך אפשרית אין הגיון להגביל שוק השכירות בארץ במטרה שלא יהיו משקיעים שירכשו דירות. אם לא יהיו משקיעים כמו זה שמתואר בכתבה באיזו דירה תגור המתלוננת? איפה יגורו כל אלו שידם לא משגת להעמיד ההון הראשוני הנדרש לרכישת דירה עד שיחסכו את ההון הנדרש? גם אם ניקח בחשבון ירידת מחירים של 25% במחירי הדירות בתא נניח, עדיין ההון הראשוני הנדרש יהיה גבוה מחצי מליון שח. אני מניח שמתלננת אין זאת
יוגלי 21/02/2017 15:53
הגב לתגובה זו
למה זקן שחוסך לזקנה וקונה אגרות חוב ממשלתיות ובעת מכירתן משלם 10% מס? ולמה שבעלי דירות יהיו פטורים ולא ישלמו כלום ?אנא הסברך להבדל ?
אלון 21/02/2017 19:02
ביטוח, עלויות תחזוקה, תיקונים ושיפוצים, נזקי שוכרים אנלפבתים כמוך ועוד.........
70.
' 19/02/2017 21:33
הגב לתגובה זו
צריכה לעשות זה לעבור לדירה אחרת ולא לשלם גרוש יותר .
69.
אייל 19/02/2017 21:03
הגב לתגובה זו
מיסוי על מוצר תמיד יגולגל על הרוכש ומי שלא מבין את זה שילך ללמוד כלכלה שוב ויחזור לעבוד בחנות לאביזרי רכב.
68.
סמי 19/02/2017 20:29
הגב לתגובה זו
זו כתבת שער בביזפורטל? בחורה בכיינית שגרה בת"א והיא אכן אפס כי היא יכולה לגור ליד העבודה שלה ולא רק בת"א? כי בעלי דירות בת"א ידועים בהתנהלות הזו, מה חדש? לא בא למישהו טוב החוק של כחלון אז מישהו קיבל אתנן להעלות את הדבר הזה ככתבת שער? תתביישו לכם
67.
איש ישר 19/02/2017 19:35
הגב לתגובה זו
כחלון פוגע במשקיעים בצורה אובססיבית.זאת לא הדרך ולא הפיתרון.שהמדינה תפתח את הכיס ולא תעשוק אנשים ישרים.הוא מייצר שנאה בין האנשים במקום לתת פתרונות .תתבייש לך אתה עושה טעות ואנשים תמימים חושבים שאתה מלאך אבל אתה פשוט שחקן פוליטי שעושה קומבינה עם ביבי
66.
אנונימי 19/02/2017 18:50
הגב לתגובה זו
אין לי 3 דירות, אלא רק דירה שקיבלתי בירושה. ואני משכיר אותה, ותודה לכחלון שבגלל המיסוי על דירה שלישית, גם אני יכול להעלות את שכר הדירה,
65.
החזירים ילכו לערוצי "השקעה" אחרים (ל"ת)
דיור זה חשוב 19/02/2017 18:48
הגב לתגובה זו
64.
כחלון פועל מעולה לכן החזירים מעלים פוסטים נואשים (ל"ת)
תודה לשר שוכר אמיתי 19/02/2017 18:46
הגב לתגובה זו
63.
היא מצפה שכחלון יודה שעשה טעות? עוד טיפשה (ל"ת)
קחלון 19/02/2017 18:28
הגב לתגובה זו
62.
מה שנכון נכון 19/02/2017 18:18
הגב לתגובה זו
אבל המס של כחלון זה כבר משהו אחר כולם מצייצים כבר 5 שנים רק שומעים על המסכנים והדירות והשכ"ד זה כבר נמאס. בחרתם כחלון תאכלו אותה
61.
י.פראייר 19/02/2017 17:34
הגב לתגובה זו
ניתן לו עוד חודש להתפטר לבד תירשמו את התאריך של היום ותרשמו לכם ביומן את היום בחודש הבא, אני אוהב אותו עוד חודש,זהו.
שני 20/02/2017 10:10
הגב לתגובה זו
דביל.
60.
הקבלן יעקב 19/02/2017 17:22
הגב לתגובה זו
זה הפתרון למחירים ולדיור ולשכירות.
