תגובות לנתוני האוצר: "חששות כבדים ששוק הדיור ייכנס למיתון עמוק ביותר"
הכלכלן הראשי באוצר פרסם הבוקר נתונים על כך שמגמת ההאטה נמשכת בשוק הדיור. לפיו, במהלך ינואר 2017 נרכשו 9,700 דירות בלבד, ירידה של 5% בהשוואה לחודש הקודם. בנוסף, נמשכת מגמת יציאת המשקיעים מהשוק שרכשו 1,600 דירות בלבד בינואר; ירידה של 2% בהשוואה לחודש הקודם וירידה חדה של 18% בהשוואה לאשתקד. בעקבות הנתונים, גורמים בענף מסבירים את המצב ואף הביעו חשש מפני מיתון מתקרב.
אמיר רוזנבלום, מנכ"ל ובעלים של עידן ש.נ.י מסר בתגובה: "לטעמי הנתון המדאיג ביותר בנתוני האוצר שפורסמו היום והמצביעים על ירידה מתמשכת ברכישת דירות, הנם הנתונים המתייחסים למשקיעי נדל"ן. העובדה שבחודש שעבר נרכשו רק 1,600 דירות על ידי משקיעים, ירידה של 18% לעומת ינואר אשתקד, ולעומת זאת 'נפטרו' המשקיעים מכ-3,000 דירות שברשותם, הינו ללא ספק נתון מדאיג מאין כמותו המצביע כאלף עדים על כך שהמשקיעים הפסיקו כליל לתת אמון בשוק הדיור".
לדבריו של רוזנבאום מיסוי דירה שלישית הנו "הקש ששבר את גב הגמל, ללא ספק, הינו המס על דירה שלישית, שיותר מאשר פוגע בכיסם של המשקיעים, לכאורה סכום מתון יחסית, ערער אצלם את האמון בכוונות הממשלה והם מעדיפים, באופן ברור, להפנות את המשאבים שלהם לחו"ל, לאותן מדינות שבהן הם מתקבלים בחמימות רבה. גם העובדה שאחוז המשקיעים בשוק נחתך בכמחצית מכ-32%-34% לפני שנתיים, לכ-16%-17% בלבד, וכשמדובר במשקיעי חו"ל, האחוז אף נמוך עוד יותר, מעורר חששות כבדים ביותר ששוק הדיור בכללותו ייכנס למיתון עמוק ביותר, באין משקיעים".
לסיום קורא הוא לביטול חוק מיסוי דירה שלישית: "אני קורא בזאת לממשלה ולמקבלי ההחלטות: אנא, עצרו את המגמה הזו לפני שיהיה מאוחר מידי. בטלו את המס על דירה שלישית. אל תשכחו את המשקיעים. כי ללא משקיעים גם לא תהיה פעילות כלכלית כפי שצריך, הבנקים יסבלו, שוק ההון יסבול, הצעירים שוכרי הדירות יסבלו(והם כבר סובלים קשות יום כתוצאה מהעלאת דמי השכירות!) והמשק כולו ייכנס לקיפאון עמוק!". לשעבר יו״ר לשכת השמאים, השמאי אהוד המאירי: ״הנתונים מראים כי באזורים בהם מוצעות דירות במסגרת 'מחיר למשתכן' קיימת ירידה בביקושים לדירות בשוק החופשי. התוצאה הישירה היא כי הקבלנים יהיו יותר זהירים וימנעו מהתחלות בנייה באזורים בהם יש חשש 'לתחרות עם הממשלה' דבר שיוביל לכך שהיצע הדירות לשוק החופשי באותם אזורים ילך וירד. מאידך, הביקושים באזורים אחרים ובעיקר במרכז עדיין קיימים וטרם נראית ירידת מחירים. מחירי דירות 'יד ראשונה' מקבלן כה גבוהים ולכן אנחנו עדים לעליית המגמה של רכישת דירות 'יד שנייה".
- 55.מוצע 15/03/2017 14:48הגב לתגובה זושל דירות לא מכורות שיוציאו אותם לשוק.
