הקיפאון בשוק הדיור: נתון סך המשכנתאות בפברואר מספק איתות נוסף
ההתקררות בשוק הדיור הולכת ומחריפה. בנק ישראל מפרסם הבוקר את נתוני נטילת המשכנתאות לחודש פברואר 2017, כאשר על פי הנתונים ניטלו בחודש זה משכנתאות בהיקף של 4.12 מיליארד שקל בלבד, נתון שפל של מעל שנתיים (בניטרול חודש אוקטובר האחרון שהיה רווי חגים).
לצורך השוואה, עד לפני מספר חודשים היקף המשכנתאות החודשי עמד על ממוצע של 5.3 מיליארד שקלים, כלומר מדובר בירידה של כמעט 25% ובחודש שישי ברציפות שבו סך המשכנתאות שנוטל הציבור נמוך מ-5 מיליארד שקלים. גם ביחס לחודש הקודם מדובר בירידה משמעותית. בחודש ינואר ניטלו משכנתאות בהיקף של 4.42 מיליארד שקל, כלומר בפברואר מדובר בירידה של 6.7%.
למעשה הפעם האחרונה שנטילת המשכנתאות הייתה נמוכה כל כך זה היה בסוף 2014 כאשר רוכשי הדירות המתינו למע"מ 0% שהבטיח לפיד. בחודש אוקטובר 2014 נטל הציבור משכנתאות ב-3.5 מיליארד שקלים בלבד, ובדצמבר הממשלה התפרקה, חוק מע"מ 0% נפל ובדצמבר נטילת המשכנתאות כבר קפצה ל-5.5 מיליארד שקלים.
מבחינת מספר הלווים בחודש פברואר, גם כאן ההתמתנות נמשכת, כאשר בחודש פברואר ניטלו 6,426 משכנתאות מתוכן 554 לצורכי השקעה. בחודש ינואר לעומת 6,720 משכנתאות בינואר, מתוכן 616 לצורכי השקעה.
- כל הכותרות
עוד פרסם בנק ישראל את נתוני הריביות במסלולי המשכנתאות. על פי הנתונים, הריבית הממוצעת במסלול צמוד למדד בסוף חודש פברואר עמדה על 3.93%. במידה והמח"מ (משך חיי המשכנתא) מעל 25 שנה מדובר כבר בריבית של 4.34%. הריבית שאינה צמודה הממוצעת עמדה בסוף חודש פברואר על 3.36% בממוצע ובמסלול של מעל 25 שנים הריבית מזנקת לכדי 5.22%.
- מחירי הדירות לאן? הנה התחזית של לאומי לטווח הבינוני-ארוך - לכתבה המלאה
- "מה שקורה זה קטסטרופה, ייפתח בשוק הדיור פער בלתי ניתן לגישור" - לכתבה המלאה
תגובות לכתבה(123):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
56.nortonfinance2017@gmail??.comNorton Finance 31/08/2017 21:07הגב לתגובה זו0 0האם אתה נמצא תחת ביקורת חובות או ניהול? האם אתה ברשימה השחורה? האם אתה נאבק להתמודד עם התשלומים החודשיים שלך? האם אתה רוצה לקנות בית, רכב או הלוואה עסקית, אבל אתה תחת ביקורת החוב או הממשל? אם עניתם ל- YES על כל שאלה שלי? אנא פנה אלינו בדוא"ל: nortonfinance2017@gmail??.comסגור
-
55.ולא עושה כלום, בסוף החוק יבוטלממשלה שרק מדברת 27/03/2017 11:38הגב לתגובה זו1 2ואז כולם יקנו בטירוף כמו עם מעמ 0נמאס כבר, איפה הפוליטיקה של עשייה? רק מדברים על מה הם רוצים לעשות ובסוף כלום, ביבי הזה גמר אותנו וכחלון הזה איתו...סגור
-
המס יעבור כדי להציל את המדינה מהספסריםמתן חודורוב 28/03/2017 23:13הגב לתגובה זו0 0שמעקבים את ההתקדמות של כולנו. בעקבות המס של כחלון יזרום סוף סוף כסף לענפים אחרים מעבר לנדלןסגור
-
54.ים של מומחים, כל אחד מבין יותר מהשני, בלי ללמוד כלכלה. (ל"ת)בן אהרון 27/03/2017 09:47הגב לתגובה זו2 0סגור
-
53.מחירי השכירות מעידים על המגמהאיתן 27/03/2017 08:29הגב לתגובה זו6 4מחירי השכירות מראים הצע הולך וגדל של דירות גם במרכז קודם בראש העין ועכשיו רואים בפתח תקווה (שלטים של דירות להשכרה) דירות להשכרה מיידיתסגור
- טען עוד
-
52.כל החכמולוגים שקנו...ליאור 27/03/2017 08:29הגב לתגובה זו16 0כל החוכמולוגים שקנו דירה ב: 1.5 מליון על הנייר וחשבו שתוך שנה הם מוכרים ב: 1.9 ועושים קופה לא מצליחים למכור ונחשו מי יושב להם על הזנב ? הבנק שרוצה את כספו של אותו אחד שפתאום לא מצליח למכור...... מסקנה ? אנחנו בפתחו של משבר כלכלי חריף במדינה , מי שעכשיו רוצה להרוויח שישמור את כספו קרוב אליו. ברגע שתתחיל המפולת אני אשב בצד עם פופקורן ואהנה מכל רגע.סגור
-
