הקומבינה: מכר בית צמוד קרקע שפוצל ל-6 דירות וביקש פטור על מכירת דירת מגורים

רשות המסים ממשיכה להתמודד עם הונאות  המס בנדל"ן: שיתוף פעולה בין משרד חקירות מס הכנסה ת"א ומשרד מיסוי מקרקעין מרכז, חשף ניסיון להונאת מס. נעצר תושב מרכז הארץ, החשוד בכך שמכר בית צמוד קרקע בגבעת שמואל, שפוצל ל-6 דירות נפרדות, ב-3.1 מיליון שקל וביקש פטור על מכירת דירה מגורים יחידה, דבר הנוגד את פסיקת בית המשפט העליון בנושא.

ברשות המסים מסבירים כי החקירה החלה בעקבות מידע שהתקבל לפיו הנכס שנמכר מפוצל באופן מלא ל-6 דירות נפרדות, הכוללות מונה חשמל, מונה מים, מטבח, שירותים, מקלחת וכניסה נפרדת לכל דירה ודירה. חוקרי מס הכנסה ערכו  חיפוש בביתו של החשוד, וביקרו בנכס שנמכר. כמו כן, נחקרו גם 3 מילדיו של החשוד, ואשה נוספת אשר החזיקו בחלקים פחותים יותר בנכס.

״כל החמישה חשודים כי הגישו הצהרות כוזבות למיסוי מקרקעין בכך שדיווחו כי נמכרה דירה אחת בלבד, דבר אשר לא תואם את מה שהתרחש בפועל. בנוסף לכך הצהירו החשודים כי נמכרה דירה בעלת שתי קומות בלבד, דבר אשר לא את מצב הנכס בפועל שהינו בן 3 קומות, ובכל קומה 2 דירות מגורים״, נמסר מרשות המסים. 

בנוסף לחמישה נחקרו באזהרה שני עורכי הדין של החשוד המרכזי בחשד לכך שסייעו לו לערוך הצהרה למיסוי מקרקעין ביודעין כי אינה נכונה. במהלך חקירתו הודה החשוד כי הדירות אכן מפוצלות, כמו כן הודה שהושכרו לפרקי זמן ארוכים. כמו כן, לחשוד לא קיים כל תיק או דיווח על הכנסות משכר דירה.

• בעל עסקים בשוק מחנה יהודה חשוד בהעלמת הכנסות בסך של 2.4 מיליון שקל
• הורשע בהפצת חשבוניות פיקטיביות - וירצה שנה וחצי מאסר