יוגלי 21/02/2017 15:57
הגב לתגובה זו
כבודו למה זקנים שקונים אגרות חוב ממשלתיות לפנסיה חייבים במס של 10% במכירתם ? ולמה בעלי דירות יהיו פטורים ?
59.
קובי 19/02/2017 16:21
הגב לתגובה זו
בכוונותיו הטובות של כחלון הוא שופך את הילד עם המים . חוקים שדורסים את הצמיחה ומייצרים מתח ושינאה בין שוכרים ומשכירים משיגים תוצאות הפוכות . הטיפול במחסור בדירות צריך להיות באמצעות בניית דירות חדשות ולא ע"י הפיכת משקיעים ובעלי דירות לאוייבי העם .
לשלם מס זה לא "קנס" זה זכות כנראה הוא חזיר (ל"ת)
באפט 19/02/2017 18:49
הגב לתגובה זו
אתה אכן אוייב אטום שכמותך (ל"ת)
איזה בורות 19/02/2017 18:44
הגב לתגובה זו
יוסף 20/02/2017 14:11
רקב עצמות הקנאה " כל הקנאים פשוט עיוורים מהקנאה שלהם שהם פשוט לא רואים שהכחלוניה דופק קודם כל אותם. המס התגלגל עליהם "לקנאה יש גוון חיוור ושפה מוציאת דיבה"
58.
הלמ"ס:=השכירות ירדה בינואר.המכתבים = טקטיקת אספני דירות (ל"ת)
טקטיקת אספני דירות 19/02/2017 15:53
הגב לתגובה זו
57.
בא 19/02/2017 15:49
הגב לתגובה זו
בלי ספק למקום לא טוב ,כנסי ליוטיוב מוות קליני באנגלית ותביני כמה אסור להיות מושחת .אנוכי ,רשע ,וקמצן .
56.
דוד 19/02/2017 15:45
הגב לתגובה זו
אם כחלון וחבריו היו מעוניינים להוריד את מחירי הדירות אזי היו מורידים דרמטית את מחירי הקרקעות , או קובעים את המשכנתאות כך שרוכש דירה ראשונה יקבל משכנתא עד לגובה של % 90 מערך הדירה ולחילופין משקיע בדירה שניה ומעלה יביא % 90 מהבית ויזכה לקבל רק % 10 משכנתא , בפועל הצעירים לא מעניינים את הממשלה והכל סיסמאות , על מעלליהם צריכים להגיב בקלפי
את כחלון מעניין העם אותך מעניין כסף שחור (ל"ת)
גועל 19/02/2017 18:45
הגב לתגובה זו
dkth jzrzhrho 19/02/2017 16:53
הגב לתגובה זו
והוא עושה זאת מעולה. אספן שיחשוב שעוד 100ש שכירות מחזקים את הפוזיציה שלו, פשוט לא מבין לאיזו מלכודת דבש הוא נכנס. כשהתשואה יורדת נכס הערך גם
לא מבין 19/02/2017 22:10
בגלל שמשקיעים יצאו מהשוק, ההיצע יקטן אלו שישארו עם בעלות על דירות ויוכלו לסבסד את המס עד שיצאו המשקיעים "שישברו" ימצאו את עצמם עם שוק שוכרים שישלמו כל מחיר בשביל להשיג דירה. מה שיוביל בתורו שוב לעליית התשואה ולנהירה של משקיעים לדירות ומכאן להמשך עליית מחירי הדירות.
55.
יוני 19/02/2017 14:52
הגב לתגובה זו
תחפשי מישהוא נורמלי לשכור ממנו דירה. בעל דירה שאני גר בה בן אדם נורמטיבי שמעדיף שקת נפשי וכבוד במקום עוד 200 שקל בחודש.
צ'ולו 20/02/2017 09:08
הגב לתגובה זו
גם אם הדירה תעמוד ריקה, בעל הדירה יחוייב במס ריבוי דירות. זה לא שבסיס המס הוא שיעור משכר הדירה.
54.