אף אחד לא רוצה למכור דירה, תשכח מזה. משקיעים לא תלוייםשמטוב 27/03/2017 09:29הגב לתגובה זו6 8במשכנתאות, ואאין להם בעיה לשלם חובות. משקיע שקונה בעזרת הלוואות הוא טיפש כי התשואה נמוכה מהריבית. בקיצור: שב עם הפופקורן וחכה למשיח , לא תהיה שום מפולת. לקיחת משכנתאות ירדה מכיוון שהבנקים החמדנים העלו את הריבית, לכן מי שיכול הולך לקחת הלוואות ממקור שאינו משכנתאות.סגור
-
אחכה שמטוב אחכהליאור 27/03/2017 14:12הגב לתגובה זו9 0לא משהו אישי נגדך אבל פקח עיניים ידידי , אנחנו חיים במדינת ישראל , אין פה צדיקים , רק גורמי ממשלה , בנקים , תושבים, רשויות ( והרשימה עוד ארוכה ) שאחד מנסה לדפוק את השני. תושבי ישראל לא יודעים שובע ואם היום דפקו אותך במאה אלף, מחר ינסו במאה ועשרים אלף, זאת המציאות. אבל ! ברגע שהזוית תשתנה מעליה לירידה הרבה אנשים יפלו ( שים לב טוב שמטוב ,שים לב ! אני לא מכליל ואומר כולם , אמרתי הרבה.... ) אז בנתיים הפופקורן בהכנה , יש מצב שאתה מביא לי קולה ? אח שלי אתה !סגור
-
51.עליית ריבית המשכנתא זו הסיבה העיקריתחיים 27/03/2017 07:49הגב לתגובה זו9 1מחירי הדיור כל כך גבוהים שהשכירות לא מכסה את הוצאות המשכנתא. עליית הריבית למשכנתאות חיסלה את הכדאיות להשקעה בדיור. השוכרים לא יכולים לשלם את תאוות הבצע של המשקיעים והיזמים. הדרך למטה ברורה ובטוחה !!!סגור
-
50.אל תתפתו להנחות של הקבלנים! מנסיון!בעל דירה - לא משקיע! 26/03/2017 22:36הגב לתגובה זו10 1קניתי דירה בתחילת שנות ה 2000, אם הייתי מחכה כמה שנים עד 2007, הייתי קונה בעשרות אחוזים פחות. אל תתפתו להנחות של כמה עשרות אלפי שקלים. אל תקנו בשוק יורד ובשיא הבועה.סגור
-
הדירה היחידה שיש לך זה מקסימום מלגו (ל"ת)קדאפי 27/03/2017 12:26הגב לתגובה זו3 8סגור
-
קבלן, פעם כל אחד קנה דירה, היום אין כסף ללגו :) (ל"ת)משקיע 28/03/2017 22:21הגב לתגובה זו0 0סגור
-
פעם כל אחד עשה חתונה צנועה, היום אין כסף כי מבזבזים (ל"ת)המוכיח 29/03/2017 08:13הגב לתגובה זו1 0סגור
-
49.היא שגרמה לכך. הם יכרתו את הענף שעליו הם יושבים.החזירות של הבנקים 26/03/2017 20:44הגב לתגובה זו3 1לא מתביישים לקחת ריבית גבוהה מ 4 אחוז על 70 אחוז מהמשכנתא .כשריבית הפריים 1.6 ויש דפלציה. פרייר מי שלוקח משכנתא וקונה איתה דירה. גם 3 אחוז לא הייתי משלמת. החוב משלש ומרבע את עצמו. ובסופו של יום לא רק שקונה הדירה משלם מחיר גבוה על הדירה . למעשה הדירה עולה הרבה יותר בגלל עלויות המימון.גידול הכי קטן באבטלה ואנשים יאלצו למכור בהפסד.סגור
-
48.כחלון הבריח משקיעים לחול פוגע בהכסות המדינה ועוד מיסיםע 26/03/2017 19:27הגב לתגובה זו1 3בדרך חברים אין משפחה במדינה שלא תפגע מחזק ממס דירה 3סגור
-
הריבית העולה מבריחה משקיעים לחו"ל (ל"ת)שמואל 27/03/2017 08:21הגב לתגובה זו5 0סגור
-
47.תעצרו את הדיקטטור הרע כחלון מס דירה3הורס את הדמוקרטיה (ל"ת)ע 26/03/2017 19:23הגב לתגובה זו1 5סגור
-
46.אל תקנו שלמו שכירותיונה 26/03/2017 18:18הגב לתגובה זו3 4חחח. לכל המתחכמים נשמח לקבל ממכם שכירות גבוהה. גם הקבלנים לא יבנו ואתם שבו בצד ותחכו לגודו .סגור
-
45.כחלון מס דירה 3הרס תמדינה הבריח משקיעים יצניח מחירים וי 26/03/2017 17:21הגב לתגובה זו2 2כל מי שרכש דירה בשנים האחרונות ולקח משכנתא יקבל בומבה שלא יקום וכחלון כבר לא יהיה כדי לעזור אנחנו רגע לפני פיגוע כלכלי קשה. .כחלון לכלא .מס דירה 3כדברי השופט פגיעה בדמוקרטיה ................סגור
-
44.כל מי שלקח משכנתא בשנים האחרונות יהרסו לו החיים . (ל"ת)כח 26/03/2017 16:59הגב לתגובה זו5 1סגור
-
הפוך. היום רוב המשכנתאות בריבית קבועה לא צמודה. פעם:אידי-אמין 28/03/2017 10:10הגב לתגובה זו2 1הכל היה צמוד למדד והחוב שלך היה צמוד למדד. פעם, המדד היה טס למעלה ואיתו החוב שלך. היום, רוב המשכנתאות בריבית קבועה לא צמודה כי הריבית נמוכה (פעם קבועה לא צמודה היתה 20% ויותר כי הבנק לא פראייר, היום 4%). לכן היום, בטוח יותר לקחת משכנתא מבעבר.סגור