- 54.שוכר 15/03/2017 13:22הגב לתגובה זואני מעלה לרשת עוד מעט חוזה של שכירות ב-2500 ש"ח לחודש 5 חדרים בפסגות אפק ראש העין
- 53.כלכלן 14/03/2017 19:14הגב לתגובה זוירידת מחירי הנדלן מעולה לכלכלה,המון כספים ישתחררו, בעקבות מחירות הדירות של המשקיעים, כסף זה יזרום לשוק החופשי, לעסקים במשק. זוגות צעירים ירכשו דירות, ויתנו רוח רעננה לכל רשתות המזון, הריהוט, העיצוב, החינוך והפנאי. כולם ירוויחו, אפילו הבנקים. מזל טוב לכולם, הצמיחה בפתח
- שמואל מנשר 15/03/2017 08:25הגב לתגובה זואותם צעירים שלכאורה יהנו מהתמוטטות מחירי הנדלן , היכן הם יעבדו , מהיכן יצברו את ההון ההתחלתי ? כל אותם מקצועות שמנית שיהנו מהכסף שלכאורה ישתחרר , יהיו הראשונים להיסגר ולהתמוטט הכסף שלכאורה ישתחרר יועבר להשקעות בחו"ל או לאיגרות חוב ממשלתיות בציפיה לעליה בריבית
- 52.משקיע צנוע 14/03/2017 12:36הגב לתגובה זואז הספיק, מי שלא הספיק - מה לעשות ? בשביל זה לא צריך להתקמצן וצריך לראות איך מוכרים לפני - גם אם הספקולציה לא בנקודת השיא. נדלן - זה לא מט"ח - לא מוכרים נדלן מהיום למחר. צריך לזכור את זה.
- 51.משקיע 14/03/2017 04:05הגב לתגובה זוחצי! עם היצע פוטנציאלי כ"כ גבוה לא יפתיע אם המחירים ירדו 20% תוך שנה שנתיים, מה שאומר מחיקת שכ"ד של עשור שלם! משוגע מי שקונה דירה להשכרה בת"א.
- 50.דאח-מוחי 13/03/2017 15:45הגב לתגובה זואלף.
- 49.יש לחץ 13/03/2017 14:19הגב לתגובה זוירידת מחיר ,כעת מתנהלת תעמולה פסיכולוגית משני הכיוונים לאייזה גודל ,אחוז ירידה אנו מתכנסים ,פה המקום לזכור שמאז 2008 המחירים הכפילו את עצמם ויותר.יש המון בשר לחתוך ולפי הלך העיסקאות ירידות מחיר ייתבצעו בגלים של מספר אחוזים בודד כל רבעון,כך שהשנה הצפייה ל20 אחוז ירידה בהחלט קיימת,אך היא יכולה למשוך מטה סצורה מהירה את השוק ,פה צריך להיזהר מקטסטרופה ולהחליט שעוצרים את הירידה על 40 אחוז ראלית ממחיר השוק כיום ...
- שמטוב 13/03/2017 22:58הגב לתגובה זובמקרה של מיתון אני חוזה מפולת בבורסה וזה יותר בטוח מהחיזויים שלך.
- אב 13/03/2017 16:08הגב לתגובה זוהנזק גדל וגדל עדיף לרסק את זה ומהר ככה יותר ויותר ענפים חשובים ביותר מהכלכלה שלנו ישארו ללא פגע ,יותר נכון להגיד מה שנשאר מה קטסטרופה שזה גרם פה. אם המדינה תשכיל להביא יזמים וקבלנים זרים שיתחרו מול הקרטל הבנייה שלנו ותביא את המחיר 60-80 משכורות יהיה הכי טוב. לכולם ובמיוחד לכלכלה שלנו.
- כלכלן בדאעש 14/03/2017 07:59השם יצילנו מאנשים חסרי ידע כמוך
- 48.shimon 13/03/2017 14:16הגב לתגובה זו1. מחירי הדירות לא יורדים 2. אנשים לא קונים 3. משקיעים לא בוטחים בממשלה התוצאה מיתון וקפאון בשוק הדיור בשונה מאבוקדו הקבלן/יזם לא חייב לבנות 10000 יח"ד דיור הוא יבנה שליש ויפטר עובדים
- מעניין איזה עובדים 15/03/2017 14:57הגב לתגובה זואם אנשים לא קונים והוא נשאר עם מלאי אז כל הרווח שלו ישחק. הממשלה תמיד יכולה לבנות בעצמה היכן שצריך ויש מחסור.ואם הוא יקטין את הבנייה הוא גם יפסיד את היתרון לגודל.
