קרדן נדל"ן מדווחת על מו"מ למכירת פרויקט שלם ביפו בכ-130 מיליון שקל

קרדן נדלן 0.12%  מדווחת הבוקר (ג') על משא ומתן למכירת פרויקט שלם ביפו הכולל 55 דירות ב-2 בניינים. על פי הדיווח, המו"מ לרכישה מתנהל בימים אלה מול חברת צמח המרמן וחברות פרטיות נוספות, למכירת כלל הזכויות בפרויקט אנדרומדה ביפו, בסך כולל של 130 מיליון שקל. הערכות הן כי הרווח הנקי הצפוי מן העסקה לקרדן נדל"ן הנו כ-30 מיליון שקל. 

צמח המרמן -0.37% גם כן דיווחה על המו"מ וצפויה לרכוש 33.3% מן הפרויקט ביפו, כאשר 76.7% הנוספים,  הם חלקן של חברות שותפות לעסקה שאינן ציבוריות ועל כן לא צוינו בדיווח. עוד עולה מדיווחי החברות כי קרדן נדל"ן מעריכה שהמו"מ יימשך עוד מספר שבועות ואין ודאות כי ייחתם הסכם מחייב. כמו כן, ככל שתחתם העסקה, השלמתה תותנה בהתקיימות תנאים מתלים שונים, לרבות אישורי גופים ממנים ואישורים רגולטורים. 

ל-Bizportal נודע כי הפרויקט עם היתר חתום לבנייה, וכן החלו במקום את החפירה ודיפון הקרקע לצורך בניית הפרויקט. כמו כן, האסטרטגיה מאחורי ביצוע העסקה מבחינת קרדן נדל"ן הנה מתוך רצון החברה שלא להיכנס ולהתעסק בתחום דיור היוקרה. נסביר כי פרויקט זה שוכן על גבעה אנדרומדה ביפו הפונה לים. מדובר בשכונת מגורים יוקרתית וסגורה, ברחובות לואי פסטר ויפת. הפרויקט צפוי לכולל פנטהאוזים ודירות 360 מ"ר עם נוף לים. 

מיקום הפרויקט ביפו:  

• קרדן נדל"ן רוכשת 50% מקרקע בחדרה להקמת 2,000 יחידות דיור
• אושרה תב"ע לבניית מתחם 20 בנתניה, קרדן נדל"ן תבנה 330 יחידות דיור