-
43.כחלון הרסת את הכלכלה את החברה את המדינה הברחת משקיעים . (ל"ת)כח 26/03/2017 16:57הגב לתגובה זו1 0סגור
-
42.כחלון כבר שייך לעבר וכן מורשתו15 אחוז ירידה עאלק 26/03/2017 16:44הגב לתגובה זו2 4אנחנו הולכים לבחירות ממש בקרוב .וכך גם מחירי הדיור וכל אלה שיושבים על הגדר.אין כאן באמת בשורה אם אני קבלן אני לא לוקח סיכונים ובונה פחות והביקוש יתפרץ מתי שהוא שוב כמו עם מעמ 0.כל ירידה וכאן לא מדובר ממש בירידה יש עליה.מה לעשות זה המצבסגור
-
כחלון עוד יגיע רחוק ובטח שלא בזכותךגלאי חזרזירים 28/03/2017 23:18הגב לתגובה זו0 0אבל על חשבונך בדיוק כמו שעשה בסלולר, תודה לך כחלוןסגור
-
41.יזמיםיושר 26/03/2017 15:59הגב לתגובה זו29 2תנהלו משא ומתן עם היזמים בקשיחות כל מחיר שיגידו לכם תגידו להם 200,000 שח פתיחה יותר נמוך ,אם הם לא יגידו לכם כן ישר בהתחלה תלכו ,כל יום שעובר הם יורידו לכם מחיר יותר ,אל תהיו פראיירים תורידו להם את המחיר כי זה הולך לרדתסגור
-
40.כחלון עובד יפה בלי התלהמות וכותרות (ל"ת)כל הכבוד לשר 26/03/2017 15:28הגב לתגובה זו17 2סגור
-
את הנזק ששר האוצר גורם בשוק הדיור יקח הרבה שנים לתקן. (ל"ת)בן אהרון 26/03/2017 20:35הגב לתגובה זו1 3סגור
-
39.אחד ועוד אחד ,חברו את כל הסקירות רק בשבועייםוואלק צודק 26/03/2017 14:54הגב לתגובה זו41 1האחרונים ותגלו כמה קשה מצב השוק,אין אף נתון חיובי מלבד לחץ פסיכולוגי שבנוי על תחושות השנים האחרונות וכולם חייבים להבין,חל שינוי עמוק שניבע מאלף ואחת סיבות(היצע גדול יותר מחיר הכסף עצום לעומט יכולת ההחזר,רמות סיכון גבוהות ,רמות מחירים מטורפות,והכי חשוב ההבנה כי לא משנה מה יקרה ומי ישלוט בכסא כזה או אחר ומהן תוכניותיו לשוק כיוון משלו,וכרגע כולם בחוץ ..)לכן לא משנה כמות הכתבות והראיונות ואופיים החלטה כבר קיימת,וקבלני הדירות ושות חייבים לשנות כיוון וליישר קו ומהר לפני צניחה חופשית..סגור
-
38.משך מכירה של דירה בממוצע ארצי כ15.3 חודשים!! השוק מת!אדם 26/03/2017 14:14הגב לתגובה זו34 4ציטוט מתוך כתבה מה10/1/17:. "משך הזמן הממוצע למכירת דירה: מעל 15 חודשים סממן נוסף שעשוי להעיד על האטה משמעותית בשוק הדיור הוא משך הזמן שבו עומדת דירה על המדף, ועד למכירתה. בחודש אוגוסט האחרון משך הזמן עמד על 11 חודשים, ואילו כיום משך הזמן כבר עומד כבר על 15.3 חודשים. לפני שנה בדיוק, משך הזמן עמד על 12 חודשים. כמובן שבחלוקה לאזורים ניכרת שונות משמעותי, בעוד שבת"א משך הזמן כעת (נובמבר) עומד על 9 חודשים בלבד, במחוז ירושלים משך הזמן עומד על 26 חודשים ובמחוז צפון על 19 חודשים. " החלק הנ"ל מתוך הכתבה הוסר תוך זמן קצר. מעניין למה?סגור
-
אתה טועה ומטעהאלעד 26/03/2017 17:49הגב לתגובה זו2 6מדובר בנתון של כמות הדירות בבנייה ובמשך הזמן שזה מספק לשוק עד לסיום המלאי. אבל ויש אבל גדול המלאי ומכאן הזמן שנגזר ממנו (אותם15 חודשים) נובע מזה שמשך זמן הבנייה מתארך וכבר לוקח מעל שנתיים וחצי. הרי התחלות הבנייה בירידה (פחות מ52 אלף) וסיום הבנייה נמוך עוד יותר (כ 45 אלף) ולכן כביכול המלאי בתהליך של דירות כזה גדול ומספיק ל15 חודש...בקיצור בלוף וסילוף נתונים.סגור
-
37.יש מספיק זמן לא למהר,מחירי הדיור ירדוישראלי 26/03/2017 14:11הגב לתגובה זו32 6בקרוב מאוד בכעשרה אחוזים לפחות,ועד סוף השנה נחזור למצב ששרר פה לפהי עשור..סגור
-
36.קבלנים מתקשרים אלי בהצעות מפתות תקועים עם דירות חדשות (ל"ת)יואל 26/03/2017 13:57הגב לתגובה זו40 6סגור
-
אתה חוזר על השקר הזה בכל כתבה. זה פשוט לא נכון (ל"ת)אמיר 26/03/2017 15:33הגב לתגובה זו2 23סגור