- 47.שקשוקה מן 13/03/2017 13:48הגב לתגובה זואם יש לך 10 אבוקדו ו 1000 קונים- המחיר יעלה. אם יהיו 10 קונים ו 1000 אבוקדו המחיר יירד. שוק חופשי, היצע ביקוש. ככה נקבע המחיר
- אב 13/03/2017 16:11הגב לתגובה זושל כל האבוקדו אז המחיר יעלה ויעלה בצורה קרטליסטית זה מה שקורה פה לא היצע ולא ביקוש קרטל .
- שקשוקה מן 14/03/2017 08:33טמון בהיצע וביקוש.
- 46.גם ירידה של 50 אחוז - בסה"כ המחירים חוזרים לשפיות (ל"ת)מ. 13/03/2017 13:27הגב לתגובה זו
- שמטוב 13/03/2017 23:02הגב לתגובה זובגלל העדר משקיעים פריירים.
- 45.אחד העם 13/03/2017 13:02הגב לתגובה זוכחלון, תתעלם מכל האינטרסנטים, והמשך לעשות כפי שאתה עושה. אותם אינטרסנטים צבועים שסיפרו לנו כי כחלון נכשל במשימתו להורדת מחירי הדיור, עכשיו התהפכו. והם טוענים שזה רע אם המחירים יירדו. איזו צביעות !! איזו חזירות !! כחלון, בהצלחה גם בהמשך.
- שקשוקה מן 13/03/2017 13:49הגב לתגובה זוכל הדיבורים על ירידת מחירים הם עבודה בעיניים. אם היה רוצה להוריד מחירים היה עושה מחיר למשתכן ישר בכל הארץ ולא במקומות שכוחי אל כמו קרית שמונה עפולה ואילת
- 44.ליאור 13/03/2017 12:58הגב לתגובה זודי להביא את דעות מפמפי הבועה לכתבות שלכם למה לא הביא מישהו נטרלי? הם מפחדים שהמחירים יפלו ומפיצים שקרים בנסיון נואש לשכנע את הממשלה לבטל מס ריבוי דירות כדי שהמחירים ימשיכו לעלות וכל זאת על ידי הפחדה שמחירי השכירות יעלו. אינטרסנטים מלוכלכים, ברברים ערסים ומטונפים, למה נראה לכם שאנחנו לא רואים מבעד למסך השקרים שלכם? ה IQ שלכם שואף לאפס ואתם פשוט מגוחחים! תאכלו את מה שבישלתם!
- 43.מדאיג את מי? 13/03/2017 11:01הגב לתגובה זואל תאכילו אותנו בלוקשים שלכם ואל תעבירו אלינו את הדאגה שלכם. התחזרתם- שלמו את המחיר.
- המוכיח 13/03/2017 11:10הגב לתגובה זוולעשות עם האצבע האדומה פה לא יעזור לך. את המציאות אי אפשר לשנות בלייקים.
- 42.ירון 13/03/2017 10:56הגב לתגובה זומה יש לחשוש ? המחירים צריכים לרדת . הפירמידה הפוכה ואין מצב להמשיך כך
- מי מימן את התגובה? (ל"ת)המוכיח 13/03/2017 12:30הגב לתגובה זו
- ליאור 13/03/2017 13:04אף אחד לא ממן תגובה בנסיון לעזור לזוגות הצעירים. לנו אין כסף למימון אבל אנחנו הרבה אנשים, בעוד שמטונפים כמוך יש קצת. מטונפים שרוצים לשתות לנו את הדם בקשית ולהתעשר על גב האוכלוסיה החלשה, שאין לה קול, בני דור ה Y שאף אחד בממשלה לא בשבילנו ואף אחד מבעלי ההון לא בשבילנו כולם חיים על גבינו. נמאס לנו נחנקו, אז אל תשחק אותה מי מימן את התגובה כי אתה יודע טוב מאוד שאף אחד לא שם בשבילנו ושאם מישהו כן היה זה היה נראה אחרת לגמרי. ביצעתם פשע נוראי, ואתם תסבלו על זה הבועה מתפוצצת ואתם בקרוב תפשטו רגל! בהצלחה בבון יקר, אפילו בננה לא תקבל ממני!
- 41.אזרח 13/03/2017 10:50הגב לתגובה זולא צריך דירות גם ככה עוזבים את הארץ לחול .
