צילום: יח"צ
TV
האם הריצה של הזוגות הצעירים ל'מחיר למשתכן' מוצדקת? חיים מסילתי יו"ר לשכת שמאי מקרקעין מסביר
כחלון אישר צעדים שיעמיקו את ההנחה ב'מחיר למשתכן'. בשכלול זמן ההמתנה להיתר ולבסוף לדירה - האם זה משתלם?
שר האוצר משה כחלון הבטיח להעמיק את גובה ההנחה בתכנית הדגל שלו, מחיר למשתכן, ובכל זאת עבור הזוגות הצעירים מדובר ברכישת דירה על הנייר בפרויקטים שעדיין לפני היתר בניה. בהתחשב בזמן ההמתנה לקבלת היתר בנייה, וכאשר לא ברור מתי הזוכים יקבלו את המפתח, עולה השאלה האם מדובר בעסקה משתלמת (ראו עצומה שנפתחה בעניין זה). שוחחנו עם חיים מסילתי, יו"ר לשכת שמאי מקרקעין:
- 12.מחיר למשתכם=חזירות 23/08/2017 17:29הגב לתגובה זושנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
- 11.מספיק להשמיץ מטה הדיור של כחלון לא יאפשר היתר לתכנית (ל"ת)אריה 23/08/2017 16:53הגב לתגובה זו
- 10.השוואה נכונה 21/08/2017 21:06הגב לתגובה זואצל קבלן מרגע קבלת היתר חפירה ודיפון ועד קבלת דירה מחכים שנתיים וחצי.במחיר למשתכן אין היתר בנייה ואין היתר חפירה...מחכים חצי שנה עד שקבלן יוצר קשר ואז ממוצע שנה וחצי להיתר בנייה לאחר מכן שלוש שנים לבנייה. סך הכל חמש שנים. במחיר למשתכן ההצמדה למדד תשומות הבנייה היא מאוקטובר 2015 ועד התשלומים. הצמדה סדר גודל של שלוש שנים עד חמש שנים הצמדה.שווה לחטוף את כל התענוג הזה רק בראשלצ והרצליה. כל השאר לא שווה.
- נדלן 05/09/2017 08:57הגב לתגובה זומשך בניה זה 24 חודש לכל היותר.ועדיין אתה צודק הכדאיות מתערערת.
- במחיר למשתכן מטה הדיור דואג להיתר בנייה תוך 3 חודשים (ל"ת)אריה 23/08/2017 16:51הגב לתגובה זו
- לא נכון במחיר למשתכן מחכים 4 שנים ומשלמים חצי מחיר (ל"ת)אריה 23/08/2017 16:50הגב לתגובה זו
- 9.אזרחית ותיקה 21/08/2017 15:41הגב לתגובה זוחוצפה
- 8.אזרחית ותיקה 21/08/2017 15:41הגב לתגובה זולמחפשי דיור לדעתי המחאה שלכם הקפיצה את המחירים אתם אשמים בזה כך גם עכשיו בתחומים אחרים ביגוד מזון הלבשה הנעלה כל דבר חדש אתם רצים לקנות כי זה מותג חדש למה שלא ימציאו שם חדש במחיר מוקפץ תעשו תקציב לקניות מזון x שקלים ביגודy שקלים הנעלה z שקלים השכלה גבוהה חסכון לילדים כן מעכשיו לשמחות בר בת מצווה מותרות מינימום חופשה לתכנן היטב כולל הוצאות תשלומים קבועים לבית חופש גדול לילדים בית ספר אתם קונים ביוקר וזה אשמתכם תסתכלו על כמות האריזות משקרים בעניים במיבצעים ותזכרו כאשר תחזרו שוב למוצרים עובדים עלינו במישקל כמות טיב ואיכות אתם צריכים לשמור על הסופרמרקטים פשוט רואים פרסומת ורצים לקנות אז אל תקטרו ותבכו יש משפחות שמתפרנסות מפחות משכר מינימום תלמדו לחסוך אתם סתם בזבזנים גדלתם מפונקים כי להורים שלכם לא היה זו דעתי שלי הגיע זמן שתקחו אחריות כל מוצר שאתם קונים תחשבו אם אפשר לוותר אולי זה סתם ביזבוז וחבל על הכסף שלכם
- 7.היו זמנים 21/08/2017 14:57הגב לתגובה זודיור בר השגה הוא בנייה ממשלתית עם משכנתא מסובסדת בריבית אפסית . כחלון -כמו הלפיד המתחזה- הוא בלוף נטו . חבל על הזמן
- 6.ליאור 21/08/2017 14:20הגב לתגובה זואיפה עוד יתנו לך הנחה של מאות אלפי שקלים? ואיזה משפט אווילי "החיסרון הוא לחכות שנתיים-שלוש". וכשאני קונה דירה על הנייר מקבלן זה לא שנתיים? זה חודש?
- 5.אמיר 21/08/2017 12:49הגב לתגובה זומה עדיף ? לרכוש דירה מתפרקת בת 30 שנה במחיר מופקע ? כמה כבר סופגים שכירות ? 200 אלף ב 4שנים שווה להמתין ולקבל דירה נורמלית במחיר נורמלית באופן יחסי
- שמטוב 21/08/2017 13:07הגב לתגובה זולמעשה אם היא בנויה ממש טוב ומתוחזקת --- תחזיק 200 שנה. דירה חדשה עם קירות מחומרים מזוייפים תתפרק הרבה זמן קודם לכן.
- 4.בקניית דירה רגילה מקבלן לא ממתינים 3 שנים ?! סתם קשקשן (ל"ת)אשכון 21/08/2017 11:18הגב לתגובה זו
- 3.רונן מ 21/08/2017 09:08הגב לתגובה זואם המחירים ירדו גם על מחיר למשתכן
- 2.רונית 21/08/2017 09:07הגב לתגובה זועם הנחה כזו שווה ,להמתין
- 1.ג'קי 21/08/2017 08:16הגב לתגובה זושליש מחיר פחות קשה מאד לנצח....
