נדל"ן
הניתוח שמציג תמונה ברורה לגבי כיוון מחירי הדירות כעת - צפו בנתונים
רגע לפני פרסום נתון הלמ"ס, מציג יו"ר לשכת השמאים לשעבר ניתוח שכולל את רמות המחירים בערים השונות - ראו טבלה
יו"ר לשכת השמאים לשעבר, אוהד דנוס, מפרסם היום את הניתוח הרבעוני שלו למחירי הדירות. מדובר בניתוח שדנוס לקח על עצמו לבצע מאז הוחלט במשרד האוצר לגנוז לפני כשנה וחצי את הדו"ח שפרסם השמאי הממשלתי בניסיון למצב את נתון הלמ"ס החודשי כאינדיקציה הרשמית הבלעדית לעניין מחירי הדירות.. לפי הניתוח של דנוס, מחירי הדירות בישראל רשמו ברבעון השני עלייה של 0.6%, זאת לאחר עלייה של 0.5% ברבעון הראשון.
אמנם המחירים ממשיכים לעלות, אבל בקצב איטי מאוד ומהבחינה הזו מדובר בשינוי משמעותי. כעת עומד קצב עליית המחירים השנתי על 4% בלבד, ירידה של כ-33% לעומת קצב עליית המחירים שנרשם ברבעון הראשון וירידה דרמטית של 50% לעומת קצב עליית המחירים שנרשם ברבעון האחרון של שנת 2016. ונתוני שני הרבעונים האחרונים מעידים על כך שקצב עליית המחירים רק הולך ומתמתן במהירות. או במילים אחרות, ה'בום' הגדול של עליית מחירים הדירות כבר לא קיים. השוק למעשה עומד.
הניתוח התייחס לדירות 4 חדרים בלבד ולאחר ניפוי וטיוב נותרו במדגם (בחינת שני רבעונים) כ-3,200 עסקאות לניתוח ב-16 ערים. דנוס מציין כי ברבעון השני אובחנה ירידה דרמטית בשיעור של כ-22% בכמות העסקאות הרלוונטיות, ומבהיר כי הדבר מצביע על הקיפאון המעמיק בשוק הדיור. הירידה המשמעותית ביותר בכמות העסקאות אובחנה בערים תל-אביב, ירושלים והרצליה (כ-50%).
"שוק הדיור גילה עוצמה יחסית ברבעון השני, כשלמרות הירידה הדרמטית בכמות העסקאות, אי הוודאות בנושא חוק מיסוי דירה שלישית, עליית הריבית על המשכנתאות ותכנית מחיר למשתכן, עדיין שמר על רמות מחירים גבוהות שאף עלו, במחצית מהישובים בסקירה", כך כותב דנוס.
- השינוי בדירות 4 חדרים: נתניה מזנקת; ת"א חצתה את רף ה-4 מיליון
- "מחירי השכירות במרכז עולים, חוץ מאשר בדירות הקטנות"
הנתונים של דנוס מסתדרים עם נתוני הלמ"ס לפיהם קצב עליית מחירי הדירות הואט באופן משמעותי ל-4.5% בלבד בשנה האחרונה (נכון לנתונים שעד חודש מאי) וזאת לאחר שקצב עליית המחירים עמד על מעל 8% בשנה שעברה. נזכיר כי הערב יפורסם מדד המחירים לצרכן ובתוך כך גם מדד מחירי הדירות.
הנה רשימת הערים שנסקרו:
- 56.אתה כבר פרשת מה איכפת לך מה קורה למחירים אלא אם כן אתה אינטרסנט (ל"ת)אחד העם 25/08/2017 01:18הגב לתגובה זו
- 55.דוד המגלגל מצחוק 23/08/2017 08:25הגב לתגובה זונשאר רק לגחח.
- 54.כלכלן ירושלמי 22/08/2017 06:36הגב לתגובה זולא יתכן שמחיר הדירה בנווה יעקב ופסגת זאב יכנב לממוצע יחד עם מרכז העיר רחביה טלביה עמק רפאים וארנונה הנתונים שמוצגים כאן על ירושלים בלבד לא נכונים ירושלים זה לא השכונות הפריפריליות שלה לכן לעשות ממוצע לדירה בירושלים ופוגמת באמינות הכתבה לדוגמא להציג נתון שהוא נכון ! מחיר ממוצע לדירת 4 חדרים בארץ הוא 1.5 מליון ש״ח אבל..........