- בכלכלה וביזמות בארץ. אז מה יש לחפש שם. (ל"ת)בחול כולם מתקנאים 15/03/2017 15:01הגב לתגובה זו
- 40.אלון 13/03/2017 10:47הגב לתגובה זואל תבלבלו את המוח ותשלמו מיסים כמו כולם. לדוגמא - בברצלונה - מיסוי על שכר דירה - 24% !! מהיורו הראשון... אז פה חייתם בגן עדן בלי מיסים, ועכשיו יש מיסים אז כולם פוחדים. האמת היא שהמחירים כבר מזמן לא ריאלים ... ולהגיד בועה זה בדיחה לעומת מה שבאמת קורה פה. זה עוקץ הנדלן הגדול של המשקיעים...הרצת מניות רק בנדלן. כן כן, קבלנים יקרים, הסתיימה החגיגה על חשבון הדור הצעיר פה במדינה.
- זוזו 13/03/2017 16:24הגב לתגובה זוליצן, אם הייתי משלם מיסים כמו כולם, היו המיסים שלי יורדים ב 80? . כל מי ששכיר ושהוא בעל 3 דירות הוא אחד שעבד קשה והרוויח הרבה ושילם על זה מס מלא ומכיוון שהרוויח הרבה שילם ומשלם הרבה מס. הלוואי ואשחם מס כמו כולם...מדינת רווחה על חשבון מעמד הביניים הקורס
- 39.עולים ויורדים 13/03/2017 10:32הגב לתגובה זושום דבר לא יעצור את המחזורים הטבעיים בשוק. ומי שיכול ישאר על הגלגל, עד המחזור הבא.
- 38.כמו בתקשורת.. 13/03/2017 09:43הגב לתגובה זושרדו ושורדים את השיטה והפנימו שאפשר עדיין להרוויח גם במחיר נמוך יותר,למעשה גם ב2 שליש מחיר לא פשטו רגל,גם הקבלנים שנהנו מעלייה דרסטית של יותר ממאה אחוז יכולים לרדת לרמות רווח של 60 אחוז מכפי שהוא היום,בסה"כ הדבר יגרור יותר אנשים שכן יכולים להצטרף למעגל מחיר שפוי וכולם יודעים את זה,והמשחק בין רוכשי הדיור פשוט ייתחלק בין יותר אנשים והרבה הרבה פחות רווח,אבל עדיין רווח.
- לכל עלייה בסופה נמצאת ירידה,יש תלולה יש חדה... (ל"ת)צודק 14/03/2017 09:05הגב לתגובה זו
- 37./ 13/03/2017 09:34הגב לתגובה זולעלות תהיה ריצה החוצה, אני שומע כבר ממספר מקומות ברחבי הארץ על משקיעים שהסתבכו עם דירות שאינם מצליחים להשכיר ונאלצים לשאת בעלויות הדירה בנוסף למשכנתא , הייתה כאן בועה והיא מתחילה להיסדק, אנשים קנו דירות כי היו בטוחים שהמחירים רק יעלו - ככל שאנשים מחכים עם המכירה כך עולה הסיכון שהם יכנסו לצרה כלכלית משמעותית במידה והם ממונפים יתר על המידה והרוב כך.
- מתיתיהו 13/03/2017 10:37הגב לתגובה זועד שהמחירים יתאזנו עם הביקוש. מי שיכל לחכות חצי שנה שיחכה שנה ומי שיכל לחכות שנה שיחכה שנתיים. כל שקל שחוסכים בזמן הזה קונה יותר מהדירה ומוזיל את המשכנתה שהריבית עליה התייקרה ב27% בשנתיים האחרונות
- 36.חיים 13/03/2017 09:24הגב לתגובה זוהקבלנים כל הזמן מפחידים אותנו מתרחישי אימה. לא להבהל. הרוויחו מעל ומעבר בשנים האחרונות. לא יבנו ? לא נורא. שהמדינה תבנה במחירים שפויים ונראה אותם אח"כ. הכל צ"ל בשליטה ושהמדינה לא תאפשר מחירים הזויים.