סנטה קלאוס 19/02/2017 14:43
הגב לתגובה זו
אני לא מבין, אין לך שכל. גם אם נגיד אין לך כסף לזה שבעל הדירה מעלה לך את השכר דירה, א. למה את נותנת לזה יד ומסכימה ומשארת בדירה ב. מה קשור המייל הטיפשי הזה לכחלון, את חושבת שאם כחלון לא היה מעלה את המס בעל הדירה לא היה מנצל את זה במוקדם או במאוחר ומעלה לך את השכר דירה.
53.
דוד 19/02/2017 14:31
הגב לתגובה זו
גברת נורית את יכולה להגיד לבעל הבית שבבניין מול שכר הדירה לא השתנה ואת לא מוכנה לשלם לו ושיילך... כמו כן תדווחי עליו למס הכנסה שיבדקו אם הוא גם מדווח כחוק
52.
מבין עניין 19/02/2017 14:22
הגב לתגובה זו
אם היה לו אכפת ממך הוא לא היה עושה כזה מס.
גלאי חזרזירים 19/02/2017 16:55
הגב לתגובה זו
אוינק אוינק
51.
בא 19/02/2017 14:22
הגב לתגובה זו
ותישאלי מה לעשות.
ואם לא אצליח לגור בת"א אעבור לברלין, בהההההה (ל"ת)
נו באמת 19/02/2017 19:57
הגב לתגובה זו
50.
החזירים צריכים לצאת מהתחום זה נורא (ל"ת)
להכביד עליהם עוד 19/02/2017 14:05
הגב לתגובה זו
שמטוב 20/02/2017 07:30
הגב לתגובה זו
השכרה בישראל היא בתשואה הכי נמוכה. אם לא תיתן תשואה - תגור באוהל.
נו באמת 19/02/2017 19:57
הגב לתגובה זו
ואפילו בעל הבית לא בא להתעניין בשלום החתול שלהם.....
49.
מזל שיש את מי להאשים... בעל הדירה חזיר והאשמה עליו (ל"ת)
שמשון 19/02/2017 13:40
הגב לתגובה זו
48.
יוסי 19/02/2017 13:32
הגב לתגובה זו
באופן ברור החוק מציין שלבעל הדירה אסור לגלגל את המס על השוכרים. ולכן כשהוא עושה את זה, ועוד מציין שבגלל החוק הוא מעלה את השכ"ד, אפשר לתבוע. ונכון שתצטרכי לחפש דירה אחרת, אבל הרווח מתביעה ישתלם לך הרבה יותר וגם יפגע בחזיר החמדן. לסיכום, כותבים "אף אחד", לא "אפחד".
שמטוב 20/02/2017 07:20
הגב לתגובה זו
דיבורים יש בשפע. דירות אין.
שמטוב 20/02/2017 08:57
שרת המשפטעים מתנגדת מכיוון שאינה יכולה לאכןף חוק זה. בקיצור עוד חוק פלופ של חבר כנסת שרצה לעשות רוח.
47.
ישראלי 19/02/2017 13:32
הגב לתגובה זו
שווה יותר מכל הכמה מאות שקלים בחודש...
46.
מיקי 19/02/2017 13:28
הגב לתגובה זו
בכל עיר יש לקבוע מחיר מקסימלי לכל גודל דירה !!!
45.
מה זה הכתבה הזאת? אתם עושים צחוק מהמקצוע שלכם! (ל"ת)
פחח... 19/02/2017 13:16
הגב לתגובה זו
מישהו קיבל מעטפה שוב. (ל"ת)
בא 19/02/2017 14:24
הגב לתגובה זו
44.
מחירי הדירות והשכירות ירדו בינואר. לא יעזור יח"צ משקיע (ל"ת)
מס צודק מאוד 19/02/2017 12:46
הגב לתגובה זו
43.
ואם היה מבקש תוספת של 2000ש"ח? (ל"ת)
דובי 19/02/2017 12:43
הגב לתגובה זו
42.
נתן 19/02/2017 12:42
הגב לתגובה זו
שבגלל שהבוס דפק אותך במשכורת את תורידי לו את השכ"ד?
41.