- 53.מחאת יוקר בועת מחירי הדירות בישראל זו המחאה הצודקת ביות (ל"ת)אזרח ותיק 20/08/2017 12:45הגב לתגובה זו
- 52.הבחור כותב כבר כמה שנים מפוזיציה !!! (ל"ת)חובבן 19/08/2017 08:48הגב לתגובה זו
- 51.מייק 17/08/2017 18:54הגב לתגובה זוהשוק בקפאון. המחירים ירדו 3.8% ברבעון האחרון ובחורף תגיע הקריסה האמיתית.
- 50.רון 17/08/2017 13:00הגב לתגובה זואני חי בראשון ועוקב מקרוב אחרי השוק וזה פשוט לא נכון
- ראשלצי 19/08/2017 21:51הגב לתגובה זוגם אני מחפש דירה בראשון
- אב 20/08/2017 13:46ראשון לציון מלאה שטחים הכל חול שם,עוד מעט תגיעו למצב 0 מכירות בעזרת השם.
- 49.אנניטו 16/08/2017 15:50הגב לתגובה זולהציג נתונים עם סטיית תקן של 10 עד 20% זה חובבני. חובבני זה שהפיק את הנתון וחובבני זה מפרסם אותו. מה קורה לכם שם בביזפורטל? רק להראות עליות? אין שום סינון בסיסי של פייקניוז?
- אנניטו הצבוע 17/08/2017 09:41הגב לתגובה זואנניטו היקר, תסתכל על נתוני הדיור מאז שמפורסמים זה סדר הגודל לסטיית התקן.כשברבעון הקודם כחלון וחבריך פרסמו את נתוני השמאי הממשלתי על ירידה של 0.6% באותם נתונים סטטיסטיים אתם חגגתם ולא שמעתי טענות על סטיית התקן אז תפסיק להיות צבוע!
- 48.לירן 16/08/2017 14:10הגב לתגובה זובשום תפקיד רשמי. כמה משאבים הוא משקיע בשביל לעשות ניתוחים כאלה בלי לקבל תמורה.
- 47.יובל 16/08/2017 12:15הגב לתגובה זוועוד צריך לומר לדנוס כל הכבוד על ה"יוזמה" שלקח על עצמו. ממש צדיק
- נו באמת 18/08/2017 11:36הגב לתגובה זוהירידה של 3.8 היא לא במחירי הדירות אלא במחיר העסקה הממוצעת באותו חודש.
- יש ר א לי 16/08/2017 12:32הגב לתגובה זוחכה ותראה. מנותק מהמציאות.
- יובל 16/08/2017 13:35תמשיך לטמון את הראש בחול
- 46.רובי 16/08/2017 11:16הגב לתגובה זותלמדו.. הנגזרת השניה של מגמת המחירים מראה את שינוי המגמה האמיתי. ורואים שם שינוי מגמה. אז תמשיכי להוריד את מחיר למשתכן מהסטטיסטיקה, ותמשיכו לעצום עיניים ולהמליץ לכולם למשכן את החיים. זה לא משנה את העבודה שכיוון המחירים כבר השתנה. נקודה
- יש ר א לי 16/08/2017 12:34הגב לתגובה זוהבנת את זה ברוך? או רובי? ביקוש כבוש עוד יתפרץ לך בפרצוף. כחלון משחק בהגרלות ואנשים צריכים דירות.
- 45.איל 16/08/2017 10:55הגב לתגובה זואם לא , אז הנתון שקרי. כמות הדירות שנמכרת מחוץ למחיר למשתכן היא אפסית. אנשים לא קונים. ליד הבית שלי יש פרויקט גדול של סרוגו- אף אחד לא מגיע. ריק שם. יש להם היצע אדיר ואין קוניםץ פתאום מחלקים מערכת מיזוג מתנה ועוד כל מיני הטבות. העיקר לא להראות ירידה במחיר
- איש 16/08/2017 12:10הגב לתגובה זוה"זוכים" בהגרלה הגדולה "זכו" רק בהבטחות אין להם חוזה והם לא קנו שום דבר. ברוב הפרויקטים עדיין לא הוגשה בקשה להיתר בניה תהליך שלוקח בין שנה וחצי לשנתיים שרק לאחריה ה"זוכים" יוכלו לראות איזה דירות הם יכולים לקבל ולהחליט אם הם מעוניינים בדירה. זאת אומרת שגם אם יכניסו את ההגרלה הגדולה לסטטיסטיקה אגב חישוב מדד תשומות הבניה לפרויקטים האלו התחיל כבר מזמן כלומר כבר היום המחיר גבוה יותר ממה שהובטח להם.