-
עכשיו תקופת החגים גם ככה יש מספיק לחץ (ל"ת)בלי לחץ 26/03/2017 15:51הגב לתגובה זו2 0סגור
-
35.ירידה לצורך עלייה,שגיאה עצומה ,כיוון שכל הנתוניםהמוטו של החודש האחרו 26/03/2017 13:40הגב לתגובה זו8 15רק הולכים ומתאפסים לגבי מצב השוק,צריך לעצור ולתת למחיר להיתייצב באיזור 25 אחוז מערכו כיום על מנת להחיות בחזרה את השוק..סגור
-
34.ביקוש כבוש ניסיון ליפה את מה שכולם מנסיםכמו שאמרתי כבר.. 26/03/2017 13:21הגב לתגובה זו37 0לא לומר בקול,מפולת כבושה,על מנת שלא יהיה פיצוץ של אלפי דירות בזמן אחד מנסים בכל דרך ובכל סיסמא להניח שהציבור עדיין לחוץ וצריך למהר ולקנות לפני שיעלה עוד ועוד,חברים גם אם נרצה מאוד להצטרף לחגיגה ,(ורק מי שמוכן לסכן את כל חייו בהדבקת הפער שיווצר יקפוץ לעגלה עכשיו) אין יותר כסף להוסיף על מחיר השוק היום,לכן לא כבוש ולא בטיח,רבעון נוסף כזה וכל הכיבוש למכירה יתפוצץ..סגור
-
אני לא ממהר ,יש אלפי דירות שמחפשיםיפה אמרת מכירה כבושה 26/03/2017 13:38הגב לתגובה זו27 2בעלים חדשים,משכנתא זה ל25 שנה לכן צריך לחשוב טוב טוב מתי לוקחים וביזה מחיר החזר..סגור
-
33.מה השמחה שהריבית עולה? כנסו חכמולוגים:סדאם חוסיין 26/03/2017 13:03הגב לתגובה זו21 8החכמה היא להוריד את המחירים ולהשאיר את הריבית נמוכה!!! לא כמו פעם שהייתם לוקחים מהבנק משכנתא צמודת מדד והיתרה הבלתי מסולקת לא היו יורדים רק אחרי 17 שנה של החזרים!!! החכמה היא לא להתחתן עם הבנק ולהחזיר לו פי 4 ממה שאתה לווה כמו שהיה פה בשנות ה 80 וה 90.סגור
-
לכן צריך להמשיך ולחסוך ולא לקחת משכנתא גדולה (ל"ת)מתן 27/03/2017 01:46הגב לתגובה זו5 3סגור
-
הרגת אותי מאיפה הבאת את סדאם?! אבל אתה צודקדוד הכי טוב 26/03/2017 14:45הגב לתגובה זו10 6מה שכתבת נכון. אנשים לא רוצים להבין כי הם בוקים.סגור
-
למה אתה קורא לעצמך סדאם? כתבת דברים נכונים!!! (ל"ת)יניב 26/03/2017 13:56הגב לתגובה זו13 2סגור
-
צודק מליון אחוז (ל"ת)יחזקאל עטיה 26/03/2017 13:46הגב לתגובה זו11 2סגור
-
יפה כתבת. אבל אנשים לא רוצים להבין את זה (ל"ת)shafik 26/03/2017 13:43הגב לתגובה זו12 2סגור
-
שאפיק - תחזור לקרית מלאכי (ל"ת)יורם 26/03/2017 15:01הגב לתגובה זו2 8סגור
-
יורם, לפחות הוא חוזר לדירה משלו. אתה חוזר למלונה בת"אאידי-אמין 28/03/2017 10:11הגב לתגובה זו4 0תמשיך לשלם 8000 שקל שכירות לבעל הבית. אולי תקבל שטיח או עציץ מתנה מבעל הבית.סגור
-
אווץ...מכה מתחת לחגורה.... (ל"ת)קלקלן 28/03/2017 15:57הגב לתגובה זו1 0סגור
-
32.דירהדירה 26/03/2017 13:02הגב לתגובה זו16 2זוכרים מה כתבתי הילד מהולנד הילד הבוכה הילד המשתין עכשו אני שומע את ליבם של הקבלנים השמאים מתווחי הדירות המנכלים... נחשו את מה אני שומע אגלה לכם "נקישות הלב של בטהובן" מה קורה כשהעולם האמיתי מערער באכזריות על הדבר הקרוב ביותר ללב אני רק מציע לכל אנטרסי עלייות מחירי הדירות לא לקחת יותר מיידי ללב כי זה טבעי שכל בועה מגיעה זמנה להתפוצץ כי אחרת מכון הלב בתל השומר יהיה עסוק מעבר למידה מאחל רק בריאות לכולםסגור
-
31.כחלון ולפיד התותחים הלאה ביבי (ל"ת)שימי 26/03/2017 12:57הגב לתגובה זו4 5סגור
-
30.הפוך על הפוךיעקב 26/03/2017 12:46הגב לתגובה זו4 1בונים פחות והמחירים יורדים. כל הכבוד?סגור
-
לא חסר דירותמתן 27/03/2017 01:50הגב לתגובה זו1 0חסר דירות שספסרים לא חומדים להפוך למקלט מס. כשדירה תהיה מוצעת למכירה ובעיקר זוגות צעירים יתעניינו בה מחירי הדירות יוזלו. אספנים, ספסרים וספקולנטים אחרים העלו מידי את מחירי הדיור בחיפוש אחר כסף פטור ממס, לא עוד!סגור
-
29....אזרחים חוסכים בשקיות שעולות 10 אגורותרון 26/03/2017 12:10הגב לתגובה זו42 0וקונים בתים במליונים פי 3 מהערך האמיתי שלהם..אל תאמינו למחיר למשתכן ואל תיקנו דירות כי מאכילים אתכם הרבה מיסים וריביות כדי שיוכלו לקחת משכורות של מליונים .סגור