- יש מישהו לא אינטרסנט במדינה? אה כן, האוצר ויחצניו (ל"ת)מקמה 13/03/2017 16:31הגב לתגובה זו
- 35.יורד ב2 אחוז ואחכ עולה ב10 ..חח (ל"ת)צחי 13/03/2017 09:18הגב לתגובה זו
- מה ירד, מי ירד? חלומות באספמיה.... (ל"ת)מקמה 13/03/2017 16:31הגב לתגובה זו
- אלון 13/03/2017 10:53הגב לתגובה זולא הייתי מתקרב לנדלן בשנתיים הקרובות, הולך להיות פה מרחץ דמים של משקיעים, קבלנים ובנקים. פשיטות רגל מכל כיוון
- 34.נועם 13/03/2017 08:40הגב לתגובה זוהפנסיה שהשקעתי כל חיי יעבור להשקעותבארה"ב יחד עםם נכדי. אין מה לחפש כאן יהודים גנבים
- אלון 13/03/2017 10:54הגב לתגובה זובאמת אנחנו חייבים את הפנסיה שלך פה
- יאללה זרום כפרה (ל"ת)אדי 13/03/2017 09:05הגב לתגובה זו
- איציק 13/03/2017 08:56הגב לתגובה זומפרגנים לך
- מקמה 13/03/2017 16:33יחצן, כול אחד והיעוד שלו...
- 33.מתווך בלב תל אביב 13/03/2017 08:39הגב לתגובה זואנשים התחילו להישבר כי חייבים למכור כי קנו דירה אחרת לפני שמכרו את הנוכחית
- אלון 13/03/2017 10:55הגב לתגובה זוחכה שיסיימו לבנות את הסיטונאי בגינדי... יהיה פה היצע שלא נראה כבר הרבה זמן, ומשקיעים ששוקעים עם דירות ריקות בדיוק כמו בפסגות אפק. שצריכים לשלם משכנתא והבנק מתקשר לשאול מה קורה
- הלוואי, הייתי קונה עוד דירה לפחות. אחלה השקעה (ל"ת)מקמה 13/03/2017 16:34
- אהרון 13/03/2017 09:05הגב לתגובה זועליה או ירידה במחירי דירות מתחיל בתל אביב והמעגל גדל כמו גל וממשיך ליתר חלקי הארץ וביתר שאת . לכן אני מצפה שמחירי הדירות ירדו לפחות ב20 30 אחוז תוך שנה .
- אזרח 13/03/2017 10:51תמשיך לחלום . לך תגור בדימונה בדירה למשתכן של כחלון
- 32.גלאי 13/03/2017 08:31הגב לתגובה זוהצחקתם אותי....
- 31.מנשה 13/03/2017 08:24הגב לתגובה זוהמוטיבציה של כחלון עלולה לגרום נזק הרבה יותר מתועלת . מחד ברור שהגדלת היצע הדירות תקטין את מחירי הדיור . ברם הטרוף חסר המעצורים עלול להקפיא את הענף לגרום לקטסטרופה ומיתון עמוק במשק שיגרור עימו פשיטות רגל של עשרות אלפי משפחות , בנקים והרשימה עוד ארוכה .
- מתיתיהו 13/03/2017 10:43הגב לתגובה זוהיצרני, ויעשה מאד טוב אם משקיעים יביטו מסביב ויחפשו השקעות יצרניות.
- ג'קי 13/03/2017 08:42הגב לתגובה זועדיף על פשיאטת הרגל של חצי מהם תמימי הדרך.
