כך מסביר שר השיכון גלנט את שינוי המגמה במחירי הדירות - עפולה כדוגמה

שר הבינוי יואב גלנט התייחס הבוקר בכנס לתכנון ובניה של אגמון ושות' רוזנברג הכהן ושות' שהתקיים בדויד אינטרקונטיננטל לסיטואציה בשוק הדיור: "אני מבקש לתת תמונת מצב על מה קרה בשוק הנדל"ן עד לפני שנתיים. מחירי הדיור עד 2015 עלו פי שניים תוך עשור. במדינת ישראל היו חסרות מאה אלף דירות. הרוב המוחלט גר בין חדרה לאשדוד. זו המציאות שאני קיבלתי. מדינת ישראל לא נקטה שום יוזמה עד אז. שר האוצר כחלון התווה כיוון ואנחנו באנו עם שני פרמטרים: הפרמטר הראשון הוא מחיר למשתכן והדבר השני זה סידור הסמכויות. התוצאה היא שבמשך 4 חודשים אנחנו רואים מעליות של 2% בחודש הגענו למצב של התמתנות ואפילו ירידה. למה זה קורה? כי כאשר בעפולה מוכרים דירות במיליון ואנחנו מוכרים ב-700 אלף, אז גם המיליון יורד ל- 900 אלף".

עוד הוסיף גלנט: "לא כולם רוצים שמחירי הדירות יורדים, הבנקים, בעלי קרקע. יש פה קואליציה כוללת שלא תומכת בזה. במדינת ישראל יש 220 אלף משפחות שנמצאות בסטטוס של דיור ציבורי. זה אנשים שהחלק הזה בהכנסתם מהווה מקל מכריע. אני חושב שאנחנו חייבים לסייע להן. במסגרת זו נקטנו בשורה של פעולות, רכשנו דירות, שיפצנו דירות". 

בהמשך הכנס התייחס יו"ר מטה הדיור ויו"ר המועצה הארצית  אביגדור יצחקי למחיר למשתכן ואמר "עד סוף 2017 כ- 35 אף איש יהיו עם זכיה ביד. זה מספר עצום. יש אינטרס עצום לקבלנים לסיים את הבניה. בספטמבר הקרוב יתחילו להימסר הדירות הראשונות ובהמשך נפתח את ההגרלות גם למשפרי דיור".

יצחקי התייחס גם לנושא ההתנגדויות: "הסיסמא של תושבי ישראל היא שצריך ברוחב של 12 קילומטרים להעביר 4 כבישים, 4 מסילות, קווי חשמל, מים, ביוב. כולם אומרים שברור שצריך, אבל לא אצלי, תעבירו אצל מישהו אחר".

עוד הוסיף יצחקי: "הביקושים לדירות מגיעים לא רק מזוגות צעירים אלא גם מהרבה מאוד משקיעים שאין להם אלטרנטיבות. ברגע שיגיעו פועלי בנין מסין ונייעל את הוצאת היתרי בניה, נוכל לומר שאנחנו בדרך להבראת שוק הדיור. התוצאות כבר נראות". עוד שיתף יצחקי כי החודש בוטלה ישיבת המועצה הארצית לתכנון ולבניה כי השולחן נקי "קיבלנו את כל ההחלטות הנדרשות. נגיע למצב שנושא הדיור בישראל יהיה הרבה יותר קל".