- נראה לך?! זה ידפוק לו את האג'נדה. (ל"ת)יובל 16/08/2017 12:10הגב לתגובה זו
- 44.איציק 16/08/2017 10:07הגב לתגובה זוחברי המחאה הקטנה תרשמו להגרלה של כחלון ...
- קציצה 16/08/2017 11:10הגב לתגובה זורק אל תבוא אחרי זה בטענות שאתה לא מסוגל להחזיר את המשכנתא. סבבה?
- 43.ותודה לדנוס שמאפשר אינדיקציה אמינה בשוק מוטרף ומזגזג. (ל"ת)אמיר 16/08/2017 07:36הגב לתגובה זו
- 42.יונתן 16/08/2017 06:24הגב לתגובה זושיפסיק כבר עם הממוצעים שלו. זה נראה פטתי. לא בקשו ממך לפרסם דבר אז תתעסק בדברים אחרים. עדיף כאלה שמישהו מוכן לשלם עליהם.
- 41.שאול 15/08/2017 23:56הגב לתגובה זוהמחירים יורדים . מודיעין , ראש העין , ראשון לציון - מערב . במערב רשל"צ דירת 4 חדרים ירדה בכ- 75000 ש"ח . הכיוון 1.8 מיליון ש"ח לדירה . פשוט נגמר הכסף .
- מחירים עולים 16/08/2017 17:21הגב לתגובה זוגוש 3925 עסקאות 5 חדרים לפני 3 חודשים ב2.4 מיליון והיום כבר ב2.5 מיליון. לפני שנה 2.2 ממיליון.עסקאות מקבלנים: פרשקובסקי, צרפתי, זליג.עסקאות מקבלנים בנחלץ יהודה גוש 7373 עד 7375 עליות מחירים. לפני שנה 4 חדרים ב2.1 מיליון. היום 2.3 מיליון. 5 חדרים ב2.3 מיליון היום ב2.5 מיליון. קבלנים שיכון ובינוי וחן ואיתי גינדי.ראשלצ מקבלנים המחירים עולים.כנסו ותבדקו עסקאות אמיתיות באתר רשות המיסים.
- יורדים אצל אחותך (ל"ת)TT 16/08/2017 15:28הגב לתגובה זו
- עולים על אחותך, אחד אחד. עד שיגמרו עליה לגמרי (ל"ת)ממי 17/08/2017 12:05
- שקרן, במודיעין המחירים עולים בטירוף. (ל"ת)יש ר א לי 16/08/2017 12:36הגב לתגובה זו
- 40.YL 15/08/2017 23:01הגב לתגובה זורק כדוגמה הבת של טדי הריסון מחזיקה ב שליטה ב בנק הפועלים בנק שנותן הלוואות לדירה ומנגד גם בחברת בניה מעולה אבל אן ספק השילוב מתדלק את מחירי הדירות ברור לכל בר דעת ש זה מצב חולני אבל.....בכנסת יותר חשוב לצאת לחופשה
- 39.חיים 15/08/2017 22:24הגב לתגובה זומקומו בגן עדן
- 38.אחד שרואה 15/08/2017 20:11הגב לתגובה זואתם עיוורים היחיד שמשקר לכם בפנין וחא עושה כלום זה אדון כחלון שמפרסם נתונים פופוליסטים שמשרתים רק אותו לבחירות הבאות.... בפועל אין ירידת מחירים דרסטית רק תיקונים קטנים והתחלות הבניה לא מדביקות את קצב הביקושים
- 37.ששי 15/08/2017 19:20הגב לתגובה זושיכנס לאתר של לשכת שמאי המקרקעין או לאתר של מועצת שמאי המקרקעין ויקרא קצת, לפני שאתם זורקים שטויות באוויר.