- אל תדאג לבנקים האוצר (ז"א אתה) יחלץ אותם (ל"ת)הבנקאי 13/03/2017 10:39
- 30.מחוברת דיור 13/03/2017 07:24הגב לתגובה זוכל הכבוד כחלון. תורידו מחירים תראו איך קונים
- 29.ראובן 13/03/2017 07:17הגב לתגובה זוהירידות בפתח.... היכונו.... אל תיקנו דירות כי המחירים הם אמא של הבועה. בית שנקנה ב2008 ב-250000 ש"ח נמכר לפני זמן מה ב1300000
- 28.vhvh 13/03/2017 07:06הגב לתגובה זוהממשלה כורתת את הענף ,הרי מכל דירה שנמכרת או נבנית 70 % מסים.מס רכוש,מס שבח,מס השבחה,מס פיתוח,מס הכנסה,מ.ע.מ, מס מעסיקים,ביטוח לאומי,עיריה.מיסים על עובדים זרים.למה מאשימים את המשקיעים שקנו דירות מהפיצויים שקיבלו על מנת להמשיך ולהתקיים,ולא לפול נטל על משרדי הממשלה.חוץ מזה שיידעו כולם שאם ענף הבנין יכנס למיתון כל המשק ייפול למיתון עמוק.כי הענף הזה מעסיק המון מגזרים במשק.כל אותם עובדים שייפלטו לאן ילכו לביטוח לאומי,לקבל דמי אבטלה.דבר שהוא הרבה יותר יקר ממיסוי על דירה שלישית.וגם המדינה תפסיד עוד המון כסף מאי תקבולי מיסויי בניה
- המוכיח 13/03/2017 08:25הגב לתגובה זוומהללים את שר האוצר. אנשים שוכחים שהמצב פה היה על הפנים ב 2006-2008 ומה שהניע את המשק זה רק הנדלן
- מה שהניע זה ההייטק (ל"ת)ממש 15/03/2017 15:04
- ליאור 13/03/2017 13:18אתה זה שמקבל כסף על תגובות ראישית את הכותב מלא, אין לך עבודה או שזה העבודה שלך? איזה זוג צעיר שבקושי סוגר את החודש יממן תגובות. תעשה טובה ולך תישן על האף
- סרגיי 13/03/2017 08:50יניע את המשק בזכות פריירים שקנו בשנתיים אחרונות.
- 27.יוסי 13/03/2017 06:49הגב לתגובה זואף אחד לא בכה כשהועלו את המס על ניירות ערך ,הכבידו את הרגולציה בתחום וחיסלו את השוק.
- 26.קבלן,בנק,ממשל=גנבים 12/03/2017 23:57הגב לתגובה זושנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
- 5 שנים אותה תגובה בל האתרים. לך תמצא כבר עבודה עצלן (ל"ת)המוכיח 13/03/2017 08:25הגב לתגובה זו
- 25.כחלון להעלות את מס דירה שלישית פי 2.דירה רק למגורי בעלה (ל"ת)חזירי דירות לכו מפה 12/03/2017 23:56הגב לתגובה זו
- 24.משה 12/03/2017 23:04הגב לתגובה זוהיה כל כך צפוי , צריך שזה יקרה עכשיו לפני שיהיה מאוחר מידי
- 23.זה מה שקורה ככשר אוצר מנהל מלחמה במי שמשלם מיסים. (ל"ת)חורבן המדינה 12/03/2017 21:22הגב לתגובה זו
- כול יחצני כחלון התגייסו לדיסלייקים, אני מאבד עוד מנדטים (ל"ת)כחלון 13/03/2017 16:35הגב לתגובה זו
- 22.ג'קי 12/03/2017 21:11הגב לתגובה זוכמה שהם יותר בוכים ומתחננים על ביטול מס דירה 3 אתה מבין כמה הוא חשוב. הכנסותיהם באמת יפגעו זה נכון. הם יבנו גם פחות זה גם נכון. אבל שימו לב שהאצת הבניה בעשור האחרון לוותה גם בזינוק במחירים... הכסף השחור בנדל"ן הוביל להלבנת הכספים בבטון אבל לא למגורים, אלא לספסרות. מס דירה 3 יזרוק את כלל עודף הסחורה חזרנה לאנשים. למגורים.
- 21.החששות שלהם התקווה של כולנו (ל"ת)ג'קי 12/03/2017 20:47הגב לתגובה זו
- שמש העמים 13/03/2017 16:37הגב לתגובה זוהבאות ונתראה בבחירות.
- 20.מ.ז 12/03/2017 20:37הגב לתגובה זוזה היה ברור והנפילה בשוק הדיור תימשך לכל דבר יש סוף ולבי עם מי שקנה בשנה האחרונה ומי שממשיך לקנות כעת
- 19.מאיר פ 12/03/2017 20:16הגב לתגובה זוקצת העטה וכבר מתחילים להפחיד את הציבור , ממש חזירים הקבלנים והבנקים
- 18.בקיפאון הזה ממש לא יורדים המחירים!! (ל"ת)מחפש דירה 12/03/2017 20:10הגב לתגובה זו
- ליאור 13/03/2017 13:19הגב לתגובה זועכשיו לא קונים זאת התאבדות כלכלית כל יום שאתה ממתין אתה מרוויח!