שוכר אמת 19/02/2017 12:36
הגב לתגובה זו
פגישות, חיפוש דיירים שלא צריך לחשוש מהם, חתימה על חוזים, תחזוקה שתמיד מתגלה כשדייר עוזב/ תחזוקה, לחצים שלא להצליח לימצא דייר טוב מיד, ושלא יקפצו החכמולוגים כי אני יודע איך זה בדיוק (ניהלתי נכס בת"א לדוד) על זה תוסיפי ארנונה, תשלום המס החדש ומשכנתה אם יש אז בכלל הלחץ גובר. בקיצור אל תחשבי שאת כזו חלשה ברגע שתעמדי על שלך בעל הדירה יבין את הטעות שעשה. כחלון עושה עבודה מצוינת ואסור לו שיתכופף בגלל האספנים שמנסים את כוחם על הצעירים
3 ימים מקסימום, בת"א 3 שעות..... (ל"ת)
משכיר 21/02/2017 11:41
הגב לתגובה זו
שמטוב 19/02/2017 13:13
הגב לתגובה זו
השם שלה ידוע לבעל הדירה. הוא לא צריך דיירת שמתלוננת עליו בציבור. רק משכיר טמבל מכניס לדירה שלו דיירת טראבל מייקרית. שתחפש דירות במקום אחר. אם בעכלי דירות רבות מאורגנים, היא תיכנס אוטומטית לרשימות השחורות של כל חברי האירגון.
חוצפן קטן. אסור לה למחות? (ל"ת)
שחר 19/02/2017 15:35
40.
למה היא משכירה מכזה חזיר ללמוד צרכנות (ל"ת)
ממש בכיינות 19/02/2017 12:19
הגב לתגובה זו
39.
איזה מזל בעל הדירה שלי העלה רק ב-600 ש"ח בתל אביב (ל"ת)
ותודה לחכם כחלון. 19/02/2017 12:16
הגב לתגובה זו
גלאי חזרזירים 19/02/2017 16:58
הגב לתגובה זו
אויניק אוינק מי שמתאמץ מצליח להוזיל את השכ"ד
38.
אדי 19/02/2017 12:13
הגב לתגובה זו
אל תסכימו להעלאה ותתנו לבעל הבית להתייבש עם הדירה כמה חודשים נראה אותו לא מוריד את השכר דירה.
37.
בעמונה פינו 44 משפחות בגלל המס יפונו 6000 משפחות !! (ל"ת)
אבי 19/02/2017 12:03
הגב לתגובה זו
36.
Pig 19/02/2017 11:55
הגב לתגובה זו
עוד חוק שמטרתו לחלוב עוד קצת כסף מהאזרחים... נחנקנו כבר !!!!
35.
בן ציון 19/02/2017 11:51
הגב לתגובה זו
עומד להפסל בבגץ בעקבות עטירות שהושו לביטול החוק לאלתר מסיבות היותו אנטי חוקתי בעליל.
34.
יהודי 19/02/2017 11:39
הגב לתגובה זו
כחלון תוריד מחיר קרקע + מליון מיסים שמהוים למעלה מ 70 אחוז ממחיר הדיור בארץ ותפסיק לשדוד ולשגע את האזרחים. מחר בבוקר דירה במרכז הארץ יכולה להיות בהישג יד של זוג צעיר עובד אם כחלון יפסיק לשדוד את מליון המיסים שהוא שודד. למעלה מ 85 אחוז מהשכר הולך למיסים וכחלון משחק אותה המושיע. כמו אחד שדורך לך על הרגל ומצפה שתוקיר לו תודה כשהוא טיפה לוחץ פחות.. נמאסתם מדינה מפגרת... מגזר ציבורי נצלן שעולה מליארדים שאנחנו האזרחים צריכים לממן.. בזיון!!
33.
אין דרך לדעת שלמשכיר אין 3 דירות למה שלא ידרוש יותר (ל"ת)
רוני 19/02/2017 11:34
הגב לתגובה זו
32.
שוכר דירה 19/02/2017 11:33
הגב לתגובה זו
בבניין בו אני גר יש עוד כמה דירות זהות לשלי והן מושכרות. בעל הדירה שלי רוצה יותר מסיבה פשוטה. הוא לא רוצה להשכיר בפחות מאחרים. וזאת בגלל הרעיון הגאוני של כחלון
רמי 19/02/2017 13:14
הגב לתגובה זו
כבר העלה ב שמונה אחוז
יוסי ילו 19/02/2017 15:02
אתה אספן חזרזיר שמנסה ליצור כאן אווירה נגד החוק
31.
