מחירי הדירות ממשיכים לטפס - תראו את הנתון העדכני שמציגים היום בלמ"ס

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום את מדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט ובתוך כך פרסה, כרגיל, גם את נתון השינוי במחירי הדירות, נתון שאינו חלק ממדד המחירים לצרכן (כיוון שבלמ"ס רואים בנתון זה השקעה ולא הוצאה).

לפי הנתון שפורסם היום, בחודשים יוני-יולי נרשמה עלייה של 0.4% במחירי הדירות. יותר מזה, הנתון הקודם לחודשים מאי-יוני עודכן מעלה מעלייה של 0.1% לעלייה של 0.3% והנתון לאפריל-מאי עודכן מעלה מעלייה של 0.1% לעלייה של 0.2%.

הנתון האחרון משלים רצף של 6 חודשים רצופים של עלייה במחירי הדירות, אבל צריך להגיד שמדובר בעלייה מתונה בהרבה משיעור העלייה שנרשם לפני שנה. כעת קצב עליית המחירים השנתי עומד על 4.4% בעוד לפני כשנה הקצב עמד על מעל 8%. כלומר עליית המחירים נמשכת, אבל בקצב מתון בהרבה.

הסיפור המדהים הוא שעליית המחירים נמשכת למרות הקיפאון המחריף בשוק הדיור. הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה בתחילת השבוע את היקף מכירת הדירות החדשות בחודש יולי. באופן מסורתי חודש יולי הוא חודש חזק מבחינת היקף הפעילות בשוק הדיור, אך מנתוני הלמ"ס שמפורסמים היום עולה כי היקף המכירות של דירות חדשות ביולי האחרון הסתכם ב-2,061 בלבד, ירידה של 17% לעומת היקף המכירות בחודש יוני ונתון שנמוך מזה של חודש מאי. כלומר מי שציפה לראות התעוררות בשוק בחודשי הקיץ, התבדה.