בנק ישראל פרסם היום את דו"ח היציבות הפיננסים למחצית השניה של 2017. לפי הדו"ח, בבנק ישראל רואים 3 סיכונים מרכזיים. האחד זה החשיפה לשוק הדיור, השני זה התכווצות המרווחים באג"ח הקונצרניות והדבר השלישי הוא הגידול באשראי למשקי בית.
וכך נכתב בדו"ח: "המוסדות הפיננסיים ומשקי הבית ממשיכים להיות חשופים לסיכון הנשקף מהאפשרות שתחול ירידה חדה במחירי הדירות. האשראי לדיור ולענף הבינוי והנדל"ן הגדיל את חלקו בסך האשראי המקומי למגזר הפרטי הלא-פיננסי מכ-40% בשנת 2008 לכ-52% בשנת 2016 (ראו טבלה), אם כי שיעור הגידול התמתן משמעותית בשנה האחרונה. הסיכון מתעצם לנוכח החשיפה הגדֵלה לאשראי הצרכני שאינו לדיור, מפני שיש מתאם גבוה בינו לבין האשראי לדיור. אם זעזוע יוביל לעלייה חדה בריבית או לפגיעה משמעותית בהכנסות הלווים, וכן לירידה חדה במחירי הדירות, הוא עלול להשפיע על יציבות המערכת הפיננסית, ובמיוחד על המערכת הבנקאית. הבנקים בפרט חשופים מאוד למשכנתאות ולענף הבינוי והנדל"ן, ובשנה האחרונה אף חלה בחשיפה עלייה נוספת בעיקר דרך האשראי לדיור"
עוד נכתב כי "הגידול המתמשך והמשמעותי באשראי שאינו לדיור למשקי הבית עלול לחשוף את המערכת הפיננסית לסיכוני אשראי מצד משקי הבית, במיוחד אם מגמת הגידול תימשך – בין היתר כתוצאה מהרפורמה שנערכת בעקבות החוק להגברת התחרות ולצמצום הריכוזיות בשוק הבנקאות בישראל. רפורמה זו כוללת כמה צעדים שנועדו להגביר את התחרות בשוק האשראי, והיא צפויה לשנות את מבנה השוק ועשויה להגדיל באופן משמעותי את האשראי למשקי הבית, ובהתאם לכך – את החזרי החוב". לכתבה המלאה המתייחסת למוקד סיכון זה שרק הולך ומתרחב - לחץ כאן
- כל הכותרות
לגבי גורם הסיכון השלישי נכתב כך: "מרווחי התשואות של האג"ח התאגידיות המשיכו לרדת והגיעו לרמות שפל, על רקע הנזילות הגבוהה בשווקים והחיפוש אחר תשואה. כמו כן חל גידול משמעותי בהיקף הנפקות האג"ח, וקרנות הנאמנות רשמו צבירות משמעותיות והגדילו את הנתח שהן מחזיקות בשוק האג"ח. מחיריהן הגבוהים של האג"ח התאגידיות מגדילים את חשיפתה של המערכת הפיננסית להיפוך מגמה שמלוּוה בירידת מחירים חדה. תרחיש שיביא להיפוך המגמה במחירי האג"ח התאגידיות יפחית גם את מחירי המניות". בעניין זה נציין כי קרנות הנאמנות בקטגוריית אג"ח כללי (שמשקיעות בעיקר בקונצרני) גייסו מעל 10 מיליארד שקלים מתחילת השנה ועל זה צריך להוסיף את קרנות הנאמנות הקונצרניות שגייסו סביב 3 מיליארד שקלים השנה. מדובר בסכומים גדולים מאוד שדוחפים מטה את מרווחי התשואה מהאג"ח הממשלתי. בחלק מהגופים סבורים שמדובר בבועה שמתנפחת.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