העיקר שיש צמיחה גדולה בשוק עלאק חחחחחחח (ל"ת)
רמי 19/02/2017 11:27
הגב לתגובה זו
30.
יגאל 19/02/2017 11:08
הגב לתגובה זו
לא מקובל שבעל הבית שלך לא מכיר אותך ו/או לא ביקר בנכס. אינני נוהג כך אולם הצעד האלים כלפי רכושי אילץ אותי להעלות השנה לראשונה מאז 2014 את שכר הדירה בכל אחת מדירותיי. שני שיידרים נחמדים ויקרים פינו את הדירות והן הושכרו ב 750 ש"ח תוספת לשכר הדירה שיועברו אחר כבוד לקופת האוצר. כן גם אני מרגיש אפס אבל כמו מע"מ ומס בריאות הוא מוטל על המשלם האחרון בשרשרת
סצני 19/02/2017 20:23
הגב לתגובה זו
אתה עוד משקיע ממונף שחושב שהוא יכול לבטל את רוע הגזירה עם טוקבק.. אכלת אותה, תמכור או תשלם את המס, ואם תעלה את השכ"ד - קח בחשבון שגם ידווחו עליך למס הכנסה שיבוא לבדוק שאתה אכן משלם וגם יעזבו אותך ותתקע עם דירה ריקה.
29.
אליעז 19/02/2017 11:02
הגב לתגובה זו
אדוני השר על רקע המכתב הנוקב הנ על רקע מכתבה הנוקב של השוכרת הנ"ל, עליך למצוא ללא כל דיחוי נוסף הסדר חלופי לרצונך לגבות מס על דירה שלישית ואילך ולא להפקיר את שוכרי הדירות לחזירותם של בעלי הדירות....או שתשים את המפתחות ותלך חזרה לביתך שם אתה בוודאי אינך משלם שכ"ד ........
28.
נ 19/02/2017 10:58
הגב לתגובה זו
דיקטטור כחלון מעניש את בני עמו הטובים וגונב מהם כסף למטרות פוליטיות מטומטמות טיפש
כחלון עזר לשוכרים (ל"ת)
לא מתאים לעסוק בדיור 19/02/2017 14:02
הגב לתגובה זו
27.
כלכלן 19/02/2017 10:51
הגב לתגובה זו
מה ההמשך? למשל השוואת מיסוי מול רווחי הון מדירה שלישית או אפילו שנייה. ומי שבוכה על זה שדוחפים אותו למכור, שייקח בחשבון שהוא עלול לרצות למכור בתנאי שוק הרבה יותר גרועים בהמשך. ההיצע גדל לאט אך סוף סוף באופן עקבי ומעל הביקוש השנתי אחרי שנות מחדל רבות שבנו מעט מידי. לדעתי החוק צודק, דירה לא צריכה להיות אפיק השקעה פטור.
כלכלן ???????מתחזה 19/02/2017 11:48
הגב לתגובה זו
אתה קראת את מה שרשמת?למי שיש מספר דירות הוא עבריין שצריך לשבת בכלא ? או לחשוש כי ככה אתה רוצה ? המשקיע השקיע ולא גנב מאף אחד !!ולא התקרצץ על אף אחד ולא בטוח שהוא גר בתל אביב למרות שהעסק שלו בתל אביב. ויש אנשים שקנו דירות הפריפריה ולא כולם מיליונרים אבל כפרזיט מצוי הקו מחשבה שלך ממש מתאים ואופייני.
נו באמת 19/02/2017 20:01
שיסדר לו דירה בחינם, וגם אם היא לא שווה, העיקר שלשכן לא יהיה יותר, וזה הכי חשוב מבחינתו, כי הוא לוזר שלא יכול להגיע לכלום בחיים ולא יכול לסבול שאחרים מתאמצים ומצליחים....