-
10 אבוקדו ו- 1000 קונים- המחיר יעלה. היצע-ביקוש (ל"ת)אבוקדו 26/03/2017 12:59הגב לתגובה זו7 4סגור
-
30% משקיעים כבר לא + דירות של אספנים מוצעותזוג צעיר 27/03/2017 01:53הגב לתגובה זו1 0למכירה= מספר הקונים יורד ומספר הדירות שמוצעות למכירה עולה, כל הכבוד לכחלוןסגור
-
התכוונת אולי בסג'עייה. אצלי בעיר הכל נחטף (ל"ת)הנקניק 27/03/2017 11:01הגב לתגובה זו4 0סגור
-
28.יש פחות התחלות בניה. המחיר י למרות כחלון ובזכות הריביתמוש 26/03/2017 12:09הגב לתגובה זו6 23מחיר למשתכן- כישלון, הנחה מזערית בבניה לא טובה, הרבה זוכים מוותרים על הבניה. מה שמניע את המחיר זה רק הריבית, לא כחלון ולא המס הכשלוני שלוסגור
-
תשקיע בפרסום טובגלאי חזרזירים 28/03/2017 23:22הגב לתגובה זו0 0תצליח למכור בהמשךסגור
-
27.להטיל מס 40%בדירות למשתכן לרוכשים שלא גרים בדירותא.נ 26/03/2017 12:04הגב לתגובה זו9 3זוכים בתוכנית דירה למשתכן שמשכירים הדירות לאחרים יחוייבו במיסים של 40% מגובה השכירות וחוייבו להציג חוזה . וגם יוטל עליהם קנס בלא קשר לחוזה השכירות בגובה ההנחה שקיבלו !!סגור
-
קודם שיקבלו את הדירות ואחר שימצאו שוכרים.בן אהרון 26/03/2017 17:54הגב לתגובה זו0 0דירות יקבלו אולי עוד 4 שנים, אבל אז תהיה הצפה במקומות שכבר עכשיו אין ביקוש והם יתקעו עם הדירות בלי יכולת להשכיר. לצערי, זה התרחיש הצפויי.סגור
-
26.תרוצים - כנסו @@@@@@ז 26/03/2017 11:38הגב לתגובה זו43 1תרוצי המשקיעים פשוט מביכים לעתים ....אומרים חורף עכשיו .....אז יש ירידה בביקוש ..... באוקטובר היו חגים, בנובמבר היה הנגאובר מהחגים, דצמבר זה סוף שנה ולא עושים עסקאות בסוף שנה, בינואר היה גשם, פברואר זה חודש קצר, במרץ יש את פורים, באפריל את פסח ובמאי את יום העצמאות, ביוני מתחיל החופש הגדול, ביולי-אוגוסט גם חם וגם כולם בחופש וספטמבר מתחילים שוב החגים. ברגע שיגמרו כל האירועים החד-פעמיים האלה השוק יחזור להתחמם..סגור
-
25.פברואר %13 פחות ימי עסקיםהיווני 26/03/2017 11:32הגב לתגובה זו5 23בפברואר 20 ימי עסקים ובינואר 23. זאת אומרת 13 אחוז ימי עסקים פחות מינואר. מאידך רק 6.7 אחוז פחות בלבד. קרי חודש פברואר בממוצע לקחו יותר מאשר בינואר, לא?סגור
-
שטויות במיץרמי 26/03/2017 15:32הגב לתגובה זו16 2כשהמחירים עלו לאף אחד לא היה איכפת כמה ימים יש בחודש , כרגע איך שלא מסתכלים על זה אם יש בחודש 15 ימים או 31 הנתונים מראים האטה והבנה של האנשים את גודל הבורסגור
-
באפריל יש פסח....במרץ פורים... (ל"ת)פסח 26/03/2017 12:08הגב לתגובה זו16 2סגור
-
בינואר אמרתם שזה בגלל החורףגיא 26/03/2017 12:03הגב לתגובה זו20 4ובדצמבר היו חמישה סופי שבועסגור
-
24.קונה דירה ? דרוש 100K פחות , לא חסר דירות (ל"ת)זה תלוי בנו 26/03/2017 11:32הגב לתגובה זו16 4סגור
-
23.מה ביזפורטל לא עושים בשביל כותרות שיביאו פרסומות?המוכיח 26/03/2017 11:30הגב לתגובה זו7 7יעלו כתבה בלי קליק בייט. אבל זה לא יהיה. תמיד יהיו קליקבייטים ובמיוחד בביזפורטל.סגור
-
22.טעות! בפברואר קצב לקיחת המשכנתאות עלה!אנליסט 26/03/2017 11:28הגב לתגובה זו5 29בינואר נלקחו 6720 משכנתאות, חודש פברואר מונה 28 ימים בלבד ולא 31 ימים כמו בינואר כך שאם פברואר היה ממשיך בקצב דומה כמו ינואר היינו מצפים לראות רק 6,070 משכנתאות, בפועל נלקחו 6,426, כלומר בפועל קיים גידול של 5.8% בקצב המשכנתאות של פברואר ביחס לינואר.סגור
-
מדובר על פברואר מול פברואר שנה שעברה (ל"ת)שי 26/03/2017 14:08הגב לתגובה זו5 0סגור
-
במרץ היה פוריםיוסי בלק 26/03/2017 11:40הגב לתגובה זו31 4באפריל יהיה פסח, במאי יהיה גם עצמאות וגם שבועות... תירוצים תמיד אפשר למצוא.סגור