22.שאלה: מה קורה לשקל אם מחירי הנדל"ן קורסים?אריה 05/07/2017 04:23הגב לתגובה זו0 0הוא עולה או יורד? טכנית הוא צריך לעלות כי אז הכסף קונה יותר נדל"ן לא? כלומר למי שיש מליון שקל בבנק יקבל יותר תמורה עבורו אחרי קריסה של נדל"ן ומי שיש לו מליון שקל במשכנתא יאכל אותה כי שקל חזק אומר שהוא חייב יותר תמורה... אז למה יש לי את האינסטינק לברוח מן הכלכלה הישראלית ולאגור דולרים במגירה פן בנקים יקרסו עכשיו שהם זולים? קיצר, שקל יעלה או ירד למול הדולר במקרה והנדל"ן יורד 50% לפחות?סגור
-
21.את מי בנק ישראל מזהיר? את עצמושמואל 03/07/2017 14:10הגב לתגובה זו3 0לא ברור מה פשר ההזהרה, להגיד בדיעבד אמרנו לכם? אתם הגוף שאמור לעצור ולפקח על הסיכונים, אם הסיכון קיים תעצרו אותו. ויש לכם את כל הכלים, להגביל הלוואות לבנקים- שזה הכסף הרי שהבנקים מלווים בעצמם, להעלות ריבית-הרי כבר נפתחו פערי תשואות מול ארה"ב. בנק ישראל עירום הוא יודע שהמשק עומד על כרעי תרנגולות והשינוי הקטן ביותר ימוטת פה הכל. קרנית רק מקווה שלא יקרה בקדנציה שלה לכן רק מזהירה במקום לפעול.סגור
-
20.הבנקים למשכנתאות אמורים להיות ערוכים לנפילת מחירי הדיורישראל ישראלי 30/06/2017 02:08הגב לתגובה זו2 1אם הם כאלה טיפשים שיוכלו אותה יחד עם בנק ישראל. מי שמשקיע בבורסה ומפסיד הוא אוכל אותה. כנל למי שמשקיע בבורסת הדיור ומפסיד בגלל נפילת מחירים ולא נערך לכך נכון, שיאכל אותה ובגדול יחד עם בנק ישראל הרשע.סגור
-
19.הכלכלה מנוהלת ע״י אדם לא מתאים. התוצאות בהתאם. (ל"ת)בן אהרון 29/06/2017 17:51הגב לתגובה זו0 2סגור
-
18.נחמד על הגדררן 28/06/2017 17:42הגב לתגובה זו13 1בימים טרופים אלו טוב להיות זה שמביט מהצד. מרחם על בעלי הנכסים שיפסידו כל כך הרבה בזמן שהמשכנתא נושכת וההיצע לקניה והשכרה גואה.סגור
- טען עוד
-
17.כמה מגיבים בתשלום של כחלון...פספסו עליות מחיריןמחירים עולים 28/06/2017 07:21הגב לתגובה זו2 19פספסו את האפשרות לקנות דירה ועכשיו הם מתוסכלים. לא נורא תירשמו למחיר למתשכן וקבלו רק בעוד 7 שנים דירה במצפה רמון.סגור
-
יש לך נכס?רן 28/06/2017 17:40הגב לתגובה זו12 1נראה שאתה קצת לחוץ מהמצב. שתה מים קרים - ידעת שזה עלול לקרות כשקנית... ואגב, מחיר למשתכן מציע דירות בהרצליה מול הים, ראשון לציון, מודיעין, יבנה וכו' ב"הנחה" של 50% - קצת יותר אטרקטיבי ממה שאתה מנסה לצייר. למה מרכאות? כי המחירים גם ככה יצנחו בשיעור דומה אז אין הנחהסגור
-
16.זמן קצר לפני המפולת, פלוג תתפטר (ל"ת)הרואה את הנולד 27/06/2017 18:41הגב לתגובה זו18 1סגור
-
15.ירידה של 50% במחירי הדירות היא נדרשת ומתבקשת לאחר עליה (ל"ת)בועת נדלן אדירה בישר 27/06/2017 17:46הגב לתגובה זו45 5סגור
-
14.האויר החםאהרון 27/06/2017 17:34הגב לתגובה זו31 1הבלון מתנפח אט אט הנגידה מחפשת אליבי ליום הדין אין לה אומץ לפעולסגור
-
13.ב"י מכין כסת"ח. אם יש סכנה - אז שיפעל !!!!!!! (ל"ת)טוריסט 27/06/2017 17:19הגב לתגובה זו29 3סגור
-
12.יאלה ממש אפתע גדולה משחילים את הציבור (ל"ת)יש 27/06/2017 17:09הגב לתגובה זו3 0סגור
-