- 36.מתן 15/08/2017 18:43הגב לתגובה זוהמון מחברי ירדו מהארץ, היום מכר מהעבודה ירד וגם אני בדרך. אין פה תקווה במדינה שלנו. הכל יקר בטורוף. אחרי מלחמות רבות נשברתי לרצונה של אישתי
- יוס 25/08/2017 14:57הגב לתגובה זואין עתיד פה
- לא יפה 15/08/2017 20:47הגב לתגובה זומעניין ממי יגנבו ואת מי ידפקו אם כל הטובים ירדו? לא עדיף לחלק את המדינה לכמה? 1 לערבים 2 לחרדים 3 למזרחיים 4 לנורמלים
- מה קשור מזרחיים? צריכים להתחלק עם גזען כמוך? (ל"ת)חיים 15/08/2017 22:25
- המזוודות שלי ארוזות אני גם בדרך (ל"ת)אדי 15/08/2017 20:07הגב לתגובה זו
- 35.מחיר למשתכם=חזירות 15/08/2017 16:57הגב לתגובה זושנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
- 34.שפוי 15/08/2017 16:46הגב לתגובה זווועדת חקירה ממלכתית בדחיפות!!
- 33.שוקה 15/08/2017 16:33הגב לתגובה זוקח עורך דין לוועדת החקירה
- 32.אדי 15/08/2017 16:32הגב לתגובה זוזאת אומרת שיש מצב גדול שהמחירים בתל אביב נפלו ב20% לפי המדד של דנוס. אף אחד בארץ לא מתנדב סתם במיוחד לא אדם שופע אינטרסים כמו דנוס. תודה על עוד הוכחה שלא לקנות דירה במחיר בועה.
- 31.יאיא 15/08/2017 16:29הגב לתגובה זובמקום לרדוף את הכסף השחור מעדיף כחלון להצהיר שימשיך לרדוף את המשקיעים הרי ברור לכולנו שהוא לא יכול לרדוף אחרי מצביעיו ומצביעי הימין
- 30.גילי 15/08/2017 16:27הגב לתגובה זו2 מליון שקלים לפאקינג ארבע קירות בכפר סבא.לאן הגענו?? מה קרה לנו?
- יוס 25/08/2017 14:59הגב לתגובה זווממשלות שלא אכפת להם מהציבור. איזה זוג צעיר יכול לבנות לעצמו היום חיים במדינה הזאת ?
- בירת השרון (ל"ת)מה רע בכפר סבא 15/08/2017 19:41הגב לתגובה זו
- נגיד הבנק 15/08/2017 18:16הגב לתגובה זותוצאה של ריבית אפסית ממושכת, ערך הכסף נשחק ... 2 מיליון של היום הם בערך 800 אלף לפני 7 שנים.
- 29.א 15/08/2017 16:14הגב לתגובה זוסטיה של 20 אחוז זה אומר שהנתונים לא נכונים
- הרוזן 15/08/2017 16:22הגב לתגובה זואך זו האמת לאחר בדיקה יסודית. לצערי הרב
- 28.אם היתה עליה של 12 ועכשיו של 4, אז יש ירידה (ל"ת)מנשה 15/08/2017 16:10הגב לתגובה זו
- מגיב 15/08/2017 18:10הגב לתגובה זוזה אומר שהמחירים עלו ב 16% בשנה וחצי. ובעוד חתי שנה יעלו ב 3 אחוז אז תגיד גם ירידה??
- 27.חכם מיימון 15/08/2017 16:10הגב לתגובה זוהפראיירים נגמרו..
- 26.כחלון התקווה לצעירים 15/08/2017 16:08הגב לתגובה זוכחלון תעלה מס רכשה ל20 אחוז ונראה את המשקיעים שלא רוצים שיהיה דיור לצעירים במחיר סביר וירדו מהארץ-השאלה מי יגן על המדינה...הלו מישהו למעלה מבין שזה המצב...
- חיים 15/08/2017 22:28הגב לתגובה זונשבר האיבר מהמדינה הזאת
- 25.קריסה 15/08/2017 16:04הגב לתגובה זוואין מספיק בניה למה שתהיה קריסה.
- יוסי 15/08/2017 17:32הגב לתגובה זוכי נגמר לאנשים הכסף מי שהיה לו כבר קנה נשארו אלה שאין להם ועוד אחוז קטן שיושב על הגדר.
- 24.אחד העם 15/08/2017 15:55הגב לתגובה זוכמובן כדי שיראה כאילו המחירים יציבים את זה לא רואים בסטטיסטיקה
- 23.רובין הוד.. 15/08/2017 15:54הגב לתגובה זואיך התקשורת בונה בועה...מתווכים מובטלים וסוגרים סוכנויות תיווךהשוק יבש כמו הקייץ...
- 22.ישראל ישראלי 15/08/2017 15:41הגב לתגובה זותן לזוגות הצעירים תקוה ואין להם. אינטרסט קבלנים אתה ופוחד מהם. הסקירות שלך מוטות שלילה ולכיוון אחד. חבל ושלא יעבדו עליכם. תקנו רק בעיסקה טובה לכם.