-
פרייארים ועבדים תמיד היו קיימים ...רון 26/03/2017 12:11הגב לתגובה זו10 0והיום יותר מתמיד.סגור
-
21.בפברואר יש 28 יום שזה 10 אחוז פחות מחודש ינואריוסי 26/03/2017 11:25הגב לתגובה זו3 20אז בחודש קצר ב10 אחוז יש למעשה עליה מעל ינואר...וזאת אם החישוב שלי נכון...ט.ל.ח.סגור
-
20.פברואר חודש קצראשר 26/03/2017 11:21הגב לתגובה זו3 18פברואר קצר מינואר ועל כן הנתונים המצטברים אל מול ינואר לא משקפים. למעשה נלקחו יותר משכנתאות בפברואר בתקנון לפי מספר הימים כך שמוקדם מדי אם בכלל לחגוג.סגור
-
עצה למשקיעיוסי אורנג' 26/03/2017 12:24הגב לתגובה זו19 2נעזוב בצד את הוויכוחים הרגילים של הטוקבקים, בוא קח עצה אמיתית: משקיע צריך להיות ביקורתי יותר מכולם לגבי ההשקעה שלו. זה קשה, הרבה יותר קל למצוא תירוצים, אבל זו הדרך הנכונה.סגור
-
19.כחלון לאט צנוע ובטוח הלאה לישראלי המתלהם (ל"ת)כבוד לשר 26/03/2017 11:20הגב לתגובה זו17 5סגור
-
18.כחלון לראשות הממשלה (ל"ת)תודה כחלון 26/03/2017 11:19הגב לתגובה זו16 8סגור
-
17.כולם מחכים כנראה להחלטה של בג"צ בעניין המיסויגל 26/03/2017 11:19הגב לתגובה זו7 7זה בדיוק כמו מע"מ 0סגור
-
חוץ מלחץ הספסרים, אחן סיבה לפסול את החוק (ל"ת)גדעון 28/03/2017 23:26הגב לתגובה זו0 0סגור
-
16.הספינה של הנדל״ן טובעת והעכברים בורחים (ל"ת)טדי 26/03/2017 11:15הגב לתגובה זו48 10סגור
-
איזה טובעת ואיזה נעליים בקושי נכנסו כמה טיפות מים לרמי 26/03/2017 13:29הגב לתגובה זו6 9ספינה מפה עד טביעה ובריחה הדרך מאוד ארוכה בכל מקרה הבנקים והממשלה לא ייתנו יד להורדה של יותר מ 15-20 אחוזים אחרת יהיה פה משבר כלכלי חמור מאודסגור
-
צודק. הם בורחים לעשות חתונות וחינות מפוארות במקום לחסוךדור של עצלנים 26/03/2017 11:35הגב לתגובה זו19 7ולנסוע לחו"ל 10 פעמים בשנה, ולקנות כל שניה סמארטפון חדש, ולבכות על מר גורלם כשהם יושבים בבית הקפה בשינקין ולא מוכנים לצאת משם. אלו האנשים שאתה מנהל בקבוצה שלך בפייסבוק וכשמישהו בא ואומר להם בואו נצא להפגין, להילחם על דברים אמיתיים שהממשלה עושה שגורמים לעליית מחירי קרקעות, חוטפים קללות ונאצות מהם.סגור
-
חחח זה נכון 50 אלף לייקים אבל שהם רצו לארגן הפגנהאמיר 26/03/2017 15:36הגב לתגובה זו5 3בקושי מאה איש טרחו לבוא.סגור
-
הקבוצה הזו בדיחה. 50 אלף לייקים ובלי הפגנה אחתאידי-אמין 26/03/2017 15:59הגב לתגובה זו4 4בטח כולם טרוליםסגור
-
בטלניםdd 26/03/2017 12:30הגב לתגובה זו6 6אנשים שקנו דירות ב45 משכורות לדירה, ומקסימום חצי מהיום ואם זה ישן שליש מחיר של היום. התחילו להשכיר דירות במחירים מופרכים שהם קרובים לשכר החיציוני במדינה לוקחים לו את כל השכר וברוב חוצפתם עוד קוראים לאלה שהם עושקים במלוא מובן המילה עושקים קוראים להם מפונקים וסמרטפון וסיפורי אלף לילה ולילה והאמת היא שהם הפכו לבטלנים ועושקים של זוגות צעירים במדינה שחיים מעבודה של אחרים.סגור
-
תתפלא, אנחנו זוג בני 30 שגרים בפריפריה ולא עשינו חתונהדור של עצלנים 26/03/2017 12:57הגב לתגובה זו13 1מפוארת וחינה מפוארת. קונים רק מה שצריך. נכון, לא כייף לחיות ככה אבל אנחנו לא נשלם שכירות 7000 שקל לדירה בת"א בשביל להגיד "אני גר בתל אביב". אנחנו גרים בפריפריה הקרובה לת"א במרחק 40 דק' נסיעה שזה בכלל לא רציני. הבעיה שאנשים כמוך ישר מתבהמים וצועקים. תמשיך ככה, בטלן.סגור
-
15.חסרות קרקעות לבניה לציבורמנחם 26/03/2017 11:14הגב לתגובה זו4 27המחיר הולך לזנק לאחר שיתברר המחדל של כחלוןסגור
-
14.התקשרו ממשרד המכירות הציעו חניה והנחה של 180Kאלינור 26/03/2017 11:12הגב לתגובה זו40 5לא אני בשוק! יום חמישי התקשרו אלי ממשרד המכירות של בנין שהתעניינתי בגבעתיים, אמרו לי קבלי עוד חניה לרכב, מחסן מוגדל והנחה 180K, ויתרתי מאחר שזה כבר הזוי שרודפים אחרי כנראה משהו לא תקיןןןןןסגור