11.הסיכון הרביעי הוא השקל החזק!שאול 27/06/2017 16:57הגב לתגובה זו18 0חבל שהנגידה ושר האוצר לא מתייחסים ברצינות הראויה לשקל החזק ולסכנותיו, וחבל שהם לא פועלים בנחישות כדי להחלישו למרות שיש בידיהם את כל האמצעים לעשות זאת. המשבר הפיננסי יתחיל בגלל חוזקו של השקל שיביא לסגירת מפעלים או העברתם לחו"ל, מה שיביא בעקבותיו לפיטורים המוניים, לחדלות פרעון של המפוטרים וכו'... כשתתחיל המפולת כבר אי אפשר יהיה לעצור אותה! זה רק עניין של זמן, וכנראה זמן לא ארוך.סגור
-
זה הבונוס של מטווה הגז, את הרווח יקזז נזק של דולר נמוך (ל"ת)בן אהרון 29/06/2017 20:43הגב לתגובה זו1 0סגור
-
10.מעניין שבעליית מחירים הכל בסדרדניאל 27/06/2017 16:57הגב לתגובה זו34 3עכשיו כל מחוסרי הדיור מאוגדים יחדיו להפיל את מחירי הנדלן תתמודדו אי אפשר להכריח אנשים לקנותסגור
-
9.אתם ניזכר'ם מאוחר מידיגדי 27/06/2017 16:51הגב לתגובה זו19 1עכשיו אתם בוכים איפה ההיתם ליפני 3 שנים מאוחר מידי חייכו אכלתם אותה טמבליםסגור
-
8.הפרצוף מתגלה לאט לאטליאור 27/06/2017 16:47הגב לתגובה זו43 5פתאום בנק ישראל מתחיל לעכל שהקריסה מגיעה בצעדי ענק ?? לא משנה מה יאמרו לנו, זה יקח עוד חודש , עוד חצי שנה, עוד שנה! לא יהיה ניתן לברוח מהמפולת !סגור
-
אמן שתיהיה קריסהאבנר 28/06/2017 07:54הגב לתגובה זו16 5לא קריסה ! מפולת כלכלית במדינה ! שכל בעלי ההון יאבדו מעל ל-80% מכספם , שאנשים יזרקו לרחובות , רק כך אולי נוכל ליישר קו ולהתחיל לחיות כמו שצריך !סגור
-
פשוטאבי 28/06/2017 10:33הגב לתגובה זו1 7לא עדיף שתעבור כבר לעזה לא מעכשיוסגור
-
7.למי צלצלו הפעמוניםהמינגווי 27/06/2017 16:47הגב לתגובה זו32 0בנק ישראל נרדם בשמירה . נפילת הטייקונים , נפח האשראי לנדל"ן ולרכב הגיעו לרמה שהם לא ישנים טוב בלילות . זו פשלה שגוף כזה אינו מתפקד ואינו מזהה את הסיכונים ומנטרל אותם בזמן .סגור
-
6.לא יאמן האירו עולה ביותר מ אחוז בעולם וכאן כלום (ל"ת)יודע 27/06/2017 16:39הגב לתגובה זו0 0סגור
-
5.אתה לוקח משכנתא ל-30 שנה ומחר יוצאת תוכנה שמחליפה אותךב 27/06/2017 16:37הגב לתגובה זו31 0בעבודה, מה תעשה לנוכח המצב שלקחת משכנתא ל-30 שנה ושילמת על דירה ממוצעת מחיר שווה ל-160 משכורות ברוטו ממוצעות?סגור
-
4.מתי יביאו משהו חזק במקומה - השקל חייב לרדת !!! (ל"ת)ערן 27/06/2017 16:35הגב לתגובה זו4 0סגור
-
3.אז מה היא אומרת בעצם...שלומי 27/06/2017 16:29הגב לתגובה זו28 0שאנחנו חייבים לשמור על רמת מחירים גבוהה כדי חס וחלילה לא לפגוע בבוניסים של מנהלי הבנקים ? פשוט חוצפה בכלל לדבר על יציבות הבנקים בהקשר הזה.סגור
-
2.השיר החיים היפים "ואיש עוד לא נזרק בגלל משכנתא לרחובות" (ל"ת)במציאות זה לא עובד 27/06/2017 16:23הגב לתגובה זו2 0סגור
-
1.סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!קבלן,בנק,ממשל=חזירות 27/06/2017 16:21הגב לתגובה זו20 1שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!סגור