- 21.ששששששששש... 15/08/2017 15:38הגב לתגובה זובני זוג עובדים לא יכולים לגייס היום את ההון הראשוני לקניית דירה ממוצעת בישראל.דירה ממוצעת 1.44 מליוןהון עצמי נדרש: כ 485 אלף שח.מעטים מאוד האנשים היכולים להשיג כזה הון
- 20.ששששש'.... 15/08/2017 15:35הגב לתגובה זומדגם בזיוני. רשויות האכיפה חיבות לחקור אדם כזה. מעניין כמה הלכו שולל אחרי הדוחות שלו.
- 19.סמי 15/08/2017 15:32הגב לתגובה זוהרי הוא לא גוף מייצג, הוא בסך הכל היה ראש לשכת השמאים. המדד שלו מוטה ושגוי, במציאות יש ירידות מחירים גם בשכירות.
- חיים 15/08/2017 22:30הגב לתגובה זוזה האבסורד...כל אחד יכול לפרסם שטויות...רק מראה מה כסף יכול לקנות...פרסום וכוח
- 18.ממש לא חכם לעשות ממוצע בסוף.. (ל"ת)riku 15/08/2017 15:16הגב לתגובה זו
- 17.ירון 15/08/2017 15:15הגב לתגובה זולפנינו ירידה אדירה ומתמשכת. בעוד עשור אנשים לא יאמינו כשיספרו להם שפעם מחירי דירות עלו.
- 16.יוסי 15/08/2017 15:13הגב לתגובה זותתאבד כבר אתה לא רלוונטי
- 15.משקיע פרטי 15/08/2017 15:11הגב לתגובה זובמחיר בועה! תכף עליית הריבית תגיע לארץ בנוסף על 5% ריבית ממוצעת על משכנתא (נתון ע"י בנק ישראל) וואי וואי!!! לברוח! אני משקיע נגד שוק הנדלן בבורסא.
- טאר 16/08/2017 09:31הגב לתגובה זואם המחירים בשיא למה המשקיעים לא מוכרים יותר דירות ?
- 14.הוא "לקח על עצמו" להכין הדו"ח - השוק לפני צניחה מטה! (ל"ת)ff 15/08/2017 14:58הגב לתגובה זו
- רציני 15/08/2017 19:25הגב לתגובה זואתה לא רציני. כבר 9 שנים אני שןמע על קריסה וירידה...
- קפה ולימון 16/08/2017 11:11שנה שלמה. אם הוא ייקח שנתיים - אז כן המחירים עלו. אבל אם ייקח חצי שנה - אז המחירים יירדו. אבל הוא רוצה לקחת שנה. בסדר.
- 13.רק הבוס קובע .אם יאשר העלאת ריבית (ל"ת)אז מחירי הדירות ירדו 15/08/2017 14:58הגב לתגובה זו
- 12.הרוזן 15/08/2017 14:57הגב לתגובה זוגם במעקב ביד 2 כל הדירות החדשות והישנות משקפות מחיר של בין 10%-20% ממחירי השוק הראליים וזאת אחת הסיבות שהדירות לא נמכרות
- 11.אור לגויים 15/08/2017 14:53הגב לתגובה זודנוס מנהיג האינטרסנטים, יכין עבורינו את דוח מחירי הדירות? הצחקתם את דנוס. אין מה להתייחס!!