עוזי 19/02/2017 16:38
הם גוזלים דירות זולות מתושבי הפריפריה בעזרת הכספים מהפנסיות התקצביות או ההון השחור. פעם לפני הבועה דירה בפריפריה הייתה עולה 350000 שח ותושב המקום התפרן היה מגייס כמה גרושים ובעזרת משכנתא רוכש את הדירה ומשלם 1500 שח משכנתא ולעת זיקנה גר בבית משלו היום הוא משלם 2500 שח שכירות למשקיע שגרם למחירים להכפיל את עצמם ותושבי המקום אינם יכולים לרכוש דירות ...הפכו להיות האריסים של המשקיעים
כלכלן 19/02/2017 15:13
מי אמר עבריין? או גנב? ומה הקשר איפה הוא גר? הטענה היא שהשקעה בדירות מעל הדירה השנייה לא תהיה פטורה ממס כפי שהייתה עד עכשיו וזו בדיוק כוונת משרד האוצר בחוק הזה, ובהחלט ייתכן זה לא סוף פסוק בנושא מיסוי הדירות. חבל שהשמצות הם דרך הביטוי שלך.
26.
פראיירית תשלמי בשקט ואל תבכי (ל"ת)
כלכלן 19/02/2017 10:51
הגב לתגובה זו
25.
ישראל 19/02/2017 10:47
הגב לתגובה זו
יתמוך בך אחרי כל הפאשלות שלך בשנתיים האחרונות גם ממתווה הגז ברחת
כחלון אכזבה 19/02/2017 14:32
הגב לתגובה זו
נדלן ... עסקים... ותכלס לא עשה כלום חוץ מלבנות דירות לקהלי יעד לא נכונים.כלכל הרבה חורים בשיטה שלו שהרבה קומבינות ונוכלים מתעסקים בפרוייקטים שלו
24.
pan 19/02/2017 10:46
הגב לתגובה זו
מיליארדי שקלים שכל שנה בעלי מיקצוע חופשי ועסקים מעלימים מס, איפה הולך? קודם כל בנדל"ן ,,, למה שלא ישלמו מס על הדירות? ולמה שוכרים פראיירים משלמים להם עבור המס? לעבור דירה אחרת יותר זולה... במקום לכתוב מכתב לכחלון
23.
כחלון פופוליסטי כמו יחימוביץ..מזכיר ימי העליה הבולשביקי (ל"ת)
תבנה כמו אריק שרון 19/02/2017 10:42
הגב לתגובה זו
22.
גם אני כותב מכתבים. תעשו כתבה עלי? (ל"ת)
כותב מכתבים 19/02/2017 10:42
הגב לתגובה זו
21.
אבי 19/02/2017 10:39
הגב לתגובה זו
עם 40 דירות, הוא צריך לשלם מס הכנסה!
אם היא תכתוב מכתב כזה הוא יסרב להשכיר לב מחדש. (ל"ת)
שמטוב 19/02/2017 11:16
הגב לתגובה זו
20.
בעל הבית צודק. הוא מנהל עסק. טענות לכחלון שסוחט מס . (ל"ת)
גמלאי 19/02/2017 10:37
הגב לתגובה זו
19.
ערן הכלכן 19/02/2017 10:30
הגב לתגובה זו
תעשי לעצמך טובה ותעזבי את הדירה, לטובת בעל בית עם פחות דירות, שגם יועיל לדעת מי את.
18.
בכיינות לשמה. תתמקחי! במקרה הכי גרוע צאי מת"א לר"ג (ל"ת)
דודו 19/02/2017 10:29
הגב לתגובה זו
17.
בעל הדירה 19/02/2017 10:27
הגב לתגובה זו
כל בעל דירה או עסק מנסה למקסם רווחים,ותמיד על חשבון הלקוח,ולא משנה אם המיסוי הוא חדש או ישן,זכותך לא להסכים ולחפש עסקה אלטרנטיבית!
16.
ג'קי 19/02/2017 10:25
הגב לתגובה זו
בישראל 670K דירות להשכרה (כן, השוק מוצף) מתוכן סה"כ 80K הן "שלישיות" ומעלה.חוזה דירה הוא הסכם קר ןאף אחד לא מבטיח תנאים זהים בחידושו. לא מתאים לך המחיר ? שכ"ד בת"א לא רק שלא עלה אלא יורד בהתמדה גם אחרי פרסום החוק... יש דירות אחרות . ומה הקשר למכתב לכחלון?! מחר ישראל כץ יעלה מחיר חלפי המרצדסים ואז תקבלי מכתב על העלאת שכ"ד כתוצאה מכך...יקר לך? לא מתאים לך? הלאה חפשי חור אחר. שכ"ד לא עלה בשוק . זאת עובדה.