-
בחלומות שלך. תיקח את הכדורים שלך אחי (ל"ת)סדאם חוסיין 26/03/2017 11:29הגב לתגובה זו13 22סגור
-
13.הכסף התייקר מאודיואב 26/03/2017 11:10הגב לתגובה זו11 19הסיבה היא הריביות שעלו מאוד ומקשות על הרוכשים הפוטנציאלים , הביקוש לא נעלם , חסרות דירות זאת עובדה ,סגור
-
12.השעון מתקתקאסי 26/03/2017 11:09הגב לתגובה זו31 1ההשקעה הכי מסוכנת היום בשוק זה דירות, ובכלל לא הזכרנו את עליית הריבית בארה"ב שתגיע השנה או תחילת השנה הבאה. בווום.סגור
-
11.לא קונים דירה !!!!!!!טדי 26/03/2017 11:09הגב לתגובה זו43 4יגיע הזמן שהציבור יקח את המושכות לידיים ולקבוע את המחיר היגיוני לקנות בית!!!!סגור
-
לא תקנה תפסיד והרבה. חבלאלעד 26/03/2017 18:09הגב לתגובה זו3 0מה נראה לך שמה יקרה? אנשים ימכרו את הדירה ב30% פחות..השוק הוא שוק יד2 כי אין כמעט דירות חדשות לשוק החופשי. בשוק כזה יתבצעו עסקאות כי פשוט אנשים לא ילכו לרחוב. במקביל קבלנים שומרים חזק על יתרת הקרקעות וככה התחלות בנייה יירדו. מה שתלוי בממשלה ומתערב בשוק החופשי דוגמת מחיר למשתכן סופו להיכשל. ב2018 התחלות הבנייה יירדו ושוב זה יתחיל...סגור
-
10.קיטון במשכנתא-עקב מכירת מניות-הלוואה מקו"ג- חיסול מקמיםאיתן תרחישים 26/03/2017 11:06הגב לתגובה זו2 3הם מסתירים את כמויות התחלות הבניה-פן ההונאה תיתגלה- כותבים רק על הקטנת המשכנתא- הציבור החכם מקטין מניות מקטין מטח מקטין מקמ- לוקח הלוואות מקוג ופנסיה- במשכנתא יש עמלות-וערבויות- כאשר -בו בזמן -הרווח בקוג כ 0- בו בזמן ריבית המשכנתא בעליה תלולה כפול מהרווח בקוג= גם עייר מבין זאת= מחסו רהדיור = מכוון בהוראת השק-רםסגור
-
9.תענוגתענוג 26/03/2017 11:04הגב לתגובה זו18 5תענוגסגור
-
8.פשוט לקחתי הלוואת פריים בלי כאב ראש משכנתא (ל"ת)ובריבית עדיפה!!! 26/03/2017 11:02הגב לתגובה זו2 9סגור
-
מקווה בשבלך שלקחת לתקופה קצרה (ל"ת)רמי 26/03/2017 13:33הגב לתגובה זו3 0סגור
-
כן? ולכמה דנים קיבלת את ההלוואה הזאת?טדי 26/03/2017 11:20הגב לתגובה זו10 1אתה תעמוד בתזרים החודשי?סגור
-
שכחת שהיתה פה אינפלציה של 450% בשנה...תיזכר:דור של עצלנים 26/03/2017 12:58הגב לתגובה זו11 2והמדד היה מטורף. וכל המשכנתאות היו צמודות מדד וככה גם החוב שלך לבנק היה צמוד מדד. היית מקבל משכורת לא היה עובר יום הכסף לא היה שווה כלום. שכחתם שהייתה פה אינפלציה פסיכית. היום האינפלציה בקושי מגרדת את ה 2% לשנה. תפתחו עינייםסגור
-
חבל על המאמץ להסביר טדי עסוק בפוליטיקה בפייסבוקshafik 26/03/2017 13:44הגב לתגובה זו8 1כנס לקבוצה שלו ותבין לבד.סגור
-
פשש בואנה שאפיק שיחקת אותה. הבאת לו הפוכה :-D (ל"ת)ברקוביץ 26/03/2017 14:50הגב לתגובה זו7 0סגור
-
7.שנה שלא משווקים קרקעות לבנייה שמחירים לא ירדו !!!בן אהרון 26/03/2017 11:01הגב לתגובה זו3 3שר אוצר ״חברתי״ שדואג רק לעשירון העליון לדירות בהנחה בתוכנית מחיר למשתכן. מי מסוגל לקנות דירות ברעננה בשני מיליון שח?? הזכאים המסכנים שכחלון מספר שאספו את כל החסכונות, הם הולכים לקנות דירות יוקרה בשני מיליון ??? משלמים את כל הדירה מראש ואחר כך משלמים גם שכירות וגם משכנתא עד שיבנו את הדירות.סגור
-
6.השוק נכנס לקיפאון אבל המחירים לא יורדים!!! (ל"ת)מחפש דירה 26/03/2017 11:00הגב לתגובה זו3 16סגור
-
הם יורדים, למרות הנסיונות לשחד במספרים (ל"ת)טדי 26/03/2017 11:18הגב לתגובה זו19 6סגור
-
טדי מדבר בסיסמאות ואנחנו נענה לו במספרים:shafik 26/03/2017 13:45הגב לתגובה זו10 2וש 2618 חלקה 38 גוש 2619 חלקה 80 סך הכל נמכרו מעל 70 דירות מתוך 100 ועדיין לא התחילו בבניה. אז טדי, תביא נתונים ולא סיסמאות בבקשה.סגור
-