- 17.מתווך 12/03/2017 19:58הגב לתגובה זולפני 4 שנים צרפתים קנו כמו משוגעים אם רק ראו ים מהחלון היום מוכרים ובורחים
- יוסף 12/03/2017 23:15הגב לתגובה זוהמחירים בריצפה? הצחקת אותי. המתווכים בנתניה הרימו מחירים לשמיים ומחכים לפריירים שיגיעו. אז זהו - החגיגה נגמרה. ההגזמות שלכם נמאסו מזמן. דפקתם את השוק ועכשיו אתה מיילל
- ננ 12/03/2017 20:12הגב לתגובה זובנתניה והמחיר לא ירד יותר מ כמה אחוזים בודדים. המוכרים לא מתפשרים. לא יוגע מאיםה הבאת את הנתון הזה.
- ליאור 13/03/2017 14:44המחירים לפני צלילה, מי שישמור את הכסף בכיס רק ירויח
- 16.צדוק 12/03/2017 19:30הגב לתגובה זוכל העשירים מעוניינים שהנכס שלהם יעלה מה עם הצעירים מה עם גמלאים משפרי דיור הריביות בבנקים גדולות מאוד 99% מהדירות עם ליקיים תמשיכו לשדוד את העם
- 15.כחלון זה לא בושה להתנצל עכשיו ולבטל את החוק מס דירה 3 (ל"ת)hg 12/03/2017 19:17הגב לתגובה זו
- לא מאוחר למכור את הדירה ה3 (ל"ת)ג'קי 12/03/2017 21:11הגב לתגובה זו
- 14.hg 12/03/2017 19:16הגב לתגובה זובטל מהר את מס דירה שלישית תעלה לשידור ותתנצל בפני המשקיעים מהר. זה נראה כמו פיגוע כלכלי
- הפוך גוטה הפוך ! כחלון - אשרך ואשרינו שאתה שם (ל"ת)יוסף 12/03/2017 23:17הגב לתגובה זו
- 13.יחמוביץ לפיד וביבי השרדן הרסו את המדינה (ל"ת)כחלון 12/03/2017 19:09הגב לתגובה זו
- eli 12/03/2017 20:33הגב לתגובה זומשקיע? מקומך בבורסה או בחו"ל. לא בנדלן הישראלי. (ואל תקשקשו לי על שכירות, כי אם כל המשקיעים ימכרו את דירותיהם השכירות לא תהיה גבוהה יותר. פשוט אף אחד לא ישלם שכירות וכולם יגורו בדירות בבעלותם.)
- 12.יוסי 12/03/2017 19:04הגב לתגובה זומנסים להפחיד פה את מי בדיוק? אנשים לוקחים משכנתאות שהם והילדים שלהם לא יצליחו לכסות. חיסלו לכל העם הזה את כל החסכונות שהיו להם...וכל זה בגלל מי? בכלל המשקעים והיזמים שיצרו פה בועה מנופחת וגרפו מליונים. דירה בבניין לא אמורה לעלות יותר ממליון שקל...עובדים פה על עם שלםץץובעלי האינטרנסים רק מנסים להפחיד כל היום...
- 11.אדם 12/03/2017 18:58הגב לתגובה זואכן הצעה מתועבת ובזויה! זה שהמחירים עלו מעל 100% בשנים האחרונות זה נורמלי וקביל העיקר שגזירת הקופונים תימשך! לא מעניין את האינטרסנט שהמוני משפחות הידרדרו לעוני, טובי בנינו ירדו לחו"ל בגלל מחירי החלל של הדירות! החגיגה נגמרה ההתרסקות מתחילה. שום ממשלה לא יכולה לתחזק מחירים שהתנתקו מהערך הכלכלי!1
- 10.צריך לשמור על הכסף ליימים טובים (ל"ת)ישראל 12/03/2017 18:58הגב לתגובה זו
- 9.הגיע הזמן שההון במשק יפסיק לזרום לכיוון אחד (ל"ת)נדלניסט בדימוס 12/03/2017 18:58הגב לתגובה זו
- 8.תומי 12/03/2017 18:33הגב לתגובה זונגמרה החגיגה. עצם העובדה שיש 30,000 דירות אצל קבלנים שמחכות להימכר. אותם קבלנים אגב יושבים על התחייבויות דרקוניות, הם לא יכולים לשבת ולהמתין למחיר גבוה, כפי שהיו רוצים, הם חייבים למכור. חלקם יושבים על הלוואות בין היתר מהשוק האפור. שנית, יש 112,000 דירות בבנייה פעילה. יש פועלים זרים שמגיעים לארץ לקדם בנייה. 86 אלף דירות ביד שתיים, מתוכן המון של משקיעים שבורחים מהשוק (ככה שטענה שכל ה 86 אלף יצטרכו דירות במקום ואז יכנסו למעגל מבקשי הדיור היא לא נכונה). אושרו עשרות פרוייקטים, למעשה - עשרות אלפי דירות אושרו ומחכים לקבל אור ירוק לצאת לדרך (ואז הם יתווספו ל 112 אלף שכבר בבנייה). אבל מה הדבר הכי חשוב? ההתפכחות של הציבור. הציבור יודע שעבדו עליו שנים, גרמו לו על ידי הפחדות של "היצע נמוך" להשתעבד למשכנתאות הזויות ל 30 שנה. פשוט 30 שנה לחיות מהיד לפה. היה פה פשע גדול של כל המעורבים. אז כעת הציבור לא קונה את הבלוף שהאינטרסנטים מציגים ואחרי שמחירי הדירות יתחילו לרדת (וזה יקרה, אין פה שאלה) וכדור השלג יתחיל להתגלגל לכיוון השני, דברים יראו אחרת. הצרכנים יהיו אלו בעמדות הכוח.