כולן בת''א 20/02/2017 10:02
הגב לתגובה זו
למי שיש דירה במרכז ממשכן אותה וקונה 2 בחיפה. באזור המרכז לכולם י3 דירות, ואיפה הם יעלו מחירים, כמובן באזור הביקוש.
בעל דירות מעלה שכ"ד בכל הדירות ולא רק בדירות (ל"ת)
ה"שלישית ומעלה" 19/02/2017 10:55
הגב לתגובה זו
15.
המציאות הכלכלית 19/02/2017 10:21
הגב לתגובה זו
אם אין לך אופציה אחרת, וכבר החלטת שאת תישארי בדירה, אז חובתו של בעל הבית לנסות להוציא ממך כמה שיותר. כמו שסלקום ואורנג' לקחו 200 שקל בחודש כי הלקוחות לא איימו שיעזבו לגולן טלקום. אבל, יש בתל אביב רוב אדיר לדירות שאינן חייבות במס החדש, אם המחיר החדש של בעל הבית הוא מעל המחירים של דירות אחרות בסביבה, פשוט תעברי דירה והוא יתקע עם דירה ריקה בלי דייר (כי גם מי שבא להתעניין יקלוט מיד שהמחיר המבוקש הוא מעל המחירים בסביבה, ולא יסכים לחתום)
תמים שכמוך, כולם יעלו את המחיר, גם מי שיש לו 2 דירות. (ל"ת)
יש ר א לי 19/02/2017 14:06
הגב לתגובה זו
14.
זה 19/02/2017 10:20
הגב לתגובה זו
חצאי דברים, היה צריך להעביר ביחד עם זה חוק שאסור לעלות את שכר הדירה ביותר מ3% בשנה
נועם 19/02/2017 15:12
הגב לתגובה זו
בעצם עשו פעם כבר את הניסוי הזה. קראו לא ברה"מ והשיטה הקומוניסטית. אתה מוזמן לעבור לשם
13.
משה 19/02/2017 10:15
הגב לתגובה זו
לי יש דירה שלשית מירושה. האם חשבת שאני יקח על עצמי את המס .הדירה זה הפנסיה שלי.הזוג הצעיר בדירה ישלם. בטענות שיפנה לכחלון. משה
12.
40 דירות? חמודה, ישר למס הכנסה. (ל"ת)
בן 19/02/2017 10:15
הגב לתגובה זו
מי אמר לך שהוא לא משלם מס הכנסה? (ל"ת)
יש ר א לי 19/02/2017 14:05
הגב לתגובה זו
11.
ss 19/02/2017 10:14
הגב לתגובה זו
הקנס הוא עליך? כמה מטומטמת היא?
ישראבלוף. העיקר לשתות בירה בברים ולתפוס גבר לחצי שעה... (ל"ת)
נו באמת 19/02/2017 20:03
הגב לתגובה זו
10.
אבי 19/02/2017 10:14
הגב לתגובה זו
לפי ההגיון שאם המדינה מטילה מס אז הדייר משלם בסוף, כך גם בכיוון ההפוך - המדינה מכרה דירות בהנחה לצעירים, רבים מהם הולכים להשכיר את הדירות האלה ולא לגור בהן. מכיוון שהם קיבלו את הדירה בזול, הם ידרשו שכר דירה נמוך ב 30% ממה שמקובל היום, והדיירים יהיו שמחים.הרי כלכלה עובדת לשני הכיוונים.
ששי 19/02/2017 11:11
הגב לתגובה זו
עד אז ישכרו בעצמם וישחקו את ההון שלהם על תשלום משכנתא ושכר דירה במקביל. הרי לנו פשיטת רגל וודאית של דור פתי שהולך שולל על ידי שר אוצר חסר אחריות ופופוליסט
9.
