הרחבת כפר שמריהו: מקודמת תכנית שתוסיף 260 דירות וצמודי קרקע
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות דלית זילבר, החליטה להפקיד תוספת של כ-260 יחידות דיור בכפר שמריהו. התכנית כוללת את הרחבת כפר שמריהו מזרחה בתחום שבין הבינוי הקיים ובין נתיבי איילון. בחלק הצפוני של התכנית יוקמו 88 יח"ד צמודי קרקע על שטח כולל של כ-20,100 מ"ר בתמהיל מגרשים מגוון. בחלק הדרומי של התכנית יוקמו כ-169 יח"ד בשטח כולל של כ- 18,200 מ"ר בבינוי של עד 5 קומות.
ממנהל התכנון הסבירו ששטח התכנית הינו כ-1,200 דונם הנמצאים בין כפר שמריהו ממערב, הרצליה מדרום וממזרח ורשפון ורעננה מצפון. כביש 20 (נתיבי איילון) אשר עובר בחלקו בתחום התכנית, מחלק את התכנית לשני מרחבי תכנון, הרחבת כפר שמריהו בחלק המערבי ושימור השטחים החקלאיים ממזרח.
לדבריהם, החיבור בין שני חלקי התכנית יעשה באמצעות גשר קיים מעל כביש איילון בחלק הדרומי של התכנית לטובת הולכי רגל, רוכבי אופניים ורכב חקלאי. כמו כן, יבחן מעבר הולכי רגל ורוכבי אופניים נוסף בחלק הצפוני. התכנית תצא לפועל עם הפסקת פעילות שדה התעופה הרצליה.
- יקנעם, נוף הגליל, נצרת ועפולה - בקרוב לא תוכלו לבנות לגובה
- מנהל התכנון לרשויות: לא יהיו עוד הארכות תמ"א 38, תפקע באוגוסט
התכנית מייעדת שטח של כ-700 מ"ר עבור מסחר. בנוסף, התכנית מציעה שטחים לטובת מבני ציבור בשטח כולל של כ- 7,800 מ"ר, שטחים פתוחים לטובת הציבור בשטח כולל של 63 דונם.
ממנהל התכנון ציינו כי ״קידום התכנית כיחידת תכנון אחת חשוב לשמירה על הקישוריות והנגישות בין שני חלקי התכנית וכן לצורך שימור מאפייני השטחים החקלאיים הקיימים והאופי הכפרי של היישוב. שטח התכנית מהווה את עתודת השטח האחרונה לפיתוח כפר שמריהו״.
התכנית נערכה ע"י משרד נעמה מליס אדריכלים. יוזמת התכנית היא רמ"י ומועצה מקומית כפר שמריהו. כמו כן, במסגרת תת"ל 15, תועתק מסילת הברזל שעוברת כיום בשטח התכנית לנתיבי איילון, כך שהשטח יהפוך להיות שטח ציבורי פתוח לטובת כלל התושבים. החלק המזרחי של התכנית המתפרס על כ-646 דונם ישמר את העיבוד החקלאי הקיים ובמקביל יפתח לציבור כפארק חקלאי.
נציין כי שלב הפקדת התכנית מאפשר לציבור, להגיש התנגדויות לתכנית במשך 60 ימים. לאחר מכן הוועדה תחליט אם לאמץ או לא את ההתנגדויות והאם להמשיך באישור התכנית בתהליכים הבירוקרטים במנהל התכנון.