- 7.ליבי ליבי על הבכי שלך, עשית מספיק כסף לך לנוח (ל"ת)אדי 12/03/2017 18:29הגב לתגובה זו
- 6.יש פתרון- מורידים 20% במחיר והמכירות חוזרות לקצב גבוה!! (ל"ת)יזם שיוזם 12/03/2017 18:19הגב לתגובה זו
- 20% ? 40% ועדיין יקרררר (ל"ת)ר 13/03/2017 12:27הגב לתגובה זו
- 5.מאיר 12/03/2017 17:40הגב לתגובה זואני קורא המון הצעות מעולות של רוזנבאום, אבל מה עם הצעה לקבלנים להוריד מחירים ?
- 4.כשהענף יכנס למיתון האזרחים יפרחו (ל"ת)ג'קי 12/03/2017 17:04הגב לתגובה זו
- אלי 12/03/2017 21:15הגב לתגובה זושניהם קשורים וגוררים אחד את השני, אין ספק שהאזרחים יקבלו פריחה כשיקבלו הודעת פיטורין.
- שמטוב 12/03/2017 17:33הגב לתגובה זומי ישכיר דירות ? דירות להשכרה נחוצות ככה זה בכל העולם. אז מי ישכיר כאשר עושקים את בעלי הדירות הקטנים ? ישכירו רק טייקונים (שיסמכו על ידי הממשלה) הטייקונים ידרשו שכר דירה כפול ממה שיש עכשיו. מה שטיפש אחד כמו משה כשלון מקלקל - גם אלף חכמים לא יצליחו לתקן.
- יש מספיק דירות להשכרה ... תירגע. הכל יהיה דבש (ל"ת)יוסף 12/03/2017 23:21
- 3.כחלון הרסת את המדינה בטל את המס עכשיו אתה צריך לשבתבכלא (ל"ת)y 12/03/2017 17:02הגב לתגובה זו
- גלאי חזרזירים 12/03/2017 19:03הגב לתגובה זוואת הכסף סופרים במדרגות.
- ספסרי הדירות זיהו חוסר במוצר בסיסי והחלו אוספים דירות (ל"ת)זוג צעיר 12/03/2017 18:57הגב לתגובה זו
- סרגיי 12/03/2017 17:33הגב לתגובה זונוגע בקושי ל-2 אחוז מאוכלוסיה.
- אבשלום 12/03/2017 21:20יש 50 אלף בעלי 3 ויותר דירות. ללא המס היו כבר 150 אלף. מרובי עשרות דירות. ציבור הרוכשים 400 אלף. 150חלקי 400 מעל 35% מהרוכשים שעפו בן לילה מהשוק.
- 2.שקרן (ל"ת)שם 12/03/2017 17:01הגב לתגובה זו
- 1.סרגיי 12/03/2017 16:58הגב לתגובה זומי שקנה למטה הרוויח, מי שקנה בצ'ופצ'יק נדפק לטובת אלה שיקנו שוב למטה. כמו בבורסה. אז לא צריך לפחד אף אחד. מניות פארמה זרקו לפח אשרות מיליארדים מכספי פנסיה והכל בסדר.