כלכלן 19/02/2017 10:11
הגב לתגובה זו
בשנת 2014 משרד ראש הממשלה הציע להטיל מס ריבוי נכסים בגובה 2.5% מערך הנכס. לפיד סירב. היום כחלון הסכים, אבל מס בגובה 1% בלבד, לא משנה אם זו דירה שלישית, רביעית, או עשירית. שכר הדירה בתל אביב הוא כ 3% מערך הדירה, בכל שנה. אם היה מוטל מס 2.5% בעל הדירה היה צריך למצוא דייר שמוכן לשלם לו כפול ממה שהיום וזה לא אפשרי - ואז הוא היה נאלץ למכור.
ניר 19/02/2017 19:02
הגב לתגובה זו
אפשר להטיל מס של 100 אחוז פשוט לקחת לו את הנכס. אבל בואו ניקח גם את המשכורות של עובדי הייטק לא פייר שהם מרוויחים מעל הממוצע
8.
מותק תעזבי הדירה מייד ל550000 בעלי 2 דירות שם לא חל מס (ל"ת)
זה יח"צ אספני דירות 19/02/2017 10:08
הגב לתגובה זו
7.
פחלון הפופוליסט!!! 19/02/2017 10:07
הגב לתגובה זו
גם אני בעל דירות, אני לא מנותק מהשוכרים והמספרים שלהם כן מזוהים אצלי. למרות זאת - בצער ובכאב הודעתי לכולם על העלאת שכר הדירה.. את כל הדירות השכרתי בזול יחסית ומזה שנים שלא העליתי מחירים. אני עצמאי ללא פנסיה, מתחזק את הדירות כמו שצריך ומשלם מס על ההכנסות משכירות. איו לי עשרות אלפי שקלים פנויים כדי לשלם את הקנס הזה, ואני ממש לא מתכוון למכור את הפנסיה שלי שהשקעתי שנים רבות ביצירתה.
אדי 19/02/2017 12:20
הגב לתגובה זו
וככה גם תתרום לכלכלה
יש ר א לי 19/02/2017 14:04
אז מה אתה מציע? איך לדאוג לפנסיה ו/או לילדים? זה פשע לחסוך שנים ולהגיע לדירה שנייה ואולי במאמץ לשלישית, ואני מדבר על דירות צנועות ולא על מגדלי אקירוב ודומיהם. אז כחלון האפס מעניש את שכבת הביניים ולא נוגע באלה שיש להם מספר דירות יוקרה או וילות. כחלון מפספס ונכשל ואנחנו ניזוקים ממנו.
6.
יוסי בלו 19/02/2017 10:03
הגב לתגובה זו
ואז תביני איזה שטויות כתבת
5.
אנונימי 19/02/2017 10:01
הגב לתגובה זו
אדון כחלון היכן למדתה כלכלה
4.
שוקו 19/02/2017 09:48
הגב לתגובה זו
אנשים שעבדו כל חייהם, חסכו כדי ליקנות דירה כדי לקבל הכנסה נוספת או להוריש לילדיהם כדי שלא יתחילו את חייהם כמוך, הפכו לעבריינים ומקבלים קנס מכחלון.(ואני מיתכוון לאלה עם 4. או 5 דירות ולא 40)
3.
גיא 19/02/2017 09:47
הגב לתגובה זו
אז יש לי שני דונם בהרצליה פיתוח מול הים למכור לה
2.
חכמים 19/02/2017 09:46
הגב לתגובה זו
רק בגלל הוא יעמוד במערכת הבחירות ויגיד א ב ג ד בנתיים הוא דורס את האנשים הפשוטים שמחפשים קצת שקט אני לא רואה נהירה של מוכרים הכל בתיקשורת בושה אוי לנו עבד כי ימלוך עלינו אסור להצביע לאנשים צצים ונובלים בבחירות תחשבו
המחירים בירידה (ל"ת)
ג'קי 19/02/2017 10:26
הגב לתגובה זו
ממש 19/02/2017 14:27
כחלון, רבים וטובים למדו כבר בדרך הקשההדרך לגיהנום רצופה כוונות טובות...
1.
את אפס (ל"ת)
בעל הדירה 19/02/2017 09:45
הגב לתגובה זו
קרעת אותי מצחוק (ל"ת)
מומחה לקנוניות 20/02/2017 16:14
הגב לתגובה זו