אפיק שוב לא לקחת את הכדור היום?אבי 26/03/2017 22:32הגב לתגובה זו0 2אז קנית דירה להשקעה בפאקינג ירוחם. ביג פאקינג דיל, משעמם לך?! תמצא חיים.סגור
-
אבי הגזען, הפוסל במומו פוסל. לך אין עבודה ובגלל זה אתהshafik 28/03/2017 10:14הגב לתגובה זו4 0יושב כל היום ומגבב שטויות. תמשיך להאמין לשקרים של עצמך. אגב, אם היה לך קצת שכל היית נכנס ובודק אותי ומגלה שאני דובר אמת. אבל האמת כואבת מה לעשות, וזה שלא הסתכלת ולא בדקת רק מראה או שאתה מגבב שטויות כי אתה מקבל כסף על התגובה, או שאתה פשוט משקר לעצמך.סגור
-
5.לא קונה דירה במחיר בועהאדי 26/03/2017 10:30הגב לתגובה זו56 5מקסימום אורז מזוודה וטס לאמריקה.סגור
-
מצויין. תמשיך לשלם פנסיה לבעל הבית (ל"ת)shafik 26/03/2017 13:46הגב לתגובה זו7 5סגור
-
בקרוב שליש שכירות תחזור לציבור ובעל נדירה ירצה למכור לש (ל"ת)דן 27/03/2017 02:00הגב לתגובה זו0 0סגור
-
4.לציבור נגמר הכסף ...איציק 26/03/2017 10:30הגב לתגובה זו52 7העם התעורר והבין שהמחירים הזויים והחליט לקחת את המושכות ליידים ולהפסיק לקנות. למי שעוד לא שמע שוק הנדל"ן לקראת קריסה. כל הנתונים מראים על ירידה ברכישת דירות ולקיחת משכנתאות , לאנשים נגמר הכסף ואפילו המשקיעים יודעים שזה כבר עסקה רעה לקנות פה דירה. כל אלו מובילים לירידה חדה בביקוש ולירידה במחירים , את הירידה הזו יש מי שמנסה להסתיר כדי לסחוט את הציבור עוד קצת , אבל אנשים התעוררו ולקחו את המושכות לידיים. אז אם אתם רוצים לדעת מה באמת קורה בשוק הנדל"ן וחוששים לקנות דירה רגע לפני ירידת המחירים , הצטרפו לדף של "המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור" בפיסבוק.סגור
-
מעניין איך נגמר הכסף? 30 אלף מכוניות מחדשותקלקלן 26/03/2017 20:39הגב לתגובה זו1 0כל חודש עולות לכביש. הלוואי עלי לקנות אוטו חדש.סגור
-
אשראי (ל"ת)גדעון 28/03/2017 23:29הגב לתגובה זו0 0סגור
-
גם במחיר למשתכן המחירים הזויים. (ל"ת)בן אהרון 26/03/2017 18:55הגב לתגובה זו0 0סגור
-
3.חדשות מעולותאיציק 26/03/2017 10:27הגב לתגובה זו37 6עכשיו יגידו ביקושים כבושים ומלפפונים חמוצים. בפועל פחות כסף לתמוך במחירי ההזייה הללו.סגור
-
2.כמה אפשר להמשיך ולשגע את האנשים בנתוניםג ו זוננה 26/03/2017 10:27הגב לתגובה זו13 35אני מייצג הרבה מאוד רוכשים של דירות להשקעה שפשוט במקום לקחת משכנתא יקרה מהבנק לוקחים הלוואות זולות על חשבון קרנות ההשתלמות שלהם או על חשבון ביטוחי החיים או המנהלים שלהם כתבות מגמתיות בניסיון להשפיע על השוק די נמאסתםסגור
-
הם מפגרים?! למה לא לקנות בחו"ל?!מישהו 26/03/2017 22:34הגב לתגובה זו0 0מי קונה היום דירה להשקעה בארץ בתשואה שלילית?!? הזויים.סגור
-
תמשיך לנסות להציל את הספינה הטובעת..טדי 26/03/2017 11:18הגב לתגובה זו22 2הירידה בכמות המשקיעים שרוכשים דירות היא דרמטית, וזה מגיע כם מרדות המסים, לא רד מהמשכנתאות. כל המשקיעים החכמים כבר בורחים מהשוקסגור
-
מה לא ימשכנו בשביל ההשקעה הכושלת הזאת.... (ל"ת)אלון 26/03/2017 10:39הגב לתגובה זו15 3סגור
-
1.פתאום גינדי התקשרו אלי עם הנחה של 120K, מעניין? (ל"ת)רננה 26/03/2017 10:19הגב לתגובה זו52 9סגור
-
לדעתי לא יתנו הנחות גדולות כי הם בונים באזורים יקרים. (ל"ת)בן אהרון 26/03/2017 17:58הגב לתגובה זו0 0סגור
-
אולי התכוונת ג'ינדי, בג'באלייה. חי בסרט (ל"ת)סדאם חוסיין 26/03/2017 11:38הגב לתגובה זו9 18סגור
-
תמיד היה קשה לסדאם להפסיד בכבוד (ל"ת)דן 27/03/2017 02:01הגב לתגובה זו1 0סגור
-
אנא אל מאליק אל מועטער :-D (ל"ת)סדאם חוסיין 27/03/2017 11:38הגב לתגובה זו3 0סגור
-
כיפאק יא סדאם היי היי.... (ל"ת)המוכיח 28/03/2017 08:13הגב לתגובה זו3 0סגור
-
עוד חודש הם יתקשרו אליך עם הנחה של 200Kדוד 26/03/2017 10:44הגב לתגובה זו44 5עוד חודש הם יתקשרו אליך עם הנחה של 200Kסגור