- 10.אל תלכו שולל,דנוס מייצג את כל האינטרסנטים (ל"ת)שושי 15/08/2017 14:51הגב לתגובה זו
- 9.עודף היצע 15/08/2017 14:44הגב לתגובה זובשנה הזאת השכר הממוצע בישראל עלה 3% וגם הוסיפו הטבות (משפחה נטו, העלאת שכר המינימום). המסקנה היא שקל יותר לרכוש היום, וזה יתכן רק אם ההיצע מתחיל לעלות על הביקוש
- 8.הרוזן 15/08/2017 14:41הגב לתגובה זוכאחד שמצוי בבכי הנדלן צר לי לקבוע דשכל הקבלנים וכן המתווכים מספרים שקרים כדי למכור ולהרויח מה שיותר אבל השיממון בקניית דירות שואף לאפס
- 7.רגעי 15/08/2017 14:41הגב לתגובה זויאאללה צא מהפוזיציה
- 6.אוי דנוסי דנוסי ...אתה כבר לא מעניין אף אחד עם השקרים.. (ל"ת)יריב 15/08/2017 14:37הגב לתגובה זו
- 5.נגמר הכסף (ל"ת)גבי 15/08/2017 14:36הגב לתגובה זו
- 4.ארס 15/08/2017 14:36הגב לתגובה זוגם שהשוק נמצא בקיפאון וציפייה לחודשיים הקרובים נרשמת עלייה במחירים. חכו שהפקק ישתחרר והמחירים יקפצו לשמיים
- למי זה מעניין? 15/08/2017 14:55הגב לתגובה זוחוק כלכלי חדש: ירידה בביקוש גורמת לקפיצת מחירים
- אתה צוחק? (ל"ת)לי 15/08/2017 15:38
- 3.הרוזן 15/08/2017 14:32הגב לתגובה זומובן מאליו שהשמאי לא מרוצה בלשון המעטה מהמצב הנוכחי. כן הוא בעל אינטרס שהמחירים והביקושיםיסגסגו ואז הוא יהיה מרוצה
- אמיתי 15/08/2017 19:57הגב לתגובה זואתה טועה... אם המחירים ירדו אז יהיה יותר עסקאות ויותר עבודה לשמאי... לא מבין את הטענה שיש לו אינטרס שהמחירים יעלו
- איציק 16/08/2017 11:19השמאים נולדו רק כדי לנפח מחירים ולהוציא הלוואות גדולות מהבנקים השמאים הם האשמים העיקריים בעליית המחירים יחד עם המתווכים
- תאמין לי שאתה טמבל. אלה נתוני אמת. (ל"ת)יש ר א לי 15/08/2017 15:07הגב לתגובה זו
- 2.אב 15/08/2017 14:30הגב לתגובה זואפשר לשים לב שעיר אחת מקזזת עיר אחרת באותם אחוזים , משמעות הדבר שהנתונים לא אמינים חשוב גם לשים לב שיש מספר בודד של ערים עם אחוז עליה גבוהה מאוד , אלו חריגים שיש לנטרל , כל סטטיסטיקאי מבין זאת כמו כן חשוב לשים לב לסטיית התקן של 20 אחוז !!!, זו סטיית תקן מטורפת , זה אומר במפורש שחור על גבי לבן אי אפשר לסמוך על הנתון , זה אומר שהמחיר יכל לעלות ב 20 אחוז או לרדת ב 20 אחוז ! אמינות הנתונים גרוע ולכן לא ניתן להסיק מסקנות
- עולל 15/08/2017 15:12הגב לתגובה זוברור שתהיה סטיית תקן כזו גדולה בתל אביב זו לא עיר הומוגנית. לדגומה אני גר בראשון, בשכונת רמת אליהו תוכל לרכוש דירה 4 חדרים ב1.35M ובשכונת נווה ים תוכל למוצא דירה 4 חדרים תוכל למצוא דירה 4 חדרים ב2.5M, תלוי כמה אחוז המאכלוסיה בעיר גרים בשכונות "קצוות" האלה.
- 1.אז הוא טוען שהמחירים עלו ואני לא קונה דירה במחיר בועה!! (ל"ת)אדי 15/08/2017 14:28הגב לתגובה זו
- קפה ולימון 16/08/2017 11:07הגב לתגובה זול-70% יש דירה. אנחנו קבוצה גדולה אבל יש קבוצה יותר גדולה שלא רוצים שהחירבה שלהם יעלה 25000$ כמו שזה אמור לעלות. הם קנו את החירבה שלהם פעם בכלום כסף והיום זה ה-EXIT שלהם. כאן אין מה לעשות אלא להמתין עוד כמה שנים עד שהמחירים יירדו . או אולי יהיה איזה פורס מז'ור - לא שולל אפשרות כזאת.
- יש ר א לי 15/08/2017 15:06הגב לתגובה זותגובותותיכם הלא נכונות, שלא לומר השקריות, הנובעות ממשאלות לב, לא יועילו. יש מציאות! כחלון לא סתם סתם את פיו של השמאי הממשלתי ואסר עליו לפרסם נתונים, בכדי להטעות את הציבור. כחלון ואביגדור גם נכשלים וגם מרמים.
- אז לך וקנה ,מספיק לחפור לנו (ל"ת)אוהב צעירים 15/08/2017 16:18
- הרוזן 15/08/2017 14:34הגב לתגובה זואתה מייצג רק את רצונותיך. אך הם שקריים
